Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-53850/20-54-279

29 октября 2020 г.

г. Москва

Резолютивная часть решения объявлена 29 октября 2020 г.

Решение изготовлено в полном объеме 29 октября 2020 г.

Арбитражный суд в составе: 

Председательствующего судьи:  Голоушкиной  Т.Г.  

членов суда: единолично 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Государственного унитарного предприятия города Москвы "Центр-Сити" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к ответчику Обществу с ограниченной ответственностью фирма "Комега" ЛТД (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

о взыскании задолженности в размере 2 099 293,53 руб. по договорам аренды и оказания коммунальных и эксплуатационных услуг: 1) № 24-051/19 от 01.07.2019; 2) № 24-051/19К от 01.07.2019; 3) № 24-054/19 от 01.07.2019; 4) № 24-054/19К от 01.07.2019; 5) № 24-056/19 от 10.07.2019; 6) № 24-056/19К от 10.07.2019; 7) № 24-059/19 от 14.08.2019; 8) № 24-05919К от 14.08.2019; 9) N° 43-020/17 от 05.07.2017; 10) № 43-020/17К от 05.07.2017; 11) № 04-644/04 от 01.10.2004

в заседании приняли участие: 

от истца: ФИО2 по дов. № 02-04/20 от 21.01.2020 года;

от ответчика: не явились;

УСТАНОВИЛ:

Государственное унитарное предприятие города Москвы "Центр-Сити"  (далее истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Обществу с ограниченной ответственностью фирма "Комега" ЛТД (далее ответчик) с требованием о взыскании задолженности по договорам договоры аренды и оказания коммунальных и эксплуатационных услуг: 

1) № 24-051/19 от 01.07.2019 по основному долгу в размере 38 659,68 руб. за период с июля по декабрь 2019 включительно и пени в размере 8994,82 руб. за период с 05.07.2019 по 31.12.2019; 

2) № 24-051/19К от 01.07.2019 по основному долгу в размере 27 459 руб. за период с июля по декабрь 2019 включительно и пени в размере 4 002,15 руб. за период с 10.07.2019 по 31.12.2019;

3) № 24-054/19 от 01.07.2019 по основному долгу в размере 65 045,22 руб. за период с июля по декабрь 2019 включительно и пени в размере 15 133,85 руб. за период с 05.07.2019 по 31.12.2019;  

4) № 24-054/19К от 01.07.2019 по основному долгу в размере 56 901,18 руб. за период с июля по декабрь 2019 включительно и пени в размере 8 293,35 руб. за период с 10.07.2019 по 31.12.2019;

5) № 24-056/19 от 10.07.2019 по основному долгу в размере 212 741,87 руб. за период с июля по декабрь 2019 включительно и пени в размере 40 803,36 руб. за период с 24.07.2019 по 31.12.2019;

6) № 24-056/19К от 10.07.2019 по основному долгу в размере 93 053,07 руб. за период с июля по декабрь 2019 включительно и пени в размере 13 017,18 руб. за период с 10.07.2019 по 31.12.2019;

7) № 24-059/19 от 14.08.2019 по основному долгу в размере 79 612,85 руб. за период с август по декабрь 2019 включительно и пени в размере 12 464,46 руб. за период с 28.08.2019 по 31.12.2019;

8) № 24-05919К от 14.08.2019 по основному долгу в размере 34 822,43 руб. за период с августа по декабрь 2019 включительно и пени в размере 3953,57 руб. за период с 14.08.2019 по 31.12.2019;  

9) №43-020/17 от 05.07.2017 по основному долгу в размере 335 200,08 руб. за период с января по декабрь 2019 включительно и пени в размере 327 492,43 руб. за период с 05.01.2019 по 31.12.2019;

10) № 43-020/17К от 05.07.2017 по основному долгу в размере 425 846,40 руб. за период с января по декабрь 2019 включительно и пени в размере 99 952,41 руб. за период с 10.01.2019 по 31.12.2019;

11) № 04-644/04 от 01.10.2004 по основному долгу в размере 134 612,59 руб. за период с мая по декабрь 2019 включительно и пени в размере 61 230,58 руб. за период с 05.05.2019 по 31.12.2019.

Иск мотивирован ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по  внесению арендной платы со ссылкой на статьи 309, 310 ГК РФ.

Ответчик отзыв на исковое заявление  не представил.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, представителя с надлежащим образом подтвержденными полномочиями не направил, отзыв не представил.

Спор разрешается в отсутствие представителя ответчика, по материалам дела на основании ст.ст. 123, 124, 156 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы представителя истца, оценив представленные письменные доказательства, арбитражный суд установил.

