Арбитражный суд Московской области  107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А41-67695/19

26 сентября 2019 года

г.Москва

 

Резолютивная часть объявлена 23 сентября 2019 года Полный текст решения изготовлен 26 сентября 2019 года 

Арбитражный суд Московской области в составе: судьи Е.М. Новиковой, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО "АГРОСТРОЙКОМПЛЕКС" к ООО "Профиль Комплект" о взыскании 

При участии в судебном заседании- согласно протоколу 

УСТАНОВИЛ:

ООО "АГРОСТРОЙКОМПЛЕКС" (истец) обратилось в арбитражный суд с иском к  ООО "Профиль Комплект" (ответчик) о взыскании 2 037 542,51 руб. задолженности,  229 698,03 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами.  

Истец в судебное заседание представителя не направил, в материалах дела имеются  доказательства его надлежащего извещения о времени и месте судебного заседания.  

Дело рассматривается по имеющимся документам в отсутствие представителя истца в  порядке ст.ст.123, 156 АПК РФ.  

Представитель ответчика признал исковые требования. 

Рассмотрев материалы дела, полно и всесторонне исследовав представленные  доказательства, изучив их в совокупности, заслушав доводы представителя ответчика, суд  установил следующее.  

Между ООО «Агростройкомплекс» (Арендодатель) и ООО «Профиль Комплект»  (Арендатор) был заключен Договор аренды нежилого помещения (далее - Договор) от «20»  декабря 2017 года, по которому Арендодатель в срок до «30» ноября 2018 года передает, а  Арендатор принимает во временное возмездное пользование (аренду) нежилые помещения  (склад общей площадью 785,1 кв.м., офисно-складское помещение общей площадью 515,1  кв.м, площадки открытого хранения общей площадью 600 кв.м), расположенные на  территории производственной сладской базы ООО «Агростройкомплекс» по адресу:  

<

...>,  принадлежащей Арендодателю на праве собственности, для использования под оптовую  торговлю комплектующими для производства оконных конструкций в целях осуществления  уставной деятельности Арендатора. Арендная плата согласно Договору составила: в период  

с 25 по 31 декабря 2017 года - 537 000 (Пятьсот тридцать семь тысяч) рублей в месяц; в  период с 01 января по 30 ноября 2018 года -788 000 (Семьсот восемьдесят восемь тысяч)  рублей в месяц, и вносится не позднее 1-го числа текущего месяца и вносится на расчетный  счет Арендодателя. Передача объектов договора во временное владение и пользование  подтверждается Актом приема-передачи Помещеий от «25» декабря 2017 года.  

«09» января 2018 года между Сторонами было заключено дополнительное Соглашение   № 1 к Договору аренды нежилого помещения от 20.12.2017 года, по которому был изменен  п. 1.1 Раздела «Предмет Договора», п.4.1 Раздела «Платежи и расчеты по Договору».  Объектами договора, согласно новой редакции стали: офисно-складское помещение общей  площадью 30,5 кв.м., площадки открытого хранения общей площадью 600 кв.м.. Арендная  плата согласно Соглашению № 1 от 09.01.2018 г. составила 102 500 (Сто две тысячи  пятьсот) рублей.  

«28» мая 2018 года между Сторонами было заключено дополнительное Соглашение   № 2 по Договору аренды нежилого помещения от 20.12.2017 года, по которому был изменен  п. 1.1 Раздела «Предмет Договора», п.4.1 Раздела «Платежи и расчеты по Договору».  Объектами договора, согласно новой редакции стали: площадки открытого  

хранения общей площадью 100 кв.м.. Арендная плата согласно Соглашению № 2 от  28.05.2018 г. составила 15 000 (Пятнадцать тысяч) рублей.  

«22» августа 2018 года между Арендодателем и Арендатором было заключено  Соглашение о расторжении Договора аренды нежилого помещения от 20.12.2017 года,  согласно которому: Стороны договорились расторгнуть Договор с «01» сентября 2018 года;  произвести приемку-передачу недвижимого имущества 31 августа 2018 года; Арендодатель  обязался в срок до 10 сентября 2018 года направить Арендатору Акт сверки  взаиморасчетов; Арендатор обязался в течение 3-х рабочих дней с даты утверждения Акта  сверки взаиморасчетов оплатить задолженность по договору аренды.  

«20» марта 2019 года, «24» мая 2019 года Арендодателем в адрес Арендатора был  направлен Акт сверки взаимных расчетов № 33 от 15.03.19 г., согласно которому по  состоянию на 31.12.2018 года задолженность ООО «Профиль комплект» перед ООО  «Агростройкомплекс» в период с 01 января 2018 г. по 31 декабря 2018 г. составила 2 037  542 (Два миллиона тридцать семь тысяч пятьсот сорок два) руб. 51 коп.  

Поскольку в ответ на направленную претензию ответчик свои обязательства по оплате  денежных средств не исполнил, истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемым  исковым заявлением.  

Оценив содержащиеся в материалах дела доказательства в порядке статьи 71  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  приходит к следующим выводам.  

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды  (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору  (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное  пользование.  

В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор  обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.  

В соответствии со ст. 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу  обязательств одно лицо (должник) обязано совершать в пользу другого лица (кредитора)  определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его  обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний  отказ от исполнения обязательства не допускается. Только надлежащее исполнение  прекращает обязательство (ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Установлено, что задолженность в размере 2 037 542,51 руб. ответчиком не погашена.  В соответствии с ч. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование  чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их  

возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за  счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.  

Согласно расчету истца размер процентов за пользование чужими денежными  средствами составил 229 698,03 руб. по состоянию на 01.07.2019. Расчет судом проверен и  признан правильным.  

В силу ч. 3 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  ответчик вправе признать иск полностью или в части. Поскольку в данном случае  признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других  лиц, суд принимает признание иска.  

В соответствии с ч. 4 ст. 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может  быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.  

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению. Расходы по оплате государственной пошлины распределяются в соответствии со 

ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и относятся на  ответчика.  

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110,167-170, 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "Профиль Комплект" в пользу ООО "АГРОСТРОЙКОМПЛЕКС"  2 037 542,51 руб. задолженности, 229 698,03 руб. процентов за пользование чужими  денежными средствами, 33 410 руб. расходов по уплате государственной пошлины.  

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в  месячный срок со дня его принятия.  

Судья Е.М. Новикова