Шестой арбитражный апелляционный суд 

улица Пушкина, дом 45, город Хабаровск, 680000, 

официальный сайт:  http://6aas.arbitr.ru

e-mail: info@6aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

№ 06АП-1163/2021

18 июня 2021 года

г. Хабаровск

Резолютивная часть постановления объявлена 10 июня 2021 года.

Полный текст  постановления изготовлен 18 июня 2021 года.

Шестой арбитражный апелляционный суд  в составе:

председательствующего Гричановской Е.В.

судей  Воронцова А.И., Ротаря С.Б.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

в судебном заседании принимали участие:

от общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Юбилейная»: ФИО2, руководитель; 

от публичного акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания»: ФИО3, представитель по доверенности от 01.07.2020, 

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Юбилейная»

на решение от 22.01.2021

по делу № А73-9862/2020

Арбитражного суда Хабаровского края

по иску публичного акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Юбилейная» (ОРГН 1102721007168, ИНН 

<

***>)

о взыскании 78 288,30 руб., 

УСТАНОВИЛ:

публичное акционерное общество «Дальневосточная энергетическая компания» (далее – ПАО «ДЭК») обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Юбилейная» (далее – ООО «УК «Юбилейная») о взыскании задолженности за потребленную электрическую энергию за период за период октябрь 2018 г. - май 2019 г., август 2019г., ноябрь 2019 г. – январь 2020 г. в размере 78 288,30 руб.

В обоснование иска  истец  указал на неисполнение ответчиком обязательств по оплате  поставленного  ресурса по  договору энергоснабжения № 50001811 от 12.07.2012. Ссылаясь на статьи 309, 310, 401, 539, 544, 547 ГК РФ, истец просит удовлетворить иск. 

Определением суда  от 01.10.2020 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены, общество с ограниченной ответственностью «Референт», индивидуальный предприниматель ФИО4, индивидуальный предприниматель ФИО5 (собственники нежилых помещений).

Решением суда от 22.01.2021 исковые требования удовлетворены. 

Не согласившись с принятым судебным актом, ООО «УК «Юбилейная» обратилось в Шестой арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда от 22.01.2021 отменить,  отказать в иске.

В обоснование жалобы ответчик  указывает, что судом необоснованно не принят  довод  о том, что  надлежащими  ответчиками  являются собственники нежилых помещений, отсутствие  между ними  и истцом  договоров энергоснабжения не  является основанием  возлагать  обязанность по оплате на управляющую  организацию (сведения о  собственниках  ООО «УК «Юбилейная» неоднократно  направляло  ПАО «ДЭК»).  Договор энергоснабжения № 50001811 от 12.07.2012 заключен для целей теплоснабжения  жилых и нежилых помещений  в  МКД, долг предъявлен по  нежилым  помещениям, с которыми у  РСО  не  заключены прямые договоры. Электрокотел, установленный  в доме, является установкой для снабжения  дома тепловой энергией (ГВС и отопление). Установленный электронагревательный  прибор нагревает  холодную  воду  и по внутренней  системе  отопления  МКД передает тепловую энергию по помещениям МКД. Тепловой  ресурс распределяется  как на  общее  имущество  МКД, так и на индивидуальные помещения  собственников (кВт/ч), на цели горячего  водоснабжения электроэнергия  не  используется. Потребление  электрокотлом учитывается прибором учета №008840069001618, объем ресурса распределяется между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей  площади. Принадлежащего каждому потребителю в соответствии с  формулой 18 приложения № 2 к Правилам              №  354. Плата за нежилые  помещения должна вноситься  напрямую ПАО «ДЭК». По жилым помещениям  долга нет.

