АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

Дело № А27-9768/2024 

Р Е Ш Е Н И Е

 именем Российской Федерации 

13.11.2024 г. Кемерово Резолютивная часть решения объявлена 12.11.2024  

Решение в полном объеме изготовлено 13.11.2024 Арбитражный суд Кемеровской области в составе 

судьи Верховых Е.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Побединской М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителей:  

от истца: ФИО1 – доверенность № 01-12/4 от 11.01.2024, ФИО2 – доверенность № 01-12/3 от 11.04.2024,  

исковое заявление Департамента лесного комплекса Кузбасса к обществу с ограниченной ответственностью «Фортуна» о взыскании задолженности по арендной плате и пени,  

у с т а н о в и л:

Департамент лесного комплекса Кузбасса обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Фортуна» о взыскании задолженности по арендной плате и пене по договору аренды от 16.10.2020 № 207/20-д:  

- арендной платы за период с 01.05.2023 по 23.06.2023 в размере 6685,62 руб. в доход федерального бюджета;  

- арендной платы за период с 01.05.2023 по 23.06.2023 в размере 383315,64 руб. в доход областного бюджета;  

- пени, начисленной на задолженность в федеральный бюджет, за период с 01.06.2023 по 23.06.2023 в размере 501,12 рублей, направляемой в доход областного бюджета;  

- пени, начисленной на задолженность в областной бюджет, за период с 01.06.2023 по 23.06.2023 в размере 28897,74 рублей, направляемой в доход областного бюджета (с учетом ходатайства об уточнении размера заявленных требований, принятых судом в порядке ст. 49 АПК РФ).  

Определения суда, направленные по адресу ответчика, указанному в ЕГРЮЛ, а также в адрес конкурсного управляющего, возвращены по истечении срока хранения.  

Согласно статье 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе (часть 1 АПК РФ). Лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если адресат отказался от получения судебного акта и этот отказ зафиксирован организацией почтовой связи (пункт 1 части 4 ст. 123 АПК РФ).  

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пунктах 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридическое лицо, индивидуальный предприниматель - адресат несет риск последствий неполучения юридически значимых  

сообщений, в том числе судебных извещений, доставленных по адресу регистрации в едином государственном реестре юридических лиц, едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).  

 О рассматриваемом деле извещен также конкурсный управляющий ответчика ФИО3 путем телефонограммы от 18.07.2024.  

Таким образом, с учетом изложенных обстоятельств, суд признал извещение ответчика о проведении судебного заседания надлежащим по правилам статьи 123 АПК РФ.  

Суд, руководствуясь ст. 156 АПК РФ, проводит судебное заседание в отсутствии неявившегося лица.  

Изучив представленные доказательства, суд установил следующее. 

16.10.2020 между Департаментом (арендодатель) и ООО «Фортуна» (арендатор) заключен договора аренды лесного участка № 207/20-д  

Согласно п. 1.2 договора, арендодатель предоставил арендатору лесной участок площадью 1599,9524 га, имеющий следующие характеристики: местоположение: Российская Федерация, Кемеровская область - Кузбасс, Промышленновский муниципальный район, Промышленновское лесничество, Промышленновское участковое лесничество, 

<

...> (выделы 1-27), квартал № 12 (выделы1-24), квартал № 13 (выделы 1-25), квартал № 14 (выделы 1-19), кварта! № 17 (выделы 1-34), квартал № 18 (выделы 1-37), квартал № 19 (выделы 1-34), квартал № 20 (выделы 1-44), квартал № 21 (выделы 1-22), квартал № 22 (выделы 1-79), квартал № 23 (выделы 1-101), квартал № 24 (выделы 1-34), квартал № 25 (выделы 1-34), квартал № 26 (выделы 1- 58), квартал № 27 (выделы 1-59); кадастровый номер: 42:11:0000000:1367; категория защитности: защитные полосы лесов, расположенные вдоль ж/д магистралей общего пользования, федеральных автомобильных дорог общего пользования, автомобильных дорог общего пользования находящихся в собственности субъектов РФ, запретные полосы вдоль водных объектов(Промышленновское лесничество, Промышленновское участковое лесничество, 

