АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-18897/2021

г. Владивосток

06 апреля 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 30 марта 2022 года. 

Полный текст решения изготовлен 06 апреля 2022 года.

Арбитражный суд  Приморского края в составе судьи  Кобко Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Производственного строительно-монтажного кооператива «Энергия»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к Министерству лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Приморского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

о внесении изменений в договор аренды лесного участка, 

третьи лица - Федеральное агентство лесного хозяйства, Департамент лесного хозяйства по Дальневосточному федеральному округу,

при участии в заседании:

от истца – ФИО2 по доверенности от 12.11.2021, удостоверение адвоката.

от ответчика – ФИО3 по доверенности от 21.01.2021, диплом, паспорт, 

от Департамента лесного хозяйства по Дальневосточному федеральному округу - ФИО4, паспорт, доверенность от 24.02.2022, диплом.

у с т а н о в и л:

Производственный строительно-монтажный кооператив «Энергия» (далее истец, ПСМК «Энергия») обратился в Арбитражный суд Приморского края с исковым заявлением к Министерству лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Приморского края (далее ответчик, Министерство) о внесении изменения в договор аренды лесного участка № 42/29-19 в редакции дополнительного соглашения, приложенного к исковому заявлению.

С учетом уточнений исковых требований, поступивших в суд  18.02.2022 и принятых судом в порядке статьи 49 АПК РФ 21.02.2022, истец просил внести изменения в договор аренды лесного участка № 42/29-19 в следующей редакции:

СОГЛАШЕНИЕ

о внесении изменений и дополнений к Договору аренды лесного участка для заготовки древесины от  22 января 2019 года № 42/29-19

 

 г. Владивосток                                               «___»________  2021 года

Министерство лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Приморского края, в лице министра ФИО5, действующего на основании приказа Правительства Приморского края от 22.03.2021 № 463-л, Положения о министерстве лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Приморского края, утвержденного постановлением Администрации Приморского края от 01.11.2019 № 713-па, именуемый в дальнейшем Арендодателем, с одной стороны, и  производственный строительно - монтажный кооператив «Энергия» (ПСМК «Энергия»), в лице председателя ФИО6, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем Арендатором, с другой стороны, заключили настоящее Соглашение о внесении изменений и дополнений к Договору аренды лесного участка для заготовки древесины от 22 января 2019 года № 42/29-19

Предмет Соглашения:

В связи с введением в действие материалов лесоустройства лесного участка, согласно приказа Департамента лесного хозяйства Приморского края № 1488 от 18.10.2019 «О введении в действие материалов лесоустройства лесного участка, переданного в аренду ПСМК «Энергия» по договору аренды лесного  участка для заготовки древесины №  42/29-19 от 22.01.2019» стороны пришли к соглашению внести в договор аренды лесного участка следующие изменения: 

Абзац 1 пункта 2.1 раздела II договора аренды лесного участка для заготовки древесины от 22.01.2019 № 42/29-19 изложить в следующей редакции:

«2.1. Арендная плата по настоящему Договору составляет 2 159 964,50 руб. (два миллиона сто пятьдесят девять тысяч девятьсот шестьдесят четыре  рубля 50 копеек) в год, в том числе: вносимая в федеральный бюджет – 1 079 982,25 руб. (один миллион  семьдесят девять тысяч девятьсот восемьдесят два рубля 25 копеек), в бюджет субъекта Российской Федерации 1 079 982,25 руб. (один миллион  семьдесят девять тысяч девятьсот восемьдесят два рубля 25 копеек)».

Приложения № 2, 3, 4, 5 к договору аренды лесного для заготовки древесины от 22.01.2019 № 42/29-19 изложить в новой редакции (прилагаются).

 

2. Заключительные положения

2. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента (даты) его государственной регистрации и действует в течении срока действия Договора.

3.    Настоящее Соглашение составлено в 3 подлинных экземплярах, по одному для каждой стороны, один - для органа осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

3. Реквизиты и подписи сторон 

Арендодатель 

Министерство лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Приморского края

 

Место нахождения

Владивосток,

ул. Белинского, 3 а

Адрес для направления почтовой корреспонденции

Приморского края

690024, г. Владивосток,

ул. Белинского, 3 а

ИНН

<

***>

КПП

254301001

ОГРН

<

***>

Банковские реквизиты

Банк получателя

Дальневосточное отделение ГУ Банка 

 г. Владивосток

р/с

40101810900000010002

БИК

040507001

 

____________________ ФИО5

          (подпись)

               М.П.

Арендатор

ПСМК «Энергия»

Место нахождения

692176,

<

...>

Адрес для направления почтовой корреспонденции

692176,

<

...>

ИНН

<

***>

КПП

251701001

Банковские реквизиты

Банк получателя

Дальневосточный банк ПАО Сбербанк г. Хабаровск

р/с

40702810150000008352

к/с

30101810600000000608

 

_______________________ ФИО6

          (подпись)

           М.П.

 

Арендодатель

 

Арендатор

ФИО5

ФИО6

(фамилия, имя, отчество)

(фамилия, имя, отчество)

(подпись)

(подпись)

М.П.

М.П.

