АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А05-13226/2022

г. Архангельск

06 февраля 2023 года

 

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Тюпина А.Н.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства заявление Администрации муниципального образования "Северодвинск" о составлении мотивированного решения от 30.01.2023, поданное в дело 

по исковому заявлению Администрации муниципального образования "Северодвинск" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>, адрес: Россия 164501, г.Северодвинск, Архангельская область, ул.Плюснина, дом 7)

к ответчикам

Профессиональному образовательному учреждению "Северодвинский учебный спортивно-технический центр регионального отделения общероссийской общественно-государственной организации "Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России"Архангельской области" (ОГРН 

<

***>; адрес: Россия 164526, г.Северодвинск, Архангельская область, ул.Первомайская, дом 8, офис 34)

Региональному отделению общероссийской общественно-государственной организации "Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России" Архангельской области (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: 163002, г.Архангельск, Архангельская область, пр.Ломоносова, дом 32, офис 44) 

о взыскании задолженности и пени, 

установил:

Администрация муниципального образования "Северодвинск" (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к Профессиональному образовательному учреждению "Северодвинский учебный спортивно-технический центр регионального отделения общероссийской общественно-государственной организации "Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России"Архангельской области" (далее - 1-ый ответчик) и Региональному отделению общероссийской общественно-государственной организации "Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России" Архангельской области (далее - 2-ой ответчик) с требованием о взыскании 293 153 руб. задолженности по договору №10 211 003 аренды земельного участка от 31.03.2000 за 1 и 2 квартал 2022 года  и 134 775 руб. 69 коп. пени за период с 16.04.2022 по 31.10.2022. 

При недостаточности денежных средств у Профессионального образовательного учреждения "Северодвинский учебный спортивно-технический центр регионального отделения общероссийской общественно-государственной организации "Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России"Архангельской области" взыскать указанные денежные средства в порядке субсидиарной ответственности  с Регионального отделения общероссийской общественно-государственной организации "Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России" Архангельской области 293 153 руб. задолженности и 134 775 руб. пени. 

Определением Арбитражного суда Архангельской области от 06.12.2022 исковое заявление принято к производству и назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства в соответствии главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Сведения о принятии искового заявления к производству и о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства размещены в сети Интернет на сайте Верховного Суда Российской Федерации по адресу: http://kad.arbitr.ru в картотеке арбитражных дел.

 30.01.2023 вынесено решение в виде резолютивной части.

 03.02.2023 в суд поступило заявление от Администрации муниципального образования "Северодвинск" об изготовлении мотивированного решения по данному делу. 

Согласно части 2 статьи 229 АПК РФ, заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 настоящего Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой.

Решение опубликовано в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" 31.01.2023. Таким образом, суд пришел к выводу об изготовлении мотивированного решения суда.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства, установленном главой 29 АПК РФ, без проведения судебного заседания и вызова сторон.

Ответчики отзывы на иск не представили.

Изучив материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства.

Как установлено материалами дела, 31.03.2000 между Комитетом по управлению муниципальным имуществом (арендодатель) и негосударственным образовательным учреждением Северодвинская автомобильная школа РОСТО (арендатор) заключен договор №10 211 003 аренды земельного участка, по условиям которого арендодатель сдает, а арендатор принимает в пользование на условиях аренды земельный участок площадью 126 770 кв.м. расположенный в районе 1 км. Архангельского шоссе, квартал 140, зона 11 для автодрома.

04.08.2015 между истцом и негосударственным образовательным  учреждением  дополнительного профессионального  образования  Северодвинская автомобильная школа Общероссийской общественно-государственной организации "Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России" подписано дополнительное соглашение к договору аренды от 31.03.2000, согласно условиям которого арендодатель сдает, а арендатор принимает в пользование на условиях аренды земельный участок площадью 117 793 кв.м. с кадастровым номером 29:28:109138:1865, местоположение: Архангельская область, г.Северодвинск, в районе Архангельского шоссе 16А.

Негосударственное образовательное учреждение Северодвинская автомобильная школа РОСТО было переименовано в профессиональное образовательное учреждение Северодвинская автомобильная школа Общероссийской общественно-государственной организации "Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России". 

Профессиональное образовательное учреждение Северодвинская автомобильная школа Общероссийской общественно-государственной организации "Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России" передало права и обязанности по договору аренды земельного участка Профессиональному образовательному учреждению «Северодвинский учебный спортивно-технический центр Регионального обделения Общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» Архангельской области, ИНН 

<

***> (далее - Северодвинский учебный центр), что подтверждается сведениями из ЕГРН (выписка от 01.03.2021) и уведомлением Северодвинского учебного цента от 06.02.2019. 