В письменном отзыве ПАО «ДЭК» просит апелляционную жалобу  оставить без удовлетворения. Указывает на  заключение во исполнение  действующего законодательства  прямых  договоров  энергоснабжения  с собственниками  нежилых помещений в  МКД. При этом ПАО «ДЭК» не является  РСО  по поставке  тепловой энергии  и горячей  воды и не  имеет права  выставлять  квитанции  на ее  оплату и собирать  денежные средства с  собственников нежилых  помещений. Представленные истцом расчеты не основаны ни нормах действующего законодательства,  ни на  договорных  правоотношениях. В  спорном многоквартирном доме  № 62 по ул. Горького отсутствует  централизованная система  теплоснабжения, а приготовление  тепловой  энергии и горячей  воды  осуществляется ответчиком с использованием  электрического котла. Таким образом, именно  ответчик является исполнителем  услуги по отоплению и горячему  водоснабжению.   Согласно пункту  54 Правил № 354 в случае самостоятельного производства исполнителем  коммунальной  услуги  по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии  централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием  оборудования, входящего в  состав общего  имущества собственников помещений в многоквартирном  доме, расчет  размера платы для потребителей за такую  коммунальную услугу осуществляется  исполнителем исходя  из  объема коммунального  ресурса, использованного в течение расчетного периода  при производстве коммунальной  услуги  по  отоплению  и (или)  горячему  водоснабжению, и тарифа (цены)  на использованный  при производстве  коммунальный  ресурс. Являясь исполнителем  услуг, ООО «УК «Юбилейная» обязано  осуществлять расчет услуги и требовать  оплаты электрической энергии  для приготовления  тепловой энергии. Ответчику выставлен  объем электроэнергии по приборам учета за фактическое потребление. Таким образом, поскольку спорный объем электроэнергии поставляется в многоквартирный дом для приготовления горячей воды с помощью общедомового имущества, эксплуатируемого управляющей компанией, которая является исполнителем коммунальных услуг,  именно  она  обязана оплатить потребленную энергию.

Судебное разбирательство по апелляционной жалобе откладывалось,                    в том числе  для  совместного обследования представителями сторон общедомового оборудования дома.

По результатам  обследования  представлен акт № 6017/195 совместного обследования энергопринимающего оборудования, расположенного по адресу 

<

...>. ПАО  «ДЭК» даны  письменные пояснения. 

В судебном заседании 10.06.2021  представитель ООО УК «Юбилейная» настаивал на  отмене  судебного акта, представив протоколы общего собрания собственников  многоквартирного  дома № 1 от 05.07.2018 с приложением №  5 и № 1 от 02.05.2019 о заключении  собственниками помещений  прямых  договоров на поставку электрической  энергии в порядке статьи  157.2  ЖК РФ, настаивая на уведомлении об  этом истца и неисполнении  им обязанности в силу закона.

Представленные  сторонами  документы приобщены судом к  материалам дела в порядке статьи 268  АПК  РФ.

Представитель ПАО «ДЭК» просил решение суда оставить без  изменения по доводам, приведенным в письменных отзывах.

Собственники нежилых помещений в рассмотрении апелляционной жалобы не  участвовали.

Рассмотрев материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, отзыва, заслушав представителя истца и ответчика, проверив в порядке статей 266, 270 АПК РФ законность и обоснованность обжалуемого судебного акта, суд апелляционной инстанции не находит оснований для его отмены.

Как  следует  из материалов дела, спор  возник по исполнению  ООО «УК «Юбилейная» (покупатель) договора энергоснабжения № 50001811 от 12.07.2012, заключенного  с ПАО «ДЭК» (гарантирующий поставщик), по условиям которого гарантирующий поставщик обязуется осуществлять покупателю продажу электрической энергии и услуги по оперативно-диспетчерскому управлению, неразрывно связанные с процессом снабжения электрической энергией, для целей оказания потребителям покупателя коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме) и для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях жилых домов, находящихся в управлении покупателя. 

Согласно пункту 5.5 договора покупатель до 10 числа месяца, следующего за расчетным, обязан производить оплату счета-фактуры с учетом суммы денежных средств, ранее оплаченных и поступивших гарантирующему поставщику в счет оплаты потребленной электрической энергии в данном расчетном периоде. 

Судом установлен и не  оспаривается ответчиком  факт поставки истцом ресурса  в период с октября 2018г. по май 2019 г., в августе 2019г., с ноября по январь 2020 г. на сумму 12 218 388,24 руб.

Выставленные  ответчику  на оплату электрической энергии счета-фактуры № 10172/2/14 от 31.10.2018, № 12568/2/14 от 30.11.2018,                         № 14578/2/14 от 31.12.2018, № 772/2/14 от 31.01.2019,  № 3413/2/14 от 28.02.2019, № 5009/2/14 от 31.03.2019, № 8084/2/14  от 30.04.2019,                                № 10309/2/14 от 31.05.2019, № 17792/2/14 от 31.08.2019, № 24062/2/14 от 30.11.2019, № 25019/2/14 от 31.12.2019, № 213/2/14  от 31.01.2020 оплачены частично  на сумму 12 140 099,94 руб. 