 

Приложение № 2

к договору аренды лесного участка

от 22.01.2019 № 42/29-19

Характеристики лесного участка

1. Распределение земель

(га)

Общая площадь - всего, га

В том числе

 

лесные земли

нелесные земли

 

занятые лесными насаждениями

лесные культуры 

лесные питомники, плантации

не занятые лесными насаждениями

итого

дороги

просеки

болота, мари

другие

итого

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12913,0

12643,3

-

-

-

12643,3

72,9

-

185,7

11,1

269,7

2. Характеристика насаждений

Целевое назначение лесов

Лесничество

Участковое лесничество/ урочище (при наличии)

Лесной квартал

Хозяйство, преобладающая порода

Площадь (га)/

запас древесины (тыс. куб. м)

в том числе по группам возраста древостоя (га/тыс. куб. м)

 

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Эксплуатационные леса

Рощинское

Голубичное

43, 44, 45, 46, 51, 52, 53, 58, 59, 60, 61, 64, 65, 66

Хвойное,

Кедр

6735,9/

-

4288,8/

2447,1/

-

1042,5

-

640,5

402,0

-

Хвойное,

Ель

1385,3/

-

1,6/

129,5/

1254,2/

 

300,8

-

0,2

18,5

282,1

 

Хвойное,

Пихта

988,1/

-

311,0/

72,9/

604,2/

 

157,0

-

41,1

8,8

107,1

 

Хвойное,

Лиственница

105,3/

-

35,4/

12,0/

57,9/

 

14,3

-

4,5

1,7

8,1

 

Твердолиственное,

Дуб

1479,3/

-

7,2

-

1472,1/

 

255,8

-

0,8

-

255,0

 

Твердолиственное,

Ясень

670,1/

-

84,4/

144,0/

441,7/

 

74,3

-

6,3

11,0

57,0

 

Твердолиственное,

Берёза жёлтая

977,6/

-

-

-

977,6/

 

186,2

-

-

-

186,2

 

Мягколиственное,

Берёза белая

238,2/

-

202,3/

-

35,9/

 

15,7

-

11,8

-

3,9

 

Мягколиственное,

Осина

63,5/

-

-

-

63,5/

 

8,6

-

-

-

8,6

Итого на арендном лесном участке

12643,3/

-

4930,7/

2805,5/

4907,1/

 

2055,2

-

705,1

442,1

908,0

 

3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Лесной квартал/ лесотаксационный выдел

Хозяйство, преобладающая порода

Состав

Возраст

Бонитет

Полнота

Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га)

 

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

Эксплуатационные леса

43, 44, 45, 46, 51, 52, 53, 58, 59, 60, 61, 64, 65, 66

Хвойное, 

Кедр

3,4К1,3Лп1,1Бж0,8П0,8Е0,6Кл0,6Д

0,5И0,4Ор0,3Яс0,2Бб

161

4,2

0,57

-

149,3

164,3

-

Хвойное, 

Ель

2,3Е1,3Яс1,3П1,2К1Лп0,9Д0,6Бж

0,5И0,4Бб0,2Ос0,1Ол0,1Л0,1Кл

112

3,9

0,61

-

125,0

142,8

224,9

 

Хвойное, 

Пихта

3П1,3Е1К0,9Лп0,9Бб0,7Яс0,6И0,5Д

0,5Бж0,2Ол0,2Л0,2Кл

98

3,9

0,57

-

132,2

120,7

177,2

 

Хвойное, 

Лиственница

4,7Л2,7Бб0,8Е0,7П0,7Ос0,3Яс0,1К

100

3,3

0,46

-

127,1

141,7

140,0

 

Твердолиственное, 

Дуб

2,5Д1,6К1,2Яс1,1Бж0,9И0,8Лп0,8Е

0,4П0,2Ос0,2Кл0,2Бб0,1Ор

119

4,2

0,62

-

111,1

-

173,2

 

Твердолиственное, 

Ясень

2,3Яс1,2И1Е0,9П0,9Лп0,7Д0,7Бж

0,6К0,5Бб0,3Ос0,3Ор0,3Ол0,2Кл

0,1Л

106

4,0

0,55

-

74,6

76,4

129,0

 

Твердолиственное, 

Берёза жёлтая

2,7Бж1,8К1,5Д1Лп0,8И0,5Яс0,5Кл

0,5Е0,3П0,2Ор0,1Ос0,1Бб

128

3,4

0,60

-

-

-

190,4

 

Мягколиственное,

Берёза белая

3,9Бб1,6П1,1Ос0,7Яс0,7Лп0,7К0,6Е

0,5Л0,1Ол0,1Д

41

2,1

0,49

-

58,3

-

110,0

 

Мягколиственное,

Осина

2,2Ос1,2Е1,2Бб1Яс1Лп1К0,8П0,8И

0,8Д

60

2,0

0,64

-

-

-

135,9

Итого на арендном лесном участке

2,4К1,1Лп1,1Бж1П1Е1Д0,7Яс0,6И

0,4Кл0,3Бб0,2Ор0,1Ос0,1Л

137

4,0

0,58

-

143,0

157,6

185,0

 

