Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №

 А26-11067/2019

г. Петрозаводск

28 января 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена   21 января 2020 года.

Полный текст решения изготовлен   28 января 2020 года.

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Богданова О.В.,   

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Голик А.А., 

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску  акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» 

к Администрации Суккозерского сельского поселения

о взыскании 83 583 руб. 00 коп.

третье лицо: Фонд капитального ремонта Республики Карелия 

при участии представителей:

истца, -  Волковой Е.И. по доверенности от 09.01.2020;

ответчика, третьего лица, -  не явились

установил:

акционерное общество «Единый расчетный центр Республики Карелия», место нахождения:  г.Петрозаводск, ул. Дзержинского, д.5, офис 16, (далее – истец, АО «ЕРЦ РК») обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к   Администрации Суккозерского сельского поселения, место нахождения: Муезерский район,  п.Суккозеро, ул. Гористая, д.3, (далее – ответчик, администрация) о взыскании 83 583 руб. 00 коп. задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В отзыве на иске администрация требования не признала, указав, что соглашение с Фондом капитального ремонта Республики Карелия не подписано; право собственности на основании постановления Правительства Республики Карелия от 17.09.2015 №301-П перешло к муниципальному образованию «Муезерский муниципальный район».

Представитель истца в предварительном судебном заседании уточнил период образования взыскиваемой с администрации задолженности с 01.07.2015 по 16.09.2015. Уточнения в части периода приняты судом.

Надлежаще извещённые о времени и месте предварительного судебного заседания и судебного разбирательства ответчик и третье лицо явку своих представителей в судебное  заседание  не  обеспечили; ответчик в отзыве уведомил о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

Учитывая мнение истца, отсутствие возражений относительно завершения стадии подготовки дела к судебному разбирательству и открытия судебного разбирательства в первой инстанции со стороны ответчика и третьего лица, а также то, что представленных материалов достаточно для разрешения спора по существу, суд в соответствии с частью 1 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считает оконченной подготовку дела к судебному разбирательству и рассматривает дело по существу в отсутствие ответчика и третьего лица в порядке частей 2 и 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Заслушав пояснения представителя истца, поддержавшего иск в полном объеме, изучив материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства.

Из материалов дела следует, что муниципальное образование «Суккозерское сельское поселение» в спорный период с 01.07.2015 по 16.09.2015 являлось собственником помещений, расположенных в МКД  пос. Суккозеро.

На основании агентского договора N 2/2019-ПИР от 01.07.2019, заключенного между Фондом капитального ремонта (принципал) и АО "ЕРЦ РК" (агент), истец принял на себя обязательства по совершению от своего имени, но за счет принципала комплекса мероприятий, связанных с взысканием задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД, расположенных на территории республики Карелия.

Заключение агентского договора, определяющего круг прав и обязанностей истца по отношению к принципалу - Фонду капитального ремонта, в силу статьи 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации обуславливает правомерность обращения АО "ЕРЦ РК" в суд с заявлением о взыскании с ответчика задолженности. Наличие у ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.07.2015 по 16.09.2015 послужило основанием для предъявления настоящего иска в арбитражный суд.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 37, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Пунктом 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу части 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Статьей 6 Закона Республики Карелия от 20.12.2013 N 1758-ЗРК "О некоторых вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия" установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен этот многоквартирный дом.

Постановлением Правительства Республики Карелия от 26.11.2014 N 346-П утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия, на 2015-2044 годы, которая опубликована в "Собрании законодательства Республики Карелия", N 11 (Часть I), ноябрь, 2014, ст. 2034, "Собрании законодательства Республики Карелия", N 11 (Часть II), ноябрь, 2014, ст. 2034, на официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 01.12.2014.

Таким образом, с июля 2015 года у ответчика имеется обязательство по внесению взносов на капитальный ремонт.

Доказательств исполнения соответствующих обязательств стороной ответчика в материалы дела не представлено.

Приложением №4 к постановлению  Правительства Республики Карелия  от 17.09.2015 №301-П утвержден перечень имущества, находящегося в собственности Суккозерского сельского поселения, передаваемого в муниципальную собственность муниципального образования «Муезерский муниципальный район». В соответствии с пунктом 2 указанного постановления право собственности на передаваемое имущество возникает у муниципального образования «Муезерский муниципальный район» со дня вступления в силу постановления.

В соответствии с частью 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

При таких обстоятельствах, с учетом периода взыскания задолженности (с 01.07.2015 по 16.09.2015) соответствующие доводы ответчика подлежат отклонению, а исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по госпошлине суд в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия

РЕШИЛ:

1. Иск удовлетворить полностью.

2. Взыскать с Администрации Суккозерского сельского поселения (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу акционерного общества "ЕДИНЫЙ РАСЧЕТНЫЙ ЦЕНТР РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 83 583 руб.  задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, а также расходы по уплате госпошлины в сумме 3343 руб.

3. Решение может быть обжаловано: 

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...> литер А);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, 

<

...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

 

Судья

Богданова О.В.