Дело № А11-8384/2021

29 апреля 2022 года

г. Владимир

 

Резолютивная часть постановления объявлена 26.04.2022.

Постановление

 изготовлено в полном объеме  29.04.2022.

 

Первый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Тарасовой Т.И., 

судей Назаровой Н.А.,  Новиковой Л.П.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционные жалобы акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» и Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях на решение Арбитражного суда Владимирской области от 08.02.2022 по делу № А11-8384/2021 по иску акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях (ОГРН 

<

***>) о взыскании 93 251 руб. 39 коп., в отсутствие сторон.

Общество   с   ограниченной   ответственностью "Управляющая   организация   многоквартирными   домами   Ленинского района" (далее - АО "Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района") обратилось в Арбитражный суд Владимирской области с иском к межрегиональному территориальному управлению Федеральному агентству по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях (далее - МТУ "Росимущество") о взыскании задолженности за содержание и ремонт нежилого помещения общей площадью 71,4 кв.м. многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, за период с 01.06.2017 по 28.02.2021 в сумме 80 003 руб. 57 коп., неустойки за период с 11.07.2017 по 05.04.2020 в сумме 11 637 руб. 77 коп., неустойки за период с 01.01.2021 по 28.04.2021 в сумме 1 610 руб. 05 коп.

Решением  от 08.02.2022 суд первой инстанции исковые требования удовлетворил частично: взыскал с МТУ "Росимущество" в пользу АО "Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района" долг в сумме 52 624 руб. 91 коп., неустойку в сумме 5 059 руб. 06 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 307 руб., в удовлетворении остальной части требований отказал.

Не согласившись с принятым судебным актом, АО "Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района" обратилось в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить на основании статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Оспаривая законность принятого судебного акта, заявитель указывает следующее: срок исковой давности за май 2018 года не пропущен, так как согласно п. 5.10 Договора управления № 1-198 от 01.01.2008 плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее 10 числа, следующего за расчетным, т.е. оплата за май производится в июне; задолженность за период с мая 2018 по февраль 2021 г. составляет 53 731 руб. 64 коп.

 Не согласившись с принятым судебным актом, МТУ "Росимущество" обратилось в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить на основании статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Оспаривая законность принятого судебного акта, заявитель указывает следующее: ответчик не получал платежных документов с расчетом платы за коммунальные услуги с указанием тарифов, площади и иных показателей; статус объекта недвижимости не подтвержден; судом необоснованно взыскана государственная пошлина, т.к. в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.37 НК РФ ответчик освобожден от уплаты государственной пошлины. 

Стороны явку полномочного представителя в суд апелляционной инстанции не обеспечили.

В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие сторон.

Законность и обоснованность принятого по делу решения проверены апелляционным судом в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Повторно рассмотрев дело, обсудив доводы апелляционных жалоб, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела, решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу 

<

...>, выбрана управляющая организация по управлению указанным многоквартирным домом - ОАО "Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района.

С собственниками заключен договор управления многоквартирным домом от 01.01.2008 № 1-198.

В пункте 5.3 договора согласовано, что сособственники (наниматели) оплачивают работы по содержанию, текущему ремонту и управлению общим имуществом многоквартирного дома в соответствии с решением, принятым общим собранием; в случае неприятия решения при оплате услуг по содержанию и ремонту применяются цены, установленные органом местного самоуправления.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным на основании действующего законодательства Российской Федерации и определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (пункт 5.5. договора).

Согласно пункту 5.10 договора собственники обязаны оплачивать оказанные им жилищные и коммунальные услуги согласно извещению от исполнителя до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Российской Федерации на праве собственности принадлежит помещение, расположенное по адресу:  

<

...>, общей площадью 71,4 кв.м.

Как указал истец, согласно акту сверки дебиторской кредиторской задолженности за период с 01.06.2017 по 28.02.2021 за ответчиком числится задолженность в размере 80 003 руб. 57 коп.

Обязательства по внесению платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, ремонту общего имущества и коммунальным услугам в многоквартирном доме ответчиком не исполнялись, что послужило основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

Разрешая настоящий спор, суд исходил из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено в статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплена обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

При этом вышеуказанные нормы права не устанавливают каких-либо отличий в несении расходов на содержание общего имущества собственников жилых помещений в многоквартирном доме и собственников нежилых помещений в этом же доме.

В соответствии с частью 2 статьи 154 названного Кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу подпункта «а» пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг холодное водоснабжение - снабжение холодной питьевой водой, подаваемой по централизованным сетям холодного водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также до водоразборной колонки в случае, когда многоквартирный дом или жилой дом (домовладение) не оборудован внутридомовыми инженерными системами холодного водоснабжения.

Согласно подпункту «г» пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг одним из видов коммунальных услуг является электроснабжение, то есть снабжение электрической энергией, подаваемой по централизованным сетям электроснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме.

На основании пункта 40 Правил № 354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с положениями части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляет управляющая организация, плату за помещение вносят этой организации.

Суд установил, что управляющей организацией в спорном многоквартирном доме в заявленный период являлось АО "Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района".

