1191/2019-159970(1) 

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65 http://13aas.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А56-55431/2018

23 апреля 2019 года

г. Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть постановления объявлена 18 апреля 2019 года  Постановление изготовлено в полном объеме 23 апреля 2019 года  Тринадцатый арбитражный апелляционный суд  

в составе: председательствующего Желтянникова В.И., судей Жиляевой Е.В., Тимухиной И.А., при ведении протокола судебного заседания: Жердевой Е.А., при участии: от истца: Окрепилова Ю.О., по доверенности от 01.11.2018, от ответчика: Гончаров Д.А., по доверенности от от третьего лица: не явился, извещён, 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу  (регистрационный номер 13АП-5559/2019) Санкт-Петербургского государственного  казенного учреждения "Имущество Санкт-Петербурга" на решение Арбитражного  суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 12.02.2019 по делу   № А56-55431/2018 (судья Кротов С.М.), принятое  

по иску Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Имущество  Санкт-Петербурга"  

к обществу с ограниченной ответственностью "КИМТЕК", 

третье лицо: ООО «Партнер Центр Северо-Запад», 

о взыскании, 

установил:

Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Имущество  Санкт-Петербурга" обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и  Ленинградской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной  ответственностью "Кимтек" о взыскании задолженности по арендной плате за  период 18.03.2015-31.12.2017 в размере 2 589 173, 22 руб., пени за просрочку  

платежа в размере 2 267 960, 87 руб. (с учетом уточнений, принятых судом в  порядке ст. 49 АПК РФ).  

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных  требований относительно предмета спора привлечено ООО «Партнер Центр  Северо-Запад».  

Решением от 12.02.2019 исковые требования удовлетворены частично: с  общества с ограниченной ответственностью «Кимтек» взыскано в пользу Санкт- Петербургского государственного казенного учреждения «Имущество Санкт- Петербурга» 2 589 173 руб. 22 коп. задолженности по арендной плате, 650 000 руб.  пеней за просрочку платежа. В остальной части в удовлетворении исковых  требований отказано.  

Не согласившись с решением суда, Учреждение обратилось с апелляционной  жалобой, в которой просит решение изменить в части снижения пени на сумму 650  000 руб. и принять новый судебный акт, которым удовлетворить исковые  требования в заявленном размере, указывая на отсутствие доказательств  несоразмерности неустойки.  

От ответчика отзыва на апелляционную жалобу не представлено. 

В судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы,  изложенные в апелляционной жалобе, заявил ходатайство об отложении судебного  заседания, в котором апелляционным судом было отказано в связи с отсутствием  оснований, предусмотренных статьёй 158 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации.  

Представитель истца против удовлетворения апелляционной жалобы  возражал.  

Исследовав материалы дела, ознакомившись с доводами апелляционной  жалобы, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, суд апелляционной  инстанции установил следующее.  

Между Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга  (арендодатель) и Обществом (арендатор) заключен договор от 29.012014   № 17/3Д06622 (далее — Договор) на предоставление на условиях аренды  земельного участка, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Мебельная улица,  д. 2, лит. К, зона 8, кадастровый номер: 78:34:0413902:1255, под складские объекты.  

Согласно пункту 5.3 Договора в случае нарушения арендатором 3.4, 3.7  Договора начисляются пени в размере 0,1596 с просроченной суммы за каждый  день просрочки.  

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на ненадлежащее  исполнение обязательств по своевременной оплате арендуемого земельного  участка, задолженность по внесению арендной платы за период с 18.03.2015 по  арендной платы явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим  иском.  

Повторно рассмотрев настоящее дело в порядке апелляционного  производства, апелляционный суд полагает решение суда первой инстанции  законным и обоснованным, а апелляционную жалобу не подлежащей  удовлетворению в связи со следующим.  

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с  условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.  Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его  условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.  

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации  по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель)  обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во  временное владение и пользование или во временное пользование.  

В силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить  плату за пользование имуществом (арендную плату).  

Установив факт нарушения ответчиком обязательства по договору в  указанный период, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о  наличии у ответчика задолженности в заявленном размере. В нарушение  положений статьи 65 АПК РФ ответчик не представил доказательства надлежащего  исполнения денежного обязательства.  

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или  договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае  неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае  просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан  доказывать причинение ему убытков (статья 330 ГК РФ).  

Требование о применении ответственности в виде уплаты неустойки за  нарушение денежного обязательства заявлено нормам действующего  законодательства и условиям договора.  

Расчет пеней проверен апелляционным судом и является правильным, в  связи с чем требование правомерно удовлетворено судом первой инстанции.  

В соответствии со статьей 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка  явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить  неустойку.  

Согласно пунктам 71, 73, 75 постановления Пленума Верховного суда  Российской Федерации от 24.03.2016 7 «О применении судами некоторых  положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за  нарушение обязательств», если должником является коммерческая организация,  индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при  осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом  допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может  быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункта 1 статьи 333  ГК РФ).  

Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды  кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды  могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора,  которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже  начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 ГПК РФ, часть 1 статьи 65 АПК РФ).  Доводы ответчика о невозможности исполнения обязательства вследствие  тяжелого финансового положения, наличия задолженности перед другими  кредиторами, наложения ареста на денежные средства или иное имущество  ответчика, отсутствия бюджетного финансирования, неисполнения обязательств  контрагентами, добровольного погашения долга полностью или в части на день  рассмотрения спора, выполнения ответчиком социально значимых функций,  наличия у должника обязанности по уплате процентов за пользование денежными  средствами (например, на основании статей 317.1, 809, 823 ГК РФ) сами по себе не  могут служить основанием для снижения неустойки.  

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения  обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества  

из своего незаконного поведения, а тате то, что неправомерное пользование  чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем  условия правомерного пользования (пункты З, 4 статьи 1 ГК РФ).  

Вместе с тем, при решении вопроса о возможности применения положений  статьи 333 ГК РФ, как в ранее действовавшей редакции, так и в действующей  редакции, суду необходимо установить баланс интересов сторон, исходя из  компенсационной природы неустойки и недопустимости обогащения стороны за  счет взыскания с другой стороны штрафных санкций, которые должны именно  компенсировать негативные последствия неисполнения другой стороной своих  обязательств и способствовать исполнению таких обязательств.  

Исходя из того, что начисленная истцом сумма неустойки составляет более  половины суммы задолженности, с целью соблюдения баланса интересов сторон  суд обоснованно счел возможным снизить неустойку до 650 000 руб.  

Неустойка, с учетом уменьшения ее размера, является соразмерной  допущенному ответчиками нарушению обязательства и позволит сохранить баланс  интересов сторон, является компенсацией истцу за нарушение ответчиком своих  обязательств.  

При рассмотрении дела и вынесении обжалуемого решения судом первой  инстанции были установлены все существенные для дела обстоятельства и им дана  надлежащая правовая оценка. Выводы суда основаны на всестороннем и полном  исследовании доказательств по делу. Нормы материального права применены  правильно. Нарушений норм процессуального права, которые могли бы явиться  основанием для отмены обжалуемого судебного акта, апелляционной инстанцией  не установлено.  

Руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд 

постановил:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской  

области от 12.02.2019 по делу № А56-55431/2018 оставить без изменения,  

апелляционную жалобу - без удовлетворения. 

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо- 

Председательствующий В.И. Желтянников  Судьи Е.В. Жиляева  

 И.А. Тимухина