4. Объекты лесной инфраструктуры

№ п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Наименование объекта

Единица измерения

Объём

1

2

3

4

5

6

7

8

1

Рощинское

Голубичное

43

32

лесной проезд

км

6,3

2

Рощинское

Голубичное

44

40

лесной проезд

км

6,7

3

Рощинское

Голубичное

45

22

лесной проезд

км

1,8

4

Рощинское

Голубичное

45

23

лесной проезд

км

0,2

5

Рощинское

Голубичное

45

24

лесной проезд

км

0,8

6

Рощинское

Голубичное

46

42

лесной проезд

км

8,8

7

Рощинское

Голубичное

51

34

лесной проезд

км

4,3

8

Рощинское

Голубичное

52

41

лесной проезд

км

4,8

9

Рощинское

Голубичное

53

46

лесной проезд

км

1,7

10

Рощинское

Голубичное

53

47

лесной проезд

км

0,5

11

Рощинское

Голубичное

58

50

лесной проезд

км

2,3

12

Рощинское

Голубичное

65

48

лесной проезд

км

0,7

13

Рощинское

Голубичное

65

49

лесной проезд

км

2,5

14

Рощинское

Голубичное

65

50

лесной проезд

км

3

15

Рощинское

Голубичное

53

45

лесная дорога

км

3,3

16

Рощинское

Голубичное

58

51

лесной проезд

км

4,3

17

Рощинское

Голубичное

58

52

лесная дорога

км

0,7

18

Рощинское

Голубичное

59

53

лесная дорога

км

9,8

19

Рощинское

Голубичное

60

74

лесная дорога

км

0,5

20

Рощинское

Голубичное

60

75

лесная дорога

км

0,3

21

Рощинское

Голубичное

60

76

лесная дорога

км

8,5

22

Рощинское

Голубичное

60

77

лесная дорога

км

0,2

23

Рощинское

Голубичное

61

98

лесная дорога

км

16,5

24

Рощинское

Голубичное

61

99

лесная дорога

км

0,2

25

Рощинское

Голубичное

61

100

лесная дорога

км

0,2

26

Рощинское

Голубичное

64

70

лесная дорога

км

1,2

27

Рощинское

Голубичное

64

71

лесная дорога

км

8,8

28

Рощинское

Голубичное

64

72

лесная дорога

км

2,7

29

Рощинское

Голубичное

64

73

лесная дорога

км

0,2

30

Рощинское

Голубичное

66

90

лесная дорога

км

0,8

31

Рощинское

Голубичное

66

91

лесная дорога

км

0,8

32

Рощинское

Голубичное

66

92

лесная дорога

км

17,7

33

Рощинское

Голубичное

43

30

лесной склад

га

0,2

34

Рощинское

Голубичное

43

31

лесной склад

га

0,1

35

Рощинское

Голубичное

44

37

лесной склад

га

0,5

36

Рощинское

Голубичное

44

38

лесной склад

га

0,2

37

Рощинское

Голубичное

44

39

лесной склад

га

0,1

38

Рощинское

Голубичное

45

20

лесной склад

га

0,2

39

Рощинское

Голубичное

45

21

лесной склад

га

0,4

40

Рощинское

Голубичное

46

38

лесной склад

га

0,3

41

Рощинское

Голубичное

46

41

лесной склад

га

0,3

42

Рощинское

Голубичное

51

31

лесной склад

га

0,1

43

Рощинское

Голубичное

51

32

лесной склад

га

0,1

44

Рощинское

Голубичное

51

33

лесной склад

га

0,4

45

Рощинское

Голубичное

52

40

лесной склад

га

0,3

46

Рощинское

Голубичное

59

46

лесной склад

га

0,1

47

Рощинское

Голубичное

59

47

лесной склад

га

0,1

48

Рощинское

Голубичное

59

48

лесной склад

га

0,6

49

Рощинское

Голубичное

59

49

лесной склад

га

0,1

50

Рощинское

Голубичное

59

50

лесной склад

га

0,1

51

Рощинское

Голубичное

59

51

лесной склад

га

0,1

52

Рощинское

Голубичное

59

52

лесной склад

га

0,1

53

Рощинское

Голубичное

60

69

лесной склад

га

0,1

54

Рощинское

Голубичное

60

70

лесной склад

га

0,1

55

Рощинское

Голубичное

60

71

лесной склад

га

0,1

56

Рощинское

Голубичное

60

72

лесной склад

га

0,1

57

Рощинское

Голубичное

60

73

лесной склад

га

0,2

58

Рощинское

Голубичное

61

96

лесной склад

га

0,3

59

Рощинское

Голубичное

61

97

лесной склад

га

0,6

60

Рощинское

Голубичное

64

66

лесной склад

га

0,3

61

Рощинское

Голубичное

64

67

лесной склад

га

0,2

62

Рощинское

Голубичное

64

68

лесной склад

га

0,4

63

Рощинское

Голубичное

64

69

лесной склад

га

0,2

64

Рощинское

Голубичное

65

45

лесной склад

га

0,1

65

Рощинское

Голубичное

65

46

лесной склад

га

0,2

66

Рощинское

Голубичное

65

47

лесной склад

га

0,2

67

Рощинское

Голубичное

66

76

лесной склад

га

0,3

68

Рощинское

Голубичное

66

77

лесной склад

га

0,2

69

Рощинское

Голубичное

66

78

лесной склад

га

0,2

70

Рощинское

Голубичное

66

79

лесной склад

га

0,2

71

Рощинское

Голубичное

66

80

лесной склад

га

0,1

72

Рощинское

Голубичное

66

81

лесной склад

га

0,1

73

Рощинское

Голубичное

66

82

лесной склад

га

0,7

74

Рощинское

Голубичное

66

83

лесной склад

га

0,2

75

Рощинское

Голубичное

66

84

лесной склад

га

0,3

76

Рощинское

Голубичное

66

85

лесной склад

га

0,1

77

Рощинское

Голубичное

66

86

лесной склад

га

0,3

78

Рощинское

Голубичное

66

87

лесной склад

га

0,1

79

Рощинское

Голубичное

66

88

лесной склад

га

0,4

80

Рощинское

Голубичное

66

89

лесной склад

га

0,4

 

5. Особо защитные участки лесов

№ п/п

Лесничество

Участковое лесничество/ урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Назначение ОЗУ

Площадь (га)

