ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-208185/21-180-1459

07 июня 2022 г.

г. Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 07 июня 2022 г.           

Решение в полном объеме изготовлено 07 июня 2022 г.           

Арбитражный суд города Москвы в составе:                                                                                

судьи Ламоновой Т.А. (единолично)

протокол ведет секретарь Бобров П.С.

рассмотрев  в судебном заседании дело по иску

истец: 

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВЕКТОР" (129301, МОСКВА ГОРОД, КОСМОНАВТОВ УЛИЦА, ДОМ 18, КОРПУС 2, ПОМ III КОМ 5/4, ОГРН: 1057746229485, Дата присвоения ОГРН: 11.02.2005, ИНН: 7717526304)

ответчик: 

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭКСПРЕССЛОГИСТИК" (109559, ГОРОД МОСКВА, УЛИЦА БЕЛОРЕЧЕНСКАЯ, ДОМ 3, ЭТ 1 ПОМ 7 КОМ 14, ОГРН: 1177746441630, Дата присвоения ОГРН: 02.05.2017, ИНН: 9717059639)

третье лицо:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТАНДАРТ" (141031, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, МЫТИЩИ ГОРОД, ВЕШКИ ПОСЕЛОК, 2-Й КИЛОМЕТР ЛИПКИНСКОГО (ТПЗ АЛТУФЬЕВО ШОССЕ, ВЛАДЕНИЕ 1, СТРОЕНИЕ 1Б, КОМНАТА 3049, ОГРН: 1037709010503, Дата присвоения ОГРН: 04.02.2003, ИНН: 7709404341)

       о  взыскании 525 688 руб. 61 коп. задолженности по договору субаренды № 2019/02-01 СА от 17.02.2019, из них: 463 101 руб. 32 коп. – долг, 62 587 руб. 29 коп. – проценты по состояниб на 27.09.2021, а также процентов, начисленных на сумму долга в соответствии со ст. 395 ГК РФ с 28.09.2021 по дату фактической оплаты.

в судебное заседание явились:

от истца – Мохныч Э.В., дов. от 16.05.2022

от ответчиков – неявка, извещен 

от третьего лица – неявка, извещен

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о взыскании 525 688 руб. 61 коп. задолженности по договору субаренды № 2019/02-01 СА от 17.02.2019, из них: 463 101 руб. 32 коп. – долг, 62 587 руб. 29 коп. – проценты по состоянию на 27.09.2021, а также процентов, начисленных на сумму долга в соответствии со ст. 395 ГК РФ с 28.09.2021 по дату фактической оплаты.

 В судебном заседании истец исковые требования поддерживал, ответчик и 3 лицо не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ответчик направил отзыв на иск. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика и 3 лица в порядке ст. 123, 156 АПК РФ.

Изучив все материалы дела, в том числе предмет и основание заявленного иска, исследовав и оценив все представленные по делу доказательства по правилам ст. 71 АПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что решением Арбитражного суда города Москвы по делу № А40-101076/2019 от 12.03.2020 г. ООО «Вектор» признано банкротом, в отношении него введена процедура конкурсного производства сроком на 6 месяцев. Конкурсным управляющим утвержден Лаптев Алексей Евгеньевич.

Конкурсным управляющим установлено, что между ООО «Вектор» и ООО «Тиера» был заключен долгосрочный договор аренды недвижимого имущества № 03/14-В от 25 сентября 2014 года.

В дальнейшем между ООО «Вектор» и ООО «ЭКСПРЕССЛОГИСТИК» был заключен договор субаренды №2019/02-01 СА от 17.02.2019 (далее - Договор).

Во исполнение Договора ООО «Вектор» передало ООО «ЭКСПРЕССЛОГИСТИК» во временное владение и пользование нежилое помещение, общей площадью 115,00 кв.м., расположенное по адресу: Московская обл., городской округ Мытищи, п. Вешки, территория ТПЗ «Алтуфьево», ш. Липкинское, 2-й километр, вл. 1, стр. 1 (п. 1.1. Договора).

Пунктом 1.6. Договора было установлено, что срок субаренды помещения устанавливается с момента подписания сторонами акта приема-передачи помещений по «16» января 2020 г.

За арендуемое по Договору помещение Ответчик оплачивает Истцу постоянную месячную арендную плату до 5-ого (пятого) числа месяца следующем за месяцем, в котором использовались помещения, в размере 113 082,88, в том числе НДС (20%) - 18 847,15 руб. (п. 4.2. Договора).

Соглашением от 20.06.2019 договор субаренды №2019/02-01 СА от 17.02.2019 расторгнут.

Истец указывает на то, что ответчиком не внесена арендная плата  за период с 17.02.2019 по 20.06.2019 в размере 463 101 руб.  32 коп.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность, установленную законодательством РФ и настоящим договором (п. 5.1. Договора).

