АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, 

<

...>

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Дело № А51-18583/2023

г. Владивосток

26 декабря 2025 года

обособленный спор № 59181/2025

Резолютивная часть судебного акта объявлена 17 декабря 2025 года; определение в полном объеме изготовлено в соответствии с датой, указанной в судебном акте.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Ю.А. Иозеф, рассмотрев в судебном заседании заявление должника об исключении из конкурсной массы имущества должника в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО1 (дата и место рождения: 18.05.1967, с. Первомайское, Михайловский район Приморского края, ИНН 

<

***>, СНИЛС 

<

***>, адрес: Приморский край, г. Владивосток, о. Русский, ул. П.Парис, д. 28, кв. 60),

при участии в судебном заседании:

участвующие в деле лица извещены, в судебное заседание не явились,

при ведении протокола судебного заседания ФИО2,

установил:

Решением суда от 08.02.2024 ФИО1 признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества, финансовым управляющим утверждена ФИО3. Соответствующие сведения опубликованы в газете «Коммерсантъ» от 17.02.2024.

В арбитражный суд поступило заявление должника об исключении из конкурсной массы принадлежащей должнику ? доли земельного участка, местонахождение земельного участка: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 88 метрах, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 690054, 

<

...>. Кадастровый номер: 25:28:050019:1571, предоставленный бесплатно семье должника в качестве меры социальной поддержки государства многодетной семье.

Надлежаще извещенные участвующие в деле лица не обеспечили явку представителей в судебное заседание, что в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в нем письменным доказательствам.

Обращаясь с рассматриваемым заявлением, должник указал, что земельный участок предоставлен ему и членам его семьи бесплатно в качестве меры социальной поддержки.

Финансовый управляющий в представленном отзыве не возражает против удовлетворения заявления должника, указывая, что в случае проведения мероприятий по реализации принадлежащего должнику имущества прогнозируемые расходы составят от 45 до 90 тыс.руб. (максимальная стоимость рассчитана, если имущество будет реализовано), между тем, учитывая, что должнику принадлежит только доля, общая площадь которой составляет менее 200 кв.м, вероятность ее реализации крайне мала.

От иных лиц, участвующих в деле, возражения по существу заявленных требований не поступили.

В силу пункта 1 статьи 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 данной статьи - на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством.

По мотивированному ходатайству гражданина и иных лиц, участвующих в деле о банкротстве гражданина, арбитражный суд вправе исключить из конкурсной массы имущество гражданина, на которое в соответствии с федеральным законом может быть обращено взыскание по исполнительным документам и доход от реализации которого существенно не повлияет на удовлетворение требований кредиторов (пункт 2 статьи 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»).

Предоставление земельного участка в качестве меры социальной поддержки - особый вид социальных гарантий, вместе с тем, сам по себе спорный земельный участок не подпадает под перечень имущества, на которое распространяется исполнительский иммунитет в соответствии с гражданским процессуальным законодательством, и не может быть приравнен к выплатам, получаемым должником-банкротом, предназначенным для содержания иных лиц, о которых идет речь в абзаце 2 пункта 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 «О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан»; сам по себе факт предоставления данного земельного участка на основании пункта 6 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации не исключает возможность его реализации в ходе процедур банкротства должника.

Между тем, в силу вышеприведенных норм и разъяснений требование об исключении из конкурсной массы гражданина имущества, на которое в соответствии с федеральным законом может быть обращено взыскание по исполнительным документам, также подлежит удовлетворению в случае, если будут установлены неликвидность соответствующего актива, обстоятельства, свидетельствующие о том, что доход от реализации имущества существенно не повлияет на удовлетворение требований кредиторов, а расходы, связанные с мероприятиями по его реализации окажутся неоправданными.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 № 45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан», при рассмотрении дел о банкротстве граждан суды должны учитывать необходимость обеспечения справедливого баланса между имущественными правами кредиторов и личными правами должника (в том числе его правами на достойную жизнь и достоинство личности).

Судом установлено, что должнику на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 88 метрах, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 690054, 

<

...>, кадастровый номер: 25:28:050019:1571, предоставленный в связи с наличием у семьи должника статуса многодетной семьи.

Сам по себе факт предоставления земельного участка в качестве меры социальной поддержки многодетной семьи не является достаточным основанием для исключения имущества из конкурсной массы при проведении процедур банкротства.

Вместе с тем, принимая во внимание, что кадастровая стоимость всего земельного участка составляет 1264664,05 руб., по предварительным оценкам финансового управляющего, стоимость спорной доли превышает 450 тыс.руб., в то время как минимальные прогнозируемые расходы на ее реализацию составят 45 тыс.руб., учитывая наличие сособственников и невозможность выдела доли в натуре с учетом общей площади земельного участка, суд приходит к выводу об отсутствии достаточных доказательств высокой ликвидности соответствующей доли в праве собственности на земельный участок, равно как и доказательств возможности эксплуатации ? от площади земельного участка по целевому назначению без нарушения прав смежных собственников; включение в конкурсную массу доли должника и ее реализация неизбежно повлечет увеличение расходов на процедуру и увеличение ее сроков, при том, что кредиторами не выражено намерение на финансирование таких расходов в условиях отсутствия в конкурсной массе денежных средств, достаточных для проведения торгов.

Исследовав материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, оценив приведенные участвующими в деле лицами доводы, приняв во внимание сведения о назначении соответствующего участка, о составе семьи должника, то, что в данном случае спорный земельный участок используется всеми членами семьи полностью, выдел долей в натуре не производился, учитывая отсутствие доказательств того, что доход от реализации соответствующего имущества сможет существенно повлиять на удовлетворение требований кредиторов, и расходы, связанные с мероприятиями по реализации такого имущества, окажутся оправданными, суд приходит к выводу о том, что доля в праве собственности на земельный участок представляет собой значительно большую ценность для жизни должника и членов его семьи, чем экономическую ценность для кредиторов, в то время как исключение доли в праве на такой участок из конкурсной массы согласуется с целью соблюдения прав членов семьи должника на достойную жизнь и не приведет к нарушению справедливого баланса между имущественными интересами кредиторов и личными правами должника и лиц, находящихся на его иждивении.

С учетом изложенного, заявление должника об исключении из конкурсной массы имущества подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 184, 185 и 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

о п р е д е л и л:

Исключить из конкурсной массы, формируемой в деле о банкротстве должника ФИО1, имущество - ? доли земельного участка, местонахождение земельного участка: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 88 метрах, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 690054, 

<

...>, кадастровый номер: 25:28:050019:1571.

Определение может быть обжаловано в установленном законом порядке через Арбитражный суд Приморского края в Пятый арбитражный апелляционной суд.

Судья Ю.А. Иозеф