ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-66097/2020

31 июля 2024 года

г. Санкт-Петербург

Резолютивная часть постановления объявлена 11 июля 2024 года

Постановление изготовлено в полном объеме 31 июля 2024 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Савиной Е.В., судей Новиковой Е.М., Мельниковой Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Капустиным А.Е., 

при участии:  

- от истца: ФИО1 по доверенности от 10.10.2023,

- от ответчиков: 1) ФИО2 по доверенности от 15.04.2024,

2) ФИО3 по доверенности от 01.02.2024,

- от 3-его лица: не явился, извещен,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы (регистрационные номера 13АП-14853/2024, 13АП-14851/2024) общества с ограниченной ответственностью «Светлый мир «Внутри» и общества с ограниченной ответственностью «Невский Дом» 

на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 13.03.2024 по делу № А56-66097/2020, 

принятое по иску государственного унитарного предприятия «Водоканал Санкт-Петербурга» к 

1) обществу с ограниченной ответственностью «Светлый мир «Внутри»;

2) обществу с ограниченной ответственностью «Невский Дом»;

3-е лицо: общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «СПб Приморское»

о взыскании,

установил:

Государственное унитарное предприятие «Водоканал Санкт-Петербурга» (далее – истец, Предприятие) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Светлый мир «Внутри» (далее - Общество) и обществу с ограниченной ответственностью «Невский Дом» (далее - Компания) о взыскании солидарно 1 153 589,67 руб., в том числе 1 121 873,67 руб. задолженности, 31 716 руб. пеней, а также пени, начиная с 01.01.2021 по 31.03.2022 и с момента окончания срока действия установленных ограничений, определяемого календарной датой, согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 до даты фактической оплаты основного долга, исходя из 1/130 доли действующей ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации на день платежа, согласно части 6.2 статьи 14 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее - Закон о водоснабжении).

Суд первой инстанции привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Басфор» (после изменения наименования - общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «СПб Приморское» (далее – ООО «СПб Приморское»)).

Решением суда первой инстанции от 02.08.2022, оставленным без изменения постановлением суда апелляционной инстанции от 22.03.2023, исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 10.08.2023 решение суда от 02.08.2022 и постановление апелляционной инстанции от 22.03.2023 в части солидарного взыскания с ответчиков в пользу истца 12 801 руб. пеней по договорам от 04.10.2019 № 14-101651-ЖФ-ВО-В и № 14-101654-ЖФ-ВС-В оставлено без изменения, в остальной части судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение в ином составе суда в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

В ходе нового рассмотрения дела определением суда от 26.09.2023 по ходатайству истца ООО «СПб Приморское» привлечено к участию в деле в качестве соответчика.

Определением от 31.10.2023 ООО «СПб Приморское» исключено из числа соответчиков, вновь привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Решением суда от 13.03.2024, принятым по результатам нового рассмотрения, с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке взыскано 1 121 873,67 руб. задолженности, 31 716 руб. неустойки, а также неустойка, начисляемая на сумму долга с 01.01.2021 по дату фактического исполнения обязательства в размере, предусмотренном частью 6.2 статьи 14 Закона о водоснабжении, 24 536 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Ответчики с указанным решением не согласились, обжаловали его в апелляционном порядке.

Общество в обоснование своей апелляционной жалобы ссылается на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам. 

Полагает, что выводы суда о том, что водоотведение инфильтрационного стока с земельного участка осуществляется в сети, находящиеся на балансе абонента и имеющие непосредственное подключение к сети истца в точке подключения, установленной в договоре, противоречат выводам суда кассационной инстанции. Общество также полагает, что Предприятием в материалы дела не представлены доказательства фактического оказания услуг по отведению инфильтрационного стока стоимостью 1 121 873,67 руб., в частности, первичная документация, содержащая сведения об объеме оказанных услуг.

Общество обращает внимание суда на то, что ответчики не владеют всей площадью земельного участка, принадлежащего ООО «СПб Приморское». Третье лицо передало Компании во временное владение и пользование наружные сети водопровода и канализации только в отношении 9 корпусов из 24, общей площадью 41 372,2 кв. м. Между тем, истец производит расчет объема инфильтрационного стока, исходя из общей площади земельного участка – 174 560 кв. м. Общество, в свою очередь, отмечает, что не обязано нести бремя содержания всего участка.

