﻿

Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-3426/21

28 декабря 2021 года

г. Москва

 

Резолютивная часть решения  объявлена 25 ноября 2021 года  

Полный текст решения изготовлен 28 декабря 2021 года 

 

Арбитражный суд Московской области в составе:

Председательствующего  судьи  О.Н. Верещак ,при ведении протокола судебного заседания помощником судьи К.Ю. Жаворонкиной,  рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску МУП г.о. Подольск "ДЕЗ" к Муниципальное образование Городской округ Подольск МО,  Комитету по жилищно-коммунальному хозяйству и благоустройству Администрации городского округа Подольск Московской области о взыскании задолженности, пени

При участии в судебном заседании - согласно протоколу

                                                            УСТАНОВИЛ:

МУП г.о. Подольск «ДЕЗ» обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к Администрации городского округа Подольск Московской области, Комитету по жилищно-коммунальному хозяйству и благоустройству Администрации городского округа Подольск Московской области о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 510 713,42 руб. за период с 1.01.2016 г. по 31.12.2019 г.

            Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.            Представитель  Администрации городского округа Подольск Московской области в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала,по доводам, изложенным в письменном отзыве на иск.         

            Представитель Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству и благоустройству Администрации городского округа Подольск Московской области  в судебное заседание не явился, о дне слушания дела судом извещен надлежащим образом.

           Судом приняты все меры к надлежащему извещению лиц, участвующих в деле, снаправлением по имеющимся в деле адресам судебных извещений. Информация о судебном заседании своевременно размещена судом в картотеке арбитражных дел на сайте http://kad.arbitr.ru в сети Интернет согласно отчету о публикации судебного акта.          Неявка лиц, участвующих в деле, в судебное заседание при надлежащем ихизвещении не препятствует в силу ч. 3 ст. 284 АПК РФ рассмотрению дела в настоящем судебном заседании.

         Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы сторон, арбитражный суд приходит к следующему.         Как следует из материалов дела, МУП г.о. Подольск «ДЕЗ» осуществляет деятельность по управлению и содержанию общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Подольск, Пахринский проезд, д.12. Деятельность осуществляется на основании Решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом общего собрания собственников помещений от 15.02.2008 г. и заключенного договора управления многоквартирным домом №9-п-12-119 от 13.01.2014 г.

Собственником муниципальной доли жилых и нежилых помещений, расположенных в указанном доме, является Муниципальное образование Городского округа Подольск Московской области в лице Администрации Городского округа Подольск.

Протоколом №4 от 2.03.2014 г. внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома установлен взнос на капительный ремонт в размере минимального взноса, определенного Правительством Московской области.

В соответствии с п.2 Постановления Администрации Городского округа Подольск № 1761-п от 19.10.2017 г. полномочия по оплате взносов, предусмотренных Порядком оплаты взносов на капитальный ремонт, наделен Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству и благоустройству Администрации Городского округа Подольск.

С 1.01.2016 г. оплата взносов на капитальный ремонт не производится, в связи с чем возникла задолженность по платежам. 

27.08.2020 г. и 15.09.2020 г. ответчикам были направлены претензии.

В соответствии со ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п.1 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

            В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

            Согласно ч.14.1 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

            Судом установлено, что у ответчиков образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 1.01.2016 г. по настоящее время.

В соответствии с п.3.4 Положения о Комитете по жилищно-коммунальному хозяйству и благоустройству администрации городского округа Подольск комитет осуществляет полномочия по оплате расходов за жилые и нежилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования «городской округ Подольск Московской области».

В связи с этим, задолженность по оплате взносов должна быть взыскана с Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству и благоустройству Администрации городского округа Подольск Московской области.

В ходе слушания дела Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству и благоустройству Администрации городского округа Подольск Московской области заявило о пропуске истцом срока исковой давности.  

          Согласно ч.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.          В силу ст.200 ГК РФ

1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. 2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства. 3. По регрессным обязательствам течение срока исковой давности начинается со дня исполнения основного обязательства.         В соответствии со ст.199 ГК РФ

1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. 

2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

3. Односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которого истек, не допускаются.

            Судом установлено, что истец обратился в суд 25.01.2021 г. Таким образом, истец обратился в суд по истечении срока исковой давности о взыскании взносов за период с 1.01.2016 г. по 25.01.2018 г., в связи с чем в этой части исковых требований должно быть отказано.

            За период с 25.01.2018 г. по 31.12.2019 г. задолженность по взносам за капитальный ремонт составила 247 902 руб. 40 коп., пени 42 947, 04 руб.       

         Ответчик доказательств частичного или полного погашения заявленной суммы суду не представил.

         При таких обстоятельствах, заявленное требование является правомерным и подтвержденным материалами дела, в связи с чем исковое требование подлежит удовлетворению в части.

         На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражногопроцессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Муниципального образования « Городской округ Подольск Московской области « в лице Администрации Городского округа Подольск Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству и благоустройству Администрации городского округа Подольск Московской области в пользу Муниципального унитарного предприятия Городского округа Подольск « Дирекция единого заказчика « задолженность по оплате взносов га капитальный ремонт  в размере 247 902 руб. 40 коп., пени в размере 42 947 руб. 04 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 817 руб. 00 коп. 

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия арбитражным судом первой инстанции обжалуемого решения.

 

Судья                                                         О.Н. Верещак