Факт оказания АО "Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района" услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома и поставке коммунальных услуг       подтверждается       материалами       дела.       Доказательств, свидетельствующих о невыполнении истцом спорных услуг либо о выполнении их ненадлежащим образом, в материалы дела не представлено.

Право собственности ответчика на нежилое помещение, расположенное в спорном многоквартирном доме, возникло на основании Постановления №3020-1, поскольку нежилые помещения являются защитным сооружением гражданской обороны, что подтверждается письмом МЧС России от 27.10.2020.

По расчету истца, долг ответчика по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома и поставке коммунальных услуг за период с 01.06.2017 по 28.02.2021 составил 80 003 руб. 57 коп.

При этом ответчиком заявлено о пропуске исковой давности и указано, что трехлетний срок исковой давности с 01.06.2017 по 01.07.2018 истек.

В силу статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации судебная защита нарушенных гражданских прав гарантируется в пределах срока исковой давности. Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (далее - Постановление № 43) разъяснено, что согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности (пункт 10).

Бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск (пункт 12 Постановления № 43).

Пунктом 15 Постановления № 43 определено, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела (пункт 15).

Согласно пункту 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 16 Постановления № 43 течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. В таких случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

В пункте 17 постановления № 43 указано, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

По смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (пункт 24 Постановления № 43).

Пунктом 25 постановления № 43 предусмотрено, что срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

В силу положений статей 155, 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, в отсутствие иного установленного порядка, плата за жилое помещение, а в рассматриваемом случае взносы на капитальный ремонт, вносятся до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Исковое заявление поступило в суд 07.07.2021. Трёхлетний срок исковой давности исчисляется до 10.07.2018. Указанная дата входит в срок, в течение которого ответчик должен был оплатить задолженность за июнь 2018 года.

Частью 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что спор, возникающий из гражданских  правоотношений,   может  быть   передан  на  разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом либо договором.

По смыслу указанной нормы соблюдение сторонами предусмотренного законом претензионного порядка в срок исковой давности не засчитывается, фактически продлевая его на этот период времени.

АО "Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района" 03.06.2021 обращалось в арбитражный суд Владимирской области с заявлением о выдаче судебного приказа, в связи с чем, течение срока исковой давности приостановлено на 30 дней. Указанная дата входит в срок, в течение которого ответчик должен был оплатить задолженность за июнь 2018 года.

Исходя из этого, срок исковой давности для истца по требованиям о взыскании задолженности, начиная с июня 2018 года, не истек. По расчёту суда, задолженность за период с июня 2018 года по февраль 2021 года составляет 52 624 руб. 91 коп. В остальной части требование удовлетворению не подлежит.

Истцом также заявлено требование о взыскании неустойки за период с 11.07.2017 по 05.04.2020 в сумме 11 637 руб. 77 коп., неустойки за период с 01.01.2021 по 28.04.2021 в сумме 1 610 руб. 05 коп.

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с пунктом 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

С учетом пропуска истцом срока исковой давности по требованию о взыскании долга с июня 2017 года по май 2018 года подлежит взысканию неустойка за период с 11.07.2018 по 05.04.2020 в сумме 3 449 руб. 07 коп. и с 01.01.2021 по 28.04.2021 в сумме 1 610 руб. 05 коп. В остальной части требование удовлетворению не подлежит.

В соответствии с положениями статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1)платежных документов (в том числе платежных документов вэлектронной форме, размещенных в системе), представленных не позднеепервого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срокне установлен договором управления многоквартирным домом либорешением общего собрания членов товарищества собственников жилья,жилищного кооператива или иного специализированногопотребительского кооператива;

2)информации о размере платы за жилое помещение икоммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений икоммунальных услуг, размещенной в системе или в иныхинформационных системах, позволяющих внести плату за жилоепомещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы зажилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплатежилых помещений и коммунальных услуг являются сведения оначислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленномплатежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг илив полученном посредством информационных терминалов платежномдокументе.

В соответствии с Письмом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 11.02.2016 № 4869-ОГ/04 "О разъяснении отдельных положений жилищного законодательства" платежные документы, на основании которых вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, регламентированы частью 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Оформление платежных документов и направление их собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме является выполнением стандарта по управлению многоквартирным домом (подпункт «ж» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416).

В соответствии с пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из материалов дела, определение о принятии искового заявления получено ответчиком 26.07.2021, с указанной даты он имел возможность ознакомиться с материалами дела.

Кроме того, невыставление истцом счетов не освобождает ответчика от обязанности по оплате потребленных ресурсов.

Согласно разъяснениям, изложенным в 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.05.2019 № 13 "О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации" судам следует иметь в виду, что исходя из определений понятий "денежные обязательства" и "получатель бюджетных средств", приведенных в статье 6 БК РФ, к числу денежных обязательств казенных учреждений, исполнение которых осуществляется в порядке, установленном статьями 242.3 - 242.6 Кодекса, относятся, в том числе, их обязанности уплатить за счет средств бюджета определенные денежные средства в соответствии с выполненными условиями гражданско-правовой сделки или согласно положениям закона, иного правового акта, условиям договора, соглашения.