Судом также не дана оценка возражениям ответчика о том, что объем выставляемого истцом инфильтрационного стока противоречит условиям соглашения № 1 к договору от 19.06.2018, согласно  которому объем стока составляет 166,664 куб. м/мес.

Компания в обоснование своей апелляционной жалобы ссылается на доводы, тождественные доводам Общества.

Определением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.05.2024 апелляционные жалобы приняты к совместному рассмотрению, судебное заседание назначено на 11.07.2024.

Истец представил отзыв на апелляционные жалобы ответчиков.

Согласно позиции истца, изложенной в отзыве, объем и стоимость услуг по приему поверхностных стоков определены истцом расчетным способом, поскольку ответчики не обеспечили установку соответствующего прибора учета. В материалы дела представлен акт обследования систем водоотведения, подтверждающий факт поступления инфильтрационный стоков в систему коммунальной канализации истца.

При этом для приема инфильтрационных стоков согласование точек приема не требуется, поскольку поступление инфильтрационного стока обусловлено физическими свойствами воды, которая находясь в грунте, поступает в сети ответчика через их неплотности и негерметичные соединения труб и сооружений по всей протяженности канализационной сети, после чего вместе с иными канализационными стоками попадает в сети истца через установленную в приложении № 1 к договору точку присоединения. 

Истец также находит ошибочным довод ответчиков о том, что для расчета инфильтрационного стока следует использовать площадь корпусов, введенных в эксплуатацию. По утверждению истца, количество объектов, расположенных на территории комплекса, равно как и количество объектов, введенных в эксплуатацию, не имеют правового значения, поскольку факт наличия на территории комплекса внутриплощадочных канализационных сетей, их принадлежность, а также наличие инфильтрационного стока подтверждены материалами дела, а объем стока определен в соответствии с условиями договора и методикой.

Иными словами, как отмечает истец, требования основаны не на том обстоятельстве, что ответчики являлись управляющими организациями, избранными собственником санаторно-курортного учреждения, а на том обстоятельстве, что Компания приняла во владение на праве аренды канализационные сети, находящиеся на территории санаторно-курортного учреждения, и в силу закона является организацией, с которой истец обязан заключить договор водоотведения. Наличие канализационных сетей иных организаций на спорной территории материалами дела не подтверждено.

Истец также обращает внимание на то, что данная позиция поддержана судом кассационной инстанции по результатам рассмотрения дела № А56-69484/2022 по спору между теми же лицами.

Отзыв приобщен судом к материалам дела в соответствии со статьей 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Явившиеся в судебное заседание представители ответчиков поддержали доводы, изложенные в апелляционных жалобах.

Представитель истца против удовлетворения жалоб возражал по доводам, приведенным в отзыве.

Третье лицо явку представителей не обеспечило, дело рассмотрено в его отсутствие на основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, ООО «Басфор» (после переименования – ООО «СПб Приморское») с 01.02.2012 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 78:38:21137:21 площадью 174 560 кв. м, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Сестрорецк, 41-й км Приморского шоссе, д.1, лит. А (т.1, л.д. 117).

В соответствии с проектной декларацией ООО «Басфор» (застройщик) от 01.10.2015 на строительство санаторно-курортного учреждения по адресу: Санкт-Петербург, Сестрорецк, 41-й км Приморского шоссе, д.1, лит. А (строительный адрес), санаторно-курортное учреждение с объектами инфраструктуры представляет собой 24 корпуса; площадь земельного участка, отведенная под застройку объекта, 17,456 Га.

12.04.2017, 29.12.2017 и 04.10.2018 застройщику выданы разрешения на ввод в эксплуатацию 10 корпусов санаторно-курортного учреждения «Светлый мир «Внутри» (т.1, л.д. 85-90).

Между Предприятием (организацией водопроводно-канализационного хозяйства) и Компанией (абонентом) 19.06.2018 заключен договор водоотведения №38-068711-ПП-ВО-В (далее - Договор) в отношении объекта «Санаторно-курортное учреждение», расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Сестрорецк, Таможенная дорога, д. 11, корп. 1, строения 1-10 (в редакции дополнительных соглашений от 01.04.2019 № 1, от 25.12.2019).