Зарегистрированный договор переуступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка в Администрацию Северодвинска не поступал, согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок договор был зарегистрирован 07.03.2019.

Согласно выписки из Единого государственного реестра от 31.10.2022 № КУВИ-001/2022-192621022 на земельном участке расположены здания с кадастровыми номерами 29:28:109138:96, 29:28:109138:136 и 29:28:109138:139.

Из выписки из ЕГРН от 01.03.2021 № КУВИ-002/2021-17520220 следует, что здание с кадастровым номером 29:28:109138:96 принадлежит на праве собственности Общероссийской общественно-государственной организации «ДОСААФ России» (ИНН 

<

***>), а с 15.07.2019 передано в оперативное управление Регионального отделения Общероссийской общественно-государсвенной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» Архангельской области (ИНН 

<

***>).

Из выписки из ЕГРН от 31.10.2022 № КУВИ-002/2022-192618500 следует, здание с кадастровым номером 29:28:109138:136 принадлежат на праве собственности Общероссийской общественно-государственной организации «ДОСААФ России» (ИНН 

<

***>), а с 15.07.2019 передано в оперативное управление Регионального отделения Общероссийской общественно-государсвенной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» Архангельской области (ИНН 

<

***>).

Временная автозаправочная станция контейнерного типа кадастровый номер 29:28:109138:139, права на которую в ЕГРН не оформлены.

Таким образом, арендатором земельного участка является Профессиональное образовательное учреждение «Северодвинский учебный спортивно-технический центр Регионального отделения Общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» (ИНН 

<

***>) на основании договора уступки прав и обязанностей по договору земельного участка от 31.03.2000 № 10211003, а права оперативного управления на здания, с кадастровыми номерами 29:28:109138:96 (учебное здание на автодроме), 29:28:109138:136 (гараж на автодроме), находящиеся на земельном участке, принадлежат Региональному отделению Общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» Архангельской области (ИНН 

<

***>), которое является учредителем первого.

Согласно пункту 4.5. договора аренды, внесение арендной платы производится арендатором ежеквартально равными долями до 15-го числа месяца, следующего за последним месяцем квартала.

В соответствии с пунктом 4.4. договора, изменения размера арендной платы в установленном органами местного самоуправления в порядке и сроки являются обязательными для сторон (без перезаключения договора или подписания дополнительного соглашения) и опубликовывается в местной печати.

По расчету истца, произведенного в соответствии с постановлениями №190-пп и 94-па, 2-ый ответчик за 1 и 2 квартал 2022 года должен уплатить за аренду земельного участка 293 153 руб., в том числе за 1 квартал 145 766 руб. и за 2й квартал 147 387 руб. 

Претензии направленные ответчикам с требованием оплатить образовавшуюся задолженность за период оставлены ответчиками без удовлетворения.

Ссылаясь на то, что арендная плата за указанный период арендатором не внесена в полном объеме, арендодатель обратился в Арбитражный суд Архангельской области с настоящим иском.

Оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, использование земли в Российской Федерации является платным. Одной из форм платы за землю является арендная плата.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий юридических лиц.

Согласно статье 307 ГК РФ, в силу обязательства должник обязан совершить в пользу кредитора определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу статей 309 и 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (статья 606 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Ответчики не представили документального опровержения доводов истца, доказательств внесения арендной платы и обоснованный контррасчет взыскиваемой суммы арендной платы.

Представленный истцом расчет задолженности ответчика по арендной плате за заявленный период суд находит обоснованным.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1. статьи 70 АПК РФ).

При изложенных обстоятельствах, требование истца о взыскании с 1-го ответчика задолженности по арендной плате за указанный истцом период в заявленной сумме подлежит удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о взыскании с 1-го ответчика 134 775 руб. 69 коп. пени за период с 16.04.2022 по 31.10.2022. 

Пунктом 1 статьи 329 ГК РФ предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 4.6. договора, за несвоевременное перечисление арендной платы в установленный договором срок арендатор уплачивает пени в размере 0,3% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Пунктом 1 Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 № 497, вступившим в силу с 01.04.2022, введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. 

Согласно пунктам 1, 3 подпункта 2 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее – Закон о банкротстве), для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

В силу подпункта 2 пункта 3 статьи 9.1 Закона о банкротстве, на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона.

