АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, 

<

...>

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об отмене обеспечительных мер

г. Владивосток Дело № А51-5106/2024 49403/2026

04 марта 2026 года

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Д.В. Борисова, при ведении протокола судебного заседания помощником Е.В. Рафиенко, рассмотрев в судебном заседании 04.03.2026 ходатайство финансового управляющего ФИО1- ФИО2 об отмене обеспечительных мер,

по делу по заявлению ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: гор. Владивосток, адрес регистрации: 690066, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью "ОРС ГРУПП" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации 18.04.2007, адрес: 690066, Россия, Приморский край, Владивостокский г.о., Владивосток г., Красного Знамени 

<

...>) о признании несостоятельным (банкротом),

при участии в заседании: лица, участвующие в деле, не явились, извещены.

Установил:

Определением Арбитражного суда Приморского края от 17.06.2024 в отношении общества с ограниченной ответственностью «ОРС ГРУПП» введена процедура банкротства – наблюдение, сроком на четыре месяца. Временным управляющим утвержден ФИО4 (ИНН 

<

***>; адрес для корреспонденции: 690002, 

<

...>).

Соответствующие сведения опубликованы в газете «Коммерсантъ» №113(7803) от 29.06.2024.

Решением Арбитражного суда Приморского края от 15.10.2024 общество с ограниченной ответственностью "ОРС ГРУПП" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура конкурсного производства сроком на шесть месяцев. Конкурсным управляющим должника утвержден ФИО4 (ИНН 

<

***>; адрес для корреспонденции: 690002, 

<

...>).

Соответствующие сведения опубликованы в газете «Коммерсантъ» №198(7888) от 26.10.2024.

Конкурсный управляющий ФИО4 обратился в суд с заявлением (дело №А51-5106/2024 301551/2024) об установлении наличия оснований для привлечения к субсидиарной ответственности по обязательствам ООО «ОРС ГРУПП» по основаниям, предусмотренным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» следующих контролирующих должника лиц: ООО «Фабрика окон», ФИО1, ФИО5, ЖСК «Залесная Горка»; приостановить производство по рассмотрению заявления конкурсного управляющего о привлечении к субсидиарной ответственности по обязательствам «ОРС ГРУПП» в части определения размера субсидиарной ответственности «ОРС ГРУПП».

Определением суда от 03.12.2024 заявление принято к производству, назначено рассмотрение заявления в судебное заседание. Конечный судебный акт в рамках обособленного спора по делу №А51-5106/2024 301551/2024 не принят.

Определением суда от 03.12.2024 по делу №А51-5106/2024 301551/2024 были приняты обеспечительные меры в виде наложения ареста на движимое и недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО1 (ИНН: 

<

***>, дата рождения: 14.04.1961, место рождения: г. Владивосток), ООО «Фабрика окон» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), ФИО5 (ИНН: 

<

***>), ЖСК «Залесная Горка» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), в пределах суммы 12 225 544,6 руб., имеющиеся на счетах, открытых в кредитных организациях, и которые будут поступать на них в будущем, за исключением денежных средств ФИО1 и ФИО5 на оплату личных нужд из расчета установленной величины прожиточного минимума на душу населения для трудоспособного населения.

Между тем, ФИО6 обратился в Арбитражный суд Приморского края с заявлением о признании несостоятельной (банкротом) ФИО1.

Определением Арбитражного суда Приморского края от 03.04.2025 по делу №А51-1608/2025 в отношении ФИО1 введена процедура реструктуризации долгов гражданина сроком на 6 мес. Финансовым управляющим утверждена ФИО2 – член саморегулируемой организации Ассоциация арбитражных управляющих «ГАРАНТИЯ» Сведения опубликованы на сайте ЕФРСБ 17628617 от 07.04.2025.

Решением Ленинского районного суда г. Владивостока от 08.04.2024 г. по делу № 2-56/2024, вступившим в законную силу 11.07.2024, с ФИО1 в пользу ФИО6 взыскана задолженность по договору займа от 16.09.2021 в размере 5 000 000 руб. сумма основного долга, проценты по договору займа за период с 17.09.2021 по 06.09.2023 в размере 5 300 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 17.12.2021 по 06.09.2023 в размере 820 958,90 руб., расходы, понесенные кредитором по оплате государственной пошлины в размере 60 300 руб., всего 11 181 258,90 руб. Также с ФИО1 в пользу ФИО6 взысканы проценты за пользование займом из расчета 5% за каждые 30 дней пользования на сумму долга по займу в размере 5 000 000 руб. по день фактической погашения суммы основного долга, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 07.09.2023, начисляемые на сумму долга в размере 5 000 000 руб. исходя из ключевой ставки банка России, действующей в соответствующие периоды, по день фактической погашения суммы основного долга. Обращено взыскание на предмет залога: 3-х комнатную квартиру, общей площадью 70,9 кв.м, по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером 25:28:000000:28371, принадлежащую на праве общей совместной собственности ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО5, установлена начальная продажная цена заложенного имущества для реализации в сумме 7 280 000 рублей. Установлен способ обращения взыскания - путем продажи с публичных торгов.

Определением суда в третью очередь реестра требований кредиторов ФИО1 включены требования ФИО6 в размере 15 422 925 руб. 57 коп. основного долга, как обеспеченные залогом имущества должника: 3-х комнатная квартира, общей площадью 70,9 кв.м., по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером 25:28:000000:28:371.