В связи с этим в указанном порядке, в частности, производится исполнение судебных актов о взыскании с казенного учреждения денежных средств по государственным (муниципальным) контрактам, неосновательного обогащения, о возврате излишне уплаченных платежей по сделкам или в силу закона. Заключение государственного (муниципального) контракта или иной гражданско-правовой сделки казенным учреждением не влечет взыскания образовавшейся задолженности за счет казны публично-правового образования, поскольку казенные учреждения, являясь юридическими лицами и выступая в суде в качестве истца и ответчика, отвечают по своим обязательствам находящимися в их распоряжении денежными средствами и обеспечивают исполнение денежных обязательств, указанных в исполнительном документе, в соответствии с БК РФ (пункт 1, подпункт 8 пункта 3 статьи 50, пункт 4 статьи 123.22 ГК РФ, пункты 8, 9 статьи 161 БК РФ).

Правила статьи 161 Кодекса, регламентирующие правовое положение казенных учреждений, согласно пункту 11 указанной статьи распространяются на органы государственной власти (государственные органы), органы местного самоуправления (муниципальные органы) и органы управления государственными внебюджетными фондами с учетом положений бюджетного законодательства Российской Федерации, устанавливающих полномочия указанных органов, поэтому исполнение исполнительных документов по денежным обязательствам этих органов также осуществляется в порядке, предусмотренном главой 24.1 БК РФ.

Так как финансовое обеспечение деятельности федеральных казенных учреждений, казенных учреждений субъекта Российской Федерации, муниципальных казенных учреждений осуществляется исключительно за счет средств соответствующего бюджета (статья 6, пункт 2 статьи 161 БК РФ), а сами они, являясь юридическими лицами и выступая в суде в качестве истца и ответчика, отвечают по своим обязательствам находящимися в их распоряжении денежными средствами, то применительно к рассматриваемому случаю взыскание производится непосредственно с ответчика в пользу истца.

В силу изложенного суд взыскал  с МТУ "Росимущество" в пользу АО "Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района"  долг в сумме 52 624 руб. 91 коп. и неустойку в сумме 5 059 руб. 06 коп, в  удовлетворении остальной части иска отказал.

Рассмотрев доводы апелляционной жалобы истца, суд апелляционной инстанции считает ее обоснованной в силу следующего.

В пункте 17 постановления № 43 указано, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Как следует из материалов дела, АО "Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района" 03.06.2021 обращалось в арбитражный суд Владимирской области с заявлением о выдаче судебного приказа, в связи с этим  течение срока исковой давности приостановлено на 30 дней. 

Согласно пункту 5.10 договора управления  плата за помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно не позднее 10 числа, следующего за расчетным, т.е. оплата за май должна производится в июне.

Таким образом, с учетом заявления о применении срока исковой давности подлежит взысканию долг за период с мая 2018 г. по февраль 2021 г. в сумме 53 731 руб. 64 коп., пени за период с 11.06.2018 по 05.04.2020 в сумме 3 457 руб. 09 коп. и с 01.01.2021 по 28.04.2021 в сумме 1 610 руб. 05 коп.

В силу изложенного решение суда первой инстанции подлежит изменению на основании пунктов 3 и 4 части 1 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в пользу истца надлежит взыскать долг в сумме 53 731 руб. 64 коп., неустойку в сумме 5 067 руб. 14 коп.

Судебные расходы по иску подлежат распределению между сторонами пропорционально удовлетворенным требованиям, по апелляционной жалобе  относятся в полном объеме на ответчика.

Доводы апелляционной жалобы ответчика подлежат отклонению как несостоятельные.

Как верно указал суд первой инстанции,  невыставление истцом счетов не освобождает ответчика от обязанности по оплате потребленных ресурсов. Поскольку собственниками помещений не принято решение об установлении платы за содержание и ремонт общего имущества, в данном случае применен тариф, утвержденный постановлением мэрии г.Ярославля в соответствии с частью 4 статьи 158 ЖК РФ.

Как следует из материалов дела, спорное помещение принадлежит на праве собственности Российской Федерации. Следовательно, ответчик  осуществляет полномочия собственника в отношении этого имущества.

Довод о неправомерности отнесения на ответчика расходов по оплате госпошлины противоречит части 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Подпункт 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации предусматривает освобождение от уплаты государственной пошлины, а не от распределения судебных расходов по результатам рассмотрения спора.

Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Владимирской области от 08.02.2022 по делу № А11-8384/2021 изменить, апелляционную жалобу акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» - удовлетворить.

Взыскать с межрегионального территориального управленияФедерального агентства по управлению государственным имуществом воВладимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях,г. Владимир, в пользу акционерного общества «Управляющая организациямногоквартирными домами Ленинского района», г. Ярославль, долг всумме  53 731 руб. 64 коп., неустойку в сумме 5 067 руб. 14 коп., расходыпо оплате государственной пошлины по иску в сумме 2 350 руб., по апелляционной жалобе в сумме 3000 руб.

          В остальной части требований отказать.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня его принятия.

 

Председательствующий судья 

  Т.И. Тарасова

 

Судьи

             Н.А. Назарова

 

Л.П. Новикова