Как усматривается из материалов дела, между ГУП г. Москвы «ДЭЗ, ИСК», правопреемником которого является истец, и Ответчиком заключены следующие договоры аренды и оказания коммунальных и эксплуатационных услуг: 1) № 24-051/19 от 01.07.2019; 2) № 24-051/19К от 01.07.2019; 3) № 24-054/19 от 01.07.2019; 4) № 24-054/19К от 01.07.2019; 5) № 24-056/19 от 10.07.2019; 6) № 24-056/19К от 10.07.2019; 7) № 24-059/19 от 14.08.2019; 8) № 24-05919К от 14.08.2019; 9) №43-020/17 от 05.07.2017; 10) № 43-020/17К от 05.07.2017; 11) № 04-644/04 от 01.10.2004.

По условиям заключенных договоров Ответчик обязуется своевременно вносить арендную плату Истцу за владение и пользование арендованным имуществом, а также оплачивать услуги по предоставлению коммунальных и эксплуатационных услуг.

04.02.2020 №02-ИСХ-148/20 в адрес Ответчика направлена досудебная претензия, которая осталась без ответа со стороны Ответчика.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статьей 614 ГК РФ установлена обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом.

Согласно п. 1 ст. 779 ГК РФ  по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Разделом 4 договоров предусмотрено начисление неустойки.

Согласно актам, подписанных истцом и ответчиком, №1536 от 31.07.2019, 1537 от 31.07.19, 1538 от 31.07.2019, 1539 от 31.07.2019, 1540 от 31.07.2019, 1541 от 31.07.2019, 1542 от 31.07.2019, 1543 от 31.07.19, 2068 от 31.08.2019, 2069 от 31.08.2019, 2070 от 31.08.2019, 2071 от 31.08.2019, 2072 от 31.08.19, 2073 от 31.08.2019, 2074 от 31.08.2019, 2075 от 31.08.2019, 2076 от 31.08.2019, 2077 от 31.08.2019, 2128 от 30.09.2019, 2129 от 30.09.2019, 2130 от 30.09.2019, 2131 от 30.09.2019, 2132 от 30.09.2019, 2133 от 30.09.2019, 2134 от 30.09.2019, 2135 от 30.09.2019, 2234 от 30.09.2019, 2235 от 30.09.2019, 2405 от 31.10.2019, 2406 от 31.10.2019, 2407 от 31.10.2019, 2408 от 31.10.2019, 2409 от 31.10.2019, 2410 от 31.10.2019, 2411 от 31.10.2019, 2412 от 31.10.2019, 2413 от 31.10.2019, 2414 от 31.10.2019, 2704 от 30.11.2019, 2705 от 30.11.2019, 2706 от 30.11.2019, 2707 от 30.11.2019, 2708 от 30.11.2019, 2709 от 30.11.2019, 2710 от 30.11.2019, 2712 от 30.11.2019, 2713 от 30.11.2019, 2711 от 30.11.2019, 3067 от 31.12.2019, 3068 от 31.12.2019, 3069 от 31.12.2019, 3070 от 31.12.2019, 3072 от 31.12.2019, 3073 от 31.12.2019, 3074 от 31.12.2019, 3158 от 31.12.2019, 3159 от 31.12.2019, 3071 от 31.12.2019 по состоянию на 31.12.2019 общая задолженность ответчика по указанным договорам аренды и оказания коммунальных и эксплуатационных услуг по основному долгу составляет 1 503 955,37 руб., по пени 595 338,16 руб.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ  стороны обязаны доказывать обстоятельства своих требований или возражений. 

Ответчиком доказательств оплаты не представлено.

Представленными в материалы дела доказательствами подтверждается факт наличия задолженности ответчика перед истцом, начисление неустойки согласовано сторонами в договорах.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине, понесенные истцом, подлежат взысканию с ответчика в полном объеме, поскольку требования, заявленные в иске обоснованы.

Руководствуясь статьями 309, 310, 330, 614, 779 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 101, 106, 110, 123, 156, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью фирма "Комега" ЛТД (ОГРН: 1037739540970, ИНН: 7719006565) в пользу Государственного унитарного предприятия города Москвы "Центр-Сити" (ОГРН: 1037703009057, ИНН: 7703369588) 1 503 955 (один миллион пятьсот три тысячи девятьсот пятьдесят пять) руб. 37 коп. долга, 595 338 (пятьсот девяносто пять тысяч триста тридцать восемь) руб. 16 коп. пени, 33 496 (тридцать три тысячи четыреста девяносто шесть) руб. расходов по оплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня принятия решения.

Судья                                                 Т.Г. Голоушкина