118/2023-99877(1) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39; http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А57-23772/2022

город Саратов

14 апреля 2023 года

Резолютивная часть решения оглашена 14.04.2023 Полный текст решения изготовлен 14.04.2023 

 Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Елистратова К.А., при  ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном  заседании заявление  

Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации ФИО2 ского  муниципального района Саратовской области, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г.  ФИО2,  

к Администрации ФИО2 ского муниципального района Саратовской области, ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. ФИО2,  

Третье лицо: 

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии Саратовской области, г. Саратов  

о признании права собственности при участии: лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены, установил 

В Арбитражный суд Саратовской области обратился Комитет по управлению  муниципальным имуществом администрации ФИО2 ского муниципального района  Саратовской области о признании права муниципальной собственности Муниципального  образования город ФИО2 Саратовской области на объект недвижимого имущества  (сооружение) - насосную канализационную станцию, расположенную по адресу: 

<

...>.  

Ответчик отзыв на иск не представил. 

Дело рассматривается в порядке статей 152-166 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации.  

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые  оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению,  основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании  имеющихся в деле доказательств.  

Суду представляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

В обоснование заявленных исковых требований истец указывает. 

В соответствии со статьей 30 Устава муниципального образования город ФИО2, а также в  соответствии с абзацем 3 части 2 статьи 34 Федерального закона РФ «Об общих принципах  организации местного самоуправления в Российской Федерации» исполнение полномочий  исполнительно-распорядительного органа муниципального образования г. ФИО2 ФИО2 ского  муниципального района, возлагается на администрацию ФИО2 ского муниципального района  Саратовской области».  

В настоящее время комитет по управлению муниципальным имуществом администрации  ФИО2 ского муниципального района Саратовской области является структурным подразделением  администрации ФИО2 ского муниципального района Саратовской области, в сферу ведения  которого входит распоряжение муниципальным имуществом на территории ФИО2 ского  муниципального района Саратовской области и г. ФИО2 а Саратовской области.  

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации ФИО2 ского  муниципального района Саратовской области является правообладателем насосной  канализационной станции (год завершения строительства 2012), которая располагается по адресу:  

<

...>. на территории муниципального  образования город ФИО2 Саратовской области.  

Насосная канализационная станция включена в реестр муниципальной собственности на  основании: акта приема-передачи объектов муниципальной собственности МО город ФИО2 в  муниципальную собственность ФИО2 ского муниципального района б/н от 16.09.2014 г.; акта  приема-передачи объектов муниципальной собственности ФИО2 ского муниципального района  Саратовской области в муниципальную собственность МО город ФИО2 ФИО2 ского  муниципального района б/н от 01.04.2019 г.; доверенности № 2887-03 от 01.09.2020 г.  

Насосная канализационная станция представляет собой объект недвижимого имущества, а  именно - целостное сооружение, которое неразрывно связано с землей, и его перемещение повлечет  утрату его целостности и невозможность использования по назначению. Однако, в настоящее время  на данный объект недвижимости отсутствует государственная регистрация права.  

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие  вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и  прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами,  осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.  Следовательно, право собственности на насосную канализационную станцию подлежит  регистрации в общем порядке, установленном Федеральным законом «О государственной  регистрации недвижимости», а именно - в Едином государственном реестре недвижимости.  

Согласно ч. 1, подп. 2, 7.3 ч. 2 ст. 14, ст. 24 ФЗ «О государственной регистрации  недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и  государственной регистрации права на сооружения является заявление установленной формы, акты,  изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их  компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания  таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход,  прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости и технический  план.  

 Технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные  сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения о здании,  сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства или едином  недвижимом комплексе, необходимые для государственного кадастрового учета такого объекта  недвижимости, а также сведения о части или частях здания, сооружения, помещения, единого  недвижимого комплекса либо новые необходимые для внесения в Единый государственный  

реестр недвижимости сведения об объектах недвижимости, которым присвоены кадастровые номера  (п. 1 ст. 24 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).  

В связи с этим, 21.02.2022 г. был подготовлен и заверен усиленной квалифицированной  электронной подписью кадастрового инженера технический план.  

