АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ Театральный переулок, дом 10, г. Биробиджан, Еврейская автономная область, 679016 E-mail: info@eao.arbitr.ru, сайт: https://eao.arbitr.ru, тел./факс: (42622) 2-37-98, 3-82-40, факс 2-11-23 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А16-1628/2024

г. Биробиджан

08 июля 2024 года

Арбитражный суд Еврейской автономной области в составе:  судьи Нехамкиной А.А.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Осадчей  О.А.,  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению публичного  акционерного общества "Дальневосточная энергетическая компания" (г. Владивосток  Приморского края, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

к муниципальному образованию "Город Биробиджан" Еврейской автономной области в  лице мэрии города муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской  автономной области (г. Биробиджан Еврейской автономной области, ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>)  

о взыскании 2922 рублей 54 копеек задолженности за электрическую энергию,  потребленную в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

...>/в (в том числе: 2764 рубля 85 копеек –  основной долг за период с 01.06.2023 по 29.02.2024, 157 рублей 69 копеек – пени за  период с 10.08.2023 по 30.04.2024),  

в отсутствие представителей сторон, 

УСТАНОВИЛ:

публичное акционерное общество "Дальневосточная энергетическая компания" (далее -  Общество) обратилось в Арбитражный суд Еврейской автономной области с иском к  муниципальному образованию "Город Биробиджан" Еврейской автономной области в  лице мэрии города муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской  автономной области (далее – Мэрия города) о взыскании 2922 рублей 54 копеек  задолженности за электрическую энергию, потребленную в жилом помещении,  расположенном по адресу: 

<

...>/в (в том числе: 2764 рубля 85 копеек – основной долг за период с 01.06.2023 по  29.02.2024, 157 рублей 69 копеек – пени за период с 10.08.2023 по 30.04.2024).  

 Ответчик отзыв на иск не представил. 

Стороны своих представителей в суд не направили, о времени и месте судебного  заседания извещены надлежащим образом.  

На основании частей 1, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации (далее – АПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие  представителей сторон по имеющимся в материалах дела доказательствам.  

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд  установил следующее.  

Как видно из материалов дела, вышеуказанное жилое помещение находится в  собственности муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной  области.  

В спорный период истцом осуществлена поставка электрической энергии в  указанное жилое помещение.  

Расчет объема электрической энергии произведен истцом по показаниям прибора  учета.  

Стоимость поставленной электрической энергии определена Обществом с  применением тарифов, утвержденных приказами комитета тарифов и цен правительства  Еврейской автономной области.  

Согласно расчету истца, стоимость фактически потребленной электрической  энергии в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

...>/в в спорный период составила 2764 рубля 85  копеек.  

В связи с образованием задолженности за потребленную электрическую энергию  истец 05.04.2024 направил в адрес ответчика претензию от 03.04.2024 № 406 с  требованием оплатить задолженность.  

Непринятие ответчиком мер по оплате задолженности послужило основанием для  обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.  

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК  РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных  законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц,  которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и  смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.  

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное  не предусмотрено законом или договором (статьи 210 ГК РФ).  

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ)  установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного  помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества  собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не  предусмотрено федеральным законом или договором.  

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны  своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.  

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги  возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на  такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).  

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и  коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в  себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги,  работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего  имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую  энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а  также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в  многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.  

В силу части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя  

плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ,  бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за  отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.  

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные  услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем,  если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо  решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного  кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в  целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным  законом о таком кооперативе.  

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться  надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона,  иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с  обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.  

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его  условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим  Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).  

Материалами дела подтверждается, что собственником спорного жилого  помещения является муниципальное образование "Город Биробиджан" Еврейской  автономной области.  

Документы, свидетельствующие о возложении расходов по содержанию  муниципального имущества непосредственно на Мэрию города или иной орган местного  самоуправления, в материалы дела не представлены.  

Собственником спорного помещения является муниципальное образование,  поэтому в настоящем деле Мэрия города уполномочена выступать от имени  муниципального образования.  

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований  или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не  оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств,  обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных  требований (часть 3.1 статьи 70 АПК РФ).  

Факт поставки истцом электрической энергии в спорное помещение  подтверждается материалами дела и не опровергается ответчиком. Объем и стоимость  поставленной на объект ответчика в спорный период электрической энергии  подтверждается материалами дела.  

Обязательства по оплате потребленной электрической энергии собственником не  исполнены.  

Согласно пункту 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской  Федерации от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по  оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в  многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве  собственности", обязанность у собственника по оплате жилого помещения и  коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое  помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).  Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского  кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи  1152 ГК РФ).  

Частью 3 статьи 153 ЖК РФ установлено, что до заселения жилых помещений  государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке  расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно  органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные  ими лица.  

Следовательно, действующее законодательство связывает прекращение  обязательств, в частности органа местного самоуправления, по внесению платы за  коммунальные услуги с моментом заключения договора найма. Единственным  доказательством, подтверждающим фактическую передачу жилого помещения  нанимателю, является договор найма.  

Доказательства заключения договора найма вышеуказанного жилого помещения  ответчик в суд не представил.  

Принимая во внимание вышеизложенное, требование Общества о взыскании  основного долга является обоснованным и подлежит удовлетворению.  

Поскольку спорное жилое помещение находится в собственности муниципального  образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области, задолженность  надлежит взыскать с муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской  автономной области в лице Мэрии города за счет казны.  

За нарушение сроков внесения платы за электрическую энергию истец начислил  ответчику пени на основании части 14 статьи 155 ЖК РФ в общей сумме 157 рублей 69  копеек за период с 10.08.2023 по 30.04.2024.  

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ, исполнение обязательств может  обеспечиваться, в том числе, неустойкой.  

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором  денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или  ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения  (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).  

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью  внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору  пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка  Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в  срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за  днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты,  произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного  срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления  установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.  Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока  оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой  ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на  день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.  Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.  

Поскольку факт неисполнения ответчиком обязательств по внесению платы за  электрическую энергию подтверждается имеющимися в материалах дела  доказательствами и не оспаривается ответчиком, требование истца о взыскании пени  подлежит удовлетворению.  

При обращении в арбитражный суд истец уплатил в федеральный бюджет 2000  рублей государственной пошлины, что подтверждается платежным поручением от  27.05.2024 № 2621.  

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные  лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются  арбитражным судом со стороны.  

Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать 2000 рублей  судебных расходов на оплату государственной пошлины.  

Руководствуясь статьями 110, 156, 167-171, 180, 181 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

исковые требования публичного акционерного общества "Дальневосточная  энергетическая компания" (ИНН 

<

***>) удовлетворить полностью.  

Взыскать с муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской  автономной области в лице мэрии города муниципального образования "Город  Биробиджан" Еврейской автономной области (ИНН 

<

***>) за счет средств казны в  пользу публичного акционерного общества "Дальневосточная энергетическая компания"  (ИНН 

<

***>) 2922 рубля 54 копейки задолженности за электрическую энергию,  потребленную в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

...>/в (в том числе: 2764 рубля 85 копеек –  основной долг за период с 01.06.2023 по 29.02.2024; 157 рублей 69 копеек – пени за  период с 10.08.2023 по 30.04.2024), а также 2000 рублей судебных расходов на оплату  государственной пошлины.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  течение месяца с даты его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд, а также в  порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа при  условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной  инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного  срока подачи апелляционной жалобы.  

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды  апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Еврейской  автономной области.  

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного  производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно  получить соответственно на интернет-сайте Шестого арбитражного апелляционного суда  http://6aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Дальневосточного округа http://fasdvo.arbitr.ru.  

Судья А.А. Нехамкина