АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-50900/2018

01 декабря 2020 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 24 ноября 2020 года

Полный текст решения изготовлен 01 декабря 2020 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.А. Мезриной,  

при ведении протокола судебного заседания до/ после  перерыва секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрел в судебном заседании дело 

по иску ТСЖ "ПРОГРЕСС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к АО "ЛСР. НЕДВИЖИМОСТЬ-УРАЛ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) об обязании безвозмездно устранить недостатки, с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора: Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области, ГКУ СО «Управление государственной экспертизы»

при участии в судебном заседании 

от истца: до / после перерыва ФИО2  председатель на основании протокола от 14.12.2018, ФИО3 представитель по доверенности от 12.08.2019

от ответчика: до / после перерыва ФИО4  представитель по доверенности от 27.01.2020. ФИО5 представитель по доверенности от 27.01.2020.

после перерыва ФИО6 представитель по доверенности от 27.01.2020

от третьих лиц: до / после перерыва не явились. 

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены.  Отводов суду не заявлено.

Истец обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к АО "ЛСР. НЕДВИЖИМОСТЬ-УРАЛ" и просит обязать ответчика в течение 60 дней с момента вступления решения суда в законную силу безвозмездно устранить недостатки (п. 1 просительной части иска).

Определением от 07.09.2018 арбитражный суд в порядке, установленном ст. ст. 127, 133, 135, 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принял исковое заявление к производству и назначил дело к рассмотрению в предварительном судебном заседании.

В предварительном судебном заседании ответчик исковые требования не признает представил возражения на иск, заявил ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ООО «ЛСР.Строительство-Урал» - генеральный подрядчик.

В удовлетворении ходатайства судом отказано.

Определением от 08.10.2018г. дело назначено к судебному разбирательству. 

В судебном заседании – 08.11.2018 истец заявил письменное ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы, представил  согласия на проведение  экспертизы по поставленным вопросам  от ООО «Новая Экспертиза и Ко»,  ООО «Независимая экспертиза». 

Ответчик поддержал ходатайство о назначении судебной экспертизы, представив свой перечень вопросов для экспертов, в качестве кандидатур экспертных организаций заявил ООО «ИнПроЭкс», ИП ФИО7 

Поскольку между сторонами возник  спор относительно недостатков  выполненных работ, учитывая, что установление и оценка вышеуказанных обстоятельств  требуют специальных познаний, суд на основании ст. 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации удовлетворил ходатайство о назначении экспертизы, сформулировав вопросы, которые подробно изложены в определении о назначении экспертизы от 16.11.2018г.

Проведение экспертизы поручено эксперту ООО «Новая экспертиза и Ко» ФИО8.

Определением суда  от 16.11.2018 производство по делу приостановлено в связи с назначение судебной экспертизы до  20.12.2018.

18.12.2018 ООО "Экспертиза и Ко" обратилось в суд с ходатайством о продлении срока проведения экспертизы в связи с поздним получением документов из дела.

Определением от 20.12.2018 срок проведения экспертизы продлен до 15 января 2019 года.

В материалы дела 15.01.2019 поступило экспертное заключение, в связи с чем, определением от 17.01.2019 производство по делу возобновлено, назначено судебное заседание.

В судебном заседании – 01.02.2018 ответчик представил письменные дополнения, дополнения к заключению эксперта. Истец явку представителя не обеспечил (ст. 156 АПК РФ).

С учетом доводов ответчика, приведенных в дополнениях к отзыву, суд посчитал необходимым поставить на обсуждение сторон вопрос о назначении по делу дополнительной экспертизы с целью установления причин намокания фундаментов, судебное разбирательство определением от 01.02.2019 отложено.

В судебном заседании – 01.03.2019 истец представил возражения на дополнения ответчика, заявил ходатайство о приобщении дополнительных документов, ходатайство судом удовлетворено.

В судебное заседание обеспечил явку эксперт, эксперту заданы вопросы, последний указал, что качество работ определено им визуально, для точных ответов на вопросы необходимо проводить дополнительные исследования.

Суд указал сторонам рассмотреть вопрос о проведении по делу повторной экспертизы. Ответчик указанный вопрос оставил на усмотрение суда.

Истец заявил ходатайство о назначении дополнительной экспертизы с целью определения причин намокания фундаментов дома. 

Суд посчитал целесообразным назначить по делу дополнительную экспертизу с учетом того обстоятельства, что экспертом при проведении первой экспертизы измерения не проводились, исследовательская часть по каждому из недостатков заключение не содержит, был проведен только визуальный осмотр и на основании визуального осмотра эксперт пришел к выводам, изложенным в заключении, кроме того, необходимо установить дополнительные обстоятельства. 

Определением от  04.04.2019   по делу назначено проведение дополнительной судебной экспертизы, производство по делу приостановлено  до - 13.05.2019 г. Проведение экспертизы поручено ООО "Независимая экспертиза", экспертам ФИО9, ФИО10.

Срок проведения дополнительной экспертизы неоднократно продлялся судом.

14.06.2019 эксперты обратились с ходатайством о необходимости проведения вскрытия работ до 3-х метров от уровня пола в подвале для определения причины развития деформации стен лифтовой шахты / оси д,5-8/.

Для разрешения вскрытия суду необходимо получить согласие истца , а также пояснения экспертов чьими силами будет происходить вскрытие, последующее закрытие работ, и увеличит ли это стоимость проведения экспертизы. Учитывая изложенное, суд назначил судебное заседание. Определением от 18 июня 2019 назначено судебное заседание. 

26.06.2019 от ООО "Независимая экспертиза", поступило ходатайство о возложении обязанности по проведению вскрытия на одну из сторон, так как экспертная организация не обладает технической возможностью по проведению ручных земляных работ.

В судебном заседании- 01.07.2019 истец указал на то, что дает согласие на вскрытие работ в местах определенных экспертом при выходе на объект.

Ответчик пояснил, что предоставит  специалиста для вскрытия и последующего закрытия работ. 

Также суд уточнил у сторон необходимость продления судебной экспертизы в связи с вышеуказанными обстоятельствами на срок до 01.08.2019, стороны не возражали.

С учетом изложенных экспертом обстоятельств, суд счел ходатайство экспертов обоснованным, и подлежащим удовлетворению. Определением от 03 июля 2019 срок проведения экспертизы продлен до  01.08.2019 года.

19.07.2018 эксперты обратились с ходатайством о продлении срока выдачи заключения, в связи с тем, что вскрытие фундамента произведено АО «ЛСР. Недвижимость-Урал» 18 июля 2019 г, а результаты лабораторных исследований грунта поступят в ООО «Независимая экспертиза» не ранее 25 июля 2019 г., определением от 26 июля 2019 срок проведения экспертизы продлен до 09.08.2019.

30.07.2019 в материалы дела поступило экспертное заключение. Определением от 10.09.2019 производство по делу возобновлено. 

В судебном заседании- 09.09.2019 истцом заявлено ходатайство о привлечении в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований: Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (620004, 

<

...>, каб. 239), в связи с тем, что приказом третьего лица проведена внеплановая выездная проверка, по результатам которой, составлен акт и вынесено предписание от 24.04.2019 в адрес ТСЖ «Прогресс» о принятии мер по мониторингу трещин сроком до 02.12.2019. 

Изучив материалы дела, суд  счел необходимым на данной стадии  привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора: Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (620004, 

<

...>, каб. 239) 

Кроме того истцом заявлено ходатайство о вызове эксперта в судебное заседание для дачи ответов на вопросы, изложенные подробно в определении от 10.09.2019г. 

Ответчик не возражал против удовлетворения ходатайства, последнее судом рассмотрено и удовлетворено.

Ответчиком представлен отзыв на исковое заявление, просит в иске отказать, а также к отзыву представлен пакет документов в виде актов освидетельствования скрытых работ.  Отзыв ответчика судом в материалы дела приобщен. Суд пытался выяснить у ответчика обстоятельства не представления данных документов ранее, в том числе для проведения двух экспертиз по делу.

Суд указывает на то, что вопрос о приобщении представленных ответчиком документов, будет разрешен после того, как суд уточнит у вызванных экспертов, смогут ли представленные ответчиком доказательства повлиять на  их выводы по дополнительной экспертизе.

Определением от 10.09.2019 судебное заседание отложено.

Определением от 09 октября 2019 судебное заседание отложено в связи с невозможностью явки экспертов. 

В судебном заседании – 22.10.2019 явку обеспечил эксперт ФИО9 В ходе судебного заседания ответил на вопросы суда  и сторон, ответы зафиксированы в аудио-протоколе.

Суд уточнил у эксперта, повлияло бы на выводы по дополнительной экспертизе наличие исполнительной документации, эксперт указал на то, что проведенные им исследования по выемке грунтов подтверждают его выводы и без исполнительной документации.

После допроса эксперта истец заявил ходатайство об уточнении исковых требований, просит принять уточнение, редакция которого приведена в определении от 22.10.2019. 

Ответчик возражал против удовлетворения ходатайства, при этом процессуальных оснований не привел.

Ходатайство судом удовлетворено частично на основании ст. 49 АПК РФ,  что также подробно изложено в определении от 22.10.2019г.

Изучив материалы дела, суд  счел необходимым на данной стадии  привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора: ГАУ СО «Управление государственной экспертизы».(ул. Малышева, д.101, оф. 297, 

<

...>) 

Истцом в судебном заседании представлены возражения на дополнения ответчика. 

В ходе судебного заседания судом было   рассмотрено ходатайство  ответчика о необходимости проведения еще одной дополнительной судебной экспертизы. Ответчик пояснил, что необходимо поставить перед экспертом следующий вопрос - Могут ли быть причиной многочисленных трещин - естественная усадка здания в процессе эксплуатации; либо осадка грунтов под основаниями фундамента как следствие нарушения технологии при строительстве фундаментов?

Ответчик считает, что дополнительная экспертиза не дала ответа на поставленный судом вопрос.

Далее ответчик указал, что необходимо провести повторную дополнительную экспертизу.

Истец указал, что если и проводить по делу еще одну судебную экспертизу, то исключительно с целью установления  причины образования трещин в строительных конструкциях жилого многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, путем выполнения повторного инженерно-геологического изыскания для определения фактического уровня грунтовых вод и фактического состояния грунтов под фундаментами жилого дома; выполнения  расчета фактической несущей способности грунтов под фундаментами жилого дома.

Определением от 22 октября 2019 судебное заседание отложено.

В судебном заседании – 08.11.2019 ФИО2 заявила ходатайство о привлечении ее в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, поскольку является сособственником  помещения в доме по ул. Седова, 53 в г.Екатеринбурге, поэтому окончательный судебный акт повлияет  на её права и законные интересы.  Истец оставил на усмотрения суда, ответчик возражает, третье лицо оставило на усмотрения суда. 

В удовлетворении ходатайства судом отказано (ст. 51 АПК РФ).

В ходе судебного заседания ответчиком заявлено ходатайство о назначении повторной экспертизы, поскольку в заключение экспертами не указаны причины образования недостатков, нет исследовательской части, не указаны предполагаемые объемы ремонтных работ. При перечислении недостатков отсутствует название самого недостатка, нет фотографий по каждому недостатку, а также нет ссылки какой нормативный акт (ГОСТ, СНиП, СП) нарушен. Также на стр. 47 заключения №11/123э-19 указано, что для выявления причин возникновения трещин (необходимо провести еще ряд обследований, однако при этом, по всем трещинам в вопросе №1 эксперт) указал причина возникновения дефекта - производственный дефект. Следовательно, эксперт делает выводы без должного обоснования и исследования (ни одна из трещин не расшивалась, нет указания на размеры трещин: глубину, длину, ширину). Таким образом, выводы эксперта носят только предположения о причинах появления трещин на стенах, а не конкретные ответы на вопросы о причинах такого разрушения. Кроме того, делая вывод по 2 вопросу, поставленному судом, эксперт ссылается на обследование, проведённое ООО «Лабстрой», протокол испытаний подписанный ФИО11 т.е. экспертное заключение подписано экспертом (документы данного лица не предоставлялись суду и сторонам дела), не привлеченный судом в качестве такового для проведения экспертизы и не предупрежденный судом об уголовной ответственности, такое заключение утрачивает доказательственную силу и не может быть принято судом в качестве допустимого доказательства по делу. Принципиальным моментом является то, что эксперт лично проводит исследование на основании представленных судом материалов дела, формирует выводы и ответы на поставленные судом (уполномоченным органом) вопросы.

Просит поручить проведение повторной судебной экспертизы ООО ИВЦ «Технология» (ИНН 

<

***>), экспертам ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18

В части остальных вопросов, ранее поставленных судом на дополнительную экспертизу, ответчик пояснил, что согласен с наличием дефектов.

Истец возражает против назначения экспертизы, поскольку считает, что противоречия по заключениям не имеются. 

Третье лицо, в ходе выступления указало на то, что заключение является противоречивым по дополнительной экспертизе, и оснований для проведения заявленных экспертом исследований не имеется, более того экспертизу проводили эксперты, не обладающие соответствующей квалификацией.

Рассмотрев ходатайство ответчика, суд не усмотрел оснований для назначения по делу повторной дополнительной экспертизы, вместе с тем, пришел к выводу о назначении еще одной дополнительной экспертизы.

В соответствии с ч. 1 ст. 87 АПК РФ при недостаточной ясности или полноте заключения эксперта, а также при возникновении вопросов в отношении ранее исследованных обстоятельств дела может быть назначена дополнительная экспертиза, проведение которой поручается тому же или другому эксперту.

Так в заключении эксперты пришли к выводу о том, что разнородный состав грунта под фундаментами жилого дома приведет к неравномерной просадке фундаментов, что в свою очередь приведет к неравномерной деформации иных конструкций жилого дома и появлению трещин в этих конструкциях.

При ответе на 1 вопрос эксперт перечислил недостатки, подтвердил факт их наличия, в части причин образования трещин указал – деформация строительных конструкций – производственный дефект.

Какие именно конструкции жилого дома подверглись деформации, и что такое деформация в понимании эксперта эксперт не указал, в судебном заседании при допросе не пояснил, а  итоге пришел к выводу о том, что для выявления причин возникновения трещин в конструкциях жилого дома. необходимо выполнить повторные инженерно-геологические изыскания с целью определения фактического уровня грунтовых вод и фактического состояния грунтов под фундаментами жилого дома,  расчет фактической несущей способности грунтов под фундаментами жилого дома, в случае отрицательных результатов выполнить проект по усилению грунтов под основанием фундаментов. 

Таким образом,  после проведения дополнительной экспертизы с достоверностью  ответить на вопрос в отношении появления в доме большого количества трещин не представляется возможным. Поскольку данный факт имеет существенное значение для разрешения настоящего спора и подлежит установлению судом, суд пришел к выводу о назначении второй дополнительной экспертизы.

Суд считает необходимым на разрешение эксперта поставить следующий вопрос:

1. Установить причину возникновения многочисленных трещин, зафиксированных в заключении экспертов № 11/1237/19 от 11.04.2019, по каждому разделу дефектов отдельно, с указанием объемов восстановительных работ).

2. Имеет ли место быть на объекте ул. Седова, д. 53 в г.Екатеринбурге деформация строительных конструкцией ? 

В связи с назначением по делу дополнительной экспертизы, изменением вопросов, суд считает необходимым отложить судебное разбирательство, с целью предоставления сторонам кандидатур экспертов, ответов экспертов о стоимости и сроках проведения дополнительной экспертизы по вопросам, определенным судом, и указании /по возможности/ необходимых документов, которые потребуются для проведения экспертизы. Определением от 08 ноября 2019 судебное заседание отложено. 

В судебном заседании – 14.11.2019 ответчиком представлено ходатайство о назначении дополнительной строительно-технической экспертизы, просит поручить ООО «ИВЦ Технология» экспертам: ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18 . срок проведения экспертизы 60 рабочих дней, стоимость – 250 000руб. 

Истцом представлены ответы от экспертных организаций, а именно от ООО «Многопрофильная независимая экспертиза», ООО «Уральская строительная экспертиза», ООО «Центр инжиниринговых услуг и технической экспертизы» с указанием на срок проведения и стоимость экспертизы. 

Суд, изучив представленные сторонами согласия экспертов, полагает возможным поручить проведение судебной строительно-технической экспертизы, экспертной организации ООО «ИВЦ Технология» при этом суд исходит из того, что истцом ранее так же была заявлена данная экспертная организация, вместе с тем, у истца отсутствовали денежные средства для оплаты экспертизы. Также суд исходит из того, что ответчик указал на то, что расходы по оплате экспертизы им оплачены на депозитный счет суда .

При этом у суда нет сомнений в квалификации экспертов иных экспертных организациях, суд исходил из реального срока на проведения экспертизы,  при проведении первых двух  экспертиз были указаны короткие сроки проведения экспертизы, в связи с чем судом и были назначены экспертные организации, а фактически экспертизы проводились длительное время и срок их проведения судом неоднократно продлялся. 

Определением от 15 ноября 2019 производство по делу приостановлено в связи с назначением по делу дополнительной судебной строительно-технической экспертизы. Проведение экспертизы поручено экспертам ООО «ИВЦ «Технология», экспертам ФИО12, ФИО13, ФИО16, ФИО14, ФИО15  , ФИО17, ФИО18, срок проведения экспертизы – до 28.02.2020 года.

 03.12.2019 поступило ходатайство экспертов о согласовании с Истцом и Ответчиком даты проведения выездной части экспертизы на 10.12.2019 и предоставлении доступа к строительным конструкциям жилого многоквартирного дома по адресу: 

<

...>. Определением от 05 декабря 2019 ходатайство удовлетворено. 

17.12.2019 поступило ходатайство экспертов о согласовании с Истцом и Ответчиком дату проведения выездной части экспертизы на 23.12.2019 и предоставлении доступа к строительным конструкциям жилого многоквартирного дома по адресу: 

<

...>.  Определением от 19 декабря 2019 ходатайство удовлетворено. 

17.02.2020 поступило ходатайство экспертов о предоставлении дополнительных документов для исследования, необходимых для проведения экспертизы.

Суд полагает необходимым запросить у сторон указанные документы. 

Также эксперты указывают на необходимость вскрытия  отделочных слоев в МОПах и лестничной клетке на отдельных участках с имеющимися трещинами в стеновых панелях для определения причин возникновения трещин.

Вопрос о вскрытии подлежит рассмотрению в судебном заседании.  Определением от 19 февраля 2020 назначено судебное заседание. 

В судебном заседании – 02.03.2020 ответчиком представлены запрашиваемые документы. 

Истец указал суду на то, что разрешает вскрытие отделочных слоев в МОПах и лестничной клетке. Вопрос о последующем закрытии сторонами не решен.

Также суд уточнил у сторон необходимость продления судебной экспертизы в связи с вышеуказанными обстоятельствами на срок до 31.03.2020, стороны не возражали.

С учетом изложенных экспертом обстоятельств, суд счел ходатайство экспертов обоснованным, и подлежащим удовлетворению. Определением от 03 марта 2020 ходатайство ООО ИВЦ «Технология» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***> удовлетворено, срок проведения экспертизы, представления заключения экспертизы в арбитражный суд  и приостановления производства по делу продлен до  31.03.2020года.

Указом Президента Российской Федерации от 25.03.2020 № 206 «Об объявлении в Российской Федерации нерабочих дней» установлено, что дни                     с 30 марта по 30 апреля 2020 г. являются нерабочими днями. 

Согласно ч. 4 ст. 114 АПК РФ в случаях, если последний день процессуального срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается первый следующий за ним рабочий день.

В соответствии с ч. 1 ст. 118 АПК РФ назначенные арбитражным судом процессуальные сроки могут быть им продлены по заявлению лица, участвующего в деле, по правилам, предусмотренным статьей 117 настоящего Кодекса.

С учетом изложенного, суд считает продлить срок проведения экспертизы на 15 рабочих дней, начиная с 1 рабочего дня. 

Определением от 15 апреля 2020 срок проведения экспертизы продлен на 15 рабочих дней, начиная с 1 рабочего дня.

В соответствии со ст. 146 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации появились основания для возобновления производства по делу, а именно первый рабочий день 12.05.2020, следовательно окончание проведения судебной экспертизы 01.06.2020.

Исходя из изложенного, арбитражный суд считает необходимым назначить судебное заседание для разрешения вопроса о возобновлении производства по делу.  Определением от 28 мая 2020 назначено судебное заседание по вопросу о возобновление производства по делу.

В судебном заседании – 02.06.2020 эксперт представил заключение.

В ходе судебного заседания производство по делу возобновлено.

Стороны заявили ходатайство об отложении судебного заседания, для ознакомления с экспертным заключением. 

Определением от 02 июня 2020 судебное заседание отложено.