Датой начала приема сточных вод является 01.06.2018 (пункт 4 Договора).

Пунктами 14 и 16 Договора установлено, что для учета объемов принятых сточных вод стороны используют приборы учета; коммерческий учет сточных вод в узлах учета обеспечивает абонент.

В соответствии с пунктом 40 Договора организация ВКХ обязалась осуществлять прием поверхностных сточных вод абонента в централизованную (общесплавную, ливневую) системы водоотведения, обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект, а Компания (абонент) обязалась производить оплату отведения (приема) поверхностных сточных вод в порядке и в сроки, которые определены Договором.

В силу пункта 41 Договора отведение поверхностных сточных вод осуществляется с непосредственным подключением к централизованной системе водоотведения или без такового.

В приложении № 7 к Договору указан ориентировочный объем поверхностного и инфильтрационного стока, исходя из площади земельного участка, являющегося собственностью ООО «Басфор» (ООО «СПб Приморское»), составляющего 174 560 кв. м с учетом разбивки по роду поверхностей. В частности, в приложении № 7 к Договору указано, что расчет произведен на основании справки о занимаемой площади в соответствии со свидетельством о регистрации права собственности на земельный участок от 01.02.2012 серии 78-АЖ № 474755 (т.1, л.д. 62).

На основании решений общего собрания собственников помещений санаторно-курортного учреждения «Светлый мир «Внутри», расположенного в зданиях по адресам: Санкт-Петербург, Сестрорецк, Таможенная дорога, д. 11, корп. 1, строения 1-10, оформленных протоколами от 01.12.2018, Общество выбрано в качестве управляющей организации; договоры управления, ранее заключенные с Компанией, расторгнуты (т.1, л.д. 97-116).

Предприятие (организация ВКХ), Компания (абонент) и Общество (плательщик) 25.12.2019 подписали соглашение № 1 к Договору (далее - Соглашение), по условиям которого плательщик принял на себя обязанности абонента по Договору по оплате в адрес организации ВКХ стоимости принятых сточных вод по объекту «Санаторно-курортное учреждение» по адресу: Сестрорецк, Таможенная дорога, д. 11, корп. 1, строения 1-10 (т.1, л.д. 65).

Согласно пункту 7 Соглашения стороны установили, что абонент и плательщик несут солидарную обязанность по оплате стоимости услуг водоотведения, порядок и сроки оплаты услуг водоотведения согласованы сторонами в пункте 4 Соглашения.

Между Предприятием (организацией ВКХ) и обществом с ограниченной ответственностью «Севен Санс Девелопмент» (абонент, далее - ООО «ССД») заключены договоры холодного водоснабжения от 04.10.2019 № 14-101654-ЖФ-ВС-В и водоотведения от 04.10.2019 № 14-101651-ЖФ-ВО-В в отношении объекта «Многоквартирный дом со встроенными помещениями и встроенно-пристроенным подземным гаражом, трансформаторная подстанция «Светлый мир «Жизнь...», 1-ая очередь, корпуса 1 и 2 по адресу: Санкт-Петербург, улица Среднерогатская (муниципальный округ Звездное), дом 16, корпуса 5 и 6, строения 1.

Предприятие, ООО «ССД» (абонент) и Общество (плательщик) заключили соглашения от 04.10.2019 № 1 к договорам холодного водоснабжения от 04.10.2019 № 14-101654-ЖФ-ВС-В и водоотведения от 04.10.2019 № 14-101651-ЖФ-ВО-В, согласно условиям которых плательщик принял на себя обязательства абонента по договорам по оплате организации ВКХ стоимости услуг водоснабжения и водоотведения в полном объеме.

Согласно расчету задолженности, Предприятие просило взыскать с Общества и Компании в солидарном порядке задолженность за услуги водоотведения, оказанные в период с 01.10.2019 по 30.04.2020, по платежным документам, сформированным с 31.01.2020 по 30.04.2020, в размере 1 121 873,67 руб., а также 31 716 руб. пеней, из которых 6 640 руб. пеней за просрочку оплаты по договору от 04.10.2019 № 14-101651-ЖФ-ВО-В, 6 161 руб. пеней за просрочку оплаты по договору от 04.10.2019 № 14-101654-ЖФ-ВС-В, а также 18 915 руб. пеней за просрочку оплаты услуг по приему поверхностных стоков по спорному Договору  (т. 1, л.д. 32-35; т.3, л.д. 187).

