АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-15107/2018

г. Ярославль

15 октября 2018 года

Резолютивная часть решения оглашена 08 октября 2018 года.

Арбитражный суд Ярославской области

в составе судьи Захаровой М.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ермаковой О.Л.

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Социальная сфера" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 784474.36 руб.

 

при участии:

от истца – ФИО1 - представитель по доверенности от 16.07.2018,

от ответчика – ФИО2 - представитель по доверенности от 14.02.2018; 

 

установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля обратился с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Социальная сфера" о взыскании 573547,56 руб. долга за период с октября 2017 года по январь 2018 года и 210926,77 руб. пени за период с 23.09.2017 по 01.02.2018 по договору №780/в от 09.11.2015 купли-продажи недвижимого имущества.

Истец заявил об уточнении исковых требований, просит взыскать 210926,77 руб. пени за период с 23.09.2017 по 01.02.2018, отказался от требований в части взыскания основного долга в связи с уплатой.

Уточнение исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято судом.

Ответчик просит уменьшить сумму пени в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил.

09.11.2015 между сторонами был заключен договор купли-продажи № 780/в о передаче в собственность недвижимого имущества: нежилые помещения, общей площадью 351,7 кв. м., расположенные по адресу: 

<

...> (помещения, назначение: нежилое, общая площадь 131,9 кв.м., этаж 1, пом. 9-16; помещение, назначение: нежилое, площадь 219,8 кв. м., этаж 1, пом. 42-48).

В соответствии с разделом 2 договора оплата имущества осуществляется Покупателем в рассрочку на 5 лет равными частями в течение срока рассрочки не позднее 10 числа расчетного месяца. Цена продажи имущества составляет 7749153 руб.

В силу пункта 4.3 договора за несвоевременное перечисление денежных средств Покупатель уплачивает пени за каждый день просрочки в размере 0,1% от невыплаченной суммы за каждый день просрочки платежа.

По акту от 09.11.2015 имущество передано Покупателю.

В связи с тем, что ООО "Социальная Сфера" не исполняло надлежащим образом обязательства по внесению ежемесячных платежей за период с октября 2017 года по январь 2018 года, за ним образовалась задолженность в сумме 573547,56 руб.

Поскольку ООО "Социальная Сфера" в добровольном порядке задолженность не погасило, истец обратился с иском в суд.

Кроме задолженности истец просит взыскать 210926,77 руб. пени за период с 23.09.2017 по 01.02.2018.

В судебном заседании истец заявил об уплате ответчиком суммы основного долга и отказе в этой части от иска.

Оценивая материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или контрактом денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Поскольку из материалов дела следует, что ответчик производил оплату по договору ненадлежащим образом, с нарушением предусмотренного договором графика, требования истца о взыскании с ответчика 210926,77 руб. пени за период с 23.09.2017 по 01.02.2018 признаются судом обоснованными.

Ответчиком заявлено об уменьшении неустойки.

В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Принимая во внимание ходатайство ответчика об уменьшении размера пени, высокий процент пени, установленный в договоре, погашение задолженности, суд считает возможным уменьшить их размер до 160000 руб.

Расходы по госпошлине относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 65, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Социальная сфера" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 160 000 руб. пени за период с 23.09.2017 по 01.02.2018.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Социальная сфера" (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 7219 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Захарова М.А.