В судебном заседании – 29.06.2020 истец указал на то, что 26.06.2020 было подано заявление об ознакомлении с материалами дела, а именно с документами, которые были направлены на экспертизу. Иных заявлений стороны не заявляли. 

Суд пришел к выводу о необходимости отложения судебного заседания в целях обеспечения принципа состязательности арбитражного процесса, ознакомления истца с материалами дела в зале ознакомления.

Определением от 29 июня 2020 судебное заседание отложено. 

27.07.2020 от ответчика поступил отзыв.

28.07.2020 от истца поступили возражения на выводы заключения.

В судебном заседании – 29.07.2020 экспертами представлены ответы на вопросы. 

Истец представил ходатайство о приобщении документов. Завил ходатайство об уточнении исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ, 

Истец  заявил ходатайство об отложении судебного заседания, с целью ознакомления с ответами экспертов. 

Определением от 29 июля 2020 судебное заседание отложено. 

11.08.2020 от истца поступил отзыв на ответы экспертов.

В судебном заседании – 14.08.2020 истец заявил ходатайство об уточнении исковых требований в части п. 4.10 и 8.6, что изложено в определении от 14.08.2020г. 

Ходатайство удовлетворено на основании ст. 49 АПК РФ. 

Также истец заявил ходатайство о приобщении документов.

В ходе судебного заседания истцом были заданы дополнительные вопросы к экспертам, на которые были даны ответы, зафиксированы в аудиопротоколе. 

После ответов на поставленные вопросы, истец заявил ходатайство для предоставления перерыва, для  формулирования вопросов для  еще одной дополнительной экспертизы. 

В ходе судебного заседания истец сформулировал следующие вопросы:

1) Установить причины образования наклонных трещин в техническом  помещении в осях 11 и 1 и 2

2) Установить наличие /отсутствие системы  трещин свидетельствующих о возможной неравномерной осадки жилого дома по оси 11 и по оси 1и 2 

Ответчик возражает против проведения дополнительной экспертизы.  

Суд рассмотрел ходатайство о проведении дополнительной экспертизы и отказал  в его удовлетворении в связи с отсутствием оснований .

Определением от 14 августа 2020 судебное заседание отложено.

27.08.2020 от ответчика поступили возражения.

В судебном заседании – 28.08.2020 истец вновь заявил ходатайство о назначении дополнительной экспертизы, в обосновании своих доводов указал на то, что судом была назначена дополнительная строительно-техническая экспертиза, порученная для исполнения ООО «ИВЦ-Технология» для ответов на следующие вопросы:

1.Установить причину возникновения многочисленных трещин, зафиксированных в заключении экспертов № 11/123э-19 от 11.04.2019, по каждому разделу дефектов отдельно, с указанием объемов восстановительных работ.

2.Имеет ли место быть на объекте ул. Седова, д. 53 в г. Екатеринбурге деформация строительных конструкций?

Вместе с тем, экспертами на первый вопрос не дано полного ответа, поскольку в приложении к заключению № 02/2020 от 28.05.2020г. трещины, нанесенные на развертки стен не обозначены типами.

Учитывая, что причины образования трещин в заключении № 02/2020 от 28.05.2020г. описывались экспертами в привязке к типу трещин, то, соответственно, без указания типов обнаруженных трещин, не ясны причины их возникновения, способы и объемы их устранения.

Следует также отметить, что ряд трещин на техническом этаже (без обозначения типов трещин) имеют ширину раскрытия более 0,3мм, а некоторые достигают ширины раскрытия до 0,8мм; 0,9мм; 1,5мм (как указано в приложениях к заключению), однако вопрос о причинах их возникновения, способах и объемах их устранения остался экспертами неразрешенным.

С учётом изложенного, просит поставить перед экспертами на разрешение вопрос: 

- Каковы причины возникновения трещин зафиксированных в заключении экспертов № 02/2020 от 28.05.2020г. (без обозначения типов трещин) в приложениях П1.3, П1.4, П1.6, П1.7, П1.13, П1.28, П1.30, П1.31, П1.36, П1.38, П1.39, П1.41с указанием способов и объемов восстановительных работ?

Ответчик возражает, поскольку считает, что было произведено полное исследование, нет необходимости проведения дополнительной экспертизы.

Ходатайство истца  о проведении по настоящему делу дополнительной экспертизы рассмотрено и удовлетворено на основании ст. 87 АПК РФ.

При  этом суд исходил из того, что возражения ответчика по нормативным раскрытиям при рассмотрения процессуального ходатайство суд не праве оценить, поскольку данные доводы могут быть либо отклонены, либо приняты только в мотивировочной части решения. 

Суд считает возможным не приостанавливать производство по делу, а отложить с учетом незначительного срока проведения экспертизы (ст. 158 АПК РФ).  Определением от 31 августа 2020 судебное заседание отложено. 

В судебном заседании – 11.09.2020 судом установлено, что в материалы дела не представлено экспертное заключение. 

Определением арбитражного суда от 11 сентября 2020 производство по  делу приостановлено до 12.10.2020.

Определением от 23 октября 2020 назначено судебное заседание для разрешения вопроса о возобновлении производства по делу.

06.11.2020 от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований. 

12.11.2020 поступило экспертное заключение.

16.11.2020  и 17.11.2020 от третьих лиц поступили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствии представителя. 

В судебном заседании – 17.11.2020 производство по делу возобновлено, о чем вынесено отдельное определение. 

Истец отозвал ходатайство об уточнении исковых требований от 06.11.2020. 

Заявил ходатайство об уточнении исковых требований в окончательном варианте, просит обязать ответчика  в течение 90 дней с момента вступления в силу суда безвозмездно устранить недостатки в местах общей домовой собственности собственников помещений в жилом многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, а именно:

1. Устранить недостатки в техподполье (подвал):

1.1.Устранить вертикальные (сквозные и несквозные) трещины, расположенные в местах стыков сборных железобетонных стеновых панелей между собой и в местах стыка стеновых панелей с монолитными железобетонными участками внутренних несущих стен в осях: Г/11-8, Г/6-2, Г/8-11, 9/А-Е, 9/Е-Б, А/11-9, 2/Д-К, К/2-4, 7/И-Е, 8/Б-И, 8/Е-И, Ж/2-4, 4/Г-К, В/9-11, Е/6-11, Е/11-8, 10/И-Е, Д/4-2, 4/К-Г, Д/2-4, 6/И-Г, путем расшивки и заполнения ремонтным составом (116,3 м). 

1.2.Устранить вертикальные и наклонные трещины, в сборных железобетонных стеновых панелей с технологическими отверстиями и проемами на развертках стен в осях: Г/11-8, Г/8-11, 9/А-Е, 9/Е-Б, 11/Е-А, 2/Д-К, К/2-4, 8/Б-И, 8/Е-И, Ж/2-4, 4/Г-К, В/9-11, Е/6-11, Е/11-8, 10/И-Е, Д/4-2, 4/К-Г, Д/2-4, 6/И-Г, путем расшивки и заполнения ремонтным составом (75,3м).    

1.3.Устранить вертикальные и горизонтальные трещины на стенах в швах между отдельными листами цементно-стружечных плит (ЦСП) внутренней отделки (376,1 м):

- в помещении бойлерной в осях: 8/Г-Б, 5/Б-Г, 8/Д-Г, г/5-8, Б/8-5, 6/Г-Д, Д/6/8, Г/8-6, а также трещины в обшивке потолка в осях Б-Г/5-8;

-в помещении индивидуального теплового пункта в осях: 5/Г-Б, 3/Г-Б, Г/1-3,3/Б-Г, 1/Б-Г, Г/1-3, Б/5-3, Г/3-5, а также трещины в обшивке потолка в осях Б-Г/1-5;

-в помещениях водомерного узла и насосной в осях:10/Е-И, 11/И-Е, И/10-11, 8/Е-И, по оси 8/1 в осях И-Е, Е/11-10, по И в осях 8-8/1, по оси Е в осях 8/1-8, а также трещины в обшивке потолка в осях Е-И/8-8/1 (насосная) и в осях Е-И/10-11 (водомерный узел).После устранения трещин осуществить отделку плит ЦСП-1 с восстановлением штукатурно-окрасочного слоя.

1.4.Устранить горизонтальные трещины, расположенные на нижних (потолочных) поверхностях сборных железобетонных плит междуэтажных перекрытий в швах между отдельными плитами перекрытий в осях 9-11/А-В, путем расшивки и зачеканивания раствором (2,7м).

1.5.Устранить горизонтальные трещины на нижней (потолочной) поверхности сборных железобетонных плит междуэтажных перекрытий, проходящих в плитной части ребристых плит в осях: Г-И/4-6, 9/В-Г, 2-4/Д-Ж, 7-8/Е-И путем расшивки и зачеканивания раствором 16,1м).  

1.6.Устранить трещины в бетонном полу помещения ИТП, расположенного в пределах техподполья по оси 1-5/Б-Г, путем ремонта трещин специальным ремонтным составом на цементной основе (11м).   

1.7.Выполнить продухи в подвале с учетом требований п. 9.10 "СП 54.13330.2011. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003" общей площадью не менее 1,37 кв.м   

2.Устранить горизонтальные и вертикальные трещины в помещении электрощитовой на стенах в осях: К/1, К-К/1, Ж-К/6-4, И/8-10, 8-10/И-Е, 8/И-Е, 7/Е-И:

2.1.Трещины (в разрезах б-б, в-в, г-г, д-д, е-е) устранить путем организации проектного решения узла сопряжения верхнего торца перегородок с выше расположенными  плитами перекрытий, согласно примечаниям на листе 5 рабочего проекта шифра 07.001.53/08-02-АР, с последующей расшивкой трещин и их заполнения ремонтным составом на цементной основе (23,4 м) и восстановлением штукатурно-покрасочных слоев.

2.2.Горизонтальную трещину по оси И/8-10, расположенную в узле примыкания наружной стеновой панели первого этажа по оси И со сборной железобетонной плитой перекрытия над первым этажом устранить путем устройства армирующей сетки или анкеров с проклейкой миткалью (2,8 м) с последующей затиркой и восстановлением штукатурно-покрасочных слоев

3.В стенах лифтового узла в осях Д-Д/1/6-8 с 1 по 16 этажи устранить трещины на всех этажах, а именно:

3.1.Устранить вертикальные (сквозные и несквозные), расположенные в местах стыков сборных железобетонных стеновых панелей между собой и в местах стыка стеновых панелей с монолитными железобетонными участками внутренних несущих стен с 1 по 16 этаж по осям, путем заполнения трещин ремонтным составом (201,8 м) с последующим восстановлением штукатурно-покрасочных слоев.  

3.2.Устранить вертикальные и горизонтальные трещины в узлах сопряжения между собой разнородных материалов внутренних стен, перегородок, потолков с 1 по 16 этаж, путем ремонта трещин с проклейкой миткалью, организовать специальные деформационные швы с установкой связей или другие мероприятия, способные компенсировать разнородные деформации смежных конструкций (153,7 м) с последующим восстановлением штукатурно-покрасочных слоев.

3.3. Устранить вертикальные трещины в покрасочном и штукатурном слоях, расположенные на участках вертикальных деформационных швов между стеновыми панелями шахты лифта по оси Д и Д1 ив местах сопряжения стеновых панелей несущих стен по оси 8 со стеновыми панелями шахты лифта с 1 по 16 этаж по осям Д/6-8, Д1/8-6, путем выполнения деформационных шов в соответствии с проектом (212,1м) с последующим восстановлением штукатурно-покрасочных слоев. 

4. В помещениях МОП (коридоры) с 1 по 16 этажи устранить следующие недостатки:

4.1. Устранить вертикальные (сквозные и несквозные) трещины, расположенные в местах стыков сборных железобетонных стеновых панелей между собой и в местах стыка стеновых панелей с монолитными железобетонными участками внутренних несущих стен с 1 по 16 этажи по осям: 6/И-Г, 6/Г-Е, 4/Г-К, 9/Е-Б, Г/11-1, 8/Б-И, Е/4-9, 8/Е-Г, И-Ж/4-7, путем расшивки и заполнения ремонтным составом  (916,9 м) с последующим восстановлением штукатурно-покрасочных слоев.

4.2. Устранить вертикальные и с углом наклона к вертикали менее 30° трещины в сборных железобетонных стеновых панелях с технологическими отверстиями и проемами в осях: 6/И-Г, 6/Г-Е, 4/Г-К, 9/Е-Б, Г/11-1, 8/Б-И, И/4-7, И-Ж/4-7, путем расшивки и заполнения ремонтным составом (40,4 м) с последующим восстановлением штукатурно- покрасочных слоев 

4.3.Устранить вертикальные и горизонтальные трещины в узлах сопряжения между собой разнородных материалов внутренних стен, перегородок, потолков, стен по осям: 6/И-Г, 6/Г-Е, 4/Г-К, 9/Е-Б, Г/11-1, 8/Б-И, Е/4-9, 8/Е-Г, И/4-7, путем ремонта трещин с проклейкой миткалью, организовать специальные деформационные швы с установкой связей или другие мероприятия, способные компенсировать разнородные деформации смежных конструкций (389,06 м) с последующим восстановлением штукатурно-покрасочных слоев.

4.4.Устранить вертикальные (сквозные и несквозные) трещины, расположенные в стеновых панелях, по телу внутренних стеновых панелей в осях: 6/И-Г (2, 8,9,14,15 этажи, техэтаж), 4/Г-К (3 этаж), 8/Б-И (1,4, 7, 8,9,10,11,13 этажи), путем расшивки вертикальных трещин и зачеканивание их ремонтным составом (23,3 м). Горизонтальные швы контактно-платформенных стыков на лестничной клетке по оси 7 расшить, заполнить пустошовку и места с пониженной прочностью раствора, раствором проектной прочности по захваткам с последующим восстановлением штукатурно-покрасочных слоев.   

4.5.Устранить вертикальные и горизонтальные трещины в швах стыка листов гипсокартона внутренней отделки в тамбурах переходных лоджий в осях: 4/Г-К, И-Ж/7-4, путем устройства зазора в верхней части отделки тамбуров (23,5м) с последующим восстановлением штукатурно-покрасочных слоев. 

4.6.Устранить вертикальные и горизонтальные трещины Типа 8 на внешней поверхности наружных стеновых панелей переходных лоджий в осях: И/7-4, путем проведения ремонтных работ по увеличению защитного слоя бетона и исключению дальнейших процессов коррозии арматуры (37,2 м) с последующим восстановлением штукатурно-покрасочных слоев.

4.7.Устранить вертикальные трещины в покрасочном и штукатурном слоях, расположенные в вертикальных швах сопряжения стеновых панелей по оси 8 с перпендикулярно расположенными панелями по оси Г, в осях: 8/Б-И, 6/И-Г, 6/Г-Е, путем расшивки шов и заполнения раствором или мелкофракционным бетоном проектной прочности (15,6м) с последующим восстановлением штукатурно-покрасочных слоев. 

4.8.Устранить горизонтальные трещины, расположенные на нижней (потолочной) поверхности сборных железобетонных плит междуэтажных перекрытий в швах между отдельными плитами перекрытий в осях И-Г74-6, Е-И/7-8, Е-Г79-11, путем расшивки и зачеканивания трещин раствором (70 м) с последующим восстановлением штукатурно-покрасочных слоев.4.9.Устранить горизонтальные трещины на нижней (потолочной) поверхности сборных железобетонных плит междуэтажных перекрытий, проходящих в плитной части ребристых плит в осях Е-Г/9-11, путем расшивки и зачеканивания трещин раствором (12,8 м) с последующим восстановлением штукатурно-покрасочных слоев.    

4.10.Устранить горизонтальную трещину на нижней поверхности сборной железобетонной круглопустотной плиты перекрытия над первым этажом в осях 7-8/Е-И, с усилением снизу путем наклеивания внешнего армирования из композитных материалов (углепластика) с последующей огнезащитой и восстановлением штукатурно-покрасочных

слоев (3,2м).        

4.11.Укрепить гипскартонные коммуникационные короба, укрывающие инженерные коммуникации в поэтажных холлах с последующим восстановлением штукатурно-окрасочного слоя.

 4.12. Восстановить отвалившуюся керамическую бордюрную плитку в лифтовых холлах и поэтажных коридорах.

4.13.Восстановит штукатурно-окрасочный слой панели в  коридорном холле на 12-м этаже по оси Д в осях 2-4.

4.14.Восстановить разрушенный штукатурно-окрасочный слой в техническом помещении 1-го этажа на стене в осях Ж-Е/8-10.

4.15.Установить доводчики, выполнить уплотнение на дверных коробках, выполнить защитные фартуки на высоту 0,5м на дверях в этажных коридорах, лифтовых холлах, тамбурах, переходных лоджиях (97 дверей).

5. В стенах и плитах покрытия лестничной клетки в осях 6-7/Б-И с 1 по 16 этажи устранить следующие недостатки:

5.1.Устранить вертикальные (сквозные и несквозные) трещины, расположенные в местах стыков сборных железобетонных стеновых панелей между собой и в местах стыка стеновых панелей с монолитными железобетонными участками внутренних несущих стен по осям 6/Е-И, Е/7-6, 7/И-Е, путем расшивки и заполнения трещин ремонтным составом (139,5м) с последующим восстановлением штукатурно-покрасочных слоев. 

5.2.Устранить вертикальные и горизонтальные трещины в узлах сопряжения между собой разнородных материалов внутренних стен, перегородок, потолков по осям: 6/Е-И, 7/И-Е, путем ремонта трещин с проклейкой миткалью, организовать специальные деформационные швы с установкой связей или другие мероприятия, способные компенсировать разнородные деформации смежных конструкций (62,4м) с последующим восстановлением штукатурно-покрасочных слоев.        

5.3.Устранить вертикальные (сквозные и несквозные) трещины, расположенные в стеновых панелях, по телу внутренних стеновых панелей в осях: 6/Е-И (9 этаж, техэтаж), 7/И-Е (на всех этажах), путем расшивки вертикальных трещин и зачеканивания ремонтным составом. Горизонтальные швы контактно-платформенных стыков расшить, заполнить пустошовку и места с пониженной прочностью раствора, раствором проектной прочности по захваткам (69,4м) с последующим восстановлением штукатурно-покрасочных слоев.

5.4.Устранить вертикальные и горизонтальные трещины в швах стыка листов гипсокартона внутренней отделки в тамбурах переходных лоджий в осях: 6/Е-И, 7/И-Е, Е/7-6, исключив передачу нагрузки на листы гипсокартона путем устройства зазора в верхней части отделки тамбуров (82 м) с последующим восстановлением штукатурно-покрасочных слоев.

5.5.Устранить трещины в пределах лестничной клетки в осях 6-7/Е-И в местах сопряжения вертикальной плоскости стеновых панелей, расположенных по оси 6 и 7, с наклонной боковой плоскостью лестничных маршей в осях 6/Е-И, 7/И-Е, Е/7-6, путем ремонта трещин проклейкой миткалью (83,2 м) с последующим восстановлением штукатурно-покрасочных слоев.    

5.6.Устранить горизонтальные трещины в местах опирания сборных железобетонных лестничных маршей на промежуточные междуэтажные и этажные площадки лестничной клетки в осях 6/Е-И, 7/И-Е, Е/7-6, путем ремонта трещин проклейкой миткалью или организовать специальные деформационные швы с установкой связей (21 м) с последующим восстановлением штукатурно-покрасочных слоев. 

5.7.Устранить горизонтальные трещины, расположенные на нижней (потолочной) поверхности сборных железобетонных плит междуэтажных перекрытий в швах между отдельными плитами перекрытий в оси 6-7/Е-И, путем расшивки и зачеканивания трещин раствором (7,5м) с последующим восстановлением штукатурно-покрасочных слоев. 

5.8.Устранить вертикальные и горизонтальные трещины в швах между легкобетонными блоками в кладке стен в осях: 6/Е-И; 7/И-Е, Е/7-6, путем расшивки и заполнения ремонтным раствором (215,4м) с последующим  восстановлением штукатурно-покрасочных слоев.

5.9.Устранить вертикальные трещины в блочной кладке стен выхода на крышу, расположенной в пределах лестничной клетки в осях: 6/Е-И; 7/И-Е, Е/7-6, путем разработки специального проекта для выполнения ремонта трещин с организацией специальных деформационных швов с установкой связей или выполнением других мероприятий, способных компенсировать разнородные деформации с контролируемой последовательностью операций (9 м) с последующим восстановлением штукатурно- покрасочных слоев.   

5.10.Устранить канавки между порогами дверных проемов и торцами напольной плитки на переходных лоджиях по всем этажам, путем выравнивания с уровнем укладываемой напольной плитки.

