Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-36533/2023

05 апреля 2024 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  13 марта 2024 года.

Полный текст решения изготовлен  05 апреля 2024 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи  Судас Н.Е.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Винокуровой А.А. 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: акционерное общество 

истец: :ЗАКРЫТОЕ АК«Сити Сервис Василеостровское» (адрес: 199397, Санкт-Петербург,                     ул. Кораблестроителей, д. 31, корп. 2, лит. А, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

ответчик: администрация Василеостровского района Санкт-Петербурга (адрес: 199178, Санкт-Петербург, Большой пр. В.О., д. 55, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

Третье лицо: Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Жилищное агентство Василеостровского района Санкт-Петербурга" (адрес: 199004, Санкт-Петербург, 3-я В.О. линия,              д. 10, лит. Б, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании долга

при участии

- от истца: ФИО1 (доверенность от 11.01.2024 № 58/24)

- от ответчика: ФИО2 (доверенность от 09.01.2024 № 01-22-7/24-0-0)

- от третьего лица: не явился, извещен 

установил:

закрытое акционерное общество "Сити Сервис Василеостровское" обратилась в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга о взыскании 10 845 191 руб. 84 коп. долга за жилищно-коммунальные услуги, в том числе:

Адрес

Сумма долга

Период

Беринга ул. Д.32 к.2 кв.15

18547,95

06.2022-01.2023

Беринга ул. Д.32 к.2 кв.15

95576,32

01.2018-02.2023

Беринга ул. Д.32 к.2 кв.2

184604,68

07.2018-02.2023

Беринга ул. Д.32 к.2 кв.21

41805,04

12.2021-02.2023

Беринга ул. Д.32 к.2 кв.23

66366,89

03.2022-02.2023

Беринга ул. Д.32 к.2 кв.27

13583,74

05.2020-02.2023

Беринга ул. Д.32 к.2 кв.28

30722,64

01.2022-02.2023

Беринга ул. Д.32 к.2 кв.3

123528,44

08.2017-02.2023

Беринга ул. Д.32 к.2 кв.4

251788,35

11.2016-02.2023

Беринга ул. Д.32 к.2 кв.5

98249,7

08.2018-02.2023

Декабристов пер. Д.8 кв.147

19952,67

07.2017-02.2023

Декабристов пер. Д.8 кв.63

100428,14

11.2019-02.2023

Декабристов пер. Д.8 кв.63

100428,14

11.2019-02.2023

Декабристов пер. Д.8 кв.73

19952,67

07.2016-02.2023

Железноводская ул. Д.10 кв.13

57739,77

11.2018-02.2023

Железноводская ул. Д.13 кв.11

601378,97

10.2007-02.2023

Железноводская ул. Д.14 кв.8

77026,62

12.2020-02.2023

Железноводская ул. Д.15а кв.59

220056,41

09.2017-02.2023

Железноводская ул. Д.17 кв.12

23314,7

02.2019-02.2023

Железноводская ул. Д.20 кв.23

212416,41

09.2005-02.2023

Железноводская ул. Д.20 кв.36

87196,58

06.2019-02.2023

Железноводская ул. Д.30а кв.17

38736

03.2022-02.2023

Железноводская ул. Д.30а кв.37

92829,41

11.2017-01.2019

Железноводская ул. Д.68 кв.19

42088,1

07.2022-02.2023

Железноводская ул. Д.68 кв.17

35890,77

04.2017-02.2023

Железноводская ул. Д.68 кв.25

180939,13

03.2017-02.2023

Железноводская ул. Д.68 кв.26

49938,27

07.2017-10.2018

Железноводская ул. Д.68 кв.26

71873,62

11.2018-01.2023

Железноводская ул. Д.68 кв.26

53352,69

07.2019-01.2023

Железноводская ул. Д.68 кв.29

828437,3

01.2007-02.2023

Железноводская ул. Д.68 кв.7

13298,08

11.2018-02.2023

Железноводская ул. Д.68 кв.8

15717,94

12.2021-02.2023

Железноводская ул. Д.7 кв.16

230695,9

01.2010-02.2023

Железноводская ул. Д.7 кв.24

175780,2

02.2017-02.2023

Железноводская ул. Д.7 кв.6

310053,41

10.2010-02.2023

Каховского пер. Д.5а кв.39

44576,69

09.2019-02.2023

Каховского пер. Д.7 кв.40

9611,81

12.2020-02.2023

Каховского пер. Д.7 кв.5

100298,31

01.2015-02.2023

Каховского пер. Д.7 кв.63

117201,52

02.2016-02.2023

Каховского пер. Д.8 кв.15

50777,39

11.2021-02.2023

Каховского пер. Д.8 кв.41

133245,25

04.2020-02.2023

Каховского пер. Д.8 кв.80

131628,55

03.2019-02.2023

Кима пр. Д.28а кв.2

37093,81

02.2021-02.2023

Кима пр. Д.28б кв.173

231566,2

02.2008-02.2023

Кораблестроителей ул. Д.29 к.1 кв.44

37237,17

01.2007-07.2019

Кораблестроителей ул. Д.29 к.1 кв.99

237686,61

10.2019-02.2023

Кораблестроителей ул. Д.29 к.1 кв.380

27234,39

07.2022-02.2023

Кораблестроителей ул. Д.29 к.1 кв.273

181743,64

09.2016-02.2023

Определением суда от 16.08.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Жилищное агентство Василеостровского района Санкт-Петербурга".

