ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

117997, г. Москва, ул. Садовническая, д. 68/70, стр. 1, www.10aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

10АП-8874/2023

Дело № А41-14087/23

12 мая 2023 года

г. Москва

 

Резолютивная часть постановления объявлена 04 мая 2023 года

Полный текст постановления изготовлен 12 мая 2023 года

 

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе судьи Пивоваровой Л.В., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО2 и ФИО3 на определение Арбитражного суда Московской области от 10.04.2023 об отказе в удовлетворении ходатайства о вступлении в дело третьих лиц по делу № А41-14087/2023.

В судебном заседании приняли участие представители: 

ФИО2 - ФИО4 по доверенности от 31.03.2023, 

ФИО3 - ФИО4 по доверенности от 09.01.2023,

акционерного общества «ЮИТ КантриСтрой» - ФИО5 по доверенности от 24.11.2020.

 

Администрация городского округа Истра Московской области (далее – истец, администрация) обратилась Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Коттеджный поселок Рождествено» (далее – ответчик, общество) с требованиями: 

1. Истребовать из чужого незаконного владения и признать отсутствующим право собственности ответчика на следующие земельные участки: 

- Кадастровый номер: 50:08:0050265:432, площадью 31366 кв.м, категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов), вид разрешенного использования земельные участки (территории) общего пользования, находится в настоящее время в частной собственности, расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, сельское поселение Павло-Слободское, с. Рождествено; 

- Кадастровый номер: 50:08:0050265:476, площадью 31654 кв.м, категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов), вид разрешенного использования земельные участки (территории) общего пользования, находится в настоящее время в частной собственности, расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, сельское поселение Павло-Слободское, с. Рождествено; 

- Кадастровый номер: 50:08:0050265:238, площадью 142 кв. м, категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов), вид разрешенного использования земельные участки (территории) общего пользования, находится в настоящее время в частной собственности, расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, сельское поселение Павло-Слободское, с. Рождествено; 

- Кадастровый номер: 50:08:0050265:244, площадью 654 кв. м, категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов), вид разрешенного использования земельные участки (территории) общего пользования, находится в настоящее время в частной собственности, расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, сельское поселение Павло-Слободское, с. Рождествено; 

- Кадастровый номер: 50:08:0050265:245, площадью 739 кв. м, категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов), вид разрешенного использования земельные участки (территории) общего пользования, находится в настоящее время в частной собственности, расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, сельское поселение Павло-Слободское, с. Рождествено; 

- Кадастровый номер: 50:08:0050265:259, площадью 685 кв. м, категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов), вид разрешенного использования земельные участки (территории) общего пользования, находится в настоящее время в частной собственности, расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, сельское поселение Павло-Слободское, с. Рождествено; 

- Кадастровый номер: 50:08:0050265:260, площадью 685 кв. м, категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов), вид разрешенного использования земельные участки (территории) общего пользования, находится в настоящее время в частной собственности, расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, сельское поселение Павло-Слободское, с. Рождествено; 

- Кадастровый номер: 50:08:0050265:266, площадью 313 кв. м, категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов), вид разрешенного использования земельные участки (территории) общего пользования, находится в настоящее время в частной собственности, расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, сельское поселение Павло-Слободское, с. Рождествено; 

- Кадастровый номер: 50:08:0050265:267, площадью 193 кв. м, категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов), вид разрешенного использования земельные участки (территории) общего пользования, находится в настоящее время в частной собственности, расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, сельское поселение Павло-Слободское, с. Рождествено; 

- Кадастровый номер: 50:08:0050265:280, площадью 1165 кв. м, категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов), вид разрешенного использования земельные участки (территории) общего пользования, находится в настоящее время в частной собственности, расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, сельское поселение Павло-Слободское, с. Рождествено; 

- Кадастровый номер: 50:08:0050265:306, площадью 1463 кв. м, категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов), вид разрешенного использования земельные участки (территории) общего пользования, находится в настоящее время в частной собственности, расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, сельское поселение Павло-Слободское, с. Рождествено; 

- Кадастровый номер: 50:08:0050265:313, площадью 6187 кв. м, категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов), вид разрешенного использования земельные участки (территории) общего пользования, находится в настоящее время в частной собственности, расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, сельское поселение Павло-Слободское, с. Рождествено. 