Отсутствие оплаты начисленной задолженности и неустойки послужило основанием для обращения Предприятия в арбитражный суд с настоящим иском.

Направляя дело на новое рассмотрение в части взыскания задолженности и пеней по Договору, суд кассационной инстанции указал на то, что возражения ответчиков о передаче им в аренду водопроводных и канализационных сетей, обслуживающих только введенные в эксплуатацию строения санаторно-курортного учреждения, которые занимают 57 500 кв. м, а не весь спорный земельный участок площадью 174 560 кв. м, не получили надлежащей правовой оценки.

Решением суда, принятым по результатам нового рассмотрения дела в отмененной части, исковые требования к обоим ответчикам удовлетворены.

Исследовав повторно по правилам главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации документы, представленные в материалах дела, изучив доводы апелляционных жалоб и отзыва, заслушав позиции сторон, судебная коллегия апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В силу пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором.

Правоотношения в сфере водоснабжения и водоотведения регулируются нормами Закона о водоснабжении, а также Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644 (далее - Правила № 644).

Согласно части 1 статьи 14 Закона о водоснабжении, по договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения (далее – ЦСВ) и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать нормативы состава сточных вод и требования к составу и свойствам сточных вод, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения, вносить плату за нарушение указанных нормативов и требований.

На основании части 2 статьи 14 указанного Закона к договору водоотведения применяются положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоотведения.

В силу пункта 1 статьи 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В пункте 2 Правил № 644 дано определение поверхностных сточных вод, под которыми понимаются принимаемые в ЦСВ дождевые, талые, инфильтрационные, поливомоечные, дренажные сточные воды.

Согласно пункту 38 Правил № 644, отведение (прием) поверхностных сточных вод в ЦСВ осуществляется на основании договора водоотведения, заключаемого с учетом особенностей, установленных названными Правилами.

Так, договор водоотведения, предусматривающий отведение (прием) поверхностных сточных вод, заключается между организацией ВКХ и лицом, владеющим на законном основании объектом недвижимого имущества, в том числе земельным участком, зданием, сооружением, находящимся в зоне ЦСВ поверхностных сточных вод, определенной в схеме водоснабжения и водоотведения (пункт 39 Правил № 644).

В силу прямого указания пункта 41 Правил № 644 отведение (прием) поверхностных сточных вод может осуществляться без непосредственного подключения к ЦСВ.

В силу пункта 25 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2013 № 776 (далее - Правила № 776), коммерческий учет поверхностных сточных вод осуществляется расчетным способом в соответствии с методическими указаниями по расчету объема принятых (отведенных) поверхностных сточных вод, утверждаемыми Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 17.10.2014 № 639/пр. утверждены Методические указания по расчету объема принятых (отведенных) поверхностных сточных вод (далее - Методические указания).

В пункте 3 Методических указаний определено, что атмосферные осадки отводятся в ЦСВ в виде дождевых, талых, инфильтрационных вод (грунтовых (подземных) вод, поступающих в ЦСВ при отсутствии подключения дренажей, через неплотности, негерметичные соединения элементов, трещины и отверстия, образующиеся как в процессе эксплуатации существующих канализационных сетей, так и при строительстве новых сетей), а также дренажных вод (грунтовых (подземных) вод, поступающих в ЦСВ при подключении к ним дренажей).

Согласно пункту 11 Методических указаний при наличии внутриплощадочных канализационных сетей вся территория, используемая абонентом, признается находящейся в зоне ЦСВ поверхностных сточных вод.

В силу пункта 17 Методических указаний при расчете объема инфильтрационных стоков используется такой показатель, как площадь земельного участка (территории), принадлежащего абоненту.

Материалами дела подтверждается, что земельный участок площадью 174 560 кв. м с кадастровым номером 78:38:21137:21 принадлежит на праве собственности ООО «Басфор».