В ходе судебного разбирательства истец уменьшил размер исковых требований до                         6 361 720 руб. 80 коп. долга.

В судебном заедании 13.03.2024 истец ходатайствовал об уменьшении размера исковых требований до 2 364 037 руб. 83 коп.

Суд, руководствуясь статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), удовлетворил ходатайство истца.

Ответчик возражал против удовлетворения иска.

Третье лицо, извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явилось.

Заслушав представителей сторон, оценив представленные в дело доказательства в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд установил следующее.

Взыскиваемая задолженность начислена в отношении жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Санкт-Петербургу и расположенных в многоквартирных домах, управление которыми осуществляет истец.

Полагая, что у ответчика имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанных в отношении перечисленных в иске жилых помещений, истец обратился с настоящим иском в арбитражный суд.

Согласно пункту 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее -           ЖК РФ) отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулирует жилищное законодательство.

Как установлено частью 1 статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора найма, у собственника помещения - с момента возникновения права собственности на такое помещение.

При этом частью 3 статьи 153 ЖК РФ установлено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Возразив против удовлетворения иска, ответчик сослался на то, что в спорных периодах жилые помещения были заселены нанимателями.

Данное обстоятельство стороны подтвердили под роспись в протоколе судебного заседания 13.03.2024.

Настаивая на удовлетворении иска, истец заявил о предъявлении требований к ответчику в порядке субсидиарной ответственности по обязательствам нанимателей, ввиду невозможности принудительного взыскания с них долга по причине отсутствия имущества, в подтверждение чего истец представил постановления судебных приставов-исполнителей об окончании исполнительных производств.

Как установлено пунктом 1 статьи 399 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), до предъявления требований к лицу, которое в соответствии с законом, иными правовыми актами или условиями обязательства несет ответственность дополнительно к ответственности другого лица, являющегося основным должником (субсидиарную ответственность), кредитор должен предъявить требование к основному должнику.

Если основной должник отказался удовлетворить требование кредитора или кредитор не получил от него в разумный срок ответ на предъявленное требование, это требование может быть предъявлено лицу, несущему субсидиарную ответственность.

Настаивая на удовлетворении иска, истец не указал нормы закона, иных правовых актов или условий обязательства, в силу которых у ответчика возникла субсидиарная ответственность по обязательствам  нанимателей жилых помещений.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством                             (статья 68 ЖК РФ).

В силу части 2 статьи 69 ЖК РФ равные с нанимателем права и обязанности имеют члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Поскольку истец не обосновал иск по праву, иск не подлежит удовлетворению.

Кроме того, ответчик также заявил о необоснованности исковых требований, заявленных за сроком исковой давности.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Доказательства установления иного срока оплаты ответчиком коммунальных услуг в дело не представлены.

Как разъяснено в пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункту 2 статьи 200 ГК РФ).

Таким образом, по истечении 10-го числа каждого месяца, следующего за месяцем спорного периода, истец должен был узнавать о нарушении своего права в связи с невнесением ответчиком платы за потребляемую тепловую энергию за соответствующий месяц.

Согласно пункту 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как разъяснено в пункте 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Исковое заявление подано истцом в суд в электронном виде 20.04.2023.

В силу пункта 3 статьи 202 ГК РФ если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура  и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Согласно части 5 статьи 4 АПК РФ гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

Как разъяснено в пункте 14 Обзора практики применения арбитражными судами положений процессуального законодательства об обязательном досудебном порядке урегулирования спора, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.07.2020, течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения претензионного порядка (с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении).

Непоступление ответа на претензию в течение тридцати дней (часть 5 статьи 4 АПК РФ) либо срока, установленного договором, приравнивается к отказу в удовлетворении претензии, поступившему на тридцатый день либо в последний день срока, установленного договором.

В подтверждение принятие мер по досудебному порядку урегулирования спора истец представил претензию от 20.03.2023 с отметкой о ее получении ответчиком 22.03.2023 (том 1,             лист 13).

Таким образом, в пределах срока исковой давности заявлены исковые требования о взыскании задолженности, начисленной начиная с марта 2020 года.

Следовательно, требование о взыскании задолженности, начисленной по февраль 2020 года включительно, также не подлежат удовлетворению ввиду пропуска срока исковой давности.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В связи с отказом в удовлетворении иска понесенные истцом судебные расходы на уплату государственной пошлины относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Отказать акционерному обществу «Сити Сервис Василеостровское» (ИНН 

<

***>) в удовлетворении иска.

Возвратить акционерному обществу «Сити Сервис Василеостровское» (ИНН 

<

***>) из федерального бюджета 50 682 руб. государственной пошлины, уплаченных платежным поручением от 18.04.2023 № 928.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Судас Н.Е.