25.02.2026 в Арбитражный суд Приморского края от финансового управляющего ФИО1- ФИО2 поступило ходатайство об отмене обеспечительных мер, наложенных определением Арбитражного суда Приморского края от 03.12.2024 г. по делу А51-5106/2024 301551/2024, в части наложения ареста на 3-х комнатную квартиру, общей площадью 70,9 кв.м., по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером 25:28:000000:28371.

Определением суда от 26.02.2026 заявление принято к производству, судебное заседание назначено на 04.03.2026.

Лица, участвующие в деле, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии со ст.ст. 121, 122, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебное заседание проводится в отсутствие указанных лиц в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Частью 1 статьи 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность отмены обеспечительных мер по ходатайству лица, участвующего в деле.

Перечень случаев, при которых обеспечительные меры могут быть отменены, законом не предусмотрен. Данный вопрос разрешается судом в каждом конкретном случае с учетом всех обстоятельств дела.

Из разъяснений, данных в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 01.06.2023 N 15 "О некоторых вопросах принятия судами мер по обеспечению иска, обеспечительных мер и мер предварительной защиты" суд вправе отменить обеспечительные меры, в том числе если после принятия таких мер появились обстоятельства, свидетельствующие об отсутствии необходимости их сохранения, если принятые меры стали несоразмерны заявленному требованию, нарушают права лиц, участвующих в деле.

По смыслу положений статей 90, 91 и 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечение иска может быть отменено судом, рассматривающим дело, в случаях, когда отпали основания, по которым приняты обеспечительные меры, либо принятые меры несоразмерны заявленному требованию, недостаточны для обеспечения судебного акта, нарушают права сторон по делу, либо заявлено встречное обеспечение.

При разрешении вопроса о необходимости отмены обеспечительных мер суд самостоятельно оценивает фактические обстоятельства дела, доводы, содержащиеся в заявлении об отмене обеспечения иска и представленные в обоснование заявления доказательства.

В соответствии с частью 1 статьи 16 АПК РФ вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

Судом установлено, что вступившим в законную силу Решением Ленинского районного суда г. Владивостока от 08.04.2024 г. по делу № 2-56/2024 обращено взыскание на заложенное имущество - 3-х комнатную квартиру, общей площадью 70,9 кв.м., по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером 25:28:000000:28371, принадлежащую на праве общей совместной собственности ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО5.

Также в рамках дела о банкротстве в отношении ФИО1 требования ФИО6 признаны обеспеченными залогом всей 3-х комнатной квартиры, т.е. обеспечительные меры, наложенные определением суда от 03.12.2024 г. по делу А51-5106/2024 нарушают права залогового кредитора ФИО6 на удовлетворение его требований за счет реализации залогового имущества, последний лишен возможности обеспечить защиту своих собственных интересов как залогодержатель и взыскатель в рамках исполнения вступившего в законную силу судебного акта, поскольку принятые обеспечительные меры препятствуют реализации заложенного имущества, так как в случае его реализации - переход права собственности к покупателю не сможет быть зарегистрирован.

При этом, права ООО «ОРС ГРУПП» в данном случае не могут быть нарушены, поскольку при реализации указанной квартиры, ФИО6, как залоговый кредитор имеет преимущественное право на удовлетворение его требований, а поскольку начальная залоговая стоимость квартиры (7 280 000 рублей), не позволяет даже погасить требования ФИО6 (15 422 925 руб. 57 коп.) в полном объеме, следовательно, денежные средства от реализации квартиры в любом случае не могут пойти на удовлетворение каких либо требований, кроме требований залогового кредитора ФИО6

Поскольку в отношении ФИО1 решением Арбитражного суда Приморского края от 16.11.2025 г. по делу № А51-1608/2025 введена процедура реализации, у ФИО1 на единственном счете в ПАО «Совкомбанк», отсутствуют денежные средства, прошу предоставить отсрочку в оплате государственной пошлины за подачу заявления об отмене обеспечительных мер.

По тексту резолютивной части определения Арбитражного суда Приморского края от 03.12.2024 г. по делу А51-5106/2024 не усматривается наложения ареста на конкретное недвижимое имущество, однако согласно выписке из ЕГРН, запись о наложении ареста на 3-х комнатную квартиру, общей площадью 70,9 кв.м., по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером 25:28:000000:28371, на основании определения суда от 03.12.2024 г. по делу А51-5106/2024 зарегистрирована 10.12.2024, № записи 25:28:000000:28371-25/061/2024-7.

Учитывая изложенное и руководствуясь частью 4 статьи 96, частью 1 статьи 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 25 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 № 55 «О применении арбитражными судами обеспечительных мер», Арбитражный суд Приморского края полагает, что ходатайство финансового управляющего ФИО1 об отмене обеспечительных мер подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 96, 97, 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

о п р е д е л и л:

Обеспечительные меры, наложенные определением Арбитражного суда Приморского края от 03.12.2024 г. по делу А51-5106/2024, отменить в части, касающейся наложения ареста на 3-х комнатную квартиру, общей площадью 70,9 кв.м., по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером 25:28:000000:28371.

Определение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд.

Судья Д.В. Борисов