1

2

3

4

5

6

7

1

Рощинское

Голубичное

43

3

берегозащитные участки лесов

2,6

2

Рощинское

Голубичное

43

12

берегозащитные участки лесов

35,8

3

Рощинское

Голубичное

43

19

берегозащитные участки лесов

2,9

4

Рощинское

Голубичное

43

22

берегозащитные участки лесов

0,5

5

Рощинское

Голубичное

43

28

берегозащитные участки лесов

2,3

6

Рощинское

Голубичное

43

29

берегозащитные участки лесов

1,3

7

Рощинское

Голубичное

43

30

берегозащитные участки лесов

0,2

8

Рощинское

Голубичное

43

31

берегозащитные участки лесов

0,1

9

Рощинское

Голубичное

44

2

берегозащитные участки лесов

2,3

10

Рощинское

Голубичное

44

8

берегозащитные участки лесов

5,3

11

Рощинское

Голубичное

44

11

берегозащитные участки лесов

15,8

12

Рощинское

Голубичное

44

18

берегозащитные участки лесов

5,4

13

Рощинское

Голубичное

44

34

берегозащитные участки лесов

8,9

14

Рощинское

Голубичное

44

36

берегозащитные участки лесов

2,8

15

Рощинское

Голубичное

46

5

берегозащитные участки лесов

11,2

16

Рощинское

Голубичное

46

7

берегозащитные участки лесов

1,2

17

Рощинское

Голубичное

46

14

берегозащитные участки лесов

3,1

18

Рощинское

Голубичное

46

23

берегозащитные участки лесов

11,3

19

Рощинское

Голубичное

46

32

берегозащитные участки лесов

0,1

20

Рощинское

Голубичное

46

35

берегозащитные участки лесов

0,4

21

Рощинское

Голубичное

46

36

берегозащитные участки лесов

0,2

22

Рощинское

Голубичное

46

39

берегозащитные участки лесов

11

23

Рощинское

Голубичное

51

7

берегозащитные участки лесов

1,2

24

Рощинское

Голубичное

51

8

берегозащитные участки лесов

19,5

25

Рощинское

Голубичное

51

11

берегозащитные участки лесов

8,1

26

Рощинское

Голубичное

51

13

берегозащитные участки лесов

2,2

27

Рощинское

Голубичное

51

15

берегозащитные участки лесов

24

28

Рощинское

Голубичное

51

23

берегозащитные участки лесов

2,5

29

Рощинское

Голубичное

51

25

берегозащитные участки лесов

0,3

30

Рощинское

Голубичное

51

31

берегозащитные участки лесов

0,1

31

Рощинское

Голубичное

52

17

берегозащитные участки лесов

24,2

32

Рощинское

Голубичное

52

19

берегозащитные участки лесов

4,5

33

Рощинское

Голубичное

52

26

берегозащитные участки лесов

8,4

34

Рощинское

Голубичное

52

37

берегозащитные участки лесов

4,3

35

Рощинское

Голубичное

52

38

берегозащитные участки лесов

2,2

36

Рощинское

Голубичное

52

39

берегозащитные участки лесов

0,6

37

Рощинское

Голубичное

53

3

берегозащитные участки лесов

13,8

38

Рощинское

Голубичное

53

7

берегозащитные участки лесов

11,8

39

Рощинское

Голубичное

53

8

берегозащитные участки лесов

13,9

40

Рощинское

Голубичное

53

15

берегозащитные участки лесов

1,9

41

Рощинское

Голубичное

53

22

берегозащитные участки лесов

22,2

42

Рощинское

Голубичное

53

27

берегозащитные участки лесов

9,4

43

Рощинское

Голубичное

53

31

берегозащитные участки лесов

4,5

44

Рощинское

Голубичное

58

7

берегозащитные участки лесов

43,4

45

Рощинское

Голубичное

58

26

берегозащитные участки лесов

32,2

46

Рощинское

Голубичное

58

27

берегозащитные участки лесов

4,7

47

Рощинское

Голубичное

58

28

берегозащитные участки лесов

3,6

48

Рощинское

Голубичное

58

38

берегозащитные участки лесов

7,9

49

Рощинское

Голубичное

58

48

берегозащитные участки лесов

0,8

50

Рощинское

Голубичное

59

4

берегозащитные участки лесов

8,5

51

Рощинское

Голубичное

59

5

берегозащитные участки лесов

10,6

52

Рощинское

Голубичное

59

19

берегозащитные участки лесов

22,2

53

Рощинское

Голубичное

59

26

берегозащитные участки лесов

6,7

54

Рощинское

Голубичное

59

32

берегозащитные участки лесов

13,5

55

Рощинское

Голубичное

59

43

берегозащитные участки лесов

6,1

56

Рощинское

Голубичное

59

44

берегозащитные участки лесов

0,4

57

Рощинское

Голубичное

59

46

берегозащитные участки лесов

0,1

58

Рощинское

Голубичное

59

51

берегозащитные участки лесов

0,1

59

Рощинское

Голубичное

60

3

берегозащитные участки лесов

5,2

60

Рощинское

Голубичное

60

10

берегозащитные участки лесов

5,5

61

Рощинское

Голубичное

60

17

берегозащитные участки лесов

9,8

62

Рощинское

Голубичное

60

18

берегозащитные участки лесов

6,2

63

Рощинское

Голубичное

60

28

берегозащитные участки лесов

5

64

Рощинское

Голубичное

60

56

берегозащитные участки лесов

6,5

65

Рощинское

Голубичное

60

57

берегозащитные участки лесов

0,1

66

Рощинское

Голубичное

60

59

берегозащитные участки лесов

0,6

67

Рощинское

Голубичное

60

60

берегозащитные участки лесов

18,4

68

Рощинское

Голубичное

60

63

берегозащитные участки лесов

30,7

69

Рощинское

Голубичное

60

72

берегозащитные участки лесов

0,1

70

Рощинское

Голубичное

61

6

берегозащитные участки лесов

5

71

Рощинское

Голубичное

61

21

берегозащитные участки лесов

13,7

72

Рощинское

Голубичное

61

22

берегозащитные участки лесов

9

73

Рощинское

Голубичное

61

31

берегозащитные участки лесов

5,7

74

Рощинское

Голубичное

61

39

берегозащитные участки лесов

20,3

75

Рощинское

Голубичное

61

40