5.11.Заменить треснувшую и восстановить отвалившуюся керамическую плитку (бордюрную и напольную) в переходах из поэтажных коридоров на переходные лоджии; в самих переходных лоджиях и в переходах на пожарную лестницу.   

6. В техническом этаже и машинном помещении устранить следующие недостатки:

6.1.Устранить вертикальные трещины, расположенные в местах стыков сборных железобетонных стеновых панелей между собой и в местах стыка стеновых панелей по осям: И/4-11, К/2-4, Б/9-1, А/11-8, 2/Г-К, 1/Б-Г, 11/Е-А, 9/А-Е, В/9-11, 9/Е-А, Г/9-11, 8/Б-И, 5/Б-Г, Д/4-2, 5/Г-Б, 4/Г-К, Г/1-5, 7/Е-И, путем расшивки и заполнения ремонтным составом (56,9 м) с последующим восстановлением штукатурно-покрасочных слоев. 

6.2.Устранить вертикальные (сквозные и несквозные) трещины, расположенные в стеновых панелях, по телу внутренних стеновых панелей в осях: И/4-11, Б/9-1, А/11-8, 2/Г-К, 1/Б-Г, 11/Е-А, 8/Б-И, Д/4-2, 4/Г-К, Г/1-5, 7/Е-И путем расшивки вертикальных трещин и зачеканивания их ремонтным составом. Горизонтальные швы контактно-платформенных стыков расшить, заполнить пустошовку и места с пониженной прочностью раствора, раствором проектной прочности по захваткам (44,6м) с последующим восстановлением штукатурно-покрасочных слоев.  

6.3.Устранить вертикальные и горизонтальные трещины в швах между легкобетонными блоками в кладке стен в осях 4/Д-Е, 8/Е-Д, Е/4-8, Д/8-4 путем расшивки и заполнения ремонтным составом (120м) с последующим восстановлением штукатурно- покрасочных слоев.

6.4.Устранить вертикальные трещины в швах между легкобетонными блоками в кладке стен в осях 4/Д-Е, Е/4-8, Д/8-4, 8/Е-Д, путем расшивки и заполнения ремонтным составом (51,6 м) с последующим восстановлением штукатурно-покрасочных слоев.   

6.5.Восстановить заделку швов примыкания 3-х оконных блоков на техэтаже к ограждающим конструкциям.

6.6.Устранить последствия протечки с кровли вентиляционной шахты со стороны чердачного помещения путем расчистки поврежденного участка и восстановления штукатурно-окрасочного слоя. (9 кв.м).

6.7.Устранить вертикальные и с углом наклона к вертикали менее 30° трещины в сборных железобетонных стеновых панелях с технологическими отверстиями и проемами в осях: 11/Е-А, 9/А-Е, В/9-11, 9/Е-А, Г/9-11, 8/Б-И, 3/Б-Г, Д/4-2, 5/Г-Б, Ж/2-4, Ж/4-2, 10/И-Е, 8/И-Е, 4/Г-К, Г/1-5, путем расшивки и заполнения ремонтным составом (28 м) с последующим восстановлением штукатурно-покрасочных слоев,   

6.8.Устранить горизонтальную трещину, расположенную на границе сопряжения стеновой панели технического этажа и выше расположенной кладки стены выхода на кровлю, выполненной из легкобетонных блоков путем расшивки и заполнения ремонтным составом с последующим восстановлением штукатурно-покрасочного слоя (5,9 м).

6.9.Устранить трещины вертикальные и с углом наклона к вертикали менее 30° в сборных железобетонных стеновых панелях с технологическими отверстиями и проемами на развертках стен в осях 9/А-Е, В/9-11, 9/Е-А, Г/9-11, 8/Б-И, путем расшивки и заполнения ремонтным составом с последующим восстановлением штукатурно-покрасочных слоев (59,7м).    

6.10.Устранить вертикальные трещины, расположенные в стеновых панелях по оси 8/Б-Г по оси 8 у пересечения с осью Е, путем расшивки шов и заполнения раствором на цементной основе (0,9 м) с последующим восстановлением штукатурно-покрасочных слоев.  

7. На наружной части дома устранить следующий недостаток: 

7.1. Восстановить герметизацию наружных швов панелей.

8. На кровле (крыше) дома устранить следующие недостатки:

8.1.Восстановить герметичность рулонного гидроизоляционного покрытия в районе вытяжной шахты путем замены поврежденного участка гидроизоляционного ковра (1,5 .м.).

8.2.Устранить трещины и разрушение штукатурного слоя на парапетных столбах Гахты лифта путем снятия поврежденного штукатурного слоя и нанесения нового (5 кв.м.)

9.На прилегающей к дому территории устранить следующие недостатки:

9.1.Выполнить благоустройство прилегающей территории в осях А-К; 1 в соответствии с требованиями проектной документации 07.001.53/08-02-ГП, обеспечив проектный уклон рельефа.

9.2.Выполнить переустройство ливнесточного стояка К2-1 в соответствии с требованием проекта 07.001.53/08-02-ВК, обеспечив расстояние от низа ливнесточного стояка до отмостки не менее 200 мм, обустроить уклон бетонного водоотводящего лотка, для обеспечения отвода сточных вод от жилого дома.

9.3.Выполнить приямки у наружных стен технического подполья в соответствии с требованием проекта 07.001.53/08-02-АС 1-2 лист 4.

9.4.Устранить провал асфальтированного покрытия около столба освещения путем вскрытия асфальтобетонного слоя (0,5 х 0,5 м) с последующим выполнением подсыпки под него и восстановления асфальтобетонного слоя.

9.5.Устранить провал асфальтированного покрытия и бордюра у входа в бойлерную путем вскрытия асфальтобетонного слоя (1,5 х 1,5 м) и снятия бордюра, с последующим выполнением подсыпки под них и повторного установления бордюрного камня и восстановления асфальтобетонного слоя.

9.6. Устранить зазоры между боковой поверхностью монолитных ступеней лестничных маршей трех спусков в подвальные помещения и наружной отделкой цокольной панели здания шириной раскрытия до 30 мм путем зачеканивания цементно-песчаным раствором или бетоном с восстановлением отмосток около лестниц.

10. Устранить дополнительные вскрытия экспертами при проведении исследования отделочных слоев на участках нахождения трещин в стеновых панелях на лестничной клетке в осях 6-7/Е-И на техническом, 2, 10, 14, 15 этажах, в тамбуре переходной лоджии на 4-ом этаже.    

А также просит взыскать с ответчика судебную неустойку предусмотренную п. 1 ст. 308.3 ГК РФ в размере 5000 руб. 00 коп. за каждый день неисполнения судебного акта, начиная с 91 дня после вступления в силу решения суда по день его фактического исполнения. 

Ходатайство судом удовлетворено на основании ст. 49 АПК РФ. 

Ответчик представил отзыв на возражения ответчика.

В судебном заседании  после завершения стадии исследования доказательств по делу объявлен перерыв на стадии прений на основании  ст. 163 АПК РФ. 

После перерыва 24.11.2020 судебное заседание продолжено в том же составе суда, открыта стадия прений, истец и ответчик представили письменную позицию в прениях в материалы дела.

24.11.2020 судом оглашена резолютивная часть решения суда по настоящему делу.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд  

установил:

Разрешением Администрации г. Екатеринбурга  № RU 66302000-1819 от 09.08.2013 в эксплуатацию введен односекционный шестнадцатиэтажный жилой дом 2 пусковой комплекс, расположенный по адресу: 

<

...> (строительный адрес: ул. Техническая – Сортировочная – Коуровская, № 2 по ГП).  

Застройщиком указанного дома является АО "ЛСР. НЕДВИЖИМОСТЬ-УРАЛ"  - ответчик.

Сторонами не оспаривается  то обстоятельство, что строительство МКД осуществлялось с привлечением денежных средств на основании договоров долевого участия в строительстве, заключенным гражданами /дольщиками/ с застройщиком. 

Согласно протоколу общего собрания от 08.06.2014, управляющей организацией  является ТСЖ «Прогресс».

В соответствии с п. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В силу п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома.

Поскольку в данном деле ТСЖ «Прогресс» предъявило иск от лица собственников помещений, то в соответствии со статьями 135 и 138 Жилищного кодекса Российской Федерации, действуя в интересах собственников помещений в многоквартирном жилом доме, отношения истца с ответчиком зависят от тех отношений, которые возникли между собственниками жилых помещений и застройщиком.

В силу ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 214-ФЗ, редакция на момент подписания акта приема-передачи), застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

В соответствии с  частью 2 статьи 7 Закона N 214-ФЗ в случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) установленных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодными для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, вправе потребовать от застройщика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.

На объект долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, устанавливается гарантийный срок не менее пяти лет ( часть 5 статьи 7 Закона N 214-ФЗ). Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого участникам долевого строительства объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем три года. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства (часть 5.1).

Под технологическим и инженерным оборудованием в данном случае следует понимать любые элементы инженерных систем здания, расположенные в пределах объекта долевого строительства, необходимые для его нормального использования по назначению, в том числе системы вентиляции, кондиционирования воздуха, теплоснабжения, водоснабжения, электроснабжения, канализации и т.д. Объект долевого строительства - жилое или нежилое помещение, машино-место, подлежит передаче участнику долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома (п. 2 ст. 2 Закона N 214-ФЗ).

Согласно части 7 статьи 7 Закона N 214-ФЗ, застройщик не несет ответственности за недостатки (дефекты) объекта долевого строительства, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если докажет, что они произошли вследствие нормального износа такого объекта долевого строительства или его частей, нарушения требований технических регламентов, градостроительных регламентов, а также иных обязательных требований к процессу его эксплуатации либо вследствие ненадлежащего его ремонта, проведенного самим участником долевого строительства или привлеченными им третьими лицами.

Таким образом, Закон N 214-ФЗ прямо предусматривает лицо, ответственное за качество строительства, - застройщик.

Частью 9 статьи 4 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» установлено, что к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

Право потребителя при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) потребовать безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги) установлено статьей 29 Закона о защите прав потребителей.

В отношении работы (услуги), на которую установлен гарантийный срок, исполнитель отвечает за ее недостатки, если не докажет, что они возникли после принятия работы (услуги) потребителем вследствие нарушения им правил использования результата работы (услуги), действий третьих лиц или непреодолимой силы (пункт 4 статьи 29 Закона о защите прав потребителей).

В случае выявления существенных недостатков работы (услуги) потребитель вправе предъявить исполнителю требование о безвозмездном устранении недостатков, если докажет, что недостатки возникли до принятия им результата работы (услуги) или по причинам, возникшим до этого момента. Это требование может быть предъявлено, если такие недостатки обнаружены по истечении двух лет (пяти лет в отношении недвижимого имущества) со дня принятия результата работы (услуги), но в пределах установленного на результат работы услуги) срока службы или в течение десяти лет со дня принятия результата работы (услуги) потребителем, если срок службы не установлен (пункт 6 статьи 29 Закона о защите прав потребителей).

Аналогичные по сути нормы об ответственности за качество строительства предусмотрены в гл. 37 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в отношении подрядчика.

Так, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (ч. 1 ст. 740 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

В силу ст. 722 ГК РФ в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве. Гарантия качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяется на все составляющее результат работы.

Заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

Если иное не предусмотрено договором подряда, гарантийный срок начинает течь с момента, когда результат выполненной работы был принят или должен был быть принят заказчиком (ч. 2 и ч. 5 ст. 724 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 755 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока. Установленный законом гарантийный срок может быть увеличен соглашением сторон.

Согласно п. 4 ст. 755 Гражданского кодекса Российской Федерации при обнаружении в течение гарантийного срока недостатков, указанных в пункте 1 статьи 754 настоящего Кодекса, заказчик должен заявить о них подрядчику в разумный срок по их обнаружении.

По смыслу приведенных норм иск об устранении недостатков, допущенных застройщиком при строительстве многоквартирного дома в течение гарантийного срока вправе, в том числе, предъявить собственники помещений в многоквартирном доме.

Истец управомочен представлять интересы собственников помещений в поименованном многоквартирном доме в суде, в том числе по вопросам исполнения обязательств со стороны застройщика.

Как указывает истец, в ходе эксплуатации МКД были выявлены недостатки в период гарантийного срока, направлена претензия в адрес ответчика, на которую получен отрицательный ответ , в связи с чем истец вынужден был обратиться в суд с настоящим иском в рамках общего пятилетнего гарантийного срока (претензия от 19.07.2018). 

В соответствии с пунктом 1 статьи 723 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

Положения названных норм предусматривают презумпцию вины подрядчика (застройщика) за недостатки (дефекты) выполненных работ, выявленных в пределах гарантийного срока.

Под гарантийным сроком в договорах подряда понимается период времени, в течение которого подрядчик гарантирует стабильность показателей качества результата произведенных работ в процессе его использования по назначению при условии соблюдения заказчиком установленных правил использования. Содержание гарантийного обязательства включает право заказчика требовать от подрядчика обеспечения надлежащего качества результата выполненных работ и корреспондирующую ему обязанность подрядчика обеспечивать его с момента приемки и до окончания действия гарантийного срока. Распространяя свое действие на период после приемки выполненных работ, гарантийное обязательство превращает отношения сторон по договору подряда в длящиеся. Презюмируется, что при обычной надлежащей эксплуатации предмета, явившегося результатом работ, недостаток, появившийся в течение гарантийного срока, возникает ввиду ненадлежащего исполнения подрядчиком своих обязательств по выполнению работ. Следовательно, при разрешении споров, связанных с применением последствий нарушения требований о качестве выполненных работ в гарантийный срок, заказчик обязан доказать возникновение недостатка в работе подрядчика в пределах этого срока и размер понесенных расходов, а последний в свою очередь обязан возместить эти расходы, если не докажет, что недостатки произошли вследствие неправильной эксплуатации либо нормального износа объекта или его частей, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

Для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле, самостоятельно определяет круг и содержание вопросов, по которым должна быть проведена экспертиза (статья 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

По настоящему делу проведено несколько судебных экспертиз,  поскольку между сторонами возник  спор относительно гарантийного характера заявленных к устранению недостатков.

По результатам первой проведённой судебной экспертизы в материалы дела представлено заключение № Эк-2019-42 от 14.01.2019, эксперт пришел к следующим выводам.

Экспертом был произведен осмотр и фотографии заявленных дефектов. Данные фиксации отражены в таблице №1. Эксперт указал, что практически все заявленные недостатки повреждены, кроме герметичности рулонного гидроизоляционного покрытия – обнаружено вздутие верхнего слоя рулонного покрытия, п. 56 – за исключением отсутствия механизмов самозакрывания дверей по периметру.

По вопросу №2 эксперт выявил объем недостатков, о чем отражено в таблице № 2.

Эксперт указал на то, что при осмотре выявленных недостатков особое внимание привлекли трещины,   которые выявлены на всех жилых этажах включая чердачный технический этаж. Трещины преимущественно вертикальные и горизонтальные проходят в местах сопряжения наружных стеновых панелей между собой или в местах сопряжений с внутренними стеновыми панелями. Ширина раскрытия трещин от 0.1мм до 2мм-5мм.(Фото №15;74). У трещин наклеен бумажный лист, на котором указаны года и даты их образования (Фото №12;14;26;27). Данные трещины возникли в эксплуатационный период (с периода ввода дома в эксплуатацию в 2013 г.) и с большой вероятностью можно утверждать, что они возникли в результате осадок грунтов основания под фундаментами. 

Причиной осадки может быть нарушение технологии при строительстве фундаментов, а также намокание грунта под подошвой фундамента вызванные грунтовыми водами или проникновение к подошве  фундаментов верховых вод. В период эксплуатации здания трещины только наблюдались и фиксировались эксплуатационными организациями, отвечающими за дом. 

Причины выявленных недостатков снаружи здания (недостатки объединены по общим признакам): 

Разрывы между лестничным маршем и стеной во вход в ИТП, свидетельствуют о просадке грунта под маршем, который мог образоваться  в результате некачественного уплотнения. Провалы асфальтового покрытия у столба освещения и у входа в ИТП, являются нарушением технологии производства работ при устройстве  асфальтовых покрытий. Отслоение штукатурного слоя на парапетных столбах следствие некачественно проведенных работ. Образовавшиеся щели между ступенями входного крыльца образовались в результате эксплуатационных нагрузок. Нарушение герметичности швов  панелей произошло осадочных процессов здания.

Причины выявленных недостатков внутри здания (недостатки объединены по общим признакам):

Трещины вертикальные и горизонтальные, а так же отслоение штукатурного слоя вблизи трещин, являются следствием осадочных процессов, которые происходили в первые 3 года после ввода дома в эксплуатацию или возможно ещё происходят. Отслоение гипсокартонных коробов, укрывающих инженерные коммуникации в холлах и МОП, а так же отслоение гипсокартона в лифтовых холлах являются следствием  некачественно проведенных работ, так как при визуальном осмотре, внешнего воздействия на них не оказывалось. Отслоение бордюрной керамической плитки от стен в лифтовых холлах, коридорах МОП, переходных тамбурах и на переходных лоджиях является следствием некачественно проведенных работ, т.к непосредственно напольная плитка, по которой происходит интенсивная эксплуатация практически не пострадала. Нарушение штукатурных некрасочных слоев на стенах; в насосной, электрощитовой, ИТП, лифтовой, лестничных  маршей – произошло в результате образования усадочных трещин, а также некачественного проведения штукатурных и окрасочных работ.  Негерметичность примыкания подоконных элементов к окнам на техническом этаже, вызвана некачественным проведением данных видов работ.

На деревянных дверях в этажных коридорах, лифтовых холлах, тамбурах, переходных лоджиях не установлены механизмы самозакрывания, и уплотнители дверей, что являются следствием некачественного входного контроля при приемке работ и материалов внутри строительной организации.

Эксперт указал на мероприятия по устранению выявленных недостатков снаружи здания (недостатки объединены по общим признакам):

Разрывы между лестничным маршем и стеной во вход в ИТП - зачеканить цементно-песчаным раствором или бетоном.

Провалы асфальтового покрытия у столба освещения и у входа в ИТП - устранить в соответствии с СП 82.13330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиП 111-10-75»

Отслоение штукатурного слоя на парапетных столбах - восстановить штукатурный слой.

Образовавшиеся щели между ступенями входного крыльца — зачеканить цементно-песчаным раствором.

Нарушение герметичности швов панелей - восстановление герметичности швов осуществить в соответствии с предоставленным Проектом 07.001.53/08-02-АР, лист №50;51 (Приложение №10)

Мероприятия по устранению выявленных недостатков внутри здания (недостатки объединены по общим признакам):

Трещины вертикальные и горизонтальные, а так же отслоение штукатурного слоя вблизи трещин - провести расшивку швов с зачеканиванием трещин твердеющими связующими составами.

Отслоение гипсокартонных коробов, укрывающие инженерные коммуникации в холлах и МОП, а так же отслоение гипсокартона в лифтовых холлах - закрепить к каркасу или основанию строительных конструкций.

Отслоение бордюрной керамической плитки от стен в лифтовых холлах, коридорах МОП, переходных тамбурах и на переходных лоджиях - восстановить в соответствии с технологией производства плиточных работ.

Нарушенные штукатурные и окрасочные слоя на стенах; в насосной, электрощитовой, ИТП, лифтовой, лестничных маршей - восстановить в соответствии с технологией производства штукатурных и малярных работ.

Не герметичность примыкания подоконных элементов к окнам на техническом этаже -восстановить путем герметизации швов.

На деревянных дверях в этажных коридорах, лифтовых холлах, тамбурах, переходных лоджиях не установленные механизмы самозакрывания и уплотнители дверей - установить дверные доводчики и уплотнительную ленту по периметру дверного полотна.

Суд назначил по делу проведение дополнительной экспертизы с учетом того обстоятельства, что экспертом измерения не проводились, исследовательская часть по каждому из недостатков заключение не содержит, был проведен только визуальный осмотр и на основании визуального осмотра эксперт пришел к выводам, изложенным в заключении.

По результатам проведенной первой дополнительной экспертизы, эксперты ООО НЕО «Независимая экспертиза» представили заключение № 11/123э-19 от 29.07.2019, согласно которому пришли к следующим выводам.

