АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ

15000, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2

http://kostroma.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А31-5477/2022

г. Кострома

22 декабря 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 16 декабря 2022 года.

Полный текст решения изготовлен  22 декабря 2022 года.

Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Головастиковой Е.Ю.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Калипсо» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности,

в отсутствие представителей сторон в судебном заседании,

установил:

некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Костромской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Калипсо» (далее - ответчик) о взыскании 12 414 руб. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.05.2020 по 28.02.2022.

Исковые требования основаны на положениях статей 153, 154, 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 6, 20 Закона Костромской области от 25.11.2013 № 449-5-ЗКО и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком, являющимся собственником объектов недвижимости по адресам: 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт.

Исковое заявление принято к производству в порядке упрощенного производства.

Определением от 01.08.2022 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Истец явку представителя в судебное заседание не обеспечил, направил в материалы дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости по адресам: 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>.

Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыв на исковое заявление не представил.

Судебная корреспонденция (определение от 01.08.2022 о рассмотрении дела по общим правилам искового производства) направлялась ответчику по адресу, указанному в Едином государственном   реестре юридических лиц, однако не была доставлена ответчику оператором почтовой связи и возвращена в суд с отметкой почты об истечении срока хранения.

При доставке почтового отправления органом почтовой связи требования пункта 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 № 234, в части срока хранения почтового отправления в почтовом отделении не были  нарушены. 

В последующем судебная корреспонденция (определения об отложении судебного разбирательства от 06.09.2022, 08.11.2022) направлялась ответчику аналогичным образом, однако ответчик не обеспечил получение ее по месту нахождения (статья 165.1 ГК РФ, пункт 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», абзац второй пункта 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.07.2013 № 61 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица»).

Информация о рассмотрении дела также опубликована судом в свободном доступе на официальном сайте «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru) в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Указанные обстоятельства в своей совокупности в силу положений части 6 статьи 121, части 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ) позволяют суду прийти к выводу о надлежащем извещении  ответчика о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ дело рассматривается  в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Обществу с ограниченной ответственностью «Калипсо» на праве собственности принадлежат следующие объекты недвижимости:  квартира, площадью 9,3 кв.м., по адресу: 

<

...>; квартира, площадью 23,7 кв.м., по адресу: 

<

...>; квартира, площадью 33,3 кв.м , по адресу: 

<

...>.

31.08.2013 года принято постановление администрации Костромской области № 351-а «О создании некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области».

23.01.2014 осуществлена государственная регистрация некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» (далее также – Фонд) в качестве юридического лица.

Согласно пункту 1 Устава Фонд является некоммерческой организацией, созданной в целях формирования региональной системы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Костромской области.

Согласно подпункту  1 пункта 15 Устава одной из функций Фонда является аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонд капитального ремонта формируется на счете истца. 

Фонд на территории Костромской области осуществляет права и обязанности регионального оператора, предусмотренные положениями статьи 182 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

Постановлением администрации Костромской области от 26.03.2014 № 100-а утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области, на 2014-2043 годы.

Постановлением администрации Костромской области от 30.12.2019 № 531-а установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Костромской области на один квадратный метр  площади помещения: на 2020 год – 8,27 руб. в месяц, на 2021 год – 8,6 руб. в месяц, на 2022 год – 8,94 руб. в месяц.

Распоряжением Комитета городского хозяйства администрации города Костромы от 10.07.2014 № 01-07/299 фонд капитального ремонта многоквартирного дома по адресу город Кострома Костромской области ул. Советская, д. 33 сформирован на счете регионального оператора.

Для оплаты взносов истец выставил ответчику счета от 31.05.2020 на сумму 548,30 руб., 30.06.2020 на сумму 548,30 руб., 31.07.2020 на сумму 548,30 руб., 31.08.2020 на сумму 548,30 руб., 30.09.2020 на сумму 548,30 руб., 31.10.2020 на сумму 548,30 руб., 30.11.2020 на сумму 548,30 руб., 31.12.2020 на сумму 548,30 руб., 31.01.2021 на сумму 570,18 руб., 28.02.2021 на сумму 570,18 руб., 31.03.2021 на сумму 570,18 руб., 30.04.2021 на сумму 570,18 руб., 31.05.2021 на сумму 570,18 руб., 30.06.2021 на сумму 570,18 руб., 31.07.2021 на сумму 570,18 руб., 31.08.2021 на сумму 570,18 руб., 30.09.2021 на сумму 570,18 руб., 31.10.2021 на сумму 570,18 руб., 30.11.2021 на сумму 570,18 руб., 31.12.2021 на сумму 570,18 руб., 31.01.2022 на сумму 592,72 руб., 28.02.2022 на сумму 592,72 руб.