<

...> (выделы 1-11, 13-17, 19-22, 24-27), квартал № 12 (выделы 1-24), квартал № 13 (выделы 1, 3-6, 8-16, 18-25), квартал № 14 (выделы 1, 2, 5-12, 16, 18), квартал № 22 (выделы 22-69, 74-79), квартал № 23 (выделы 11, 12, 17-21, 23, 25-68, 70-74, 79, 81-83,88-101), квартал № 24 (выделы 1-10, 14, 15), квартал № 25 (выделы 10, 12-14, 21, 26-34), квартал № 26 (выделы 28, 29, 34, 35, 40, 52-57), квартал № 27 (выделы 1-3, 8-12, 17-19, 24-29, 32-36, 38-45,47, 50-59); вид разрешенного использования: осуществление заготовки древесины.  

Согласно п. 2.1 договора, арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации на основе минимального размера арендной платы.  

В связи с неисполнением арендатором обязанности по своевременному внесению арендной платы, истцом направлена претензия от 22.08.2023 № 5181, поскольку ответчиком в добровольном порядке не исполнены требования претензии, истец обратился в суд с настоящим иском.  

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.  

В соответствии со статьей 1 ЛК РФ использование лесов является платным. Арендатор, независимо от того, использует ли он участок, обязан внести арендную плату за весь период действия договора.  

По договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса (часть 1 статьи 72 ЛК РФ).  

Согласно пункту 3 статьи 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.  

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.  

По правилам статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.  

Пунктом 1 статьи 424 ГК РФ предусмотрено, что исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.  

В силу положений статьи 73 ЛК РФ и статьи 424 ГК РФ арендная плата за пользование участками лесного фонда, находящегося в федеральной собственности, является регулируемой и установлена постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 N 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности" (далее - Постановление N 310).  

Установление размера арендной платы за пользование участком лесного фонда выше минимальных ставок арендной платы, предусмотренных Правительством Российской Федерации, может иметь место лишь при заключении договоров аренды на торгах, когда начальная цена за единицу формируется на основе минимальных ставок арендной платы, а конечная - по результатам торгов.  

Факт использования указанных лесных участков ответчиком не оспорен.  

Согласно расчету истца сумма основного долга за период с 01.05.2023 по 23.06.2023 составила 6685,62 руб. в доход федерального бюджета и за период с 01.05.2023 по 23.06.2023 составила 383315,64 руб. в доход областного бюджета.  

Расчет истца судом проверен, признан верным, подлежащим удовлетворению. 

Доказательств оплаты суммы долга в указанном размере материалы дела не содержат, ответчиком данные обстоятельства документально не опровергнуты.  

С учетом изложенного, суд признал требование истца о взыскании задолженности по оплате арендных платежей за указанный период в заявленном размере обоснованным.  

Поскольку ответчиком было нарушено обязательство по своевременному внесению арендных платежей, истцом заявлено требование о взыскании пени.  

В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.  

В соответствии с п. а, ч. 4.2 договора, за нарушение арендатором сроков внесения арендной платы выплачивается неустойка в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.  

Согласно расчету истца пеня, начисленная на задолженность в федеральный бюджет, за период с 01.06.2023 по 23.06.2023 составила 501,12 рублей, на задолженность в областной бюджет, за период с 01.06.2023 по 23.06.2023 составила 28897,74 рублей.  

Расчет истца судом проверен, признан верным. Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение иска относятся на ответчика.  

Руководствуясь статьями 101, 110, 167 - 170, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

р е ш и л:

исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Фортуна» (ИНН 

<

***>) в пользу Департамента лесного комплекса Кузбасса, г. Кемерово (ИНН 

<

***>) задолженность по арендной платы за период с 01.05.2023 по 23.06.2023 в размере 6685,62 руб. в доход федерального бюджета; арендной платы за период с 01.05.2023 по 23.06.2023 в размере 383315,64 руб. в доход областного бюджета; пени, начисленной на задолженность в федеральный бюджет, за период с 01.06.2023 по 23.06.2023 в размере 501,12 рублей, направляемой в доход областного бюджета; по пени, начисленной на задолженность в областной бюджет, за период с 01.06.2023 по 23.06.2023 в размере 28897,74 рублей, направляемой в доход областного бюджета.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Фортуна» (ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 11 388 руб.  

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд.  

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, если оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кемеровской области.  

 Судья Е.В. Верховых