От ФИО2 и ФИО3 поступило ходатайство о вступлении в дело в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

Определением суда первой инстанции ходатайство оставлено без удовлетворения.

Податели заявления не согласились с определением, обжаловав его в апелляционном порядке. В апелляционной жалобе названные лица просят определение отменить, ходатайство удовлетворить.

В обоснование доводов апелляционной жалобы её податели указывают на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, неверное применение судом норм процессуального права. Так, отмечают, что спорные участки используются для проезда и прохода жителей КП Рождествено, в том числе подателей жалобы. Ссылаются на то, что являются истцами по иску о признании права собственности на те же земельные участки в суде общей юрисдикции. Также указывают, что выплачивали ответчику плату за содержание и ремонт дорог – земель общего пользования и в случае удовлетворения иска у заявителей возникнет право на истребование у ответчика выплаченных сумм. 

В судебном заседании представитель подателей жалобы на доводах жалобы настаивал, представитель третьего лица - акционерного общества «ЮИТ КантриСтрой» возражал против них. 

Законность и обоснованность судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Заявляя ходатайство о вступлении в дело в качестве третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора, заявители указали, что фактически проживают на территории с. Рождествено и им на территории КП Рождествено принадлежат на праве собственности соответствующие земельные участки и расположенные на них жилые дома. Таким образом, согласно позиции заявителей, возврат земель общего пользования в собственность городского округа затрагивает права граждан, проживающих на территории КП Рождествено и являющихся непосредственными пользователями этих земель.

Отказывая в удовлетворении ходатайства, суд первой инстанции исходил из его необоснованности.

Апелляционный суд не усматривает оснований для отмены определения.

Так, в соответствии с частью 1 статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству стороны или по инициативе суда.

Таким образом, привлечение к участию в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, является правом, а не обязанностью суда, и осуществление подобных процессуальных действий допускается только в случае, если судебный акт, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, может повлиять на права или обязанности указанного лица по отношению к одной из сторон.

Суд первой инстанции обоснованно отметил, что применительно к рассматриваемому спору (с учетом заявленного предмета, оснований и субъектного состава участников спора) спор по настоящему делу не затрагивает непосредственно права заявителей и не возлагает на указанных лиц какие-либо обязанности, что исключает необходимость привлечения их к участию в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора. 

То обстоятельство, что заявители, по их утверждению, выплачивали ответчику плату за содержание и ремонт дорог – земель общего пользования и в случае удовлетворения иска у заявителей возникнет право на истребование у ответчика выплаченных сумм, также не свидетельствует о невозможности рассмотрения настоящего спора без участия указанных лиц.

Наличие у заявителей какой-либо заинтересованности в исходе дела само по себе не является основанием для привлечения их к участию в деле, поскольку по смыслу статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации такое право появляется только у лиц, о чьих правах и обязанностях может быть принят судебный акт. 

Также суд первой инстанции в обжалуемом определении верно указал, что защита прав и законных интересов граждан, проживающих на территории КП Рождествено, может быть обеспечена посредством предъявления самостоятельного иска при наличии к тому оснований. 

Податели жалобы ссылаются на то, что являются истцами по иску о признании права собственности на те же земельные участки в суде общей юрисдикции.

Однако из представленного решения Истринского городского суда от 13.01.2023 по делу № 2-23/23 следует, что иск в указанном деле был заявлен о признании права долевой собственности на объекты инфраструктуры. 

Достоверно установить, что указанный иск относится и к спорным в настоящем деле земельным участкам, невозможно. Соответствующие достоверные доказательства податели заявления не представили. 

Следовательно, основания для привлечения заявителей к участию в деле отсутствуют.

Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции  

 

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Московской области от 10.04.2023 об отказе в удовлетворении ходатайства о вступлении в дело третьих лиц по делу № А41- 14087/2023 оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО2 и ФИО3 - без удовлетворения.  

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и самостоятельному обжалованию не подлежит.

 

 

Судья                                                                                                           Л.В. Пивоварова