АРБИТРАЖНЫЙ СУД УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

432970, г. Ульяновск, ул. Железнодорожная, 14 

 Тел. (8422)33-46-08 Факс (8422)32-54-54 E-mail: info@ulyanovsk.arbitr.ru Сайт суда: www.ulyanovsk.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А72-2029/2018

02 ноября 2018 года

г. Ульяновск

 

 Резолютивная часть решения объявлена 29.10.2018  Решение в полном объеме изготовлено 02.11.2018 

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи М.В. Страдымовой,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

Публичного акционерного общества энергетики и электрификации Ульяновской  

области «Ульяновскэнерго» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» 

(ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), р.п. Силикатный, Сенгилеевский район,  

Ульяновская область, третье лицо: Товарищество собственников жилья «Новый» 

о взыскании задолженности за потребленную в июле 2016 года – феврале 2017 года  

электрическую энергию в сумме 31 910 руб. 58 коп., госпошлины, 

при участии: 

от истца – ФИО2, паспорт, доверенность (до и после перерыва);  от ответчика – ФИО3, паспорт, доверенность (до и после перерыва)  

без участия представителя третьего лица, извещенного о времени и месте  рассмотрения дела надлежащим образом по правилам статьи 123 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), в том числе публично,  путем размещения информации на сайте Арбитражного суда Ульяновской области:  http://ulyanovsk.arbitr.ru;  

установил:

Публичное акционерное общество энергетики и электрификации Ульяновской  области «Ульяновскэнерго» обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с  исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая  компания» о взыскании задолженности за потребленную в июле 2016 года – феврале 2017  года электрическую энергию на содержание общего имущества в многоквартирных домах  в сумме 31 910 руб. 58 коп., госпошлины.  

 Определением от 09.02.2018 суд принял данное исковое заявление к производству и  возбудил производство по делу в порядке упрощенного производства, в связи с чем  сторонам был установлен срок для представления дополнительных документов и  пояснений.  

Определением от 09.04.2018 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам  искового производства.  

Определением от 01.10.2018 к участию в деле в качестве третьего лица, не  

заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено  

Товарищество собственников жилья «Новый». Истец настаивает на удовлетворении исковых требований в полном объеме. 

Представитель ответчика возражает в части заявленных исковых требований за  февраль 2017.  

Судом в порядке ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации объявлен перерыв до 29 октября 2018 до 14 час. 30 мин.  

После перерыва судебное заседание продолжено. 

Представитель Товарищества собственников жилья «Новый» в судебное заседание не  

явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом. 

При данных обстоятельствах спор в судебном заседании рассматривается в  отсутствие представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований  относительно предмет спора, в порядке ст.156 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации по имеющимся материалам.  

Представитель истца настаивает на удовлетворении исковых требований. Ответчик возражает против удовлетворения исковых требований. 

Изучив материалы дела, выслушав представителей истца и ответчика, исследовав и  оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат  удовлетворению.  

Как усматривается из материалов дела, Публичное акционерное общество  энергетики и электрификации Ульяновской области «Ульяновскэнерго» в период с июля  2016 по февраль 2017 осуществяло поставку электрической энергии в многоквартирные  жилые дома, в отношении которых Общество с ограниченной ответственностью  «Управляющая компания» являлось управляющей компанией, а именно:  

- 

<

...>;  - 

<

...>;  

- 

<

...>;  - 

<

...>;  

- 

<

...>;  - 

<

...>;  

- 

<

...>;  - 

<

...>.  

Электрическая энергия, поставляемая в многоквартирные дома, используется для  оказания коммунальной услуги по электроснабжению в жилых и нежилых помещениях  многоквартирных домов и для целей содержания общего имущества в многоквартирных  домах.  

Несмотря на то, что в спорный период договор энергоснабжения в письменной  форме в виде единого документа между истцом и ответчиком не был подписан, ответчик  в заявленный период (июль 2016 - февраль 2017) выполняло функции управляющей  организации по содержанию общего имущества указанных многоквартирных домов, а  истец поставлял электроэнергию в многоквартирные дома, находящиеся в управлении  ответчика, в том числе и для содержания общего имущества в многоквартирных домах.  

