ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ 09АП-68955/2023

Дело № А40-113905/2023

г. Москва

03 ноября 2023 года

Резолютивная часть постановления объявлена 01 ноября 2023 года 

Постановление изготовлено в полном объеме 03 ноября 2023 года 

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе: 

председательствующего судьи Верстовой М.Е.,

судей: Веклича Б.С., Мартыновой Е.Е.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу 

ООО «ВПТ – Нефтемаш»

на решение Арбитражного суда г. Москвы от «21» августа 2023г.

по делу № А40-113905/2023, принятое судьёй ФИО2

по иску Банка Зенит (ПАО) (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к ООО «ВПТ – Нефтемаш» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании денежных средств

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО3 по доверенности от 28.12.2022;

от ответчика: ФИО4 по доверенности от 09.01.2023;

У С Т А Н О В И Л:

Банк Зенит (ПАО) (далее – истец) обратился в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Пластик ВПТ – Нефтемаш» (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору об открытии кредитной линии № 002/07/ВПТН от 19.11.2018 в размере 86 387 337 руб. 73 коп. и об обращении взыскания на заложенное по договору купли-продажи нежилых помещений и доли в праве на земельные участки. 

Решением Арбитражного суда города Москвы от 21.08.2023 иск удовлетворен.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, ответчик подал апелляционную жалобу, в которой просит отменить решение Арбитражного суда города Москвы и принять по делу новый судебный акт, снизив размер неустойки.  

В обоснование доводов апелляционной жалобы, заявитель указал, что заявленный к взысканию размер неустойки является чрезмерным и подлежит снижению на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт, снизив размер неустойки.

Представитель истца возражал по доводам апелляционной жалобы, просил решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения, представил письменный отзыв на жалобу.

Девятый арбитражный апелляционный суд, рассмотрев дело по правилам статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив доводы апелляционной  жалобы, исследовав и оценив представленные доказательства, не находит оснований для отмены или изменения решения Арбитражного суда города Москвы на основании следующего.

Согласно статье 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

19.11.2018 между истцом и ответчиком заключен договор № 002/07/ВПТН об открытии кредитной линии (невозобновляемая линия), в соответствии с условиями которого, Банк обязался предоставить Заемщику на основании письменных заявлений денежные средства частями (траншами) в размере, не превышающем 220 000 000 руб. (основной долг), на условиях срочности, возвратности и платности.

Истцом обязательства по Кредитному договору исполнены надлежащим образом: по заявлениям Заемщика предоставлены денежные средства на общую сумму 220 000 000 руб., что подтверждается заявлениями заемщика на выдачу траншей и выписками по расчетному и ссудному счетам Заемщика.

В соответствии со статьей 809 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с условиями Кредитного договора Заемщик обязался возвратить основной долг 28.06.2023 в соответствии с графиком погашения (пункт 2.4.1 Кредитного договора), а также уплатить проценты по ставке 11,75 % годовых (раздел 3 Кредитного договора) и комиссии, начисленные в соответствии со статьей 5 Кредитного договора.

Обязательства по Кредитному договору Заемщиком не исполняются надлежащим образом.

Согласно расчету истца задолженность ответчика по Кредитному договору составила: 

по основному долгу — 73 333 350 руб.; 

по основным процентам — 12 344 882 руб. 26 коп.; 

по повышенным процентам – 709 105 руб. 47 коп.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору является залог объектов недвижимости, находящихся по адресу: 

<

...>.

19.11.2018 между ООО Инвестиционная компания «Партнет» (Продавец) и Ответчиком (Покупатель) заключен договор купли-продажи нежилых помещений и доли в праве на земельный участок № ММ-1-176,177, по которому Продавец обязался передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязался принять и оплатить нежилые помещения общей площадью 26,6 кв.м., расположенные в здании по адресу: щ. Москва, ул. Бутлерова, д. 17, принадлежащие Продавцу на праве собственности, а именно:

- нежилое помещение площадью 13,3 кв.м., номера на поэтажном плане: этаж 1, комната 176, кадастровый номер: 77:06:0008001:3267 (далее — «Помещение 1»); 

- нежилое помещение площадью 13,3 кв.м., номера на поэтажном плане: этаж 1, комната 177, кадастровый номер: 77:06:0008001:3268 (далее — «Помещение 2»).

Одновременно с передачей Помещений Продавец обязался передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязался принять и оплатить долю в праве общей собственности на земельный участок, имеющий следующие характеристики: 

- назначение объекта: земли населенных пунктов, участки смешанного размещения общественно-деловых и производственных объектов (1.2.7/1.2.9); площадь: 31 677 кв.м., адрес: 

<

...>; кадастровый номер: 77:06:0008001:14, составляющую 10 000 000 руб.

Согласно пункту 3 Договора № ММ-1-176,177 стоимость: 

Помещения 1 составляет 1 332 500 руб., в т.ч. НДС 18% 203 262 руб. 71 коп.; 

Помещения 2 составляет 1 332 500 руб., в т.ч. НДС 18% 203 262 руб. 71 коп.;

Доли в праве на земельный участок составляет 135 000 руб., НДС не облагается. 