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Размер процентов по ст. 395 ГК РФ за период с 06.03.2019 по 27.09.2021г., согласно расчета истца, составляет 62 587 руб. 29 коп.

Согласно п. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Между тем, исковые требования в указанной части подлежат частичному удовлетворению.

Пунктом 1 Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 N 497, вступившим в силу с 01.04.2022, введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. С учетом положений, предусмотренных п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Федерального закона N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей. Соответственно, после окончания срока моратория и в случае непогашения задолженности по настоящему делу, истец вправе обратиться с иском о взыскании процентов на непогашенную задолженность. Таким образом проценты подлежат начислению по 31.03.2022.

29 июля 2021 в соответствии с ч. 5 ст. 4 АПК РФ конкурсный управляющий ООО «Вектор» направил претензию ООО «ЭКСПРЕССЛОГИСТИК», однако до настоящего момента требования в добровольном порядке не удовлетворены.

Доводы ответчика, изложенные в отзыве на иск, отклоняются судом, принимая во внимание, что суд определением от 29.11.2021 привлек ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТАНДАРТ" (141031, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, МЫТИЩИ ГОРОД, ВЕШКИ ПОСЕЛОК, 2-Й КИЛОМЕТР ЛИПКИНСКОГО (ТПЗ АЛТУФЬЕВО ШОССЕ, ВЛАДЕНИЕ 1, СТРОЕНИЕ 1Б, КОМНАТА 3049, ОГРН: 1037709010503, Дата присвоения ОГРН: 04.02.2003, ИНН: 7709404341) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора и предлагал ему представить подлинный договор цессии № б/н  от 30.09.2019, акт приема – передачи документов по договору цессии № б/н  от 30.09.2019, почтовые квитанции, подтверждающие отправку уведомлений об уступке прав в адрес временного управляющего ООО "Вектор" Голомовзого А.Ю., а также  ООО "ЭКСПРЕССЛОГИСТИК", документы, подтверждающие оплату ООО "Стандарт" стоимости уступленного права по договору цессии  № б/н  от 30.09.2019. Однако указанные документы в материалы дела не представлены, как и не представлены доказательства оплаты арендной платы истцу или 3 лицу.

Статьей 65 АПК РФ предусмотрена обязанность сторон доказывать основания своих требований и возражений. Согласно ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с ч. 1 ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании изложенного, с учетом представленных в материалы дела доказательств, суд приходит к выводу, что  исковые требования подлежат удовлетворению в части взыскания 525 688 руб. 61 коп. задолженности по договору субаренды № 2019/02-01 СА от 17.02.2019, из них: 463 101 руб. 32 коп. – долг, 62 587 руб. 29 коп. – проценты по состоянию на 27.09.2021, а также процентов, начисленных на сумму долга в соответствии со ст. 395 ГК РФ с 28.09.2021 по 31.03.2022.

В остальной части иска суд отказывает.

Расходы по госпошлине  распределяются между сторонами в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Учитывая ст. ст. 8, 12, 307-310, 395, 606, 614 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 9, 65, 67, 68, 71, 75, 101,  110, 123, 156, 167-171, 176, 180, 181, 319 АПК РФ, суд  

РЕШИЛ:

Взыскать с  ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭКСПРЕССЛОГИСТИК" (109559, ГОРОД МОСКВА, УЛИЦА БЕЛОРЕЧЕНСКАЯ, ДОМ 3, ЭТ 1 ПОМ 7 КОМ 14, ОГРН: 1177746441630, Дата присвоения ОГРН: 02.05.2017, ИНН: 9717059639) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВЕКТОР" (129301, МОСКВА ГОРОД, КОСМОНАВТОВ УЛИЦА, ДОМ 18, КОРПУС 2, ПОМ III КОМ 5/4, ОГРН: 1057746229485, Дата присвоения ОГРН: 11.02.2005, ИНН: 7717526304) 525 688 руб. 61 коп. задолженности по договору субаренды № 2019/02-01 СА от 17.02.2019, из них: 463 101 руб. 32 коп. – долг, 62 587 руб. 29 коп. – проценты по состоянию на 27.09.2021, а также процентов, начисленных на сумму долга в соответствии со ст. 395 ГК РФ с 28.09.2021 по 31.03.2022

В остальной части иска отказать.

Взыскать с  ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭКСПРЕССЛОГИСТИК" (109559, ГОРОД МОСКВА, УЛИЦА БЕЛОРЕЧЕНСКАЯ, ДОМ 3, ЭТ 1 ПОМ 7 КОМ 14, ОГРН: 1177746441630, Дата присвоения ОГРН: 02.05.2017, ИНН: 9717059639) в доход Федерального бюджета РФ госпошлину в сумме 13 514 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

 

Судья:

                                                                    Т.А.Ламонова