За период с июля 2016 по февраль 2017 ответчику для использования в целях  содержания общего имущества в многоквартирных домах была поставлена электрическая  энергия на сумму 31 910 руб. 58 коп.  

31.11.2017 в адрес ответчика была направлена претензия, оставленная без ответа, в  связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском.  

Ответчик возражает против удовлетворения исковых требований, факт оказания  истцом услуг по поставке энергоресурсов не оспаривает, вместе с тем указывает, что  многоквартирные дома выбыли из управления ответчика с февраля 2017, и,  следовательно, на Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая  компания» недопустимо отнесения превышения объема коммунальной услуги,  предоставленной на общедомовые нужды с февраля 2017.  

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания»  осуществляло функции по управлению многоквартирными жилыми домами и (или)   содержанию общего имущества в многоквартирных домах. Данный факт ответчик не  оспаривает.  

В управлении ответчика находились в спорный период времени многоквартирные  дома, расположенные по адресам:  

<

...>;  - 

<

...>;  - 

<

...>;  

- 

<

...>;  - 

<

...>;  - 

<

...>;  

- 

<

...>;  - 

<

...>.  

Правоотношения по поводу оказания коммунальных услуг в жилых домах  регулируются ч.2 ст. 5, п.10 ч.1 ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее –  ЖК РФ).  

Как следует из ч.1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ, пункта 13 Правил  предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в  многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства  Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354) предоставление  коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно  обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками  управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за  предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с  ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы,  необходимые для предоставления коммунальных услуг.  

Управляющая организация как лицо, предоставляющие потребителям коммунальные  услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее  заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении  коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг  потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно  предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; а также дает  право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги  (пункты 2, 8, 9, подпункты "а", "б" пункта 31, подпункт "а" пункта 32, Правил N 354).  

Общая обязанность управляющей организации заключать договоры  ресурсоснабжения вытекает из ч. 12 ст. 161 ЖК РФ, пункта 13 Правил N 354, пункта 4  Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами  для целей оказания коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства  Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила N 124).  

Вместе с тем, с 30 июня 2015 года вступил в силу Федеральный закон от 29.06.2015  N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и  отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон  176-ФЗ).  

В соответствии с частью 17 статьи 12 Федерального закона 176-ФЗ договоры,  заключенные до дня вступления в силу Федерального закона 176-ФЗ между  собственниками, пользователями помещений в многоквартирном доме и РСО, в том числе  при непосредственной форме управления, действуют до истечения срока их действия или  до отказа одной из сторон от исполнения договора.  

Из положений пункта 9 Правил N 354, следует, что условия предоставления  коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном  доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом  определяются:  

а) в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом  собственниками помещений в многоквартирном доме или органом управления  товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного  

специализированного потребительского кооператива (далее - товарищество или  кооператив) с управляющей организацией, выбранной в установленном жилищным  законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным  домом;  

б) в договоре о предоставлении коммунальных услуг, заключаемом с  товариществом или кооперативом с собственниками жилых помещений в  многоквартирном доме, в котором создано товарищество или кооператив;  

в) в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения,  водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в  баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при  наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в  многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.  

Исходя из пункта 8 Правил N 354 исполнителем коммунальных услуг может  выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 Правил N 354. При этом период  времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги  потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных  коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17  Правил N 354.  

Согласно пункта 14 Правил № 354, управляющая организация приступает к  предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты,  указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном  доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления  многоквартирным домом, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по  договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей  организацией с ресурсоснабжающей организацией.  

Таким образом, Правилами N 354 предусмотрены условия и сроки, с которых  управляющая организация фактически приступает к оказанию коммунальных услуг и  случаи, при которых исполнителем соответствующих коммунальных услуг является  ресурсоснабжающая организация.  

Из абзаца второго пункта 6 и абзаца второго пункта 30 правил № 354 следует, что  договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть  заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем  действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о  фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия), и что такой договор,  считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала  предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16  и 17 данных Правил.  