берегозащитные участки лесов

10,9

76

Рощинское

Голубичное

61

52

берегозащитные участки лесов

32,5

77

Рощинское

Голубичное

61

53

берегозащитные участки лесов

3,3

78

Рощинское

Голубичное

61

70

берегозащитные участки лесов

0,4

79

Рощинское

Голубичное

61

80

берегозащитные участки лесов

0,1

80

Рощинское

Голубичное

61

84

берегозащитные участки лесов

0,3

81

Рощинское

Голубичное

61

87

берегозащитные участки лесов

0,3

82

Рощинское

Голубичное

64

4

берегозащитные участки лесов

8

83

Рощинское

Голубичное

64

6

берегозащитные участки лесов

17,3

84

Рощинское

Голубичное

64

14

берегозащитные участки лесов

28,9

85

Рощинское

Голубичное

64

16

берегозащитные участки лесов

5

86

Рощинское

Голубичное

64

24

берегозащитные участки лесов

11

87

Рощинское

Голубичное

64

34

берегозащитные участки лесов

18,6

88

Рощинское

Голубичное

64

37

берегозащитные участки лесов

5,1

89

Рощинское

Голубичное

64

40

берегозащитные участки лесов

10,7

90

Рощинское

Голубичное

64

46

берегозащитные участки лесов

2,5

91

Рощинское

Голубичное

64

61

берегозащитные участки лесов

7,5

92

Рощинское

Голубичное

64

65

берегозащитные участки лесов

1,7

93

Рощинское

Голубичное

64

69

берегозащитные участки лесов

0,2

94

Рощинское

Голубичное

65

2

берегозащитные участки лесов

9,8

95

Рощинское

Голубичное

65

12

берегозащитные участки лесов

61,2

96

Рощинское

Голубичное

65

18

берегозащитные участки лесов

12,8

97

Рощинское

Голубичное

65

20

берегозащитные участки лесов

4,4

98

Рощинское

Голубичное

65

30

берегозащитные участки лесов

6,8

99

Рощинское

Голубичное

66

3

берегозащитные участки лесов

11,9

100

Рощинское

Голубичное

66

6

берегозащитные участки лесов

15,8

101

Рощинское

Голубичное

66

14

берегозащитные участки лесов

1,3

102

Рощинское

Голубичное

66

18

берегозащитные участки лесов

7,3

103

Рощинское

Голубичное

66

25

берегозащитные участки лесов

39,5

104

Рощинское

Голубичное

66

28

берегозащитные участки лесов

20,5

105

Рощинское

Голубичное

66

33

берегозащитные участки лесов

13,1

106

Рощинское

Голубичное

66

42

берегозащитные участки лесов

3,3

107

Рощинское

Голубичное

66

59

берегозащитные участки лесов

5

108

Рощинское

Голубичное

66

61

берегозащитные участки лесов

1,1

109

Рощинское

Голубичное

66

62

берегозащитные участки лесов

11,1

110

Рощинское

Голубичное

66

63

берегозащитные участки лесов

1,8

111

Рощинское

Голубичное

66

64

берегозащитные участки лесов

0,4

112

Рощинское

Голубичное

66

67

берегозащитные участки лесов

0,5

113

Рощинское

Голубичное

66

73

берегозащитные участки лесов

13,1

114

Рощинское

Голубичное

66

75

берегозащитные участки лесов

1,8

 

6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры

№ п/п

Лесничество

Участковое лесничество урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Наименование объекта

Единица измерения

Объём

1

2

3

4

5

6

7

8

1

-

-

-

-

-

-

-

2

-

-

-

-

-

-

-

 

7. Права третьих лиц

Право третьих лиц: в соответствии со статьей 11 Лесного кодекса Российской Федерации № 201-ФЗ от 4 декабря 2006 г, граждане имеют право свободно и бесплатно пребывать в лесах и для собственных нужд осуществлять заготовку и сбор дикорастущих плодов, ягод, орехов, грибов, других пригодных для употребления в пищу лесных ресурсов (пищевых лесных ресурсов), а также недревесных лесных ресурсов.

Обременение на арендованной территории лесного участка отсутствует.

 

Приложение № 3

к договору аренды лесного участка

от 22.01.2019 № 42/29-19

ЕЖЕГОДНЫЙ ОБЪЕМ

заготовки древесины

Хозяйство

Ежегодный объем заготовки древесины (куб. м)

 

всего

в том числе

 

сплошные рубки

выборочные рубки

I. Защитные леса

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

хвойное

-

-

-

твердолиственное

-

-

-

мягколиственное

-

-

-

итого

-

-

-

2. При уходе за лесом

хвойное

-

-

-

твердолиственное

-

-

-

мягколиственное

-

-

-

итого

-

-

-

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

хвойное

-

-

-

твердолиственное

-

-

-

мягколиственное

-

-

-

итого

-

-

-

всего по I разделу

-

-

-

II. Эксплуатационные леса

-

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

-

хвойное

3026

551

2475

твердолиственное

3151

-

3151

мягколиственное

151

-

151

итого

6328

551

5777

2. При уходе за лесом

хвойное

-

-

-

твердолиственное

-

-

-

мягколиственное

-

-

-

итого

-

-

-

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

хвойное

-

-

-

твердолиственное

-

-

-

мягколиственное

-

-

-

итого

-

-

-

всего по II разделу

6328

551

5777

III. Всего в защитных и эксплуатационных лесах

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

хвойное

3026

551

2475

твердолиственное

3151

-

3151

мягколиственное

151

-

151

итого

6328

551

5777

2. При уходе за лесом

хвойное

-

-

-

твердолиственное

-

-

-

мягколиственное

-

-

-

итого

-

-

-

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

хвойное

-

-

-

твердолиственное

-

-

-

мягколиственное

-

-

-

итого

-

-

-

всего по III разделу

6328

551

5777

 