Как установлено Тринадцатым арбитражным апелляционным судом в постановлении от 26.05.2023 по делу № А56-69484/2022, оставленном без изменения постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 23.11.2023, до 01.01.2013 между Предприятием и ООО «Басфор» (застройщиком) действовал договор на прием сточных вод № 38-699521-О-ВО-В в отношении объекта, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 78:38:0021137:21 по адресу: Санкт-Петербург, 41 км Приморского шоссе, дом 1, литера А, который по обращению ООО «Басфор» расторгнут.

Названный договор был заключен исходя из площади территории, установленной свидетельством о государственной регистрации права собственности от 01.02.2012 и представленной ООО «Басфор» справкой о занимаемой площади с разбивкой по видам поверхности.

Как установили суды при рассмотрении дела № А56-69484/2022, по результатам оценки имеющихся в материалах дела актов о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования, а также актов о подключении (технологическом присоединении) объекта, внутридомовые и внутриплощадочные канализационные сети и оборудование, относящиеся к объекту по адресу: Санкт-Петербург, 41 км Приморского шоссе, дом 1, литера А, готовы и подключены к централизованной системе коммунальной канализации.

Указанные обстоятельства в силу части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются преюдициально значимыми для целей разрешения настоящего спора.

В соответствии с договорами аренды имущества от 13.04.2017 № 13/04/17 (срок действия договора по 14.04.2020) и от 29.12.2017 № 29/11/17 (срок действия договора по 30.12.2020) ООО «Басфор» передало Компании во временное владение и пользование наружные сети водопровода и канализации по адресам: Санкт-Петербург, Сестрорецк, 41-й км Приморского шоссе, корпуса №№ 11, 14, 15, 18, 19, 16, 24, 26 и 27.

При этом по условиям пункта 3.3.4 названных договоров Компания (арендатор) обязалась нести расходы, связанные с эксплуатацией арендованного имущества.

В апелляционных жалобах ответчики ссылаются на то, что истец не представил в материалы дела доказательства поступления поверхностных сточных вод с земельного участка в целом, и от 9 введенных в эксплуатацию корпусов санаторно-курортного учреждения, в частности, в централизованную систему водоотведения, обслуживаемую истцом. Ответчики обращают внимание на то, что, согласно приложению № 6 к Договору, точки приема поверхностных сточных вод в нарушение требований пункта 43 Правил № 644 не определены.

Между тем, в силу пункта 41 Правил № 644 отведение (прием) поверхностных сточных вод может осуществляться без непосредственного подключения к централизованной системе водоотведения.

Пунктом 41 Договора также установлено, что отведение поверхностных сточных вод осуществляется с непосредственным подключением к централизованной системе водоотведения или без такового.

Сведения о точках приема поверхностных сточных вод абонента, согласно пункту 42 Договора, указываются в приложении № 6 к Договору.

В соответствии с приложением № 6 к Договору стороны согласовали, что поверхностный сток поступает на рельеф местности.

В соответствии с основными понятиями, используемыми в распоряжении от 01.06.2000 № 11 «Об утверждении правил пользования системами коммунальной канализации Санкт-Петербурга», под инфильтрационным стоком понимаются неорганизованные дренажные воды, поступающие в системы коммунальной канализации через неплотности сетей и сооружений. При этом дренажный сток (организованный) представляет собой сточные воды, образующиеся за счет поступления грунтовых вод в дренажные сети и сооружения.

Таким образом, инфильтрационный сток, являясь разновидностью дренажного стока, представляет собой неорганизованные грунтовые воды, поступающие в системы коммунальной канализации через неплотности сетей и сооружений.

По смыслу пункта 3 Методических указаний отведение атмосферных осадков в виде дождевых, талых, инфильтрационных вод (грунтовых (подземных) вод, поступающих в централизованные системы водоотведения при отсутствии подключения дренажей, через неплотности, негерметичные соединения элементов, трещины и отверстия, образующиеся как в процессе эксплуатации существующих канализационных сетей, так и при строительстве новых сетей), а также дренажных вод (грунтовых (подземных) вод, поступающих в централизованные системы водоотведения при подключении к ним дренажей) является объективным процессом, обусловленным текучестью воды.

Иными словами, установление в договоре водоотведения точек приема поверхностных сточных вод для приема дренажных стоков не является обязательным.