Эксперт при ответе на первый вопрос указал на каждый дефект с указанием причины его возникновения: разрушение гидроизоляционного ковра – укладка кровельного материала с разрушенным покровным слоем – производственный дефект, на парапетных столбах шахты лифта разрушен штукатурный слой - - применение штукатурного раствора не применимого для наружных работ – производственный дефект; по п. 2 недостатков (технический этаж) – деформация строительных конструкций чердачного помещения – производственный дефект; лестничный март выхода на крышу – деформация строительных конструкций, лестничные марши пожарной лестницы с 1 по 16 этажи – деформация строительных конструкций, по 6-7,8 пунктам аналогично – деформация строительных конструкций, 9 – растрескивание напольной плитки – наличие канавки между порогом дверного полотна и торцом плитки, где скапливается влага от атмосферных осадков, поскольку лоджия открытая и происходит её замерзание в осенне-зимний период – производственный дефект, п. 10 - деформация строительных конструкций, п. 11 просадка основания под а/бетонным покрытием и бордюрным камнем – производственный дефект, п. 12 нарушение технологии отделочных работ – производственный дефект, п. 13 – отсутствие приямков, повышенная влажность в помещение техподполья за счет проникновения атмосферных осадков и отсутствия необходимой вентиляции подвала (продухи) – производственный дефект, п. 14 – совокупность причин – производственный брак, п.15 причина не указана, п. 16 – просадка основания под а/бетонным покрытием – производственный дефект, п. 17 не указана причина, п. 18 – производственный дефект.

Причиной многочисленных трещин является деформация строительных конструкций здания из-за разнородного состава грунтов под фундаментом жилого дома.

Наружные водоотводящие конструкции жилого дома в осях А-К, 1 находятся в неисправном состоянии.

Наружные водоотводящие конструкции жилого дома в осях А-К; 1 и прилегающей к ним территории выполнены с нарушением проектной документации 07.001.53/08-02-ВК и 07.001.53/08-02-ГП.

Для приведения наружных водоотводящих конструкций жилого дома в исправное состояние необходимо выполнить водоотводящие конструкции жилого дома в осях А-К; 1 и прилегающей к ним территории выполнить в соответствии с проектной документацией 07.001.53/08-02-ВК и 07.001.53/08-02-ГП. Перечень мероприятий приведен в исследовательской части заключения.

Далее судом была назначена вторая дополнительная экспертиза, при этом судом учтено, что в заключении эксперты пришли к выводу о том, что разнородный состав грунта под фундаментами жилого дома приведет к неравномерной просадке фундаментов, что в свою очередь приведет к неравномерной деформации иных конструкций жилого дома и появлению трещин в этих конструкциях.

При ответе на 1 вопрос эксперт перечислил недостатки, подтвердил факт их наличия, в части причин образования трещин указал – деформация строительных конструкций – производственный дефект.

Какие именно конструкции жилого дома подверглись деформации, и что такое деформация в понимании эксперта эксперт не указал, в судебном заседании при допросе не пояснил, а  итоге пришел к выводу о том, что для выявления причин возникновения трещин в конструкциях жилого дома. необходимо выполнить повторные инженерно-геологические изыскания с целью определения фактического уровня грунтовых вод и фактического состояния грунтов под фундаментами жилого дома,  расчет фактической несущей способности грунтов под фундаментами жилого дома, в случае отрицательных результатов выполнить проект по усилению грунтов под основанием фундаментов. 

Таким образом,  после проведения дополнительной экспертизы с достоверностью  ответить на вопрос в отношении появления в доме большого количества трещин не представлялось возможным. Поскольку данный факт имеет существенное значение для разрешения настоящего спора и подлежит установлению судом, суд пришел к выводу о назначении дополнительной экспертизы.

По результатам проведённой судебной экспертизы в материалы дела представлено заключение ООО ИВЦ «Технология» № 02/2020 от 28.05.2020, комиссия экспертов пришла к следующим выводам.

Эксперты указали на то, что в результате выполненных измерений и исследований все обнаруженные трещины были разделены ими на 15 (пятнадцать) различных типов, объединенных по причинам их возникновения, которые описаны в главе 8 данного заключения.

Разделение всех обнаруженных трещин на типы по причине их возникновения (образования) было выполнено для структурированного подсчета видов и объемов восстановительных работ и способов устранения трещин.

Графические материалы с указанием места расположения выявленных трещин, их типа, величины их раскрытия приведены на рисунках Приложения 1.

Выборочная фотофиксация мест с обнаруженными трещинами и их описанием приведена в Приложении 2.

Следует отметить, что все обнаруженные при выездной части экспертизы трещины, расположенные в стеновых панелях, стенах и перегородках, имеют вертикальную (или почти вертикальную, угол меньше 30°) и горизонтальную ориентацию. Наклонные трещины выявлены только в блочной кладке стены машинного отделения в зоне опирания стальных балок монорельса.

Итак, все обнаруженные при обследовании трещины можно разделить по причине их возникновения на 15 (пятнадцать) различных типов:

Тип 1 - вертикальные (сквозные и нескозные) трещины шириной раскрытия от 0,05мм до 1,4 мм, расположенные в местах стыков сборных железобетонных стеновых панелей между собой и в местах стыка стеновых панелей с монолитными железобетонными участками внутренних несущих стен (см. Приложение 2, Рисунки П2.3. и П2.4.).

В результате исследований, проведенных непосредственно на объекте, и сопоставления с проектными данными (альбомы шифра 07.001.53/08-02-КЖ, - КЖ2, 07.001.53/08-02-АС1-1, -АС1-2, -АС1-3), было установлено, что вертикальные трещины, выявленные в стенах помещений МОП (лифтовые холлы, коридоры), указанные в Приложении 1, как Тип 1 , полностью совпадают с вертикальными стыками стеновых панелей здания между собой или с вертикальными стыками сборных железобетонных стеновых панелей и монолитных участков внутренних несущих стен.

В результате исследований было установлено, что трещины с шириной раскрытия от 0,2 мм до 1,4 мм обнаружены на стыке панелей с вертикальными швами, не заполненными раствором или мелкофракционным бетоном. Незаполненные вертикальные швы шириной 10н-15 мм между панелями, оштукатурены и окрашены вместе с боковой поверхностью панелей, и в дальнейшем вертикальные трещины шириной раскрытия от 0,2 мм до 1,4 мм выявлены именно в зоне незаполненных швов.

Также, вертикальные трещины (Тип 1) были установлены в местах стыках стеновых панелей в пределах отдельных жилых квартирах, куда был обеспечен доступ экспертов с согласия собственников.

Тип 2 - вертикальные и с углом наклона к вертикали менее 30° трещины шириной раскрытия от 0,05 до 0,3 мм, выявленные в сборных железобетонных стеновых панелях с технологическими отверстиями и проемами (см. Приложение 2, Рисунки П2.5. и П2.6.).

В результате исследований, проведенных непосредственно на объекте, и сопоставления с проектными данными, было установлено, что выявленные вертикальные трещины, указанные в Приложении 1, как Тип 2 выявлены только в стеновых панелях с предусмотренными в них технологическими отверстиями и проемами. Около 90 % всех выявленных трещин (Тип 2) расположены в стеновых панелях техподполья (подвала) и верхнего технического этажа, где в основном использованы панели с технологическими отверстиями и проемами.

Тип 3 - вертикальные и горизонтальные трещины шириной раскрытия от 0,05 мм до 1,8 мм, обнаруженные по линиям сопряжения между собой внутренних стен, перегородок, потолочных поверхностей, которые выполнены из разнородных материалов (см. Приложение 2, Рисунки П2.7. н П2.9.).

Такие трещины появляются на границах сопряжения разнородных материалов, при отсутствии организованных специальных деформационных швах или устрановкой связей, способных компенсировать разнородные деформации смежных конструкций, например, между кирпичной кладкой и бетоном, между кладкой из легкобетонных блоков и железобетонными стеновыми панелями, между перегородками, выполненными из гипсокартонных листов по металлическому каркасу и кирпичной кладкой, в зоне сопряжения деревянных дверных коробок с бетоном стеновых панелей (оси 6 и 8 /Е-Г) и т.д.

Вертикальные трещины (Тип 3) обнаружены на стыке разнородных материалов стен и перегородок, как правило, расположенных в плане под углом 90° друг к другу, а горизонтальные трещины (Тип 3) - по линиям сопряжения выполненных из разнородных материалов вертикальных стен и перекрытий (или подшивных потолков).

При проведении выездной части экспертизы в нескольких местах с обнаруженными трещинами (Тип 3) был удален штукатурный слой, при этом в вертикальных стыках отсутствовали какие-либо армирующие сетки или проклейка миткалью (см. Приложение 2, Рисунки П2.7. и П2.8.).

Тип 4 - вертикальные (сквозные и несквозные) трещины шириной раскрытия от 0,05мм до 1,1 мм, расположенные в несущих сборных железобетонных стеновых панелях, по телу внутренних стеновых панелей. При исследовании помещений МОП было установлено, что основная часть (около 95%) выявленных трещин (Тип 4) обнаружена в стеновых панелях, расположенных по оси 7 в осях Е-И в пределах лестничной клетки (см. Приложение 2, Рисунки П2.10. и П2.11.).

На стеновые панели лестничной клетки по оси 6 и 7 в уровне каждого этажа опираются сборные железобетонные плиты междуэтажных перекрытий через комбинированный контактно-платформенный стык, согласно альбома типовой серии 141 «Крупнопанельные жилые дома и блок секции», Часть 9, Раздел 9.2-11, Листы 207^210 и 219^222.

Комбинированный контактно-платформенный стык применяется при одностороннем опирании плит перекрытий на стены. В контактно-платформенном стыке вертикальная нагрузка передается через две опорные площадки: платформенную (через опорные участки односторонне опирающихся плит перекрытий) и контактную (в месте опирания стеновой панели на нижерасположенную панель через растворный шов, монолитный участок или отдельный сборный элемент - "вкладыш").

У стеновых панелей, расположенных по оси 6, заполнение контактной площадки выполнено с устройством монолитных железобетонных участков, а у панелей по оси 7 контактная площадка выполнена с устройством отдельных сборных железобетонных элементов ЛВ-1(кроме уровня второго этажа), установленных на цементно-песчаном растворе, что было подтверждено локальными вскрытиями заполнения швов в зонах контактно-платформенных стыков стеновых панелей при выездной части экспертизы. В уровне второго этажа контактная площадка платформенного стыка панелей по оси 7 выполнена с устройством монолитного железобетонного участка.

При вскрытии горизонтальных швов контактно-платформенных стыков на отдельных участках стеновых панелей с обнаруженными трещинами (Тип 4), расположенных по оси 7, было зафиксировано наличие «пустошовки» - отсутствие полного заполнения раствором платформенного стыка в контактной зоне между стеновыми панелями и отдельными сборными железобетонными элементами ЛВ-1 (см. Приложение 2, Рисунки П2.12. П2.13 и П2.14.).

Также, при вскрытии швов контактно-платформенных стыков стеновых панелей, расположенных по оси 7, вблизи выявленных вертикальных трещин (Тип 4), были выявлены участки швов с заполнением раствора различной прочности, отличающейся между собой от 1,5 до 2 раз (см. Приложение 2, Рисунки П2.13 и П2.14.).

При вскрытии узла опирания сборных железобетонных плит перекрытия над техподпольем (подвалом) по оси 7 в осях Е-И было установлено, что шов между предусмотренными проектом (шифр альбома 07.001.53/08-02-АС1-2) плитам перекрытия с «зубчатым» опиранием и нижерасположенной стеновой панелью техподполья, через который происходит опирание плиты, не заполнен цементно-песчаным раствором, а отдельные «зубья» плиты опираются через проставки из фанеры (см. Приложение 2, Рисунок П2.15.).

Таким образом, плиты перекрытия над техподпольем (подвалом) с «зубчатым» опиранием, не имеют сплошного заполнения шва опирания каждого «зуба» плиты, предусмотренного проектными решениями, и не обеспечивают равномерной передачи усилий через контактно-платформенных стык на фундаменты здания.

Также, вертикальные трещины (Тип 4) были установлены на нескольких стеновых панелях в пределах жилых квартирах, куда был обеспечен доступ экспертов с согласия собственников.

Тип 5 - вертикальные и горизонтальные трещины шириной раскрытия от 0,1 мм до 1,0 мм, обнаруженные в швах стыка листов гипсокартона внутренней отделки в тамбурах переходных лоджий, расположенных в осях 4-6/Е-И и 6-7/Е-И, и в тамбуре входа в здание дома, расположенном на первом этаже в осях 7-8/Е-И (см. Приложение 1. и Приложение 2, Рисунок П2.8.).

Тип 6 - трещины шириной раскрытия от 0,1мм до 0,3 мм, обнаруженные в пределах лестничной клетки в осях 6-7/Е-И в местах сопряжения вертикальной плоскости стеновых панелей, расположенных по оси 6 и 7, с наклонной боковой плоскостью лестничных маршей (см. Приложение 1. и Приложение 2, Рисунки П2.16 и П2.17.).

Тип 7 - горизонтальные трещины шириной раскрытия до 0,3 мм, обнаруженные в местах опирания сборных железобетонных лестничных маршей на промежуточные междуэтажные и этажные площадки лестничной клетки в осях 6-7/Е-И (см. Приложение 1 и Приложение 2, Рисунки П2.18 и П2.19.).

Тип 8 - вертикальные и горизонтальные трещины шириной раскрытия от 0,05мм до 0,2 мм, обнаруженные на внешней поверхности сборных трехслойных наружных стеновых панелей, в том числе у панелей переходных лоджий (см. Приложение 1 и Приложение 2, Рисунок П2.20 и П2.21.). Выявленные трещины (Тип 8), обнаруженные на внешней поверхности наружных панелей, совпадают с расположением стержней арматурных сеток, установленных в толще панелей. На отдельных участках видны разрушения защитного слоя бетона в результате увеличения в объеме продуктов коррозии арматуры (см. Приложение 2, Рисунок П2.21.).

Тип 9 - вертикальные трещины шириной раскрытия от 0,05мм до 1,2 мм, обнаруженные в покрасочном и штукатурном слоях, расположенные на участках вертикальных деформационных швов между стеновыми панелями шахты лифта по оси Д и Д1 и в местах сопряжения стеновых панелей несущих стен по оси 8 со стеновыми панелями шахты лифта (см. Приложение 1 и Приложение 2, Рисунки П2.22 н- П2.24). При частичном удалении отделочных слоев на участке с выявленными трещинами было установлено, что заполнение деформационного шва выполнено путем установки вертикально ориентированного жгута типа «Вилатерм» с дальнейшим нанесением по нему штукатурного слоя и покраски (см. Приложение 2, Рисунок П2.23 и П2.24), что не соответствует проектному решению, предусмотренному на листе 1 (шифр 07.001.53/08-02-АР) и листе 2 (шифр 07.001.17/12-04-АР1) Приложения к записи от 11.02.2013г, сделанной в учетном листе.

Согласно проектным решениям заполнение деформационного шва должно быть выполнено с применением эластичной полиуретановой мастики, устраиваемой после установки жгута «Вилатерм» и нащельника из оцинкованной стали с полимерным покрытием в цвет стен.

На некоторых этажах (1-ый, 2-ой, 8-ой) на участках вертикального деформационного шва в качестве нащельников установлены пластиковые уголки белого цвета, ненадежно закрепленные к стенам на клеевой герметик поверх окрасочного слоя, при этом, какой-либо слой мастики или штукатурный слой под уголками отсутствует (см. Приложение 2, Рисунок П2.23). Данное решение также не соответствует проектным решениям, принятым в разделе АР.

Тип 10 - вертикальные трещины шириной раскрытия от 0,1мм до 0,3 мм, обнаруженные в покрасочном и штукатурном слоях, расположенные в вертикальном шве сопряжения стеновых панелей по оси 8 с перпендикулярно расположенными панелями по оси Г (см. Приложение 1).

Вертикальные трещины (Тип 10) обнаружены на всех этажах, за исключением 6-го и 11-го, на которых обзор шва сопряжения панелей закрыт протянутыми сетевыми кабелями. При этом, в пределах 5-го и 8-го этажа при прокладке сетевых кабелей был разрушен цементно-песчаный раствор заполнения шва между стеновыми панелями по оси 8 и Г (см. Приложение 2, Рисунки П2.25 и П2.26).

Тип 11 - вертикальные и горизонтальные трещины шириной раскрытия от 0,05мм до 0,3 мм, обнаруженные в швах между отдельными листами цементно-стружечных плит (ЦСП) внутренней отделки в помещениях бойлерной, ИТП, насосной, элетрощитовой, расположенных в пределах техподполья (подвала). Наличие трещин в швах между отдельными листами ЦСП сопровождается повсеместным отслаиванием и отшелушиванием окрасочных слоев от поверхности листов ЦСП (см. Приложение 1 и Приложение 2, Рисунки П2.27 н П2.29).

Обнаруженные трещины (Тип 11) проявились в швах между отельными листами ЦСП.

Тип 12 - горизонтальные трещины шириной раскрытия от 0,05 мм до 0,5 мм, обнаруженные на нижней (потолочной) поверхности междуэтажных перекрытий из сборных железобетонных плит.

Данный тип трещин можно разделить на три подтипа:

Тип 12а - трещины шириной раскрытия до 0,5 мм, расположенные в горизонтальных швах между рядом расположенными плитами перекрытий.

Тип 12б - горизонтальные трещины шириной раскрытия до 0,2 мм, обнаруженные на нижней (потолочной) поверхности плитной части сборных железобетонных ребристых плит междуэтажных перекрытий (см. Приложение 1 и Приложение 2, Рисунок П2.29.). Максимальная ширина раскрытия (расстояние между "берегами") трещин Типа 12б составляет 0,2 мм, что не превышает допустимую ширину продолжительного раскрытия трещин, равную 0,3мм из условия обеспечения сохранности арматуры классов А240...А600, согласно п.8.2.6 СП 63.13330.2012 «Бетонные и железобетонные конструкции. Актуализированная редакция СНиП 52-01-2003».

Горизонтальные трещины (Тип 12б), выявленные при проведении выездной части экспертизы в сборных железобетонных ребристых плитах междуэтажных перекрытий, указанные в Приложении 1, расположены вдоль нижней рабочей арматуры ребристых плит и не являются признаками, свидетельствующими об их недостаточной несущей способности.

Отдельно следует отметить трещины Тип 12в.

Тип 12в - поперечные трещины, расположенные на нижней поверхности сборных железобетонных круглопустотных плиты перекрытия над первым этажом в осях 7-8/Е-И с шириной раскрытия (расстояние между "берегами") до 0,5 мм, что превышает допустимую ширину продолжительного раскрытия трещин, равную 0,3мм (из условия обеспечения сохранности арматуры классов А240...А600 - см. п.8.2.6 СП 63.13330.2012) - см. Приложение 1 и Приложение 2, Рисунок П2.30.

Возможной причиной возникновения поперечных трещин (Тип 12в) на нижней поверхности сборных железобетонных круглопустотных плиты перекрытия над первым этажом в осях 7-8/Е-И послужили дополнительные нагрузки (не предусмотренные проектом) от плит перекрытий вышерасположенных этажей через кирпичные перегородки, выполненные без зазора между кладкой и верхним торцом перегородки.

Тип 13 - трещины, обнаруженные в бетонном полу помещения ИТП, расположенного в пределах техподполья (подвала) в осях 1-5/Б-Г (см. Приложение 1 и Приложение 2, Рисунок П2.31). Ширина раскрытия обнаруженных трещин (Тип 13) составляет ориентировочно от 0,5 до 3,0 мм.

 Тип 14 - вертикальные и горизонтальные трещины шириной раскрытия до 0,1 мм, обнаруженные в швах между легкобетонными блоками в кладке стен машинного отделения (см. Приложение 1 и Приложение 2, Рисунок П2.32.).

Тип 15 - вертикальные, наклонные и горизонтальные трещины шириной раскрытия от 0,1 мм до 5,0 мм, обнаруженные в кладке из легкобетонных блоков наружных стен машинного отделения, и кирпичной кладке внутренних перегородок машинного отделения, в блочной кладке стен выхода на крышу, расположенной в пределах лестничной клетки в осях 6-7/Е-И (см. Приложение 1 и Приложение 2, Рисунки П2.33   П2.35).

Также следует отметить характерные дефекты у трех наружных спусков в подвальные помещения жилого дома. Между боковой поверхностью монолитных ступеней лестничного марша спусков в подвальные помещения и наружной отделкой цокольной панели здания обнаружены зазоры шириной до 30 мм (см. Приложение 2, Рисунок П2.36.). Наиболее вероятной причиной образования обнаруженных зазоров является недостаточное уплотнение грунта обратной засыпки пазух котлована, которое могло послужить причиной деформаций конструкций спусков в подвал.

