Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-79622/2019

20 декабря 2019 года

г. Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  13 декабря 2019 года.

Полный текст решения изготовлен  20 декабря 2019 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Галенкиной К.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: общество с ограниченной ответственностью «Телеоператор» (адрес: Россия, 197022, Санкт-Петербург, проспект Аптекарский, дом 6, литера А, помещение 4-Н, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 04.05.2017, ИНН: 

<

***>);

ответчик: открытое акционерное общество «Санкт-Петербург Телеком» (адрес: Россия, 197374, Санкт-Петербург, проспект Приморский, дом 54, корпус 1, литер А, этаж 7 помещение 1-Н, офис 434, ОГРН: 1027809223903, Дата присвоения ОГРН: 01.12.2002, ИНН: 7815020097)

о взыскании,

при участии

- от истца: представитель ФИО2, на основании доверенности от 11.11.2019,

- от ответчика: представитель Мишуринская, О.Л., на основании доверенности от 14.01.2019,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Телеоператор» (с учетом замены истца, далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к открытому акционерному обществу «Санкт-Петербург Телеком» (далее – ответчик) о взыскании 502 183 руб. 41 коп. штрафа, 502 183 руб. 41 коп. пеней, 60 000 руб. судебных расходов по оплате услуг представителя.

В настоящем судебном заседании истец поддержал исковые требования, а ответчик просил в иске отказать по основаниям, изложенным в отзыве.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей истца и ответчика, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, между обществом с ограниченной ответственностью «Невский простор» (арендодатель) и ответчиком (арендатор) 05.11.2015 был заключен договор аренды № 88 части здания ТК «Невский», находящегося по адресу: Санкт-Петербург, пр. Большевиков, д. 18, лит. А, общей площадью 13 540,5 кв.м, а именно помещения № 88, являющегося частью помещения 1Н, площадью 31,7 кв.м.

Согласно пункту 10.1 приложения № 2 к договору «Условия договора аренды» арендатор обязуется на весь период действия договора аренды осуществить страхование ответственности за вред, причиненный жизни, здоровью и/или имуществу третьих лиц, предусмотренный гражданским законодательством, в результате ненадлежащих действий (бездействий) арендатора при осуществлении им права владения и пользования объектом.

В соответствии с пунктом 10.4 названного приложения арендатор в течение 15 дней с даты заключения договора обязан предоставить арендодателю заверенную копию договора страхования.

Истец указывает, что указанные условия арендатором исполнены не были.

В силу пункта 10.5 приложения № 2 к договору арендодатель вправе потребовать от арендатора уплаты единовременного штрафа в размере месячной арендной платы и пени в размере 1/30 арендной платы за каждый день нарушения арендатором требований.

Размер арендной платы составлял 502 183 руб. 41 коп. 

В связи с этим по расчету истца с ответчика подлежит взысканию штраф в размере 502 183 руб. 41 коп., размер пеней составляет 167 394 руб. 47 коп. за период с 19.02.2019 по 28.02.2019 и 334 788 руб. 94 коп. с 01.03.2019 по 20.03.2019.

Ссылаясь на то, что требования об уплате указанных штрафных санкций не были исполнены ответчиком в досудебном порядке, истец обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии с положениями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно требованиям статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Судом установлено, что 19.02.2019 Арбитражным судом города Санкт-Петербурга и Ленинградской области утверждено мировое соглашение по делу № А56-149160/2018, в котором определен размер задолженности ОАО «Санкт-Петербург Телеком» по арендной плате и пеней по договору аренды. 

В пункте 5 мирового соглашения стороны зафиксировали, что с момента утверждения судом мирового соглашения ООО «Невский простор» не имеет к ОАО «Санкт-Петербург Телеком» любых претензий, вытекающих из исполнения договора аренды № 88 от 05.11.2015, в том числе права на предъявление требований об оплате штрафа и пени по пункту 10.5 аренды № 88 от 05.11.2015, а также любых иных штрафов, пеней по указанному договору, за исключением претензий и штрафов, связанных с какими-либо нарушениями, допущенными ответчиком после утверждения мирового соглашения.

Согласно пункту 8 мирового соглашения стороны подтвердили, что с момента утверждения судом мирового соглашения все взаимные претензии, как предусмотренные, так и не предусмотренные мировым соглашением, урегулированы в полном объеме. Стороны отказываются от взаимных требований, заявленных по делу № А56-149160/2018, и обязуются не предъявлять друг другу каких-либо иных требований, претензий, исков прямо или косвенно связанных с исполнением договора аренды № 88 от 05.11.2015.

С учетом условий пункта 10.4 приложения № 2 к договору обязанность по представлению арендодателю заверенной копии договора страхования наступила для арендатора еще 20.11.2015, то есть до момента утверждения мирового соглашения по делу № А56-149160/2018.

Поскольку в пункте 5 мирового соглашения стороны зафиксировали отсутствие любых претензий, вытекающих из исполнения договора аренды № 88 от 05.11.2015, в том числе права на предъявление требований об оплате любых штрафов, пеней по договору, за исключением претензий и штрафов, связанных с какими-либо нарушениями, допущенными ответчиком после утверждения мирового соглашения, а предъявляемые в настоящем деле штрафные санкции связаны с нарушениями, допущенными задолго до утверждения мирового соглашения, в иске следует отказать.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

СудьяГаленкина К.В.