11.03.2022 г. комитет по управлению муниципальным имуществом администрации  ФИО2 ского муниципального района обратился в отдел государственной регистрации  недвижимости Управления Росреестра по Саратовской области с просьбой постановки на  государственный кадастровый учет и государственной регистрации прав на насосную  канализационную станцию.  

21.06.2022 г. в адрес комитета по управлению муниципальным имуществом администрации  ФИО2 ского муниципального района Саратовской области было направлено уведомление об отказе  государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав № КУВД-001/2022- 9535272/4, ввиду того, что в техническом плане, подготовленном на основании декларации об  объекте недвижимости, отсутствуют сведения о проектной документации, а также отсутствует  документ, подтверждающий техническую приемку в эксплуатацию насосной канализационной  станции.  

23.08.2022 г. истец обратился в адрес ответчика о предоставлении сведений о проектной  документации, а также документа, который бы подтвердил техническую приемку в эксплуатацию  насосной канализационной станции.  

29.08.2022 г. истец получил ответ на свой запрос в котором указано, что документов,  которые бы подтвердили техническую приемку в эксплуатацию насосной канализационной  станции не имеется.  

Суд исследовав материалы дела приходит к следующему .  

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ, права владения, пользования и распоряжения  имуществом принадлежат собственнику этого имущества. В соответствии со статьей 223  Гражданского кодекса РФ, право собственности на здание, сооружение и другое приобретаемое  либо создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с  момента такой регистрации.  

В соответствии с частью 2 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ проектная  документация представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой форме  и в виде карт (схем) и определяющую архитектурные, функционально-технологические,  конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции  объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта.  

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного  Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной  практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»  разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного  ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого  имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218ГК РФ).  

По делу была назначена и проведена судебная экспертиза согласно выводов которой  

Вопрос 1. Соответствует ли объект недвижимого имущества (сооружение) - насосная  канализационная станция, расположенная по адресу: 

<

...>, строительным нормам и правилам, градостроительным нормам и  правилам, санитарным нормам и нормам пожарной безопасности  

Ответ. На основании вышеизложенного установлено, что объект недвижимости (сооружение) - канализационно-насосная станция - по адресу: Саратовская область, г. 

ФИО2, ул. Софинского, д. 22-24 соответствует требованиям норм пожарной безопасности,  предъявляемым к сооружениям такого типа.  

Вопрос 2. Нарушает ли объект недвижимого имущества (сооружение) - насосная  

канализационная станция, расположенная по адресу: 

<

...>, права и охраняемые законом интересы иных лиц, создает ли угрозу  жизни и здоровью граждан?  

Ответ. На основании вышесказанного эксперты считают, что объект недвижимости  (сооружение) - канализационно-насосная станция - по адресу: 

<

...>, и эксплуатируемый по своему назначению, не угрожает  жизни и здоровью граждан, находящихся вблизи него, не нарушает права и интересы третьих  лиц.  

 С учетом вывода эксперта суд считает заявленные исковые требования подлежащими  удовлетворению  

 В соответствии со статьями 106, 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации расходы по госпошлине распределяются в соответствии с  удовлетворенными требованиями.  

 Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности Муниципального образования город ФИО2  Саратовской области на объект недвижимого имущества (сооружение) - насосную канализационную  станцию, расположенную по адресу: 

<

...>  

 Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом  администрации ФИО2 ского муниципального района Саратовской области, ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. ФИО2, в пользу общества с ограниченной  ответственностью "Гражданпроект" стоимость проведенной экспертизы в сумме 37.000 руб.  

 Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока  со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.  

 Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в  течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме, через Арбитражный  суд Саратовской области.  

 Направить копии решения арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в  соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации.  

 Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что информация о принятых по делу  судебных актах размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области  - http://www.saratov.arbitr.ru и в информационных киосках, расположенных в здании  арбитражного суда.  

Судья арбитражного суда 

Саратовской области К.А. Елистратов  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Федеральное казначействоДата 25.01.2022 7:16:22

 Кому выдана Елистратов Кирилл Александрович