В последующем эксперты подробно указали причины возникновения каждого типа трещин, в том числе причины изложены в таблице № 8.1 – процессы усадки бетона сборных железобетонных стеновых панелей и монолитных участков заполнения между ними,  некачественное заполнение вертикальных швов между стеновыми панелями,; нарушение правил и условий транспортировки, хранения и монтажа стеновых панелей, пустошовка,  разная прочность раствора пластформенного стыка,  нарушение технологии устройства отделочных работ с применением цементно-стружечных плит внутри помещений,  растягивающее напряжение, возникающее в междуэтажных дисках перекрытий при распределении горизонтальных усилий, недостаточное уплотнение грунта обратной засыпки пазух котлована, возникновение растягивающий напряжений на участках штукатурного слоя в местах устройства сопряжений и стыковки разнородных материалов стен и перегородок,  не соблюдение проектных решений по заполнению деформационного шва, монтаж панелей с первоначальными технологическими трещинами могло привести к появлению трещин и увеличению их раскрытия в процессе эксплуатации,  передача нагрузки от вышерасположенной плиты перекрытия на гипсокартонные листы отделки тамбуров, недостаточный защитный слой внешнего легкого бетона стальных сеток армирования панелей,  отсутствие заполнения шва между перпендикулярно расположенными сборными железобетонными стеновыми панелями по оси В и Г,  изменение объемно-планировочных решений на вышерасположенных этажах, перемещение лестничных маршей относительно стен лестничной клетки под воздействием различных нагрузок на марши в период эксплуатации,  отсутствие нормально организованных деформационных швов, отсутствие мероприятий предотвращающих появление трещин – устройство сеток, анкеров, отсутствие перевязки в кладке между стенами.

 Кроме того эксперты представили рекомендации по  их устранению.

При проведении экспертизы каких-либо признаков в несущих и ограждающих конструкция здания, свидетельствующих о неравномерных деформациях основания фундаментов жилого дома, расположенного по проспекту Седова, д. 53 в г. Екатеринбурге, не обнаружено.

По результатам 4 проведённой судебной экспертизы в материалы дела представлено заключение указанной ранее организации ИВЦ «Технология», эксперты пришел к следующим выводам (причины по которым была назначена экспертиза изложены во вводной части судебного акта).

На Рисунке П1.3 Заключения № 02/2020 от 28.05.2020г. приведены трещины, зафиксированные при выездной части экспертизы, при этом, трещины, указанные на развертках стен техподполья (подвала) по оси 11 в осях Е-А и по оси 2 в осях Д-К, не имеют обозначения их типа.

Данные трещины, оказались не замаркирована по типу на Рисунке П1.3 в силу технической ошибки, допущенной при оформлении Рисунка П1.3 Заключения № 02/2020 от 28.05.2020г. Для наглядности ранее не замаркированные трещины обведены на Рисунке П1.3 (изм.1) в Приложении 1 к данному заключению.

Приведенные на развертке стены по оси 11 в осях Е-А и на развертке стены по оси 2 в осях Д-К наклонные трещины шириной раскрытия от 0,05 мм до 0,3 мм, не имеющие обозначения их типа, расположены в навесных самонесущих цокольных панелях техподполья (подвала) НЦ-1у и НЦ-2у с технологическими отверстиями и проемами (обозначение цокольных панелей приведено в соответствии с рабочими чертежами шифра 07.001.53/08-02-АС 1-2).

Длина не замаркированных трещин, приведенных на Рисунке П1.3, составляет 12,3 м (в дополнение к объемам, указанным в таблице 8.1 Заключения № 02/2020 от 28.05.2020г.).

Наиболее вероятными причинами образования данных трещин, расположенных в навесных самонесущих цокольных панелях, являются нарушения правил и условий транспортировки, хранения и монтажа сборных железобетонных стеновых панелей с технологическими отверстиями и проемами в силу их конструктивных особенностей.

Максимальная ширина раскрытия трещин (расстояние между "берегами"), указанных на развертках стен техподполья по оси Ив осях Е-А и по оси 2 в осях Д-К составляет 0,3 мм, что не превышает допустимую ширину продолжительного раскрытия трещин, равную 0,3мм из условия обеспечения сохранности арматуры классов А240...А600, согласно п.8.2.6 СП 63.13330.2018 «Бетонные и железобетонные конструкции. Актуализированная редакция СНиП 52-01-2003» [8].

Таким образом, наклонные трещины с шириной раскрытия, не превышающей допустимую, указанные на развертках стен техподполья (подвала) по оси 11 в осях Е-А и по оси 2 в осях Д-К, не требуют обязательного ремонта (какая-либо отделка внутренней поверхности цокольных панелей техподполья проектом не предусмотрена) и могут быть отремонтированы во время текущего ремонта (по усмотрению собственника).

На Рисунке П1.4 Заключения № 02/2020 от 28.05.2020г. две вертикальные трещины над дверным проемом, приведенные на развертке стены по оси 8 в осях Б-И и одна вертикальная трещина на стыке панелей по оси Ж и по оси 2, приведенная на развертке стены по оси Ж в осях 4-2, расположенные в пределах техподполья (подвала), не имеют обозначения их типа.

Данные трещины, оказались не замаркированы на Рисунке П 1.6 по типу (причине их возникновения) в силу технической ошибки, допущенной при печати Приложения 1 Заключения № 02/2020 от 28.05.2020г. Для наглядности ранее не замаркированные трещины обведены на Рисунке П1.4 (изм.1) в Приложении 1.

Приведенные на развертке стены по оси 8 в осях Б-И две вертикальные трещины шириной раскрытия от 0,1 мм, общей длиной 0,8 м, не имеющие обозначения их типа, расположены над дверным проемом в несущей стеновой панели техподполья (подвала), относятся к Типу 2, описанному в Заключении № 02/2020 от 28.05.2020г.

Наиболее вероятными причинами возникновения данных трещин, являются нарушения правил и условий транспортировки, хранения и монтажа сборных железобетонных стеновых панелей с технологическими отверстиями и проемами в силу их конструктивных особенностей.

Участки панелей, расположенные вблизи технологических отверстий и проемов, являются концентраторами внутренних напряжений. На этих участках уменьшена площадь поперечного сечения панелей, понижена жесткость изделия (панели) и при нарушении правил их транспортировки, хранения и монтажа могут возникать сквозные и несквозные трещины шириной раскрытия, как правило, не более 0,3 мм.

Максимальная ширина раскрытия двух вертикальных трещин (расстояние между "берегами"), указанных на развертке стены техподполья по оси 8 в осях Б-И, составляет ОД мм, что не превышает допустимую ширину продолжительного раскрытия трещин, равную 0,3мм из условия обеспечения сохранности арматуры классов А240...А600, согласно п.8.2.6 СП 63.13330.2018 «Бетонные и железобетонные конструкции. Актуализированная редакция СНиП 52-01-2003» [8].

Таким образом, две вертикальные трещины над дверным проемом с максимальной шириной раскрытия, не превышающей допустимую, указанные на развертке стен техподполья (подвала) по оси 8 в осях Б-И, не представляют какой-либо опасности для строительных конструкций здания, не требуют обязательного ремонта (какая-либо отделка стеновых панелей техподполья проектом не предусмотрена), могут быть отремонтированы во время текущего ремонта (по усмотрению собственника), при этом объемы и рекомендации по устранению/восстановлению для них учтены и приведены в п.2 Таблицы 8.1 Заключения № 02/2020 от 28.05.2020г, как для Типа 2.

Причиной возникновения вертикальной трещины с шириной раскрытия 0,1 мм, длина которой составляет 2.5 м, расположенной в вертикальном шве на стыке панелей по оси Ж и по оси 2, приведенной на развертке стены техподполья по оси Ж в осях 4-2, являются процессы усадки бетона сборных железобетонных стеновых панелей и монолитных участков заполнения швов между ними, что является конструктивной особенностью зданий панельного домостроения (по Типу 1, описанному в Заключении № 02/2020 от 28.05.2020г).

Также на возникновение данной трещины могла повлиять некачественная подготовка торцевой поверхности (не очищена от грязи и пыли) стеновых панелей перед заполнением вертикальных швов монолитным бетоном.

Максимальная ширина раскрытия вертикальной трещины (расстояние между "берегами"), расположенной на стыке панелей по оси Ж и 2, указанной на развертке стены техподполья по оси Ж в осях 4-2, составляет ОД мм, что не превышает допустимую ширину продолжительного раскрытия трещин, равную 0,3 мм из условия обеспечения сохранности арматуры классов А240...А600, согласно п.8.2.6 СП 63.13330.2018 «Бетонные и железобетонные конструкции. Актуализированная редакция СНиП 52-01-2003» [8].

Таким образом, вертикальная трещина с шириной раскрытия, не превышающей допустимую, расположенная на стыке панелей по оси Ж и по оси 2, указанная на Рисунке П 1.4 на развертке стены техподполья по оси Ж в осях 4-2, не представляет какой-либо опасности для строительных конструкций здания, не требует обязательного ремонта (какая-либо отделка внутренней поверхности стеновых панелей техподполья проектом не предусмотрена), может быть отремонтирована во время текущего ремонта (по усмотрению собственника), при этом объемы и рекомендации по устранению/восстановлению для нее учтены и приведены в п.1 Таблицы 8.1 Заключения № 02/2020 от 28.05.2020г, как для Типа 1.

На Рисунке П1.6 Заключения № 02/2020 от 28.05.2020г. одна вертикальная трещина шириной раскрытия ОД мм, расположенная в вертикальном шве на стыке панелей по оси Д и по оси 2 в пределах техподполья (подвала), приведенная на развертке стены по оси Д в осях 4-2, не имеет обозначения ее типа.

Данная трещина, оказалась не замаркирована по типу на Рисунке П1.6 в силу технической ошибки, допущенной при печати Приложения 1 Заключения № 02/2020 от 28.05.2020г. Для наглядности ранее не замаркированная трещина обведена на Рисунке П1.6 (изм.1) в Приложении 1.

Не замаркированная вертикальная трещина, приведенная на Рисунке П1.6, длина которой составляет 2,5 м, расположенная в вертикальном шве на стыке панелей по оси Д и по оси 2, относится к Типу 1, описанному в заключении № 02/2020 от 28.05.2020г.

Причиной возникновения вертикальной трещины с шириной раскрытия 0,1 мм, протяженностью 2,5 м, расположенной в вертикальном шве на стыке панелей по оси Д и 2, приведенной на развертке стены техподполья по оси Д в осях 4-2, являются процессы усадки бетона сборных железобетонных стеновых панелей и монолитных участков заполнения швов между ними, что является конструктивной особенностью зданий панельного домостроения.

Также на возникновение данной трещины могла повлиять некачественная подготовка торцевой поверхности (не очищена от грязи и пыли) стеновых панелей перед заполнением вертикальных швов монолитным бетоном.

Максимальная ширина раскрытия вертикальной трещины (расстояние между "берегами"), расположенной на стыке панелей по оси Д и 2, указанной на развертке стены техподполья по оси Д в осях 4-2, составляет ОД мм, что не превышает допустимую ширину продолжительного раскрытия трещин, равную 0,3 мм из условия обеспечения сохранности арматуры классов А240...А600, согласно п.8.2.6 СП 63.13330.2018 «Бетонные и железобетонные конструкции. Актуализированная редакция СНиП 52-01-2003» [8].

Таким образом, вертикальная трещина с шириной раскрытия, не превышающей допустимую расположенная на стыке панелей по оси Д и по оси 2, указанная на Рисунке П 1.6 на развертке стены техподполья по оси Д в осях 4-2, не представляет какой-либо опасности для строительных конструкций здания, не требует обязательного ремонта (какая-либо отделка внутренней поверхности стеновых панелей техподполья проектом не предусмотрена), может быть отремонтирована во время текущего ремонта (по усмотрению собственника), при этом объемы и рекомендации по устранению/восстановлению для нее учтены и приведены в п.1 Таблицы 8.1 Заключения № 02/2020 от 28.05.2020г, как для Типа 1.

На Рисунке П1.7 Заключения № 02/2020 от 28.05.2020г. действительно не нанесена продольная трещина шириной раскрытия от ОД мм до 0,2 мм, обнаруженная (при проведении выездной части экспертизы) на нижней поверхности сборной железобетонной плиты перекрытия над техподпольем (подвалом) в осях 7-8/Е-И. Данная трещина, оказалась не нанесена на Рисунке П1.7 в силу технической ошибки, допущенной при печати Приложения 1 Заключения № 02/2020 от 28.05.2020г.

На Рисунке П1.7 (изм. 1), прилагаемому к данному заключению не нанесенная трещина добавлена, указана ее длина, которая составляет 3,0 м (в дополнение к объемам, указанным в таблице 8.1 Заключения № 02/2020 от 28.05.2020г.).

На данный момент достоверно выявить причину возникновения продольной трещины, расположенной на нижней поверхности сборной железобетонной плиты перекрытия над техподпольем (подвалом) в осях 7-8/Е-И, не представляется возможным. Наиболее вероятной причиной образования продольной трещины послужили нарушения правил складирования и транспортировки плит в период монтажа конструкций здания, в результате которых дождевая вода могла попасть в открытые пустоты плиты перекрытия и расширяться при замерзании, что могло привести к образованию трещины. Также на возникновение данной трещины могло повлиять наличие выявленных дефектов («пустошовка» и различная прочность раствора заполнения швов) в контактно-платформенном стыке.

Максимальная ширина раскрытия (расстояние между "берегами") продольной трещины, расположенной на нижней поверхности сборной железобетонной плиты перекрытия над техподпольем (подвалом) в осях7-8/Е-И, составляет 0,2 мм, что не превышает допустимую ширину продолжительного раскрытия трещин, равную 0,3 мм из условия обеспечения сохранности арматуры классов А240...А600, согласно п.8.2.6 СП 63.13330.2018 «Бетонные и железобетонные конструкции. Актуализированная редакция СНиП 52-01-2003» [8].

Таким образом, продольная трещина с шириной раскрытия до 0,2 мм, расположенная на нижней поверхности сборной железобетонной плиты перекрытия над техподпольем (подвалом) в осях 7-8/Е-И (см. Приложение 1, Рисунок П1.7 (изм.1)), не представляет какой-либо опасности для строительных конструкций перекрытия над техпольем (подвалом) здания, не требует обязательного ремонта (какая-либо отделка потолочной поверхности плит перекрытия над техподпольем проектом не предусмотрена), может быть отремонтирована во время текущего ремонта (по усмотрению собственника).

На Рисунке П1.13 Заключения № 02/2020 от 28.05.2020г. на разрезах б-б, в-в, г-г, д-д, е-е, вертикальные и горизонтальные трещины шириной раскрытия от ОД мм до 0,3 мм, расположенные в ненесущих кирпичных и гипсокартонных перегородках, в местах сопряжения между собой и с вышерасположенными плитами перекрытия над первым этажом, не имеют обозначения их типа. Для наглядности ранее не замаркированные трещины обведены на Рисунке П1.13(изм1) в Приложении 1.

Длина не замаркированных трещин, приведенных на разрезах б-б, в-в, г-г, д-д, е-е, Рисунка П1.13, составляет 23,4 м (в дополнение к объемам, указанным в таблице 8.1 Заключения № 02/2020 от 28.05.2020г.).

Наиболее вероятной причиной возникновения не замаркированных трещин послужила организация горизонтальных швов сопряжения между сборными железобетонными плитами перекрытия над первым этажом и верхом внутренних ненесущих кирпичных перегородок с отступлением от проекта, выполненная без зазора между верхним торцом кладки перегородок и нижней поверхностью плит перекрытия, что привело к передаче дополнительной нагрузки (не предусмотренной проектом) от плит перекрытий над первым этажом на кирпичные перегородки и образованию в них трещин.

Для устранения причины возникновения вышеописанных трещин необходимо организовать проектное решение узла сопряжения верхнего торца перегородок с вышерасположенными плитами перекрытий, согласно примечаниям на листе 5 рабочего проекта шифра 07.001.53/08-02-АР. После устройства проектного решения узла сопряжения расшить существующие трещины и заполнить ремонтным составом на цементной основе.

Также на виде А, приведенном на развертке стены по оси И в осях 8-10, Рисунка П1.13 не имеет обозначения типа горизонтальная трещина шириной раскрытия 0,1 мм, расположенная в узле примыкания наружной стеновой панели первого этажа по оси И со сборной железобетонной плитой перекрытия над первым этажом. Длина данной не замаркированной трещины составляет 2,8 м (в дополнение к объемам, указанным в таблице 8.1 Заключения № 02/2020 от 28.05.2020г.).

Горизонтальная трещина имеет ширину раскрытия 0,1 мм и относится к Типу 3, приведенному в заключении № 02/2020 от 28.05,2020г. с указанием причин возникновения трещин данного типа.

Причиной образования трещин (Тип 3), является возникновение растягивающих напряжений на участках штукатурного слоя в местах устройства сопряжения и стыковки разнородных материалов стен, перегородок, конструкций перекрытий.

Для сдерживания возникающих напряжений предусматриваются различные способы устройства стыков и сопряжений с устройством армирующих сеток или анкеров с проклейкой стыков миткалью и последующей затиркой. В местах стыковки материалов с различными физико-механическими свойствами, где невозможно избежать появления трещин, как правило, узлы сопряжения накрываются специальными нащельниками (плинтусами, обналичкой) с возможным устройством специальных анкеров для предотвращения появления и ненормативного раскрытия трещин.

Трещины с шириной раскрытия 0,3 мм и менее не представляют какой-либо опасности для строительных конструкций здания и могут быть отремонтированы во время текущего ремонта (по усмотрению собственника).

На Рисунке П1.28 Заключения № 02/2020 от 28.05.2020г. четыре горизонтальные трещины, расположенные на стыке стеновых панелей и монолитных участков стены в уровне перекрытия 15-го, 16-го, технического этажей и в уровне перекрытия над техническим этажом, приведенные на развертке стены по оси 6 в осях Е-И, и одна вертикальная трещина в стеновой панели 14-го этажа, приведенная на развертке стены по оси 6 в осях Е-И, не имеют обозначения их типа.

Данные трещины, оказались не замаркированы по типу на Рисунке П1.28 в силу технической ошибки, допущенной при печати Приложения 1 Заключения № 02/2020 от 28.05.2020г. Для наглядности ранее не замаркированные трещины обведены на Рисунке П1.28 (изм.1) в Приложении 1.

Горизонтальная трещина шириной раскрытия 0,1 мм, длиной 5,0 м (в дополнение к объемам, указанным в таблице 8.1 Заключения № 02/2020 от 28.05.2020г.), расположенная в уровне перекрытия над техническим этажом, не имеющая обозначения типа, находится на границе сопряжения стеновой панели технического этажа и вышерасположенной кладки стены выхода на кровлю, выполненной из легкобетонных блоков, относится к Типу 14, приведенному в Заключении № 02/2020 от 28.05.2020г. с описанием причин возникновения трещин данного типа.

ФИО19 с шириной раскрытия 0,3 мм и менее не представляет какой-либо опасности для строительных конструкций здания и может быть отремонтирована во время текущего ремонта (по усмотрению собственника). Рекомендации и способы по ее устранению/восстановлению приведены в п.27 Таблицы 8.1 Заключения № 02/2020 от 28.05.2020г, как для Типа 14.

Не замаркированные по типу три горизонтальные трещины шириной раскрытия от 0,1 мм до 0,3 мм, общей длиной 5,36 м (в дополнение к объемам, указанным в таблице 8.1 Заключения № 02/2020 от 28.05.2020г.), расположенные в уровне перекрытия 15-го, 16-го, технического этажей, находятся на границе сопряжения стеновых панелей по оси 6 и монолитных железобетонных участков контактной площадки комбинированного контактно-платформенного стыка, относятся к Типу 3, указанному в Заключении № 02/2020 от 28.05.2020г. Причиной возникновения трех данных горизонтальных трещин с шириной раскрытия от 0,1 мм до 0,3 мм, являются возникновение растягивающих напряжений на участках штукатурного слоя в местах сопряжения разнородных материалов стен, состоящих из сборных железобетонных стеновых панелей и вставок из монолитного железобетона.

Разнородные материалы при эксплуатации по-разному реагируют на изменения температуры (скорость изменения, диапазон изменения, коэффициент теплового расширения и т.д.), влажности, внешних динамических и статических воздействий.

Это приводит к возникновению отличающихся по величине микродеформаций укорочения/удлинения различных материалов и созданию растягивающих напряжений на участках штукатурного слоя.

Также на возникновение горизонтальных трещин и величину их раскрытия повлияло, обнаруженное при исследовании, наличие пустошовки в горизонтальных швах и разная прочность раствора заполнения платформенных стыков стеновых панелей. Описание обнаруженной пустошовки и различной прочности раствора горизонтальных швов платформенных стыков приведено в п. 8.4.2. Заключения №02/2020 от 28.05.2020г.

Три вышеописанные горизонтальные трещины, оказались не замаркированы по типу в силу технической ошибки, допущенной при оформлении Рисунка П1.28 Заключения № 02/2020 от 28.05.2020г.