Абзацем 10 пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве предусмотрено прекращение начисления неустоек (штрафы, пени) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Постановление № 497 опубликовано 01.04.2022, связи с чем с этой даты невозможно начисление каких-либо финансовых санкций в отношении лиц, указанных в постановлении. 

Истцом при предъявлении требования о взыскании пени, начисленных после  31.03.2022, указанное обстоятельство не учтено, поскольку истец просит взыскать неустойку, начисленную на задолженность, возникшую до введения моратория.

Вместе с тем, исходя из положений подпункта 2 пункта 3 статьи 9.1, абзаца десятого пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве пени на указанные платежи могут быть начислены только по 31.03.2022.

При перерасчете судом, сумма пени составила 61 309 руб. 62 коп. (в пенях, рассчитанных на сумму задолженности за 1 квартал 2022 года суд отказывает, за 2 квартал  сумма задолженности 147 387 руб. период с 16.07.2022 по  30.09.2022 - 77 дней, пени -       34  046 руб. 39 коп., с 01.10.2022 пени подлежат начислению на всю сумму задолженности  293 153 руб., с 01.10.2022 по 31.10.2022 - 31 день, пени -  27 263 руб. 23 коп., общая сумма пени 34 046 руб. 39 коп. + 27263 руб. 23 коп. = 61 309 руб. 62 коп.).

Соответственно, требование истца о взыскании с 1-го ответчика пени подлежит удовлетворению в указанной сумме, во взыскании остальной части пени суд отказывает.

Истец просит при недостаточности денежных средств у 1-го ответчика взыскать указанные денежные средства в порядке субсидиарной ответственности со 2-го ответчика.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ учредителем Профессионального образовательного учреждения "Северодвинский учебный спортивно - технический центр регионального отделения общероссийской общественно-государственной организации "Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России" Архангельской области" является Региональное отделение общероссийской общественно-государственной организации "Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России" Архангельской области.

В соответствии с пунктом 2 статьи 123.23. ГК РФ, частное учреждение отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении денежными средствами. При недостаточности указанных денежных средств субсидиарную ответственность по обязательствам частного учреждения несет собственник его имущества.

Пунктом 1 статьи 399 ГК РФ предусмотрено, что до предъявления требований к лицу, которое в соответствии с законом, иными правовыми актами или условиями обязательства несет ответственность дополнительно к ответственности другого лица, являющегося основным должником (субсидиарную ответственность), кредитор должен предъявить требование к основному должнику. Если основной должник отказался удовлетворить требование кредитора или кредитор не получил от него в разумный срок ответ на предъявленное требование, это требование может быть предъявлено лицу, несущему субсидиарную ответственность.

Учитывая изложенное, суд находит заявленные исковые требования истца ко 2-му ответчику подлежащими удовлетворению.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в федеральный бюджет, поскольку истец освобожден от её уплаты и при подаче иска госпошлину не уплачивал.

Руководствуясь статьями 307, 309, 310, 330, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации,  статьями 106, 110, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Взыскать с Профессионального образовательного учреждения "Северодвинский учебный спортивно-технический центр регионального отделения общероссийской общественно-государственной организации "Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России"Архангельской области" (ИНН 

<

***>) в пользу администрации муниципального образования "Северодвинск" (ИНН 

<

***>)      293 153 руб. задолженности и 61 309 руб. 62 коп. пени. 

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований отказать.

Взыскать с профессионального образовательного учреждения "Северодвинский учебный спортивно - технический центр Регионального отделения общероссийской общественно-государственной организации "Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России" Архангельской области" (ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 9575 руб. государственной пошлины.

При недостаточности денежных средств у профессионального образовательного учреждения "Северодвинский учебный спортивно - технический центр Регионального отделения общероссийской общественно-государственной организации "Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России" Архангельской области" (ИНН 

<

***>) взыскать в порядке субсидиарной ответственности с регионального отделения общероссийской общественно-государственной организации "Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России" Архангельской области (ИНН 

<

***>) 293 153 руб. задолженности и 61 309 руб. 62 коп. пени. 

При недостаточности денежных средств у профессионального образовательного учреждения "Северодвинский учебный спортивно - технический центр Регионального отделения общероссийской общественно-государственной организации "Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России" Архангельской области" (ИНН 

<

***>) взыскать в порядке субсидиарной ответственности с регионального отделения общероссийской общественно-государственной организации "Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России" Архангельской области (ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 9575 руб. государственной пошлины.

Настоящее решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения – со дня принятия решения в полном объеме.

Судья

А.Н. Тюпин