Арендодатель

 

Арендатор

ФИО5

ФИО6

(фамилия, имя, отчество)

(фамилия, имя, отчество)

(подпись)

(подпись)

М.П.

М.П.

 

Приложение № 4

к договору аренды лесного участка

от 22.01.2019 № 42/29-19

РАСЧЕТ

арендной платы по договору аренды лесного участка от 22.01.2019 № 42/29-19,

заключенному в целях использования лесов для заготовки древесины

1. Арендатор: ПСМК «Энергия».

2. Арендодатель: министерство лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Приморского края.

3. Местоположение участка: Приморский край, Красноармейский район, Рощинское лесничество, Голубичное участковое лесничество, кварталы №№ 43-46, 51-53, 58-61,64-66. Площадь: 12 913,0 га. Целевое назначение лесов: эксплуатационные леса.

4. Расчет ежегодного размера арендной платы по договору аренды лесного участка, заключенного в целях использования лесов для заготовки древесины производится в соответствии с постановлением Правительства РФ от 22.05.2007 № 310, постановлением Правительства РФ от 12.10.2019 № 1318:

Сплошная рубка в спелых и перестойных насаждениях

 

Выборочная рубка в спелых и перестойных насаждениях

При расчете арендной платы согласно постановлению Правительства РФ от 12.10.2019 № 1318 к ставкам платы применен коэффициент 2,83 и понижающий коэффициент 0,5 на выборочные рубки.

Ежегодный размер арендной платы по договору аренды лесного участка, заключенному в целях использования лесов для заготовки древесины, в федеральный бюджет составляет: 58 726,69 руб. (сплошная рубка) + 1 021 255,56 руб. (выборочная рубка) = 1 079 982,25  руб. (один миллион семьдесят девять тысяч девятьсот восемьдесят два рубля 25 копеек), в том числе в части минимальных ставок арендная плата составляет 1 079 982,25  руб. (один миллион семьдесят девять тысяч девятьсот восемьдесят два рубля 25 копеек) в год.

Ежегодный размер арендной платы, подлежащий внесению в бюджет Приморского края по соглашению сторон, составляет 1 079 982,25  руб. (один миллион семьдесят девять тысяч девятьсот восемьдесят два рубля 25 копеек).

Итого арендная плата составляет 1 079 982,25 руб. + 1 079 982,25 руб. = 2 159 964,50 руб. (два миллиона сто пятьдесят девять тысяч девятьсот шестьдесят четыре рубля 50 копеек).

Приложение № 5

к договору аренды лесного участка

от 22.01.2019 № 42/29-19

СРОКИ

Внесения арендной платы за год 

(рублей)

N п/п

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, всего

В том числе

 

В местный бюджет

В бюджет субъекта Российской Федерации

В федеральный бюджет

1

15 февраля

215 996,44

-

107 998,22

107 998,22

2

15 марта

215 996,44

-

107 998,22

107 998,22

3

15 апреля

215 996,44

-

107 998,22

107 998,22

4

15 мая

215 996,44

-

107 998,22

107 998,22

5

15 июня

215 996,44

-

107 998,22

107 998,22

6

15 июля

215 996,44

-

107 998,22

107 998,22

7

15 августа

215 996,44

-

107 998,22

107 998,22

8

15 сентября

215 996,44

-

107 998,22

107 998,22

9

15 октября

215 996,44

-

107 998,22

107 998,22

10

15 ноября

215 996,54

-

107 998,27

107 998,27

Итого (за год)

2 159 964,50

-

1 079 982,25

1 079 982,25

 

Арендодатель

 

Арендатор

ФИО5

ФИО6

(фамилия, имя, отчество)

(фамилия, имя, отчество)

(подпись)

(подпись)

М.П.

М.П.

 

Определением от 27.12.2021 судом в порядке статьи 51 АПК РФ привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Федеральное агентство лесного хозяйства и Департамент лесного хозяйства по Дальневосточному федеральному округу.

В судебное разбирательство, назначенное на 23.03.2022 представить Федерального агентства лесного хозяйства не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствии со статьей 123 АПК РФ, что в силу статьи 156 АПК РФ, не препятствует рассмотрению дела в его отсутствие.

В судебном заседании истец заявленные исковые требования в уточненной редакции поддержал в полном объеме, полагает, что спорный договор аренды лесного участка подлежит изменению в связи с изменением его количественных и качественных показателей.

Ответчик исковые требования не оспорил, признал фактическое изменение количественных и качественных показателей лесного участка, в связи с чем, полагает возможным изменение условий договора аренды данного лесного участка.

Представитель Департамента лесного хозяйства по Дальневосточному федеральному округу исковые требования не оспорил.

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, судом в порядке статьи 163 АПК РФ, объявлен перерыв в судебном заседании до 30.03.2022 в 11 час. 40 мин.

После окончания перерыва судебное заседание продолжено в том же составе суда при участии в заседании представителя истца - ФИО2 по доверенности от 12.11.2021.