Трещины с шириной раскрытия 0,3 мм и менее не представляют какой-либо опасности для строительных конструкций здания и могут быть отремонтированы во время текущего ремонта (по усмотрению собственника). Трещины шириной раскрытия больше, чем 0,3мм должны быть расшиты и зачеканены раствором на цементной основе, а в случае предусмотренных проектом отделочных слоев, они должны быть также восстановлены после заполнения трещин и пустошовки в платформенных стыках стеновых панелей по оси 6 и 7, согласно рекомендаций п. 22 Таблицы 8.1 Заключения № 02/2020 от 28.05.2020г.

Рекомендации и способы по ее устранению/восстановлению приведены в п.21 Таблицы 8.1 Заключения № 02/2020 от 28.05.2020г, как для Типа 3.

Одна вертикальная трещина шириной раскрытия 0,3 мм, длиной 0.6 м, расположенная в стеновой панели 14-го этажа, не имеющая обозначения по типу, приведенная на развертке стены по оси 6 в осях Е-И (см. Рисунок П1.28), по факту расположена в вертикальном шве сопряжения сборной железобетонной стеновой панели и монолитного участка стены по оси 6, и относится к Типу 1.

Смещение данной трещины на чертеже от вертикального шва на развертке по оси 6 в осях Е-И, приведенной на Рисунке П1.28, произошло в силу технической ошибки экспертов, допущенной при оформления графических материалов Заключения № 02/2020 от 28.05.2020г, при этом объемы и рекомендации по устранению/восстановлению для нее учтены и приведены в п.20 Таблицы 8.1 Заключения № 02/2020 от 28.05.2020г, как для Типа 1.

На Рисунке П1.30 Заключения № 02/2020 от 28.05.2020г. три горизонтальные трещины, расположенные в уровне перекрытия над 10-ым, 11-ым, 12-ым этажами, одна трещина в вертикальном шве стыка внутренних стеновых панелей по оси 7 и Е 15 этажа и одна вертикальная трещина в стеновой панели 12 этажа, приведенные на развертке стены по оси 7 в осях И-Е (с 10-го по технический этаж), не имеют обозначения их типа. Для наглядности ранее не замаркированные трещины обведены на Рисунке П1.30 (изм.1) в Приложении 1.

Не имеющие обозначения по типу три горизонтальные трещины шириной раскрытия от 0,05 мм до 0,1 мм, расположенных в уровне перекрытия над 10-ым, 11-ым, 12-ым этажами, находятся на границе сопряжения стеновых панелей по оси 7 и сборных железобетонных элементов «вкладышей» контактной площадки комбинированного контактно-платформенного стыка, относятся к Типу 3, указанному в Заключении № 02/2020 от 28.05.2020г. Причиной возникновения трех данных горизонтальных трещин с шириной раскрытия от 0,1 мм до 0,3 мм, являются возникновение растягивающих напряжений на участках штукатурного слоя в местах сопряжения разнородных материалов стен, состоящих из сборных железобетонных стеновых панелей и элементов «вкладышей».

Также на возникновение горизонтальных трещин и величину их раскрытия повлияло, обнаруженное при исследовании, наличие пустошовки в горизонтальных швах и разная прочность раствора заполнения платформенных стыков стеновых панелей. Описание обнаруженной пустошовки и различной прочности раствора горизонтальных швов платформенных стыков приведено в п. 8.4.2. Заключения №02/2020 от 28.05.2020г.

Три вышеописанные горизонтальные трещины, общей длиной 3,7 м (в дополнение к объемам, указанным в таблице 8.1 Заключения № 02/2020 от 28.05.2020г.) оказались не замаркированы по типу в силу технической ошибки, допущенной при оформлении Рисунка П1.30.

Рекомендации и способы по устранению/восстановлению данных горизонтальных приведены в п.21 Таблицы 8.1 Заключения № 02/2020 от 28.05.2020г, как для Типа 3.

Для одной вертикальной трещины шириной раскрытия 0,3 мм, расположенной в вертикальном шве стыка внутренних стеновых панелей по оси 7 и Е в пределах 15-го этажа, изображенной на развертке стены по оси 7 вблизи оси Е, тип трещины (Тип 1) указан над промежуточной площадкой лестничной клетки, объем и рекомендации по устранению/восстановлению для нее учтены и приведены в п.20 таблицы 8.1. Заключения № 02/2020 от 28.05.2020г, как для Типа 1.

Вертикальная трещина шириной раскрытия 0,2 мм, расположенная в стеновой панели 12-го этажа, изображенная на развертке стены по оси 7 в осях И-Е, является продолжением трещины, расположенной в пределах 13-го этажа, где указан ее тип (Тип 4). Объем и рекомендации по устранению/восстановлению данной трещины учтены и приведены в п.22 таблицы 8.1. Заключения № 02/2020 от 28.05.2020г, как для Типа 4.

На Рисунке П1.31 Заключения № 02/2020 от 28.05.2020г. на развертке стены по оси 7 в осях И-Е (с 1-го по 9-ый этаж) четыре вертикальные трещины, расположенные в стеновых панелях 2-го, 4-го (2 шт.), 7-го этажей, и одна горизонтальная трещина, расположенная в пределах 9-го этажа на стыке гипсокартонных листов тамбура переходной лоджии, не имеют обозначения их типа. Для наглядности ранее не замаркированные трещины обведены на Рисунке П1.31 (изм.1) в Приложении 1 к данному заключению.

Не замаркированная по типу горизонтальная трещина шириной раскрытия 0,1 мм, длиной 1,2 м, расположенная в пределах 9-го этажа, на стыке гипсокартонных листов тамбура переходной лоджии, приведенная на развертке стены по оси 7 в осях Е-И, относится к Типу 5, указанному в заключении № 02/2020 от 28.05.2020г. На нижерасположенных этажах у аналогичных трещин указан Тип 5, а трещина на 9-ом этаже оказалась без указания её типа в силу технической ошибки, допущенной при оформлении Рисунка П1.31. Объем и рекомендации по устранению/восстановлению для данной трещины учтены и приведены в п. 23 таблицы 8.1. Заключения № 02/2020 от 28.05.2020г, как для Типа 5.

Две вертикальные трещины шириной раскрытия 0,1 мм и 0,3 мм, общей длиной 1160 мм, расположенные в стеновых панелях 2-го и 7-го этажей и одна вертикальная трещина шириной раскрытия от 0,05 мм до 0,4 мм, длиной 2,3 м, проходяидая по центру стеновой панели 4-го этажа, относятся к Типу 4. Причины возникновения трещин Типа 4 подробно описаны в п. 8.4.1 и п. 8.4.2. Заключения № 02/2020 от 28.05.2020г. Объем и рекомендации по устранению/восстановлению для данных трех трещин учтены и приведены в п. 22 таблицы 8.1. Заключения № 02/2020 от 28.05.2020г, как для Типа 4.

Одна вертикальная трещина шириной раскрытия 0,1 мм, длиной 0,8 м, расположенная в пределах 4-го этажа на стыке стеновых панелей по оси 7 и Е, относится к Типу 1 и оказалась без указания её типа в силу технической ошибки, допущенной при оформлении Рисунка П1.31. Причины возникновения трещин Типа 1 описаны в п. 8.1 Заключения № 02/2020 от 28.05.2020г. Объем и рекомендации по устранению/восстановлению для трещины, расположенной в пределах 4-го этажа на стыке стеновых панелей по оси 7 и Е учтены и приведены в п. 20 таблицы 8.1. Заключения № 02/2020 от 28.05.2020г, как для Типа 1.

На Рисунке П1.36 Заключения № 02/2020 от 28.05.2020г. для следующих трещин, расположенных в стеновых панелях верхнего технического этажа и стыках, не указан их тип:

-на развертке стены по оси И в осях 4-11 четыре вертикальные трещины в местах сопряжения наружных стеновых панелей по оси И с перпендикулярно расположенными несущими стеновыми панелями по оси 8 (2 шт.), по оси 10 (1 шт.) и по оси 11 (1 шт.).

-на развертке стены по оси К в осях 2-4 две вертикальные трещины в местах сопряжения наружных стеновых панелей по оси К с перпендикулярно расположенными несущими стеновыми панелями по оси 2 и по оси 4.

-на развертке стены по оси Б в осях 9-1 пять вертикальных трещин в местах сопряжения наружных стеновых панелей по оси К с перпендикулярно расположенными несущими стеновыми панелями по оси 9, 8, 5, 3 (2 шт.) и две вертикальные трещины в наружных стеновых панелях по оси Б в осях 8-5 и 5-3.

-на развертке стены по оси А в осях 11-9 вертикальная трещина в месте сопряжения наружной стеновой панели по оси А с перпендикулярно расположенной несущей стеновой панелью по оси 9.

-на развертке стены по оси 2 в осях Г-К четыре вертикальные трещины в местах сопряжения наружных стеновых панелей по оси 2 с перпендикулярно расположенными несущими стеновыми панелями по оси Г, Д, Ж (2 шт.) и одна вертикальная трещина в подоконной части наружной стеновой панели по оси 2 в осях Д-Ж.

-на развертке стены по оси 1 в осях Б-Г одна вертикальная трещина в месте сопряжения наружной стеновой панели по оси Б с перпендикулярно расположенной несущей стеновой панелью по оси 1.

-на развертке стены по оси 11 в осях Е-А шесть вертикальных трещин в местах сопряжения наружных стеновых панелей по оси 11 с перпендикулярно расположенными несущими стеновыми панелями по оси Е (2 шт.), Г (2 шт.), В и А, а также две вертикальные трещины в подоконной части наружных стеновых панелей по оси 11 в осях Е-Г и Г-В, одна вертикальная трещина в наружной стеновой панели по оси 11 в осях Г-В и одна горизонтальная трещина, расположенная вблизи оси Е в зоне сопряжения наружной стеновой панели по оси 11с плитами перекрытия над техническим этажом.

Для наглядности ранее не замаркированные трещины обведены на Рисунке П1.36 (изм.1) в Приложении 1.

Четыре вертикальные трещины шириной раскрытия от 0,2мм до 1,0мм, расположенные в местах сопряжения наружных стеновых панелей по оси И с перпендикулярными несущими стеновыми панелями по оси 8 (2 шт.), по оси 10 (1 шт.) и по оси 11 (1 шт.) в пределах технического этажа оказались без указания их типа в силу технической ошибки, допущенной при оформлении Рисунка П1.36.

Причинами возникновения данных трещин является сочетание нескольких факторов: процессы усадки бетона сборных железобетонных стеновых панелей и бетонных участков заполнения швов между ними, температурные деформации наружных стеновых панелей и возможная некачественная подготовка торцевой поверхности стеновых панелей перед заполнением вертикальных швов бетоном.

Причины возникновения трещин в результате процессов усадки бетона описаны в п. 8.1 Заключения № 02/2020 от 28.05.2020г.

При температурных перепадах воздуха наружные стеновые панели испытывают чередующиеся деформации выгиба и изгиба в своей плоскости. Деформации от перепадов температур (знакопеременные изгибы) наружных панелей приводят к образованию трещин в местах стыка внутренних и наружных стеновых панелей в зоне заполнения бетоном вертикальных швов. При этом, нормативная ширина раскрытия трещин не должна превышать 0,3 мм из учета сохранности стальных связей соединения закладных деталей панелей между собой.

Тот факт, что в местах возникновения этих трещин, их ширина превышает указанную величину и достигает до 1,0 мм, свидетельствует о некачественной подготовке торцевых поверхностей наружных панелей при заполнении бетоном вертикальных швов стыков внутренних и наружных панелей.

По тем же причинам образовались и следующие трещины, приведенные на Рисунке П1.36:

-две вертикальные трещины в местах сопряжения наружных стеновых панелей по оси К с перпендикулярно расположенными несущими стеновыми панелями по оси 2 и по оси 4, приведенные на развертке стены по оси К в осях 2-4;

-пять вертикальных трещин в местах сопряжения наружных стеновых панелей по оси К с перпендикулярно расположенными несущими стеновыми панелями по оси 9, 8, 5, 3 (2 шт.), приведенные на развертке стены по оси Б в осях 9-1;

-одна вертикальная трещина в месте сопряжения наружной стеновой панели по оси А с перпендикулярно расположенной несущей стеновой панелью по оси 9, приведенная на развертке стены по оси А в осях 11-9.

-четыре вертикальные трещины в местах сопряжения наружных стеновых панелей по оси 2 с перпендикулярно расположенными несущими стеновыми панелями по оси Г, Д, Ж (2 шт.), приведенные на развертке стены по оси 2 в осях Г-К;

-одна вертикальная трещина в месте сопряжения наружной стеновой панели по оси Б с перпендикулярно расположенной несущей стеновой панелью по оси 1, приведенная на развертке стены по оси 1 в осях Б-Г;

-шесть вертикальных трещин в местах сопряжения наружных стеновых панелей по оси 11с перпендикулярно расположенными несущими стеновыми пацелями по оси Е (2 шт.), Г (2 шт.), В и А, приведенные на развертке стены по оси 11 в осях Е-А.

Общая длина вышеописанных трещин, не замаркированных на Рисунке П1.36, составляет 43,7 м (в дополнение к объемам, указанным в таблице 8.1 Заключения № 02/2020 от 28.05.2020г.).

Трещины с шириной раскрытия 0,3 мм и менее не представляют какой-либо опасности для строительных конструкций технического этажа здания и могут быть отремонтированы во время текущего ремонта (по усмотрению собственника). Трещины шириной раскрытия больше, чем 0,3мм должны быть расшиты и зачеканены раствором на цементной основе, а в случае предусмотренных проектом отделочных слоев, они должны быть также восстановлены после заполнения трещин.

Две вертикальные трещины шириной раскрытия от 0,05 мм до 0,3 мм в наружных стеновых панелях по оси Б в осях 8-5 и 5-3, одна вертикальная трещина шириной раскрытия 0,2 мм, расположенная в подоконной части наружной стеновой панели по оси 2 в осях Д-Ж, две вертикальные трещины шириной раскрытия 0,1 мм и 0,2 мм, расположенные в подоконной части наружных стеновых панелей по оси 11 6 осях Е-Г и Г-В, одна вертикальная трещина в наружной стеновой панели по оси 11 & осях Г-В, зафиксированные в пределах технического этажа относятся к Типу 4 и оказались без указания их типа в силу технической ошибки, допущенной при оформлении Рисунка П1.36.

Общая длина вертикальных трещин, не замаркированных на Рисунке П1.36, относящихся к Типу 4, составляет 8,1 м (в дополнение к объемам, указанным в таблице 8.1 Заключения № 02/2020 от 28.05.2020г.).

Причины возникновения трещин Типа 4 подробно описаны в п. 8.4.1 и п. 8.4.2. Заключения № 02/2020 от 28.05.2020г. Вышеперечисленные трещины, относящиеся к Типу 4, зафиксированные в пределах технического этажа с максимальной шириной раскрытия, не превышающей допустимую, указанные на развертках стены по оси Б в осях 9-1, по оси 2 в осях Г-К, по оси 11 в осях Е-А, не требуют обязательного ремонта (какая-либо отделка внутренней поверхности стеновых панелей технического этажа проектом не предусмотрена) и могут быть отремонтированы во время текущего ремонта (по усмотрению собственника).

Одна горизонтальная трещина шириной раскрытия 0,3 мм, длиной 0,9 м, расположенная вблизи оси Е в зоне сопряжения наружной стеновой панели по оси 11 с плитами перекрытия над техническим этажом, относится к Типу 3, приведенному в заключении № 02/2020 от 28.05.2020г. с указанием причин возникновения трещин данного типа.

Трещины с шириной раскрытия 0,3 мм и менее не представляют какой-либо опасности для строительных конструкций здания и могут быть отремонтированы во время текущего ремонта (по усмотрению собственника).

На Рисунке П1.37 для следующих трещин, расположенных в стеновых панелях верхнего технического этажа и стыках, не указан их тип:

-на развертке стены по оси 9 в осях А-Е восемь вертикальных трещин шириной раскрытия от 0,05 мм до 0,2 мм над технологическими проемами и одна трещина шириной раскрытия 0,2 мм в вертикальном шве стыка внутренних стеновых панелей по оси 9 и Е;

-на развертке стены по оси В в осях 9-11 девять вертикальных трещин шириной раскрытия от 0,02 мм до 0,05 мм над технологическими проемами во внутренних стеновых панелях по оси В;

-на развертке стены по оси 9 в осях Е-А девять вертикальных трещин шириной раскрытия от 0,01 мм до 0,1 мм над технологическими проемами во внутренней стеновой панели по оси 9 в осях В-Г;

-на развертке стены по оси Г в осях 9-11 семь вертикальных трещин шириной раскрытия от 0,1 мм до 0,2 мм над технологическими проемами во внутренних стеновых панелях по оси Г;

-на развертке стены по оси 8 в осях Б-И пятнадцать вертикальных трещин шириной раскрытия от 0,05 мм до 0,1 мм (за исключением одной с шириной раскрытия 0,4 мм) над технологическими проемами во внутренних стеновых панелях по оси 8 и одна трещина шириной раскрытия от 0,6 мм до 1,2 мм в вертикальном шве стыка внутренних стеновых панелей по оси 8 у пересечения с осью Е.

Вышеперечисленные вертикальные трещины, указанные на развертках стен Рисунка П 1.3 7 в пределах технического этажа оказались без указания их типа в силу технической ошибки, допущенной при оформлении Рисунка П1.37. Для наглядности ранее не замаркированные трещины обведены на Рисунке П1.37 (измЛ) в Приложении 1 к данному заключению.

Большинство незамаркированных трещин, приведенных на развертках стен Рисунка П1.37, расположены над технологическими проемами стеновых панелей технического этажа и относятся к Типу 2, описанному в Заключении № 02/^020 от 28.05.2020г. Длина не замаркированных на Рисунке П1.37 трещин Типа 2 составляет 11,5 м (в дополнение к объемам, указанным в таблице 8Л Заключения № 02/2020 от 28.05.2020г.).

Максимальная ширина раскрытия вертикальных трещин (расстояние между "берегами"), указанных на развертках стен технического этажа, приведенных на Рисунке П1.37, составляет не более 0,2 мм (за исключением одной трещины с шириной раскрытия 0,4 мм в стеновой панели по оси 8 в осях Б-Г), что не превышает допустимую ширину продолжительного раскрытия трещин, равную 0,3мм из условия обеспечения сохранности арматуры классов А240...А600, согласно п.8.2.6 СП 63.13330.2018 «Бетонные и железобетонные конструкции. Актуализированная редакция СНиП 52-01-2003» [8].

Таким образом, вертикальные трещины над технологическими проемами с максимальной шириной раскрытия, не превышающей допустимую, указанные на развертках стен технического этажа по оси 9 в осях А-Е, по оси В в осях 9-11, по оси 9 в осях Е-А, по оси Г в осях 9-11, по оси 8 в осях Б-И, приведенных на Рисунке П1.37, не представляют какой-либо опасности для строительных конструкций здания, не требуют обязательного ремонта (какая-либо отделка стеновых панелей технического этажа проектом не предусмотрена) и могут быть отремонтированы во время текущего ремонта (по усмотрению собственника).

Вертикальную трещину шириной раскрытия 0,4 мм, длиной 0,3 м, расположенную в стеновой панели по оси 8 в осях Б-Г в пределах верхнего технического этажа, необходимо расшить и зачеканить ремонтным составом на цементной основе для обеспечения сохранности арматуры стеновой панели.

Одна вертикальная трещина шириной раскрытия от 0,6 мм до 1,2 мм в вертикальном шве стыка внутренних стеновых панелей по оси 8 у пересечения с осью Е, относится к Типу 10, описанному в Заключении № 02/2020 от 28.05.2020г. Причиной возникновения вертикальных трещин (Тип 10), является некачественное заполнение шва мелкофракционным бетоном или раствором между сборными железобетонными стеновыми панелями.

Вертикальную трещину шириной раскрытия от 0,6 мм до 1,2 мм, длиной 0,6 м, расположенную в стыке стеновых панелей по оси 8 у пересечения с ось*о Е в пределах верхнего технического этажа, необходимо расшить и заполнить ремонтным составом на цементной основе.

Одна трещина шириной раскрытия 0,2 мм, длиной 2,0 м, расположенная в вертикальном шве стыка внутренних стеновых панелей по оси 9 и Е, относится к Типу 1. Причины возникновения трещин Типа 1 описаны в п. 8.1 Заключения № 02/2020 от 28.05.2020г. Объем и рекомендация по устранению/восстановлению для данной трещины учтены и приведены в п. 29 таблицы 8.1. Заключения № 02/2020 от 28.05.2020г, как для Типа 1.