С учетом того, что: 

- ООО «УК» договор поставки электроэнергии для целей оказания коммунальной  услуги по энергоснабжению собственникам и нанимателям помещений в МКД,  находящихся в управлении ответчика, по состоянию на 30.06.2015г. (дата вступления в  силу ФЗ № 176-ФЗ) с ПАО «Ульяновскэнерго» не заключало, требований (счетов) к  гражданам на оплату услуги электроснабжения не выставляло;  

- граждане - потребители производят оплату электрической энергии  непосредственно ПАО «Ульяновскэнерго» на основании выставляемых Обществом  платежных документов;  

- в связи с вступлением в силу части 17 статьи 12 Федерального закона 176-ФЗ  договоры электроснабжения заключенные РСО с собственниками (пользователями)  помещений в многоквартирных домах по состоянию на 30 июня 2015 года на основании  пунктов 6 - 9, 14, 15, 17 Правил N 354, в том числе путем совершения потребителями  конклюдентных действий, действуют до истечения срока действия таких договоров или до  отказа одной из сторон от исполнения договора, то истец в данном случае выступал  исполнителем коммунальных услуг.  

В этом случае в соответствии с пунктом 40 Правил № 354 потребители  коммунальной услуги электроснабжения вне зависимости от выбранного способа  управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно  вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в  

нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые  нужды. При этом, в силу пункта 44 Правил размер платы за коммунальную услугу,  предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя показаний  приборов учета или исходя из нормативов потребления, и в силу пункта 44 Правил № 354  (в редакции постановления Правительства РФ от 29.06.2016г. № 603 (далее —  Постановление № 603), действующей в период с 01.07.2016г. до 01.01.2017г.), плата за  коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды, распределяется  исполнителем между потребителями по общему правилу, в объеме, не превышающем  объем, рассчитанный исходя из нормативов потребления услуги.  

Таким образом, действующее в периоды заявленных требований жилищное  законодательство с учетом изменений, внесенных в Жилищный Кодекс РФ Федеральным  законом № 176-ФЗ и изменений, внесенных в постановления Правительства РФ № 354 и  

 № 124 Постановлением № 603, допускает возможности прямой оплаты собственниками и  нанимателями помещений многоквартирного дома ресурсоснабжающим организациям  коммунальных услуг, потребляемые как в жилых помещениях, так и при использовании  общего имущества в многоквартирном доме в пределах установленных нормативов.  

При этом в соответствии с пунктом 21.1 Правил N 124 (в редакции Постановления  N 603) наличие предусмотренного частью 17 статьи 12 Федерального закона 176-ФЗ  договора ресурсоснабжения между РСО и собственником (пользователем) помещения в  многоквартирном доме является основанием для заключения управляющей организацией  договора ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией в целях покупки  электрической энергии, используемой в целях содержания общего имущества в  многоквартирном доме.  

Согласно части 3 статьи 6 ЖК РФ в жилищных отношениях, возникших до  введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к  жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. С учетом  изложенного, начиная с 1 июля 2016 года расчеты за коммунальные ресурсы между  управляющими организациями, товариществами, кооперативами и ресурсоснабжающими  организациями осуществляются в порядке, установленном Постановлением  Правительства Российской Федерации от 29 июня 2016 года N 603 "О внесении  изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам  предоставления коммунальных услуг".  

В соответствии с пунктом 21.1 Правил N 124 объем коммунальных ресурсов,  используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме при  наличии общедомового прибора учета определяется как разница между объем  коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового)  прибора учета и объемом коммунального ресурса, подлежащим оплате потребителями в  соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг (т. е. из расчета  сверхнормативного объема электрической энергии).  

Таким образом, несмотря на то, что в спорный период договор энергоснабжения в  письменной форме в виде единого документа между истцом и ответчиком не был  подписан, ответчик в заявленный период выполнял функции управляющей организации  по содержанию общего имущества указанных многоквартирных домов, а истец поставлял  электроэнергию в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ответчика, в том  числе и для содержания общего имущества в многоквартирных домах.  