Ответчик и третьи лица в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии со статьей 123 АПК РФ, что в силу статьи 156 АПК РФ, не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие.

Истец поддержал уточненные исковые требования в полном объеме по ранее изложенным доводам. 

Иных ходатайств, заявлений и дополнений в материалы дела не поступило.

Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы и пояснения сторон, суд установил следующее. 

Между Государственным учреждением Измайловский лесхоз Главного управления Природных ресурсов по Приморскому краю Министерства Природных ресурсов Российской Федерации (Арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Уссурка» (Арендатор) на основании протокола № 19 от 16.05.2003 г. «О результатах лесного конкурса» заключен договор от 02.06.2003 г. аренды участка лесного фонда № 16 Голубичного лесничества в составе кварталов № 43-46, 51-53, 58-61, 64-66 общей площадью 12808 га сроком на 10 лет для осуществления им главного пользования лесом.

Указанный договор зарегистрирован Филиалом № 16 учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Приморского края по Красноармейскому району, о чем 26.08.2003 г. сделана запись о государственной регистрации № 25-1/16-2/2003-118.

01.12.2008 г. между Управлением лесным хозяйством Приморского края (Арендодатель) и ООО «Дальнереченсклес» (Арендатор) в соответствии с приказом МПР РФ от 04.10.2007 г. № 258 «Об утверждении Порядка приведения договоров аренды участков лесного фонда и договоров безвозмездного пользования участками лесного фонда в соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации, на основании приказа управления лесным хозяйством Приморского края № 707 от 05.08.2008 г., договора аренды участка лесного фонда для заготовки древесины б/н от 02.06.2003, заключен договор № 190/29 аренды лесного участка для заготовки древесины.

В соответствии с данным договором, лесной участок площадью 12808 га, имеет местоположение: Приморский край, Красноармейский район, Рощинское лесничество, Голубичное участковое лесничество, кварталы №№ 43-46, 51-53, 58-61, 64-66. номер учетной записи государственного учета лесных участков – 6/1105007-2008-08.

В соответствии с пунктом 20 договора, срок его действия устанавливается 10 лет с момента государственной регистрации договора. 

Указанный договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

 Соглашением от 12.10.2018 г. о переуступке прав и обязанностей по договору аренды лесного участка для заготовки древесины от 01.12.2008 № 190/29, ООО «Дальнереченсклес» (Сторона 1) уступило, а ПСМК «Энергия» (Сторона 2) принял на себя права и обязанности Арендатора по договору аренды лесного участка для заготовки древесины от 01.12.2008 № 190/29, площадью 12808 га, расположенный: Приморский край, Красноармейский район, Рощинское лесничество, Голубичное участковое лесничество, кварталы №№ 43-46, 51-53, 58-61, 64-66. кадастровый номер участка 25:00:000000:12/45.

22.01.2019 г. между Департаментом лесного хозяйства Приморского края (Арендодатель) и ПСМК «Энергия» (Арендатор) на основании приказа от 22.11.2018 г. № 1511 «О заключении договора аренды лесного участка для заготовки древесины без проведения торгов с ООО «Дальнереченсклес» на новый срок», соглашения о переуступке прав и обязанностей от ООО «Дальнереченсклес» к ПСМК «Энергия», зарегистрированного УФРС государственной регистрации, кадастра и картографии по ПК от 26.11.2018, заключен договор № 3 42/29-19 аренды лесного участка для заготовки древесины.

Согласно пункту 1.2. данного договора, лесной участок, предоставляемы по данному договору, имеет следующие характеристики:

площадь: 12913,0 га;

местоположение: Приморский край, Красноармейский район, Рощинское лесничество, Голубичное участковое лесничество, кварталы №№ 43-46, 51-53, 58-61, 64-66;

категория защитности: эксплуатационные леса;

вид разрешенного использования: заготовка древесины;

номер учетной записи в государственном лесном реестре – 6/1105007-2008-08.

В соответствии с пунктом 2.1 договора, арендная плата составляет 591 233 рубля 19 копеек в год, в том числе по минимальным ставкам в федеральный бюджет 568 493 рубля 45 копеек в год, в бюджет субъекта РФ 22 739 рублей 74 копейки в год.

Размер арендной платы подлежит изменению в соответствии  с коэффициентами к ставкам платы, установленными постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» (пункт 2.2. договора).

Согласно пункту 5.1. договора, все изменения к договору оформляются в письменной форме и подписываются сторонами.

В соответствии с пунктом 6.1. договора, срок его действия устанавливается с момента (даты) государственной регистрации права аренды лесного участка, передаваемого в соответствии с данным договором, и составляет 49 (сорок девять) лет.

Указанный договор зарегистрирован Управлением Федеральной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, о чем 31.01.2019 сделана соответствующая запись о государственной регистрации № 25:06:000000:1209-25/009/2019-18.

Как следует из материалов дела, в 2018 году согласно приказа Департамента лесного хозяйства от 20.03.2017 № 404 «Об утверждении лесохозяйственных регламентов лесничеств Приморского края» был разработан и утвержден Лесохозяйственный регламент Рощинского лесничества Приморского края, что повлекло необходимость производства работ по лесоустройству, разработки и утверждения проекта освоения лесов по лесному участку, находящемуся в пользовании ПСМК «Энергия» по договору аренды №42/29-19 от 22.01.2019.

Поскольку в ходе таксационных работ выявлено, что характеристика лесного участка и его насаждений, и, следовательно, объемы использовании лесов на арендуемом лесном участке изменились, истец обратился с настоящим иском в суд.

