ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-105174/23-135-820

г. Москва

17 июля 2023 г.

Резолютивная часть решения изготовлена 03 июля 2023г.

Решение в полном объеме изготовлено 17 июля 2023г.

Арбитражный суд  г. Москвы в составе: 

В составе судьи В.В. Дудкина (единолично)

Рассмотрел в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению 

ООО "ИРИСТЭ" (ИНН 

<

***>)

к ответчику ООО "ПОЛЮСА" (ИНН 

<

***>)

о взыскании обеспечительного платежа переданного по договору от 01.09.2022 №0642-ПСА/22А в размере 504 002 руб. 02 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 29.01.2023 по 20.04.2023 в размере 8 492 руб. 09 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на сумму долга за период с 21.04.2023 по день фактической оплаты долга, 

без вызова сторон

УСТАНОВИЛ:

ООО "ИРИСТЭ" (далее – истец) обратился в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к ООО "ПОЛЮСА" (далее – ответчик) о взыскании задолженности в размере 504 002 руб. 02 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 8 492 руб. 09 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на сумму долга за период с 21.04.2023 по день фактической оплаты долга по договору от 01.09.2022 №0642-ПСА/22А.

     Определением от 15.05.2023 исковое заявление принято к производству судом для рассмотрения в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ.

Стороны извещены надлежащим образом о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства в прядке ст. 123 АПК РФ.

На дату вынесения судом решения от ответчика письменный мотивированный отзыв не поступал, исковые требования не оспорены, контррасчет суммы заявленных требований не представлен. 

Резолютивная часть решения по делу № А40-105174/23-135-820 изготовлена 03.07.2023 и размещена на сайте суда.

Согласно п. 2 ст. 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 настоящего Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой. Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы.

От ответчика поступила апелляционная жалоба на решение Арбитражного суда города Москвы от 03.07.2023.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства в порядке главы 29 АПК РФ.

Исследовав и оценив доказательства по правилам ст. 71 АПК РФ, имеющиеся в материалах дела, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что между ООО "ПОЛЮСА" (арендатор) и ООО "ИРИСТЭ" (субарендатор) заключен договор от 01.09.2022 №0642-ПСА/22А краткосрочной субаренды нежилого помещения, в соответствии с которым арендодатель передал, а арендатор принял во временное владение и пользование (аренду) нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью 110,3кв.м, сроком по 31.07.2023.

Согласно п.4.6 договора в качестве гарантии исполнения своих обязательств по настоящему договору субарендатор обязуется уплатить арендатору обеспечительный взнос в размере 504 002 руб. 02 коп.

Поскольку аналогичные условия содержались в договоре краткосрочной субаренды нежилого помещения от 01.07.2022 №0114-РТМ/22А, заключенного между сторонами, сумма обеспечительного взноса по договору краткосрочной субаренды нежилого помещения от 01.07.2022 №0114-РТМ/22А была зачтена в счет оплаты обеспечительного взноса по договору краткосрочной субаренды нежилых помещений от 01.09.2022 №0642-ПСА/22А, что подтверждается трехсторонним соглашением от 01.09.2022, подписанным между ООО «РИТМ», ООО «ПОЛЮСА» и ООО «ИРИСТЭ».

Субарендатор по Акту приема - передачи от 29.12.2022 возвратил арендованное помещение арендатору.

В соответствии с п.4.6 договора, возврат обеспечительного взноса или его части осуществляется арендатором при отсутствии финансовых обязательств со стороны субарендатора по настоящему договору, а также отсутствии необходимости приведения помещений в первоначальное состояние, в течение 30 дней с момента подписания акта о возврате помещений и оборудования, то есть не позднее 28 января 2023г.

Однако, как поясняет истец в обоснование заявленного требования, сумма обеспечительного взноса ответчиком истцу не возвращена, в связи с чем истец направил в адрес ответчика претензию от 01.02.2023 с требованием о возврате суммы, которая оставлена последним без ответа, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст.310 ГК РФ).

В соответствии со ст. 381.1 ГК РФ  в случае прекращения обеспеченного обязательства обеспечительный платеж подлежит возврату.

Учитывая, что между сторонами договор аренды от 01.09.2022 №0642-ПСА/22А прекращен, предмет аренды арендатором арендодателю возвращен, у ответчика отсутствуют правовые и договорные основания для удержания суммы обеспечительного платежа, в связи с чем требование истца о взыскании суммы задолженности в размере 504 002 руб. 02 коп. подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Согласно пункту 3 статьи 395 ГК РФ проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок. 