В соответствии с пунктом 11 Методических указаний при наличии внутриплощадочных канализационных сетей вся территория, используемая абонентом, признается находящейся в зоне централизованного водоотведения поверхностных сточных вод.

В материалах дела имеется акт № б/н, составленный 31.07.2020 по результатам обследования систем водоотведения сотрудниками Предприятия в присутствии представителя Общества (т.1, л.д. 124, 125).

Как следует из указанного акта, по результатам проведенного обследования установлено, что поверхностные (дождевые, талые) сточные воды поступают в канализационную сеть абонента, далее – на локальные очистные сооружения и на прямой выпуск в Ржавый ручей. Внутриплощадочные канализационные сети расположены на всей территории земельного участка с кадастровым номером 78:38:21137:21 площадью 174 560 кв. м. Хозяйственно-бытовая и дождевая канализационные сети проходят параллельно друг другу. 

Инфильтрационные сточные воды, как указано в акте от 31.07.2020, поступают через внутриплощадочную канализационную сеть абонента, имеющую подключение к централизованной хозяйственно-бытовой системе водоотведения Санкт-Петербурга, точка присоединения – канализационный колодец № 12, согласно акту разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности к Договору (т.1, л.д. 48).

Таким образом, как обоснованно указал истец в отзыве, для приема инфильтрационных стоков, отводимых с земельного участка, отдельное согласование точек приема не требуется. Поступление инфильтрационного стока обусловлено физическими свойствами воды, которая, находясь в грунте, поступает в канализационные сети арендуемые ответчиком через их неплотности и негерметичные соединения труб и сооружений по всей протяженности канализационной сети, после чего вместе с иными канализационными стоками попадает в ЦСВ истца через установленную в приложении № 1 к Договору точку присоединения. 

В подтверждение факта оказания услуг истец приложил к исковому заявлению счета-фактуры от 31.01.2020, от 29.02.2020, от 31.03.2020 и от 30.04.2020 с расшифровками начислений за услуги водоотведения, оказанные по Договору в период с 01.10.2019 по 30.04.2020.

Согласно названным платежным документам, предъявленная к взысканию задолженность состоит из стоимости услуг по отведению питьевой воды и по отведению инфильтрационных сточных вод.

Объем отведенных в спорный период инфильтрационных стоков определен истцом расчетным способом, ввиду отсутствия у ответчиков приборов учета сточных вод, что соответствует пункту 25 Правил № 776.

Расчет объема инфильтрационного стока произведен истцом, исходя из всей площади земельного участка (174 560 кв. м).

Ответчики в апелляционных жалобах указывают на некорректность расчетов, выполненных истцом. 

Полагают, что, поскольку введенные в эксплуатацию корпуса санаторно-курортного учреждения занимают не весь земельный участок, принадлежащий ООО «СПб Приморское», часть земельного участка площадью 108 952 кв. м, как установил суд кассационной инстанции, передана по договору аренды от 28.04.2020 ООО «Норд-Строй», то объем инфильтрационного стока, рассчитанный от площади всего земельного участка, не может быть предъявлен к оплате ответчикам.

Согласно доводам подателей жалобы, застроенная площадь, занимаемая девятью корпусами санаторно-курортного учреждения, введенными в эксплуатацию и переданными в управление Общества (№№ 11, 9а 9б, 18, 19, 16, 9), составляет 12 430,10 кв. м. В спорный период во временном владении и пользовании Компании на основании договоров от 13.04.2017 № 13/04/17 и от 29.12.2017 № 29/11/17 находились канализационные сети, обеспечивающие водоотведение от девяти корпусов (№№ 11, 14, 15, 18, 19, 16, 24, 26 и 27).

Ответчики также отмечают, что объемы инфильтрационного стока, рассчитанные истцом и выставленные к оплате ответчикам, не соответствуют условиям Соглашения, согласно которому объем отводимого инфильтрационного стока составляет 166,664 куб. м/мес.

Вместе с тем, ответчиками ошибочно не учитывается, что по условиям приложения № 7 к Договору, подписанного Предприятием и Компанией без разногласий, стороны согласовали объемы принимаемого инфильтрационного стока, рассчитанного исходя из площади всего земельного участка (174 560 кв. м).