Задолженность в сумме 78 288,30 руб. не  оплачена, с расчетом стороны не  спорят.

Спорным  является вопрос о  надлежащем  ответчике.

По мнению  ООО «УК «Юбилейная» надлежащими ответчиками по делу  являются собственники нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме  по адресу 

<

...>.

ПАО «ДЭК» считает, что являясь исполнителем  услуг именно ООО «УК «Юбилейная» является обязанным  лицом по оплате  электрической энергии  для приготовления  тепловой энергии.

Суд первой  инстанции, удовлетворяя  исковые  требования, руководствовался следующим.

В силу статей 309 и 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Правоотношения по поводу оказания коммунальных услуг в жилых домах регулируются Жилищным кодекса Российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124). 

Исходя из положений части 6.2 статьи 155 ЖК РФ, пункта 13 Правил № 354 при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвуют данная управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. 

Правительством Российской Федерации принято вступившее в силу с 01.01.2017 постановление от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее - постановление № 1498), которым внесены изменения в Правила № 354, предусматривающие, что с 01.01.2017 поставка коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме осуществляется на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных собственником такого помещения непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (абзац 3 пункта 6 Правил № 354). 

При этом управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной потребительский кооператив предоставляет ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляет уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (абзац четвертый пункта 6 Правил № 354). 

Положения абзаца третьего пункта 6 Правил № 354 носят императивный характер и обязывают собственника нежилого помещения и ресурсоснабжающую организацию перейти на прямые расчеты. 

Для этого указанной нормой предписано заключить соответствующий договор ресурсоснабжения. 

Как установлено, между сторонами заключено два договора энергоснабжения: договор № 429-16 от 18.02.2014 и договор 50001811 от 12.07.2012.

Во исполнение договора № 429-16 от 18.02.2014 между ПАО «ДЭК» и собственниками нежилых помещений жилого дома, расположенного по адресу ул. Горького 62 заключены  прямые  договоры:

- с  ООО «Референт» заключен договор № 7243 от 26.03.2015,                               с 18.11.2019 на тот же объект -  договор № 9019 от 18.11.2019 с ФИО6; с ИП ФИО5  заключен договор  № 8047 от 29.05.2017.

 - с  ФИО7 заключен договор энергоснабжения № 8414 от 21.05.2018, с 19.09.2019 на тот же  объект заключен договор энергоснабжения № 8957 от 19.09.2019 с ФИО8 

В данных помещениях установлены приборы учета электрической энергии, общедомовым приборам учета не подконтрольна нагрузка по указанным договорам.

В ходе обследования объекта в суде  апелляционной инстанции  было установлено наличие энергопринимающих устройств потребителя, которые подконтрольны измерительному комплексу СЕ 301 R33043-JAZ                                   № 008840069001618 и находятся в подвальном помещении многоквартирного жилого дома: электрокотлы ZOTA Lux - 2 шт., циркуляционные насосы WILD - 2 шт. 

Соответствующий  акт подписан директором ООО УК «Юбилейная» с возражениями, считает, что вышеуказанное оборудование не преобразует электрическую энергию в другой вид энергии, а потребляет электрическую энергию для нагрева теплоносителя в общедомовой системе отопления, общей для жилых и нежилых помещений.

Между  тем, как следует из фактических обстоятельств дела,                            в многоквартирном доме отсутствует  централизованное теплоснабжение и (или) горячее водоснабжение.

Нагрев воды осуществляется с использованием общедомового имущества (электрических котлов (бойлеров)). 

Заявленный к взысканию в рамках настоящего дела объем электрической энергии фиксируется приборами учета на точках поставки в местах осуществления нагрева воды для целей горячего водоснабжения.

Сведениями с интернет сайта «Реформа ЖКХ» подтверждается, что тип системы теплоснабжения многоквартирного дома по адресу                               ул. Горького, д. 62 - автономная котельная. 

Следовательно, ответчик осуществляет самостоятельное производство ресурса для цели отопления многоквартирного дома при помощи автономной котельной, то есть происходит преобразование одного вида ресурса (электрической энергии) в другой (тепловая энергия). 