На Рисунке П1.38 для следующих трещин, расположенных в стеновых панелях верхнего технического этажа и стыках, не указан их тип:

-на развертке стены по оси 3 в осях Б-Г семь вертикальных трещин шириной раскрытия от 0,05 мм до 0,15 мм над технологическими проемами во внутренних стеновых панелях по оси 3;

-на развертке стены по оси Д в осях 4-2 семь вертикальных трещин шириной раскрытия от 0,05 мм до 0,2 мм над технологическими проемами во внутренних стеновых панелях по оси Д и одна трещина шириной раскрытия от 0,1 мм до 0,7 мм в вертикальном шве стыка внутренних стеновых панелей по оси Д и 4;

-на развертке стены по оси 5 в осях Г-Б одна вертикальная трещина шириной раскрытия от 0,05 мм до 0,25 мм над технологическим проемом во внутренней стеновой панели по оси 5;

-на развертке стены по оси Ж в осях 2-4 одна вертикальная трещина шириной раскрытия 0,1 мм над технологическим проемом во внутренней стеновой панели по оси Ж;

-на развертке стены по оси Ж в осях 4-2 шесть вертикальных трещин шириной раскрытия от 0,1 мм до 0,2 мм над (и под) технологическими проемами во внутренних стеновых панелях по оси Ж;

Вышеперечисленные вертикальные трещины, указанные на развертках стен Рисунка П 1.3 8 в пределах технического этажа оказались без указания их типа в силу технической ошибки, допущенной при оформлении Рисунка П1.38. Для наглядности ранее не замаркированные трещины обведены на Рисунке П1.38 (изм.1) в Приложении 1.

Длина не замаркированных на Рисунке П1.38 трещин составляет 7,0 м (в дополнение к объемам, указанным в таблице 8.1 Заключения № 02/2020 от 28.05.2020г.).

Наиболее вероятными причинами возникновения трещин в стеновых панелях над технологическими проемами, являются нарушения правил и условий транспортировки, хранения и монтажа сборных железобетонных стеновых панелей с технологическими отверстиями и проемами в силу их конструктивных особенностей.

Максимальная ширина раскрытия вертикальных трещин (расстояние между "берегами"), указанных на развертках стен технического этажа, приведенных на Рисунке П1.38, составляет не более 0,25 мм, что не превышает допустимую ширину продолжительного раскрытия трещин, равную 0,3 мм из условия обеспечения сохранности арматуры классов А240...А600, согласно п.8.2.6 СП 63.13330.2018 «Бетонные и железобетонные конструкции. Актуализированная редакция СНиП 52-01-2003» [8].

Таким образом, вертикальные трещины над технологическими проемами с максимальной шириной раскрытия, не превышающей допустимую, указанные на развертках стен технического этажа, приведенных на Рисунке П1.38, не представляют какой-либо опасности для строительных конструкций здания, не требуют обязательного ремонта (какая-либо отделка стеновых панелей технического этажа проектом не предусмотрена) и могут быть отремонтированы во время текущего ремонта (по усмотрению собственника).

Одна трещина шириной раскрытия от 0,1 мм до 0,7 мм, длиной 1,9 м, расположенная в вертикальном шве стыка внутренних стеновых панелей по оси Д и 4 в пределах верхнего технического этажа, относится к Типу 1, причины возникновения которого описаны в Заключении № 02/2020 от 28.05.202рг. Ее необходимо расшить и зачеканить ремонтным составом на цементной основе.

На Рисунке П1.39 для следующих трещин, расположенных в стеновых панелях верхнего технического этажа и стыках, не указан их тип:

-на развертке стены по оси 10 в осях И-Е две вертикальные трещины шириной раскрытия 0,1 мм над технологическими проемами внутренних стековых панелей по оси 10;

-на развертке стены по оси 8 в осях И-Е одна вертикальная трещина шириной раскрытия 0,1 мм над технологическим проемом во внутренней стеновой панели по оси 8;

-на развертке стены по оси 4 в осях Г-К одна вертикальная трещина шириной раскрытия 0,1 мм над технологическим проемом во внутренней стеновой панели по оси 4, одна трещина шириной раскрытия 0,1 мм в вертикальном шве стыка внутренних стеновых панелей по оси 4 и Ж, одна вертикальная трещина шириной раскрытия 0,1 мм в вертикальном шве стыка внутренних стеновых панелей по оси 4 в осях Д-Ж и одна трещина шириной раскрытия 0,1 мм в вертикальном шве стыка внутренних стеновых панелей по оси Г и 4;

-на развертке стены по оси Г в осях 1-5 двенадцать вертикальных трещин шириной раскрытия 0,05 мм над технологическими проемами внутренних стеновых панелей по оси Г, одна трещина шириной раскрытия 0,1 мм в вертикальном шве стыка внутренней стеновой панели по оси Г с наружной стеновой панелью по оси 1 и одна трещина шириной раскрытия 0,05 мм в вертикальном шве стыка внутренних стеновых панелей по оси Г и 3;

Вышеперечисленные вертикальные трещины, указанные на развертках стен Рисунка П 1.39 в пределах технического этажа оказались без указания их типа в силу технической ошибки, допущенной при оформлении Рисунка П1.39. Для наглядности ранее не замаркированные трещины обведены на Рисунке Ш.39 (изм.1) в Приложении 1.

Общая длина не замаркированных на Рисунке П1.39 трещин составляет 40,9 м (в дополнение к объемам, указанным в таблице 8.1 Заключения № 02/2020 от 28.05.2020г.).

Наиболее вероятными причинами возникновения трещин в стеновых панелях над технологическими проемами, которые относятся к Типу 2, описанному в Заключении № 02/2020 от 28.05.2020г, являются нарушения правил и условий транспортировки, хранения и монтажа сборных железобетонных стеновых панелей с технологическими отверстиями и проемами в силу их конструктивных особенностей.

Максимальная ширина раскрытия вертикальных трещин (расстояние между "берегами"), указанных на развертках стен технического этажа, приведенных на Рисунке П1.39, относящихся к Типу 2, составляет не более ОД мм, что не превышает допустимую ширину продолжительного раскрытия трещин, равную 0,3мм из условия обеспечения сохранности арматуры классов А240...А600, согласно п.8.2.6 СП 63.13330.2018 «Бетонные и железобетонные конструкции. Актуализированная редакция СНиП 52-01-2003» [8].

Таким образом, вертикальные трещины над технологическими проемами с максимальной шириной раскрытия, не превышающей допустимую, указанные на развертках стен технического этажа, приведенных на Рисунке П1.39, не представляют какой-либо опасности для строительных конструкций здания, не требуют обязательного ремонта (какая-либо отделка стеновых панелей технического этажа проектом не предусмотрена) и могут быть отремонтированы во время текущего ремонта (по усмотрению собственника).

Одна трещина шириной раскрытия 0,1 мм, длиной 2,0 м, расположенная в вертикальном шве стыка внутренних стеновых панелей по оси 4 и Ж, одна вертикальная трещина шириной раскрытия 0,1 мм, длиной 2,0 м, расположенная в вертикальном шве стыка внутренних стеновых панелей по оси 4 в осях Д-Ж, одна трещина шириной раскрытия 0,1 мм, длиной 2,0 м, расположенная в вертикальном шве стыка внутренних стеновых панелей по оси Г и 4, одна трещина шириной раскрытия 0,1 мм, длиной 2,0 м, расположенная в вертикальном шве стыка внутренней стеновой панели по оси Г с наружной стеновой панелью по оси 1 и одна трещина шириной раскрытия 0,05 мм, длиной 2,0 м, расположенная в вертикальном шве стыка внутренних стеновых панелей по оси Г, относятся к Типу 1, причины возникновения которого описаны в Заключении № 02/2020 от 28.05.2020г.

Трещины с шириной раскрытия 0,3 мм и менее не представляют какой-либо опасности для строительных конструкций здания и могут быть отремонтированы во время текущего ремонта (по усмотрению собственника).

На Рисунке П1.41 для следующих трещин, расположенных в стенах, выполненных из легкобетонных блоков верхнего технического этажа, не указан их тип:

-на развертке стены по оси Е в осях 4-8 одна горизонтальная трещина шириной раскрытия 0,2 мм и одна вертикальная трещина шириной раскрытия 0,4 мм вблизи дверного проема в осях 4-6;

-на развертке стены по оси Д в осях 8-4 одна горизонтальная трещина шириной раскрытия 0,2 мм, и одна вертикальная трещина шириной раскрытия 0,2 мм вблизи оси 6.

Все вышеописанные вертикальные и горизонтальные трещины, оказались не замаркированы по типу в силу технической ошибки, допущенной при оформлении Рисунка П1.41 Заключения № 02/2020 от 28.05.2020г и относятся к Типу 15, приведенному в Заключении № 02/2020 от 28.05.2020г. с описанием причин возникновения трещин данного типа.

Для наглядности ранее не замаркированные трещины обведены на Рисунке П1.41 (изм.1) в Приложении 1 к данному заключению.

Наиболее вероятной причиной возникновения трещины Тип 15, шириной раскрытия от 0,1 мм до 5,0 мм, обнаруженных в кладке стен из легкобетонных блоков в машинном отделении, является совокупность следующих факторов:

-отсутствие организованных деформационных швов, компенсирующих различные деформации разнородных материалов и сопрягаемых конструктивных элементов.

-отсутствие мероприятий, предотвращающих появление трещин (устройство сеток, анкеров);

-возможное устройство балок монорельса после монтажа плит покрытия над машинным отделением (выполнение сквозных «гнёзд» в блочной кладке стен для монтажа балки монорельса с последующим их заполнением);

-отсутствие перевязки в кладке между стенами.

Длина не замаркированных на Рисунке П1.41 трещин составляет м (в дополнение к объемам, указанным в таблице 8.1 Заключения № 02/2020 от 28.05.2020г.). Рекомендации и способ по устранению/восстановлению для данного типа трещин приведены в п. 32 таблицы 8.1. Заключения № 02/2020 от 28.05.2020г, как для Типа 15.

Трещины с шириной раскрытия 0,3 мм и менее не представляют какой-либо опасности для строительных конструкций здания и могут быть отремонтированы во время текущего ремонта (по усмотрению собственника). Трещины шириной раскрытия больше, чем 0,3мм должны быть расшиты и зачеканены раствором на цементной основе, а в случае предусмотренных проектом отделочных слов, они должны быть также восстановлены после заполнения трещин.

Исследовав материалы дела, суд установил, что экспертами трех экспертных организаций исследованы и оценены все имеющиеся в деле на момент проведения экспертиз доказательства; в заключениях имеются ответы на все поставленные перед экспертами вопросы; доказательств, свидетельствующих о недостоверности выводов экспертов не представлено; экспертные заключения, в совокупности с заключением по результатам проведения дополнительных экспертиз, являются ясными и полными, противоречивых выводов заключения не содержит. 

Анализ экспертных заключениий, выполненных экспертами позволяет прийти к выводу о том, что указанные заключения оформлены в соответствии с требованиями ст. 82, 83, 86 АПК РФ, в них отражены все предусмотренные ч. 2 ст. 86 АПК РФ сведения, экспертные заключения основаны на материалах дела, противоречий в выводах эксперта не усматривается.

Эксперты ответили на вопросы сторон, что зафиксировано в аудиопротоколах судебных заседаниях. Эксперты ООО «ИВЦ «Технология» представители в материалы дела письменные ответы  на поставленные истцом вопросы.

По результатам проведенных экспертиз, истец уточнил исковые требования, уточнения приняты судом в порядке ст. 49 АПК РФ. 

Ответчик, возражая против удовлетворения исковых требований, указал, что по всем трещинам, где ширина раскрытия трещин в панелях 0,3 мм, в стыках - 1 мм, нет никаких нарушений, которые подлежат устранению по гарантии, поскольку это является конструктивной особенностью зданий панельного домостроения, что указано, в том числе в заключении экспертов №02/2020 от 28.05.2020г., соответственно, такие трещины должны были заделываться сразу же при их появлении, согласно п. 4.2.1.1 Правил эксплуатации жилищного фонда организация по обслуживанию жилищного фонда: должна обеспечивать устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития эксплуатирующими дом организациями, т.е. первоначально ООО «УК «Универсал», а с 08.06.2014 г. – ТСЖ «Прогресс». Однако, истец не принял разумных мер к их уменьшению. В силу положений ст. 55.24 ГрК РФ эксплуатация зданий, сооружений должна осуществляться в соответствии с их разрешенным использованием (назначением). В целях обеспечения безопасности зданий, сооружений в процессе их эксплуатации должны обеспечиваться техническое обслуживание зданий, сооружений, эксплуатационный контроль, текущий ремонт зданий, сооружений.

Ответчик считает, что истец, обращаясь к застройщику по недостаткам в МОП в последний день гарантийного срока злоупотребил своим правом, в результате чего застройщик не мог исполнить свои обязательства своевременно, что не допускается в силу п. 4 ст. 1 и ст. 10 ГК РФ. Не истечение гарантийного срока устранения неисправностей жилого дома застройщиком также не освобождает управляющую компанию, ТСН, ТСЖ от исполнения обязанности по содержанию общего имущества многоквартирного дома, в том числе по принятию мер, направленных на организацию текущего ремонта и иных неотложных работ своими силами или посредством привлечения других лиц, в том числе застройщика в рамках его гарантийных обязательств, чего ТСЖ «Прогресс» своевременно сделано не было.

В свою очередь, не проведение в течение длительного времени текущего ремонта, в результате чего не проводилась профилактика, не устранялись мелкие повреждения и неисправности, неизбежно привело к ухудшению технического состояния дома и, как следствие, невозможности устранить образовавшиеся повреждения и недостатки проведением небольшого ремонта.

Согласно п.81. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 07.02.2017) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств"  Если неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства произошло по вине обеих сторон либо кредитор умышленно или по неосторожности содействовал увеличению размера неустойки либо действовал недобросовестно, размер ответственности должника может быть уменьшен судом по этим основаниям в соответствии с положениями статьи 404 ГК РФ.

У застройщика нет обязанности в течении гарантийного срока наблюдать и осматривать объекты строительства, а истец не обращался с какими-либо жалобами по общему имуществу дома на протяжении 5 лет.

Дом эксплуатируется уже на протяжении 7 лет, причем ТСЖ «Прогресс», как лицо ответственное за эксплуатацию и содержание жилого дома, взымающие плату с собственников помещения, в нарушении норм и правил, установленных Постановлением №170 от 27.09.2003г. вовремя не проводило осмотры, не выявляло, не фиксировало, и не устраняло недостатки, к застройщику в течении 5 лет по заявленным в иске недостаткам ни разу не обратилось, не производило текущий ремонт, что в свою очередь способствовало значительному ухудшению технического состояния и увеличению фактического износа общего имущества жилого дома.

Выявленные в жилом доме №53 по пр. Седова недостатки произошли вследствие халатного отношения и ненадлежащего технического обслуживания ТСЖ «Прогресс».

Указанную позицию ответчика суд считает ошибочной. Как уже было указано ранее, взаимоотношения потребителя, а от их лица в данном процессе выступает истец, регламентируются федеральным законом № 214-ФЗ, Законом о защите прав потребителей. Это взаимоотношения застройщика и подрядчика, помимо ГК РФ, могут быть регламентированы специальным строительным законодательством.

При этом суд исходит из того, что в соответствии со ст. 756 ГК РФ, требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работ, а выявлено ненадлежащее качество работ –строительные дефекты, являющееся результатом работ, предъявляются в соответствии со ст. 724 ГК РФ, и предельный срок обнаружения недостатков 5 лет. Этот же 5-ти летний срок определен Законом о защите прав потребителей, Законом № 214-ФЗ. Учитывая изложенное, истец не пропустил гарантийный срок на предъявление требований по качеству.

Доводы ответчика о том, что наличие гарантийного срока не освобождает управляющую организацию от обязанностей, в том числе по выполнению минимального перечня работ и услуг, необходимых для надлежащего обеспечения содержания общего имущества, являются обоснованными, но не относящимися к предмету спора. В материалах дела отсутствуют документы – решения собственников относительно проведения текущих либо капитальных ремонтов. Оснований для применения положений ст. 404 ГК РФ судом не установлено.

Что касается доводов о том, что часть недостатков заявлена только после проведения судебных экспертиз и изначально не была заявлена в претензии, судом отклоняется. При этом суд исходит из того, что к претензии была приобщена таблица, в которой действительно заявлены конкретные дефекты, вместе с тем таблица указывает и конкретные места расположения дефектов, например лестничная клетка, тамбур, колясочная и т.д.

Также судом удовлетворены требования в части устранения вскрытий, которые проводились экспертами в ходе судебных экспертизы, при этом суд исходит из того, что застройщик выразил согласие и на вскрытие за его счет и на закрытие произведенных вскрытий.

Таким образом, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, исходя из предмета и основания заявленных исковых требований, а также из достаточности и взаимной связи всех доказательств, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, руководствуясь положениями действующего законодательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению с учетом уточнения истцом исковых требований. Вместе с тем, суд считает возможным изменить срок устранения недостатков.

В силу части 1 статьи 16 АПК РФ вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

При принятии решения, обязывающего организацию совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения может указать руководителя или иное лицо, на которых возлагается исполнение решения, а также срок исполнения.

Согласно пункту 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее - Постановление N 7), удовлетворяя требование кредитора о понуждении к исполнению обязательства в натуре, суд обязан установить срок, в течение которого вынесенное решение должно быть исполнено (часть 2 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса РФ).

Руководствуясь принципом правовой определенности, предполагающим исполнимость вынесенных судебных актов, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения иска в части понуждения ответчика к исполнению обязательств в натуре в реальный срок исполнения – 150 дней  со дня вступления в законную силу судебного решения.

При установлении указанного срока, суд учел возможность ответчика по его исполнению, степень затруднительности исполнения судебного акта, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства, в том числе масштабность заявленных к устранению дефектов.

Что касается требования истца о взыскании с ответчика законной неустойки на случай неисполнения судебного акта в размере 5000руб., то оно судом рассмотрено и удовлетворено частично по размеру неустойки, при этом суд руководствовался пунктом 1 статьи 308.3, статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", соблюдая принципы справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного поведения, учитывая баланс интересов сторон, а также стимулом к скорейшему исполнению решения, суд возложил на ответчика судебную неустойку в случае неисполнения судебного акта в размере 1000 руб. в день.

Судебные расходы относятся на ответчика на основании ст. 110 АПК РФ, в том числе по оплате судебных экспертиз.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1.Исковые требования удовлетворить.

Обязать АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЛСР. НЕДВИЖИМОСТЬ-УРАЛ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в течение 150 дней с момента вступления в силу суда безвозмездно устранить недостатки в местах общей домовой собственности собственников помещений в жилом многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, а именно:

1. Устранить недостатки в техподполье (подвал):

1.1.Устранить вертикальные (сквозные и несквозные) трещины, расположенные в местах стыков сборных железобетонных стеновых панелей между собой и в местах стыка стеновых панелей с монолитными железобетонными участками внутренних несущих стен в осях: Г/11-8, Г/6-2, Г/8-11, 9/А-Е, 9/Е-Б, А/11-9, 2/Д-К, К/2-4, 7/И-Е, 8/Б-И, 8/Е-И, Ж/2-4, 4/Г-К, В/9-11, Е/6-11, Е/11-8, 10/И-Е, Д/4-2, 4/К-Г, Д/2-4, 6/И-Г, путем расшивки и заполнения ремонтным составом (116,3 м). 

1.2.Устранить вертикальные и наклонные трещины, в сборных железобетонных стеновых панелей с технологическими отверстиями и проемами на развертках стен в осях: Г/11-8, Г/8-11, 9/А-Е, 9/Е-Б, 11/Е-А, 2/Д-К, К/2-4, 8/Б-И, 8/Е-И, Ж/2-4, 4/Г-К, В/9-11, Е/6-11, Е/11-8, 10/И-Е, Д/4-2, 4/К-Г, Д/2-4, 6/И-Г, путем расшивки и заполнения ремонтным составом (75,3м).    

1.3.Устранить вертикальные и горизонтальные трещины на стенах в швах между отдельными листами цементно-стружечных плит (ЦСП) внутренней отделки (376,1 м):

- в помещении бойлерной в осях: 8/Г-Б, 5/Б-Г, 8/Д-Г, г/5-8, Б/8-5, 6/Г-Д, Д/6/8, Г/8-6, а также трещины в обшивке потолка в осях Б-Г/5-8;

-в помещении индивидуального теплового пункта в осях: 5/Г-Б, 3/Г-Б, Г/1-3,3/Б-Г, 1/Б-Г, Г/1-3, Б/5-3, Г/3-5, а также трещины в обшивке потолка в осях Б-Г/1-5;

-в помещениях водомерного узла и насосной в осях:10/Е-И, 11/И-Е, И/10-11, 8/Е-И, по оси 8/1 в осях И-Е, Е/11-10, по И в осях 8-8/1, по оси Е в осях 8/1-8, а также трещины в обшивке потолка в осях Е-И/8-8/1 (насосная) и в осях Е-И/10-11 (водомерный узел).