При этом в соответствии с пунктом 40 Договора Компания приняла на себя обязательства по оплате поверхностных сточных вод, включая инфильтрационные сточные воды, в порядке и в размере, определенном условиями Договора, неотъемлемой частью которого является приложение № 7.

В приложении № 7 к Договору стороны также установили, что расчет инфильтрационного стока выполнен исходя из годового слоя атмосферных осадков по информации, получаемой от ФГБУ «Северо-Западное управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды», по среднемесячным данным за последние 3 года. Объем является ориентировочным. Расчет фактически отведенных инфильтрационных сточных вод производится ежемесячно в соответствии с Методическими указаниями (т.1, л.д. 63).

Приложение № 7 к Договору, как следует из условий соглашения от 25.12.2019 № 1, не признано недействующим, Договор в указанной части в установленном порядке не расторгнут. 

Договор аренды части земельного участка площадью 108 952 кв. м заключен с ООО «Норд-Строй» только 28.04.2020, то есть за пределами спорного периода.

Как верно отметил суд первой инстанции, документы на заключение Договора поданы Компанией, как лицом, имеющим непосредственное подключение переданных во владение и пользование канализационных сетей к ЦСВ Предприятия (в силу части 7 статьи 7 Закона о водоснабжении). Доказательств наличия на спорном земельном участке иных канализационных сетей, допущенных к эксплуатации, материалы дела не содержат.

По условиям соглашения от 25.12.2019 № 1 к Договору, подписанного между Предприятием, Обществом и Компанией, стороны определили, что количество сброшенных сточных вод, определяется в соответствии с условиями Договора и требованиями законодательства (пункт 3 Соглашения). 

Пунктом 3 Соглашения также предусмотрено, что объем поверхностного (инфильтрационного) стока, отводимого от объекта «Санаторно-курортное учреждение» в ЦСВ, составляет 1999,997 куб. м/год; 166,664 куб. м/мес.

Сторонами также согласовано, что расчет объемов поверхностного (инфильтрационного) стока производится по данным о фактических осадках, исходя из общей площади территории объекта, указанного в пункте 1 Соглашения, с разбивкой по роду поверхности, в соответствии с Методическими указаниями. При этом организация ВКХ выполняет расчет объема инфильтрационного стока в соответствии с Методическими указаниями, если в расчетном периоде слой атмосферных осадков, полученный от ФГБУ «Северо-Западное управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды», больше суммы слоя атмосферных осадков на испарение и слоя отводимого талого стока.

Из системного толкования условий пункта 3 Соглашения с условиями Приложения № 7 к Договору, с учетом существа инфильтрационных сточных вод, что установленные в пункте 3 Соглашения объемы инфильтрационного стока являются ориентировочными. Действительный объем за конкретный расчетный период рассчитывается Предприятием по данным о фактических осадках с разбивкой по роду поверхности, в соответствии с Методическими указаниями.

Более того, указанный в расшифровках к счетам-фактурам от 31.01.2020, от 29.02.2020, от 31.03.2020 и от 30.04.2020 общий объем сточных вод, включая объем питьевой воды и инфильтрационного стока, не превышает совокупный объем сточных вод, указанный сторонами в пункте 3 Соглашения (7700,469 куб. м/мес.).

По изложенным мотивам суд первой инстанции, проверив расчет задолженности, выполненный истцом в соответствии с Методическими указаниями, а также расчет неустойки, начисленной по части 6.4 статьи 14 Закона о водоснабжении, пришел к правомерным выводам об удовлетворении заявленных исковых требований.

Доводы ответчиков о том, что резолютивная часть обжалуемого решения не содержит указания на период действия моратория, введенного с 01.04.2022 по 01.10.2022 постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497, отклоняются апелляционной инстанцией, поскольку соответствующее указание сделано судом в мотивировочной части решения.

Иные доводы, изложенные ответчиками в апелляционных жалобах, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены оспариваемого решения.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для безусловной отмены судебного акта, при рассмотрении дела судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

постановил:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 13.03.2024 по делу № А56-66097/2020 оставить без изменения, апелляционные жалобы – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

 

Председательствующий

 

Е.В. Савина

Судьи

 

Н.А. Мельникова

 Е.М. Новикова