  Исследовав представленные в материалы дела доказательства по правилам Главы 7 АПК РФ, изучив доводы сторон, суд находит заявленное истцом требование обоснованным и подлежащем удовлетворению в силу следующего. 

Пунктами 1, 4 статьи 421 ГК РФ установлено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором (пункт 2 статьи 450 ГК РФ).

Федеральным законом от 21.07.2014 № 250-ФЗ в статью 74 Лесного кодекса Российской Федерации введена часть 2.1, вступившая в силу с 22.07.2014 и содержащая специальную норму о возможности изменения условий договора аренды лесного участка, заключенного по результатам торгов, на основании решения суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого участка.

Согласно части 2.1 статьи 74 ЛК РФ изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр, а также случая, предусмотренного частью 7 статьи 53.7 указанного Кодекса.

Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка (часть 3 статьи 74.1 ЛК РФ).

Установленные судом обстоятельства, связанные с существенным изменением количественных и качественных характеристик лесного участка после заключения договора аренды, являются основанием для внесения изменений в договор аренды лесного участка в силу прямого указания части 3 статьи 74.1 ЛК РФ.

Из материалов дела следует, что договором аренды предусмотрены  количественные и качественные характеристики, влияющие на лесопользование: площадь лесного участка, в том числе, площадь лесного участка, покрытая лесом, с указанием целевого назначения лесов; средние таксационные характеристики лесного участка, с разделением по породному составу насаждений, среднему возрасту, средней полноте; объемы использования лесов (ежегодный допустимый объем заготовки древесины); причитающийся к уплате размер арендной платы, рассчитанный исходя из установленного объема заготовки древесины; объемы выполнения арендатором мероприятий по охране. 

Как следует из материалов дела, в  ходе  таксационных работ, проведенных в  2018-2019 годах, установлено, что характеристика лесного участка и его насаждений, а соответственно, цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке, указанные в Приложениях к договору аренды, не соответствуют выявленному фактическому состоянию лесов на лесном участке.

Ежегодные объемы заготовки древесины на арендуемом лесном участке, изменились по сравнению с объемами установленными договором аренды лесного участка.

Изменение ежегодных объемов заготовки древесины произошло в пределах хозяйств, преобладающих пород в результате проведения на арендуемом лесном участке работ по таксации лесов.

Изменение объемов заготовки древесины произошло в результате:

- изменения возрастной структуры лесных насаждений;

-изменения таксационных показателей лесных насаждений по сравнению с материалами предыдущего лесоустройства.

Приказом департамента лесного хозяйства Приморского края № 1488 от 18.10.2019 материалы лесоустройства признаны соответствующими действующему законодательству, отвечающими требованиям Лесоустроительной инструкции и введены в действие. Внесены соответствующие изменения в Государственный лесной реестр (акт внесения документированной информации № 1-06-2019 Рг от 18.10.2019)

Учитывая изложенное, количественные и качественные характеристики лесного участка существенного изменились, что свидетельствует о существенном изменении параметров использования лесов и не может не отразиться на существенных условиях заключенного договора аренды, таких как годовой объем использования лесов и размер арендной платы.

Суд приходит к выводу, что исковые требования обусловлены изменением количественных и качественных характеристик переданного в аренду лесного участка.

Исследовав материалы дела, судом установлено, что произошло существенное изменение параметров использования лесов, что отражается на существенных условиях заключенного договора аренды, таких как годовой объем использования лесов и размер арендной платы, а, следовательно, имеются предусмотренные статьёй 74.1 ЛК РФ основания для внесения изменения в договор аренды лесного участка №42/29-19 от 22.01.2019.

Содержание дополнительного соглашения, представленного в суд и направленного ответчику, соответствует имеющемуся в деле проекту освоения лесов в части характеристики лесного участка и его насаждений, целей и объемов использования лесов, объемов и сроков исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению. Данные характеристики также отражены в акте приема-передачи лесного участка в аренду, приложенного к дополнительному соглашению.

Пунктом 2 статьи 452 ГК РФ установлено, что требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Данное требование закона соблюдено обществом путём направления  ответчику проекта дополнительного соглашения к договору аренды и новой редакции приложений к договору. Отказ ответчика внести изменения в договор по соглашению сторон датирован 10.08.2021, в то время как истец обратился в суд 31.10.2021, то есть после получения отказа.

В силу статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В силу пункта 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком, например, исков о расторжении брака при наличии взаимного согласия на это супругов, имеющих общих несовершеннолетних детей (пункт 1 статьи 23 Семейного кодекса Российской Федерации).

Учитывая изложенное, у суда отсутствуют правовые основания для возложения на Министерство лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Приморского края обязанности по возмещению судебных издержек по уплате государственной пошлины по иску, поскольку обращение истца с настоящим иском не было вызвано незаконностью действий ответчика либо фактами нарушения прав истца, ответчик не высказывал возражения против исковых требований истца и не имел противоположных юридических интересов.

Кроме того, в данном случае предметом рассмотрения дела является требование о внесении изменений в заключенный по результатам торгов договор аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, ввиду существенного изменения количественных и качественных характеристик лесного участка. Исходя из ч.3 ст.74.1 ЛК РФ внесение указанных изменений возможно лишь на основании решения суда.

Руководствуясь статьями 110, 167-170,  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Внести изменения в договор аренды лесного участка № 42/29-19, заключенный 22.01.2019 между  Департаментом лесного хозяйства Приморского края и Производственным строительно-монтажным кооперативом «Энергия», в редакции Дополнительного соглашения о внесении изменений и дополнений в договор, представленного суду 21.02.2022.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.

Судья      Кобко Е.В.