Из нормативного содержания взаимосвязанных положений частей 1, 2.1, 2.3 статьи  161 и части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, раскрывающих  понятие договора управления многоквартирным домом, целей и способов управления  многоквартирным домом следует, что законодатель разграничил функции управления  многоквартирным домом и обслуживания общего имущества в таком доме. В связи с этим  отнесение на исполнителя, осуществляющего управление многоквартирным домом,  превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, над  нормативом коммунальной услуги на общедомовые нужды в случае, если собственниками  помещений в многоквартирном доме не принято иное решение, направлено на  стимулирование управляющей организации к выполнению мероприятий по эффективному  управлению многоквартирным домом (выявлению несанкционированного подключения,  

внедоговорного потребления коммунальных услуг и др.) и достижение целей этого  управления, обеспечивающих благоприятные и безопасные условия проживания граждан,  надлежащее содержание общего имущества в таком доме, решение вопросов пользования  указанным имуществом, а также предоставления коммунальных услуг (часть 1 статьи 161  Жилищного кодекса Российской Федерации).  

В соответствии с п.2 ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда,  вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в  кодексе.  

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства  должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и  требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований  - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.  

Вместе с тем, согласно представленного в материалы дела письменного отзыва  Товарищества собственников жилья «Новый» 27.01.2016 между ТСЖ «Новый» и  

ООО «Управляющая компания» был заключен договор об оказании жилищных услуг и  выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества  многоквартирных домов. Срок действия договора – 1 год.  

Договор управления прекратил свое действие 27.01.2017. В период с 28.01.2017 по  30.06.2017 жителями многоквартирных домов № 10, № 7 по ул. Ленина; № 1, № 2 по  

ул. Заводская; № 5, № 6, № 7 по ул. Лесная решение об изменении способа управления  принято не было по причине отсутствия кворума на собраниях собственников.  

15.06.2017 собственниками вышеуказанных домов принято решение о выборе  способа управления – непосредственное управление.  

Собственники многоквартирного дома № 1а по ул. Энгельса, согласно отзыва  

ТСЖ «Новый», приняли решение о способе управления – управляющая организация и  заключили договор с 01.04.2017 с ООО «Управляющая компания «Гарант-сервис».  

Согласно ответов Общества с ограниченной ответственностью «Региональный  информационный центр – Новоульяновск» за исх. № 595 от 19.09.2018 и за исх. № 703 от  26.10.2018 в многоквартирных домах по адресам:  

- 

<

...>; 

- 

<

...>;  - 

<

...>;  

- 

<

...>;  - 

<

...>;  

- 

<

...>;  - 

<

...>;  - 

<

...>,  

начисления за услугу «содержание жилья» прекратились с 01.02.2017 по письменному  поручению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания»  

(вх. № 192 от 17.02.2017). 

Таким образом, из представленных ответов Товарищества собственников жилья  «Новый» и Общества с ограниченной ответственностью «Региональный информационный  центр – Новоульяновск» следует, что ответчик не осуществлял функции управляющей  компании в отношении указанных выше многоквартирных домов с февраля 2017.  Доказательств обратного суду не представлено.  

Согласно справочного расчета Публичного акционерного общества энергетики и  электрификации Ульяновской области «Ульяновскэнерго» размер задолженности с июля  по январь 2017 составляет 28 305 руб. 88 коп., что соответствует контррасчету ответчика  (разница в 50 коп. является разницей при округлении сотых дробей).  

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования  подлежат частичному удовлетворению в размере задолженности за потребленную в июле  2016 - январе 2017 электроэнергию в сумме 28 305 руб. 88 коп.  

Расходы по госпошлине в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального  

кодекса РФ следует возложить на ответчика. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса РФ,  

арбитражный суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» в  

пользу Публичного акционерного общества энергетики и электрификации Ульяновской  

области «Ульяновскэнерго» 28 305 руб. 88 коп. – основной долг за потребленную в июле  

2016 - январе 2017 электроэнергию; 1 774 руб. 00 коп. -госпошлину. В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения. Решение вступает в силу по истечении месяца с момента его принятия. 

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня принятия в Одиннадцатый  

арбитражный апелляционный суд. 

Судья М.В.Страдымова