Итого, общая стоимость указанных Помещений и Доли в праве на земельный участок составляет сумму в размере 2 800 000 руб.

В силу пунктов 3.3.1, 3.3.2 часть Цены Договора № ММ-1-176,177 в размере 280 000 руб. оплачивается Покупателем за счет собственных средств и часть Цены 2 520 000 руб. оплачивается Покупателем за счет кредитных средств, предоставленных Покупателю Кредитором ПАО Банк Зенит.

19.11.2018 между ООО «БЦ «НЕО ГЕО» (Продавец) и Должником (Покупатель) заключен договор купли-продажи нежилых помещений и доли в праве на земельный участок ММ-1-178,179,208,209,210,211,242,243 (далее - Договор № ММ-1-178,179,208,209,210,211,242,243), по которому Продавец обязался передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязался принять и оплатить нежилые помещения общей площадью 96,2 кв.м., расположенные в здании по адресу: 

<

...>, принадлежащие Продавцу на праве собственности.

Одновременно с передачей Помещений Продавец обязался передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязался принять и оплатить долю в праве общей собственности на земельный участок, имеющий следующие характеристики: 

- назначение объекта: земли населенных пунктов, участки смешанного размещения общественно-деловых и производственных объектов (1.2.7/1.2.9); площадь: 31 677 кв.м., адрес: 

<

...>; кадастровый номер: 77:06:0008001:14, составляющую 7 718/ 10 000 000.

Доли в праве на земельный участок составляет 540 000 руб., НДС не облагается. 

Общая стоимость указанных Помещений и Доли в праве на земельный участок составляет сумму в размере 10 200 000 руб.

19.11.2018 между ООО «БЦ «НЕО ГЕО» (Продавец) и Должником (Покупатель) заключен договор купли-продажи нежилых помещений и доли в праве на земельный участок Б-4-3 (далее - Договор № Б-4-3), по которому Продавец обязался передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязался принять и оплатить нежилое помещение, расположенное в здании по адресу: 

<

...>, принадлежащие Продавцу на праве собственности, а именно:

 - нежилое помещение площадью 1 252,1 кв.м., номера на поэтажном плане: этаж 4, комната 3, кадастровый номер: 77:06:0008001:3467; 

Одновременно с передачей Помещений Продавец обязался передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязался принять и оплатить долю в праве общей собственности на земельный участок, имеющий следующие характеристики: 

- назначение объекта: земли населенных пунктов, участки смешанного размещения общественно-деловых и производственных объектов (1.2.7/1.2.9); площадь: 31 677 кв.м., адрес: 

<

...>; кадастровый номер: 77:06:0008001:14, составляющую 100 449 /10 000 000.

Указанное Помещение и Доля в праве на земельный участок находятся в залоге у Банка. 

Согласно Выпискам из ЕГРН в отношении объектов недвижимости в ЕГРН регистрированы обременения в силу закона в пользу Банка (Приложения № 23-24). 

В соответствии с пунктом 6.5 Кредитного договора упомянутое обеспечение должно покрывать сумму всех обязательств Заемщика по кредитному договору, в полном объеме, включая основной долг, основные проценты, повышенные проценты, неустойку, издержки по истребованию общей суммы долга, возмещение убытков, все иные расходы кредитора. 

Обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору является залог объектов недвижимости, находящихся по адресу: 

<

...> (п. 6.5.4 Кредитного договора). 

Обращение взыскания на предмет залога осуществляется по решению суда в порядке, предусмотренном действующим законодательством. Реализация имущества осуществляется путем проведения публичных торгов. 

Начальная продажная цена устанавливается в размере 202 067 100 руб. 02 коп.

Ответчик наличие просрочки в исполнении обязательства не оспаривал. 

Расчет денежных сумм проверен и признан правильным, материалами дела не опровергнут.

Пунктом 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства (пункт 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок. 

Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях (пункт 3 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Поскольку ответчиком обязательства по кредитному договору не исполнены, доказательства обратного в материалы дела не представлены, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу об удовлетворении иска.

Девятый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены или изменения решения суда.

Довод апелляционной жалобы о том, что заявленный к взысканию размер неустойки является чрезмерным и подлежит снижению на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, не принимается судом апелляционной инстанции, поскольку в настоящем деле истцом не заявлено требование о взыскании неустойки.

При таких обстоятельствах, приведенные в апелляционной жалобе доводы не нашли правового и документального обоснования, не могут являться основанием для отмены судебного акта.

Арбитражный суд города Москвы полно, всесторонне и объективно установил и рассмотрел обстоятельства дела, представленным доказательствам дана надлежащая правовая оценка с позиции их относительности, допустимости и достоверности, правильно применил нормы материального и процессуального права.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  расходы по уплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы относятся на заявителя.

Руководствуясь статьями 176, 266-268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда г. Москвы «21» августа 2023г. по делу № А40-113905/2023 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Взыскать с ООО «ВПТ – Нефтемаш» в доход федерального бюджета госпошлину  в размере 3000 (трех тысяч) руб. за подачу апелляционной жалобы. 

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья:  М.Е. Верстова 

Судьи:  Б.С. Веклич 

 Е.Е. Мартынова 

Телефон справочной службы суда – 8 (495) 987-28-00.