ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №  А40-88761/22-180-615

28 сентября 2022 г.

г. Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 27 сентября 2022 г.    

Решение в полном объеме изготовлено 28 сентября 2022 г.    

Арбитражный суд города Москвы в составе:                                                                                

судьи Ламоновой Т.А. (единолично)

протокол ведет секретарь Бобров П.С.

рассмотрев  в судебном заседании дело по иску

истец: 

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ГОРОДА СТАВРОПОЛЯ "ЦЕНТРАЛЬНАЯ" (355003, СТАВРОПОЛЬСКИЙ КРАЙ, СТАВРОПОЛЬ ГОРОД, ЛЕНИНА УЛИЦА, ДОМ 351, ОФИС 3, ОГРН: 1152651015000, Дата присвоения ОГРН: 15.06.2015, ИНН: 2636208030)

ответчик: 

МИНИСТЕРСТВО ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (119019, ГОРОД МОСКВА, ЗНАМЕНКА УЛИЦА, ДОМ 19, ОГРН: 1037700255284, Дата присвоения ОГРН: 27.02.2003, ИНН: 7704252261,)

О взыскании 89 452 руб. 95 коп. неустойки за период с 12.01.2021 по 25.04.2022

В судебное заседание явились:

от истца –  неявка, извещен

от ответчика – Уткин В.В., дов. от 20.11.2020г.

У С Т А Н О В И Л:

Иск заявлен о взыскании  89 452 руб. 95 коп. неустойки за период с 12.01.2021 по 25.04.2022, а также 126 руб. 40 коп. почтовых расходов.

В судебное заседание истец не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст. 123, 156 АПК РФ. Ответчик возражал по доводам, изложенным в отзыве на иск.

Суд, рассмотрев материалы дела, оценив представленные документы, приходит к  выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Протоколом собрания собственников помещений жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Ставрополь, ул. 50 лет ВЛКСМ д. 2/7 от 28.03.2017 № 1/17 в качестве управляющей организации выбрана ООО Управляющая компания «Народная», утверждён способ управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией (4 вопрос протокола).

04.04.2017 между ООО УК «Народная» и собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Ставрополь, ул. 50 лет ВЛКСМ д. 2/7 заключен договор управления многоквартирным домом № 2/7.

Решением единственного участника ООО УК «Народная» от 01.10.2019 ООО УК «Народная» реорганизовано в форма присоединения к ООО УК г. Ставрополя «Центральная».

Реорганизация завершена 12.02.2020 о чём свидетельствует лист записи единого государственного реестра юридических лиц (копия прилагается), таким образом ООО УК г. Ставрополя «Центральная» осуществляет деятельность но управлению многоквартирным домом, расположенном по адресу: г. Ставрополь, ул. 50 лет ВЛКСМ д. 2/7 на основании договора управления от 04.04.2017 года.

Согласно Решению Арбитражного суда города Москвы от 08.12.2021 по делу № № А40-78018/21-180-557 с Министерства обороны Российской Федерации (119019, г. Москва, ул. Знаменка, дом 19, ОГРН: 1037700255284, дата присвоения ОГРН: 27.02.2003, ИНН: 7704252261) в пользу ООО Управляющая компания г. Ставрополя «Центральная» (355003, Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Ленина, дом 351, офис 3, ОГРН: 1152651015000, дата присвоения ОГРН: 15.06.2015, ИНН: 2636208030) взыскано 314 557 руб. 04 коп. задолженности по договору № 2/7 от 01.10.2019, из них: 261 000 руб. 63 коп. – долг за период с 15.12.2017 по 09.12.2019, 53 556 руб. 41 коп. – пени за период с 11.01.2018 по 05.04.2020, а также 9 292 руб. расходов по госпошлине и 57 руб. 60 коп. почтовых расходов..

В рамках настоящего дела истец просит взыскать неустойку за последующий период, ссылается на то, что в порядке части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № 474 от 26.03.2022 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году» до

01.01.2022 года начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, осуществляется в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей по состоянию на 27.02.2022 - в размере 9,5%.

По решению Арбитражного суда города Москвы от 08.12.2021 по делу № А40-78018/21-180-557, с ответчика взыскана пеня за период с 11.01.2018 по 05.04.2020. Таким образом, в рамках настоящего дела истцом начислены пени за период с 12.01.2021 по 25.04.2022 в размере 89 452 рублей 95 копеек.

С целью досудебного урегулирования спора и на основании и. 5 ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в адрес ответчика по средствам почтовой связи, заказным письмом направлена претензия от 18.03.2022, которая осталась без удовлетворения, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями. Обязательства признаются исполненными надлежащим образом, если точно соблюдены все условия и требования, предъявляемые к предмету исполнения, субъектам, месту, сроку, способу исполнения.

Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Оснований для применения ст. 333 ГК РФ суд не находит, поскольку исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ) неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 Кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика. При этом ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, в частности, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки. Кроме того, при рассмотрении вопроса о необходимости снижения неустойки по заявлению ответчика на основании статьи 333 ГК РФ суд исходит из того, что неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежного обязательства позволяет ему неправомерно пользоваться чужими денежными средствами. Учитывая, что ответчик знал о размере неустойки и необходимости ее уплаты в случае нарушения условий договора, исходя из принципа соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, суд отказывает в применении ст.333 ГК РФ.

Между тем, при расчете неустойки истцом не учтено, что пунктом 1 Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 N 497, вступившим в силу с 01.04.2022, введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. С учетом положений, предусмотренных п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Федерального закона N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей. Соответственно, после окончания срока моратория и в случае непогашения задолженности по настоящему делу, истец вправе обратиться с иском о взыскании процентов на непогашенную задолженность. Таким образом, проценты подлежат начислению по 31.03.2022г.

Иные доводы ответчика, изложенные в отзыве на иск, отклоняются судом с учетом представленных в материалы дела доказательств. 

Статьей 65 АПК РФ предусмотрена обязанность сторон доказывать основания своих требований и возражений. Согласно ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с ч. 1 ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании изложенного, с учетом представленных в материалы дела доказательств, суд приходит к выводу, что о том, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Расходы по госпошлине распределяются между сторонами  в соответствии со ст. 110 АПК РФ. 

Руководствуясь ст. ст. 8, 12, 309, 310, 329, 330, 333, 779, 781 ГК РФ, ст. ст. 9, 65, 67, 68, 71, 110, 123, 156, 167-176, 180, 319 АПК РФ,  суд

                                                                Р Е Ш И Л :

Взыскать с МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (119019, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА ЗНАМЕНКА, ДОМ 19, ОГРН: 1037700255284, Дата присвоения ОГРН: 27.02.2003, ИНН: 7704252261) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ГОРОДА СТАВРОПОЛЯ "ЦЕНТРАЛЬНАЯ" (355003, СТАВРОПОЛЬСКИЙ КРАЙ, СТАВРОПОЛЬ ГОРОД, ЛЕНИНА УЛИЦА, ДОМ 351, ОФИС 3, ОГРН: 1152651015000, Дата присвоения ОГРН: 15.06.2015, ИНН: 2636208030) 84 684 руб. 67 коп. неустойки, а также 117 руб. 77 коп. почтовых расходов и 3 387 руб. расходов по госпошлине.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

 

   Судья:              Т.А. Ламонова