После устранения трещин осуществить отделку плит ЦСП-1 с восстановлением штукатурно-окрасочного слоя.

1.4.Устранить горизонтальные трещины, расположенные на нижних (потолочных) поверхностях сборных железобетонных плит междуэтажных перекрытий в швах между отдельными плитами перекрытий в осях 9-11/А-В, путем расшивки и зачеканивания раствором (2,7м).

1.5.Устранить горизонтальные трещины на нижней (потолочной) поверхности сборных железобетонных плит междуэтажных перекрытий, проходящих в плитной части ребристых плит в осях: Г-И/4-6, 9/В-Г, 2-4/Д-Ж, 7-8/Е-И путем расшивки и зачеканивания раствором 16,1м).  

1.6.Устранить трещины в бетонном полу помещения ИТП, расположенного в пределах техподполья по оси 1-5/Б-Г, путем ремонта трещин специальным ремонтным составом на цементной основе (11м).   

1.7.Выполнить продухи в подвале с учетом требований п. 9.10 "СП 54.13330.2011. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003" общей площадью не менее 1,37 кв.м   

2.Устранить горизонтальные и вертикальные трещины в помещении электрощитовой на стенах в осях: К/1, К-К/1, Ж-К/6-4, И/8-10, 8-10/И-Е, 8/И-Е, 7/Е-И:

2.1.Трещины (в разрезах б-б, в-в, г-г, д-д, е-е) устранить путем организации проектного решения узла сопряжения верхнего торца перегородок с выше расположенными  плитами перекрытий, согласно примечаниям на листе 5 рабочего проекта шифра 07.001.53/08-02-АР, с последующей расшивкой трещин и их заполнения ремонтным составом на цементной основе (23,4 м) и восстановлением штукатурно-покрасочных слоев.

2.2.Горизонтальную трещину по оси И/8-10, расположенную в узле примыкания наружной стеновой панели первого этажа по оси И со сборной железобетонной плитой перекрытия над первым этажом устранить путем устройства армирующей сетки или анкеров с проклейкой миткалью (2,8 м) с последующей затиркой и восстановлением штукатурно-покрасочных слоев

3.В стенах лифтового узла в осях Д-Д/1/6-8 с 1 по 16 этажи устранить трещины на всех этажах, а именно:

3.1.Устранить вертикальные (сквозные и несквозные), расположенные в местах стыков сборных железобетонных стеновых панелей между собой и в местах стыка стеновых панелей с монолитными железобетонными участками внутренних несущих стен с 1 по 16 этаж по осям, путем заполнения трещин ремонтным составом (201,8 м) с последующим восстановлением штукатурно-покрасочных слоев.  

3.2.Устранить вертикальные и горизонтальные трещины в узлах сопряжения между собой разнородных материалов внутренних стен, перегородок, потолков с 1 по 16 этаж, путем ремонта трещин с проклейкой миткалью, организовать специальные деформационные швы с установкой связей или другие мероприятия, способные компенсировать разнородные деформации смежных конструкций (153,7 м) с последующим восстановлением штукатурно-покрасочных слоев.

3.3. Устранить вертикальные трещины в покрасочном и штукатурном слоях, расположенные на участках вертикальных деформационных швов между стеновыми панелями шахты лифта по оси Д и Д1 ив местах сопряжения стеновых панелей несущих стен по оси 8 со стеновыми панелями шахты лифта с 1 по 16 этаж по осям Д/6-8, Д1/8-6, путем выполнения деформационных шов в соответствии с проектом (212,1м) с последующим восстановлением штукатурно-покрасочных слоев. 

4. В помещениях МОП (коридоры) с 1 по 16 этажи устранить следующие недостатки:

4.1. Устранить вертикальные (сквозные и несквозные) трещины, расположенные в местах стыков сборных железобетонных стеновых панелей между собой и в местах стыка стеновых панелей с монолитными железобетонными участками внутренних несущих стен с 1 по 16 этажи по осям: 6/И-Г, 6/Г-Е, 4/Г-К, 9/Е-Б, Г/11-1, 8/Б-И, Е/4-9, 8/Е-Г, И-Ж/4-7, путем расшивки и заполнения ремонтным составом  (916,9 м) с последующим восстановлением штукатурно-покрасочных слоев.

4.2. Устранить вертикальные и с углом наклона к вертикали менее 30° трещины в сборных железобетонных стеновых панелях с технологическими отверстиями и проемами в осях: 6/И-Г, 6/Г-Е, 4/Г-К, 9/Е-Б, Г/11-1, 8/Б-И, И/4-7, И-Ж/4-7, путем расшивки и заполнения ремонтным составом (40,4 м) с последующим восстановлением штукатурно- покрасочных слоев 

4.3.Устранить вертикальные и горизонтальные трещины в узлах сопряжения между собой разнородных материалов внутренних стен, перегородок, потолков, стен по осям: 6/И-Г, 6/Г-Е, 4/Г-К, 9/Е-Б, Г/11-1, 8/Б-И, Е/4-9, 8/Е-Г, И/4-7, путем ремонта трещин с проклейкой миткалью, организовать специальные деформационные швы с установкой связей или другие мероприятия, способные компенсировать разнородные деформации смежных конструкций (389,06 м) с последующим восстановлением штукатурно-покрасочных слоев.

4.4.Устранить вертикальные (сквозные и несквозные) трещины, расположенные в стеновых панелях, по телу внутренних стеновых панелей в осях: 6/И-Г (2, 8,9,14,15 этажи, техэтаж), 4/Г-К (3 этаж), 8/Б-И (1,4, 7, 8,9,10,11,13 этажи), путем расшивки вертикальных трещин и зачеканивание их ремонтным составом (23,3 м). Горизонтальные швы контактно-платформенных стыков на лестничной клетке по оси 7 расшить, заполнить пустошовку и места с пониженной прочностью раствора, раствором проектной прочности по захваткам с последующим восстановлением штукатурно-покрасочных слоев.   

4.5.Устранить вертикальные и горизонтальные трещины в швах стыка листов гипсокартона внутренней отделки в тамбурах переходных лоджий в осях: 4/Г-К, И-Ж/7-4, путем устройства зазора в верхней части отделки тамбуров (23,5м) с последующим восстановлением штукатурно-покрасочных слоев. 

4.6.Устранить вертикальные и горизонтальные трещины Типа 8 на внешней поверхности наружных стеновых панелей переходных лоджий в осях: И/7-4, путем проведения ремонтных работ по увеличению защитного слоя бетона и исключению дальнейших процессов коррозии арматуры (37,2 м) с последующим восстановлением штукатурно-покрасочных слоев.

4.7.Устранить вертикальные трещины в покрасочном и штукатурном слоях, расположенные в вертикальных швах сопряжения стеновых панелей по оси 8 с перпендикулярно расположенными панелями по оси Г, в осях: 8/Б-И, 6/И-Г, 6/Г-Е, путем расшивки шов и заполнения раствором или мелкофракционным бетоном проектной прочности (15,6м) с последующим восстановлением штукатурно-покрасочных слоев. 

4.8.Устранить горизонтальные трещины, расположенные на нижней (потолочной) поверхности сборных железобетонных плит междуэтажных перекрытий в швах между отдельными плитами перекрытий в осях И-Г74-6, Е-И/7-8, Е-Г79-11, путем расшивки и зачеканивания трещин раствором (70 м) с последующим восстановлением штукатурно-покрасочных слоев.4.9.Устранить горизонтальные трещины на нижней (потолочной) поверхности сборных железобетонных плит междуэтажных перекрытий, проходящих в плитной части ребристых плит в осях Е-Г/9-11, путем расшивки и зачеканивания трещин раствором (12,8 м) с последующим восстановлением штукатурно-покрасочных слоев.    

4.10.Устранить горизонтальную трещину на нижней поверхности сборной железобетонной круглопустотной плиты перекрытия над первым этажом в осях 7-8/Е-И, с усилением снизу путем наклеивания внешнего армирования из композитных материалов (углепластика) с последующей огнезащитой и восстановлением штукатурно-покрасочных

слоев (3,2м).        

4.11.Укрепить гипскартонные коммуникационные короба, укрывающие инженерные коммуникации в поэтажных холлах с последующим восстановлением штукатурно-окрасочного слоя.

 4.12. Восстановить отвалившуюся керамическую бордюрную плитку в лифтовых холлах и поэтажных коридорах.

4.13.Восстановит штукатурно-окрасочный слой панели в  коридорном холле на 12-м этаже по оси Д в осях 2-4.

4.14.Восстановить разрушенный штукатурно-окрасочный слой в техническом помещении 1-го этажа на стене в осях Ж-Е/8-10.

4.15.Установить доводчики, выполнить уплотнение на дверных коробках, выполнить защитные фартуки на высоту 0,5м на дверях в этажных коридорах, лифтовых холлах, тамбурах, переходных лоджиях (97 дверей).

5. В стенах и плитах покрытия лестничной клетки в осях 6-7/Б-И с 1 по 16 этажи устранить следующие недостатки:

5.1.Устранить вертикальные (сквозные и несквозные) трещины, расположенные в местах стыков сборных железобетонных стеновых панелей между собой и в местах стыка стеновых панелей с монолитными железобетонными участками внутренних несущих стен по осям 6/Е-И, Е/7-6, 7/И-Е, путем расшивки и заполнения трещин ремонтным составом (139,5м) с последующим восстановлением штукатурно-покрасочных слоев. 

5.2.Устранить вертикальные и горизонтальные трещины в узлах сопряжения между собой разнородных материалов внутренних стен, перегородок, потолков по осям: 6/Е-И, 7/И-Е, путем ремонта трещин с проклейкой миткалью, организовать специальные деформационные швы с установкой связей или другие мероприятия, способные компенсировать разнородные деформации смежных конструкций (62,4м) с последующим восстановлением штукатурно-покрасочных слоев.        

5.3.Устранить вертикальные (сквозные и несквозные) трещины, расположенные в стеновых панелях, по телу внутренних стеновых панелей в осях: 6/Е-И (9 этаж, техэтаж), 7/И-Е (на всех этажах), путем расшивки вертикальных трещин и зачеканивания ремонтным составом. Горизонтальные швы контактно-платформенных стыков расшить, заполнить пустошовку и места с пониженной прочностью раствора, раствором проектной прочности по захваткам (69,4м) с последующим восстановлением штукатурно-покрасочных слоев.

5.4.Устранить вертикальные и горизонтальные трещины в швах стыка листов гипсокартона внутренней отделки в тамбурах переходных лоджий в осях: 6/Е-И, 7/И-Е, Е/7-6, исключив передачу нагрузки на листы гипсокартона путем устройства зазора в верхней части отделки тамбуров (82 м) с последующим восстановлением штукатурно-покрасочных слоев.

5.5.Устранить трещины в пределах лестничной клетки в осях 6-7/Е-И в местах сопряжения вертикальной плоскости стеновых панелей, расположенных по оси 6 и 7, с наклонной боковой плоскостью лестничных маршей в осях 6/Е-И, 7/И-Е, Е/7-6, путем ремонта трещин проклейкой миткалью (83,2 м) с последующим восстановлением штукатурно-покрасочных слоев.    

5.6.Устранить горизонтальные трещины в местах опирания сборных железобетонных лестничных маршей на промежуточные междуэтажные и этажные площадки лестничной клетки в осях 6/Е-И, 7/И-Е, Е/7-6, путем ремонта трещин проклейкой миткалью или организовать специальные деформационные швы с установкой связей (21 м) с последующим восстановлением штукатурно-покрасочных слоев. 

5.7.Устранить горизонтальные трещины, расположенные на нижней (потолочной) поверхности сборных железобетонных плит междуэтажных перекрытий в швах между отдельными плитами перекрытий в оси 6-7/Е-И, путем расшивки и зачеканивания трещин раствором (7,5м) с последующим восстановлением штукатурно-покрасочных слоев. 

5.8.Устранить вертикальные и горизонтальные трещины в швах между легкобетонными блоками в кладке стен в осях: 6/Е-И; 7/И-Е, Е/7-6, путем расшивки и заполнения ремонтным раствором (215,4м) с последующим  восстановлением штукатурно-покрасочных слоев.

5.9.Устранить вертикальные трещины в блочной кладке стен выхода на крышу, расположенной в пределах лестничной клетки в осях: 6/Е-И; 7/И-Е, Е/7-6, путем разработки специального проекта для выполнения ремонта трещин с организацией специальных деформационных швов с установкой связей или выполнением других мероприятий, способных компенсировать разнородные деформации с контролируемой последовательностью операций (9 м) с последующим восстановлением штукатурно- покрасочных слоев.   

5.10.Устранить канавки между порогами дверных проемов и торцами напольной плитки на переходных лоджиях по всем этажам, путем выравнивания с уровнем укладываемой напольной плитки.

5.11.Заменить треснувшую и восстановить отвалившуюся керамическую плитку (бордюрную и напольную) в переходах из поэтажных коридоров на переходные лоджии; в самих переходных лоджиях и в переходах на пожарную лестницу.   

6. В техническом этаже и машинном помещении устранить следующие недостатки:

6.1.Устранить вертикальные трещины, расположенные в местах стыков сборных железобетонных стеновых панелей между собой и в местах стыка стеновых панелей по осям: И/4-11, К/2-4, Б/9-1, А/11-8, 2/Г-К, 1/Б-Г, 11/Е-А, 9/А-Е, В/9-11, 9/Е-А, Г/9-11, 8/Б-И, 5/Б-Г, Д/4-2, 5/Г-Б, 4/Г-К, Г/1-5, 7/Е-И, путем расшивки и заполнения ремонтным составом (56,9 м) с последующим восстановлением штукатурно-покрасочных слоев. 

6.2.Устранить вертикальные (сквозные и несквозные) трещины, расположенные в стеновых панелях, по телу внутренних стеновых панелей в осях: И/4-11, Б/9-1, А/11-8, 2/Г-К, 1/Б-Г, 11/Е-А, 8/Б-И, Д/4-2, 4/Г-К, Г/1-5, 7/Е-И путем расшивки вертикальных трещин и зачеканивания их ремонтным составом. Горизонтальные швы контактно-платформенных стыков расшить, заполнить пустошовку и места с пониженной прочностью раствора, раствором проектной прочности по захваткам (44,6м) с последующим восстановлением штукатурно-покрасочных слоев.  

6.3.Устранить вертикальные и горизонтальные трещины в швах между легкобетонными блоками в кладке стен в осях 4/Д-Е, 8/Е-Д, Е/4-8, Д/8-4 путем расшивки и заполнения ремонтным составом (120м) с последующим восстановлением штукатурно- покрасочных слоев.

6.4.Устранить вертикальные трещины в швах между легкобетонными блоками в кладке стен в осях 4/Д-Е, Е/4-8, Д/8-4, 8/Е-Д, путем расшивки и заполнения ремонтным составом (51,6 м) с последующим восстановлением штукатурно-покрасочных слоев.   

6.5.Восстановить заделку швов примыкания 3-х оконных блоков на техэтаже к ограждающим конструкциям.

6.6.Устранить последствия протечки с кровли вентиляционной шахты со стороны чердачного помещения путем расчистки поврежденного участка и восстановления штукатурно-окрасочного слоя. (9 кв.м).

6.7.Устранить вертикальные и с углом наклона к вертикали менее 30° трещины в сборных железобетонных стеновых панелях с технологическими отверстиями и проемами в осях: 11/Е-А, 9/А-Е, В/9-11, 9/Е-А, Г/9-11, 8/Б-И, 3/Б-Г, Д/4-2, 5/Г-Б, Ж/2-4, Ж/4-2, 10/И-Е, 8/И-Е, 4/Г-К, Г/1-5, путем расшивки и заполнения ремонтным составом (28 м) с последующим восстановлением штукатурно-покрасочных слоев,   

6.8.Устранить горизонтальную трещину, расположенную на границе сопряжения стеновой панели технического этажа и выше расположенной кладки стены выхода на кровлю, выполненной из легкобетонных блоков путем расшивки и заполнения ремонтным составом с последующим восстановлением штукатурно-покрасочного слоя (5,9 м).

6.9.Устранить трещины вертикальные и с углом наклона к вертикали менее 30° в сборных железобетонных стеновых панелях с технологическими отверстиями и проемами на развертках стен в осях 9/А-Е, В/9-11, 9/Е-А, Г/9-11, 8/Б-И, путем расшивки и заполнения ремонтным составом с последующим восстановлением штукатурно-покрасочных слоев (59,7м).    

6.10.Устранить вертикальные трещины, расположенные в стеновых панелях по оси 8/Б-Г по оси 8 у пересечения с осью Е, путем расшивки шов и заполнения раствором на цементной основе (0,9 м) с последующим восстановлением штукатурно-покрасочных слоев.  

7. На наружной части дома устранить следующий недостаток: 

7.1. Восстановить герметизацию наружных швов панелей.

8. На кровле (крыше) дома устранить следующие недостатки:

8.1.Восстановить герметичность рулонного гидроизоляционного покрытия в районе вытяжной шахты путем замены поврежденного участка гидроизоляционного ковра (1,5 .м.).

8.2.Устранить трещины и разрушение штукатурного слоя на парапетных столбах Гахты лифта путем снятия поврежденного штукатурного слоя и нанесения нового (5 кв.м.)

9.На прилегающей к дому территории устранить следующие недостатки:

9.1.Выполнить благоустройство прилегающей территории в осях А-К; 1 в соответствии с требованиями проектной документации 07.001.53/08-02-ГП, обеспечив проектный уклон рельефа.

9.2.Выполнить переустройство ливнесточного стояка К2-1 в соответствии с требованием проекта 07.001.53/08-02-ВК, обеспечив расстояние от низа ливнесточного стояка до отмостки не менее 200 мм, обустроить уклон бетонного водоотводящего лотка, для обеспечения отвода сточных вод от жилого дома.

9.3.Выполнить приямки у наружных стен технического подполья в соответствии с требованием проекта 07.001.53/08-02-АС 1-2 лист 4.

9.4.Устранить провал асфальтированного покрытия около столба освещения путем вскрытия асфальтобетонного слоя (0,5 х 0,5 м) с последующим выполнением подсыпки под него и восстановления асфальтобетонного слоя.

9.5.Устранить провал асфальтированного покрытия и бордюра у входа в бойлерную путем вскрытия асфальтобетонного слоя (1,5 х 1,5 м) и снятия бордюра, с последующим выполнением подсыпки под них и повторного установления бордюрного камня и восстановления асфальтобетонного слоя.

9.6. Устранить зазоры между боковой поверхностью монолитных ступеней лестничных маршей трех спусков в подвальные помещения и наружной отделкой цокольной панели здания шириной раскрытия до 30 мм путем зачеканивания цементно-песчаным раствором или бетоном с восстановлением отмосток около лестниц.

10. Устранить дополнительные вскрытия экспертами при проведении исследования отделочных слоев на участках нахождения трещин в стеновых панелях на лестничной клетке в осях 6-7/Е-И на техническом, 2, 10, 14, 15 этажах, в тамбуре переходной лоджии на 4-ом этаже.    

В случае неисполнения решения суда в установленный судом срок, взыскать с АО "ЛСР. НЕДВИЖИМОСТЬ-УРАЛ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу ТСЖ "ПРОГРЕСС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) судебную неустойку в размере 1000 руб. 00 коп. за каждый день неисполнения судебного акта, начиная со 151 дня после вступления в силу решения суда по день его фактического исполнения.

Взыскать с АО "ЛСР. НЕДВИЖИМОСТЬ-УРАЛ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу ТСЖ "ПРОГРЕСС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 140 000 руб. 00 коп.- в возмещение судебных расходов по оплате судебной экспертизы, 6000 руб. 00 коп. – в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска.

Перечислить ООО «Новая Экспертиза и Ко» с депозитного счета Арбитражного суда Свердловской области  по счету № 2 от 14.01.2019 денежные средства в размере 60000 руб. 00 коп., оплаченные по платёжному поручению № 345 от 14.11.2018 (за проведение судебной экспертизы).

Перечислить ООО ИВЦ «Технология» с депозитного счета Арбитражного суда Свердловской области  по счету № А60-50900/2018 от 24.11.2020 денежные средства в размере 250 000 руб. 00 коп., оплаченные по платёжному поручению № 8444 от 07.11.2019 (за проведение судебной экспертизы).

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

3. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

СудьяЕ.А. Мезрина