В связи с чем,  суд первой  инстанции пришел к  верному  выводу  о применении к правоотношениям пункта 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354). 

Приведенной нормой права установлено, что в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по ГВС (при отсутствии централизованной системы ГВС) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее - использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс. 

В качестве ресурса для самостоятельного приготовления горячей воды могут использоваться тепловая энергия, электрическая энергия, газ (пункт 57 Правил горячего водоснабжения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 642). 

В отличие от случаев оказания иных коммунальных услуг (например, услуг по ГВС при центральном горячем водоснабжении), когда управляющая организация лишь приобретает коммунальные ресурсы для их трансляции (предоставления) потребителям, при нецентрализованной системе ГВС исполнитель осуществляет приготовление ресурса (горячей воды) самостоятельно. 

При этом использует общее имущество МКД (индивидуальный тепловой пункт), расходы на содержание и ремонт которого в силу пункта 54 Правил              № 354 подлежат включению в плату за содержание помещения. 

Поскольку поставка электроэнергии осуществлялась в МКД, то к отношениям сторон также применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 №124 (далее - Правила № 124). 

Принимая во внимание положения пунктов 2 (понятие исполнитель),          4, 21 (1), 30 Правил № 124 управляющие организации, товарищества, кооперативы, на которых возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме (далее - МКД), но которые не предоставляют коммунальные услуги в установленных в пункте 21.1 Правил   № 124 случаях, именуются для целей Правил № 124 исполнителями. 

С 01.01.2017 изменился порядок оплаты расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества МКД, поскольку таковые включены в состав платы за содержание помещения (пункт 2 части 1, пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 156 ЖК РФ). 

Расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в МКД, будучи включенными в состав платы за содержание помещения, а не платы за коммунальные услуги, с 01.01.2017 при управлении МКД управляющей организацией подлежат возмещению потребителями услуг исключительно данной управляющей организации, но не ресурсоснабжающей организации (далее - РСО). 

В силу положений пункта 21 (1) Правил № 124 управляющая компания даже в случае наличия решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги, наличия заключенных договоров между собственниками помещений МКД и РСО, в целях содержания общего имущества МКД обязана заключить с РСО договор, которым определить виды и объем коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества МКД и подлежащего оплате именно управляющей организацией, а не потребителями. 

Исходя из вышеизложенного, с 01.01.2017 при управлении МКД управляющей компанией затраты РСО на коммунальные услуги, предоставленные на содержание общего имущества МКД, подлежат возмещению управляющей компанией, которая, в свою очередь, включает названные расходы в состав платы за содержание жилого помещения. 

Ответчик является исполнителем коммунальных услуг, потребляемых на содержание общего имущества в отношении спорного МКД.

Ответчик также является исполнителем коммунальных услуг по горячему водоснабжению, собственники помещений в МКД потребляют не электрическую энергию (поставляется в МКД для приготовления горячей воды с помощью общедомового имущества - электрических котлов (бойлеров), эксплуатация которых осуществляется управляющей организацией), а иной ресурс - горячую воду, поэтому обязанность по оплате энергии лежит на ответчике.

В связи чем,  доводы управляющей организации  о ненадлежащем  ответчике  заявлены  необоснованно. Прямые  договоры  с собственниками заключены  истцом на  услугу  энергоснабжения. В отношении электрической энергии для приготовления горячей воды с помощью общедомового имущества - электрических котлов (бойлеров),  обязанность по оплате энергии лежит на ответчике.

Суд апелляционной инстанции, оценив в порядке статьи 71 АПК РФ, обстоятельства дела и представленные сторонами доказательства, в том числе в  суд апелляционной  инстанции приходит к выводу о доказанности истцом оснований для удовлетворения иска.

Апелляционная жалоба не содержит доводов, способных повлиять на правильность принятого по делу судебного акта.

Несогласие подателя жалобы с выводами суда первой инстанции не является процессуальным основанием для отмены судебного акта, принятого с соблюдением норм материального и процессуального права.

Расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе  возлагаются на ответчика в порядке статьи 110 АПК РФ. 

Руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Хабаровского края от 22.01.2021 по делу № А73-9862/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев со дня его принятия через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

Е.В. Гричановская

Судьи

А.И. Воронцов

С.Б. Ротарь