Таким образом, суд считает подлежащим удовлетворению исковое требование  истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 29.01.2023 по 20.04.2023 в размере 8 492 руб. 09 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму долга в размере 504 002 руб. 02 коп. за период с 21.04.2023 по день фактической оплаты долга.

При этом суд поясняет, что ответчиком не представлено надлежащих и бесспорных доказательств того в каком именно состоянии изначально было передано нежилое помещение в аренду, фото- или видео- фиксация не представлена. Наличие финансовых обязательств (в том числе штрафов, пени, неустойки, возмещение ущерба (убытков) со стороны субарендатора по договору, на дату вынесения судом решения также ответчиком не представлено, также не представлено доказательств необходимости приведения помещений в первоначальное состояние, с учетом согласованных отделимых и неотделимых улучшений, в связи с чем оснований для удержания суммы обеспечительного платежа у ответчика не имеется.

Согласно ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Согласно ч.2 ст.9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Рассмотрев вопрос о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 75 000 руб. 00 коп., суд  пришел к следующим выводам.

Согласно ст. 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другой стороны. Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Согласно п. 1 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.12.2007 г. N 121 "Обзор судебной практики по вопросам, связанным с распределением между сторонами судебных расходов на оплату услуг адвокатов и иных лиц, выступающих в качестве представителей в арбитражных судах" судебные расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, выступающих в качестве представителей в арбитражных судах, подлежат взысканию в соответствии с главой 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В подтверждение понесенных расходов на оплату услуг представителя истцом представлен договор от 17.03.2023 №01-04/2023 на оказание юридических услуг и платежное поручение от 19.04.2023 №105 на сумму 75 000 руб. 00 коп.

Согласно Информационному письму Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.12.2007 г. N 121 "Обзор судебной практики по вопросам, связанным с распределением между сторонами судебных расходов на оплату услуг адвокатов и иных лиц, выступающих в качестве представителей в арбитражных судах", разумность расходов по оплате услуг представителей определяется судом исходя из таких обстоятельств, как длительность судебного разбирательства, проверка законности и обоснованности судебных актов в нескольких судебных инстанциях, сложность разрешающихся в ходе рассмотрения дела правовых вопросов, сложившаяся судебная практика рассмотрения аналогичных споров, необходимость подготовки представителем в относительно сжатые сроки большого числа документов, требующих детальных исследований, размер вознаграждения представителей по аналогичным спорам и делам, обоснованность привлечения к участию в деле нескольких представителей, фактическое исполнение представителем поручения поверенного и другие обстоятельства.

Согласно Информационному письму Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.12.2007 г. N 121 "Обзор судебной практики по вопросам, связанным с распределением между сторонами судебных расходов на оплату услуг адвокатов и иных лиц, выступающих в качестве представителей в арбитражных судах", разумность расходов по оплате услуг представителей определяется судом исходя из таких обстоятельств, как длительность судебного разбирательства, проверка законности и обоснованности судебных актов в нескольких судебных инстанциях, сложность разрешающихся в ходе рассмотрения дела правовых вопросов, сложившаяся судебная практика рассмотрения аналогичных споров, необходимость подготовки представителем в относительно сжатые сроки большого числа документов, требующих детальных исследований, размер вознаграждения представителей по аналогичным спорам и делам, обоснованность привлечения к участию в деле нескольких представителей, фактическое исполнение представителем поручения поверенного и другие обстоятельства.

По мнению суда, объем проделанной представителем работы соответствует заявленной ко взысканию сумме расходов на оплату услуг представителя.

Учитывая объем фактически оказанных заявителю услуг, категорию, степень сложности дела,  с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика по заявленному истцом требованию, взыскание судебных расходов в заявленном размере отвечает принципам разумности и соразмерности и подлежат удовлетворению в полном объеме, в размере 75 000 руб. 00 коп.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине относятся на ответчика.

С учетом изложенного, на основании ст.ст. 10,12, 310, 395  Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 102, 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "ПОЛЮСА" (ИНН 

<

***>) в пользу ООО "ИРИСТЭ" (ИНН 

<

***>) задолженность в размере 504 002 руб. 02 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 8 492 руб. 09 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму долга в размере 504 002 руб. 02 коп. за период с 21.04.2023 по день фактической оплаты долга, а также расходы по государственной пошлине в размере 13 250 руб. 00 коп. и расходы на оплату услуг представителя в размере 75 000 руб. 00 коп.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

Судья                                                                                              В.В. Дудкин