По утверждению истца, ответчик ненадлежащим образом исполняет обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт, в связи с чем за период с 01.05.2020 по 28.02.2022 образовалась задолженность в размере 12 414 руб. 

24.12.2021 в адрес ответчика истцом была направлена претензия исх. № 5741-юр от 14.12.2021 с требованием оплатить образовавшуюся задолженность за период с 01.05.2020 по 31.10.2021.

15.04.2022 в адрес ответчика истцом была направлена претензия исх. № 1321-юр от 14.04.2022 с требованием оплатить задолженность за период с 01.11.2021 по 28.02.2022.

Указанные претензии оставлены ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием обращения с настоящим иском в суд. 

Оценив представленные в дело доказательства на основании статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью  1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

В силу части  7 статьи 170 ЖК РФ в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом  2 части  2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение, в том числе, включает в себя взнос на капитальный ремонт.

На основании части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии с частью 2 статьи 158 ЖК РФ расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (часть 3 статьи 158 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 169 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать способ формирования фонда капитального ремонта, к одному из которых относится перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (часть 3 статьи 170 ЖК РФ).

Частью 2 статьи 181 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, в том числе ежемесячно вносят в установленные сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

На основании части 1 статьи 6 Закона Костромской области 25.11.2013 № 449-5-ЗКО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области» в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений многоквартирных домов, включенных в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области, на 2014-2043 годы, возникла с 01 октября 2014 года.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекают из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Риск наступления последствий несовершения процессуальных действий несет сторона, не воспользовавшаяся своими процессуальными правами (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости общество с ограниченной ответственностью «Калипсо» является собственником жилых помещений №№ 2, 18, 19 в многоквартирном доме № 33 по ул. Советская г. Костромы Костромской области.

Судом установлено, что обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт истцом в спорный период не исполнялись надлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность в размере 12 414 руб.

Представленный истцом в материалы дела расчет задолженности по взносам на капитальный ремонт по каждому жилому помещению  произведен с учетом действующего в соответствующие периоды минимального размера платы, установленной постановлением администрации Костромской области от 30.12.2019 № 531-а, а также исходя из значений площадей принадлежащих ответчику жилых помещений.

Расчет задолженности ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен, признается судом обоснованным и соответствующим действующему законодательству и обстоятельствам дела.

В нарушение требований статьи 65 АПК РФ ответчик не представил доказательства внесения денежных средств в фонд капитального ремонта, обстоятельства на которые ссылается истец в своих исковых требованиях не оспорил.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца подтверждены представленными доказательствами, признаются обоснованными по праву и факту и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате госпошлины подлежат отнесению на ответчика. 

Истцу при подаче заявления предоставлялась отсрочка уплаты государственной пошлины до рассмотрения дела по существу.

Согласно разъяснениям пункта 16 постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах» в тех случаях, когда до окончания рассмотрения дела государственная пошлина не была уплачена (взыскана) частично либо в полном объеме ввиду действия отсрочки, рассрочки по уплате госпошлины, увеличения истцом размера исковых требований после обращения в арбитражный суд, вопрос о взыскании неуплаченной в федеральный бюджет государственной пошлины разрешается судом исходя из следующих обстоятельств.

Если суд удовлетворяет заявленные требования, государственная пошлина взыскивается с другой стороны непосредственно в доход федерального бюджета применительно к части 3 статьи 110 АПК РФ. При отказе в удовлетворении требований государственная пошлина взыскивается в федеральный бюджет с лица, увеличившего размер заявленных требований после обращения в суд, лица, которому была дана отсрочка или рассрочка в уплате государственной пошлины.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в доход федерального бюджета государственная пошлина в размере 2 000 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования  удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Калипсо» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 12 414 руб. задолженности.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя либо по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Калипсо» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета  2 000 руб. государственной пошлины.

При уплате государственной пошлины в платежном документе надлежит указывать следующий код бюджетной классификации (КБК) – 182 1 08 01000 01 1060 110.

Исполнительный лист на взыскание государственной пошлины выдать по истечении десяти дней со дня вступления решения в законную силу при отсутствии у суда сведений о добровольной уплате государственной пошлины в соответствии с требованиями пункта 2 части 1 статьи 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации. 

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в течение месячного срока со дня его принятия или в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.

Судья                                                  Е.Ю. Головастикова