76_36480367 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (в порядке ст. 176 АПК РФ) 

Москва  

06 июля 2023 года Дело № А40-237137/21-76-1569  Арбитражный суд Москвы в составе:  

Председательствующего Н.П. Чебурашкиной, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания А.А.  Корниловой,  

с участием: адвоката Замковой А.В. по дов. от 01.09.2022г.; Чекмарева И.С. по дов. от 01.03.2023г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО "СИТИ  ДЕВЕЛОПМЕНТ ГРУПП"  

к АО "НАУЧНО - ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ИНСТИТУТ ЦВЕТНЫХ МЕТАЛЛОВ  "ГИНЦВЕТМЕТ"  

об устранении затрат на техническое обслуживание и содержание общего имущества  здания, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Академика Королева, д. 13, стр. 1, за  2020 в размере 46 778 002 руб. 60 коп., обязании произвести перерасчет платы за  техническое обслуживание и содержание общего имущества здания, расположенного  по адресу: г. Москва, ул. Академика Королева, д. 13, стр. 1, за 2020 год,  

РЕШИЛ:

Отказать ООО "СИТИ ДЕВЕЛОПМЕНТ ГРУПП" в признании  недействительными ничтожных пунктов 3.1.1 договора № 48/19/С на комплексное  техническое обслуживание нежилых помещений от 17 мая 2019 г. и приложение № 1 к  указанному договору в части положений о фиксированной части стоимости услуг в  размере 597,99 руб. за один квадратный метр площадей в год и о размере затрат на  обслуживание общего имущества в размере 44 550 478,67 руб.; в применении  последствий недействительности положений договора № 48/19/С на комплексное  техническое обслуживание нежилых помещений от 17 мая 2019 г. в виде взыскания с  АО «Институт «Гинцветмет» в пользу ООО «СДГ» 770 908 руб.; по договору за 2020 г.:  в признании недействительными ничтожных следующих положений договора № 20/С30 на комплексное техническое обслуживание и содержание общего имущества от 06  апреля 2020 г.: п. 4.1 об общей стоимости договора 1 321 304,76 руб. и п. 4.2.1 о  размере платы 110 108,73 руб. (в редакции дополнительного соглашения № 1 от  17.11.2020 к договору) и приложение № 1 к указанному договору в части положения об  установлении совокупного размера затрат 154 208 283,28 руб.; в применении  последствий недействительности положений договора № 20/С-30 на комплексное  

техническое обслуживание и содержание общего имущества от 06 апреля 2020 г. в виде  взыскания с АО «Институт «Гинцветмет» в пользу ООО «СДГ» 1 100 706,24 руб.; по  договору за 2021 г.; в признании недействительными ничтожных следующих  положений договора № 21/С-32 на комплексное техническое обслуживание и  содержание общего имущества от 01 января 2021 г.: п. 4.1 об общей стоимости  договора 1 997 888 руб., п. 4.2.1 о размере платы 166 490,72 руб. и приложение № 1 к  указанному договору в части положения об установлении совокупного размера затрат  129 542 713,97 руб.  

В части требований об установлении размера затрат за 2020 г. на техническое  обслуживание и содержание общего имущества здания, обязании ответчика произвести  перерасчет платы за техническое обслуживание и содержание общего имущества  здания за 2020 г. – производство по делу прекратить.  

Решение может быть обжаловано в сроки и порядке, предусмотренные ст. 181,  257, 259, 273, 276 АПК РФ.  

Судья Н.П. Чебурашкина