ЧЕТЫРНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Батюшкова, д.12, г. Вологда, 160001

E-mail: 14ap.spravka@arbitr.ru, http://14aas.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело № А05-11826/2020

г. Вологда

24 июня 2021 года

 

Резолютивная часть постановления объявлена 17 июня 2021 года.

В полном объеме постановление изготовлено 24 июня 2021 года.

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе судьи Рогатенко Л.Н. при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № А05-11826/2020 по общим правилам искового производства, установленным для рассмотрения дела в суде первой инстанции, 

у с т а н о в и л:

публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 2» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; адрес: 150003, 

<

...>; далее – Общество) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП 304290236400216, ИНН 

<

***>; адрес: 164524, Архангельская область, город Северодвинск) о взыскании 6 798 руб.                         47 коп. долга за поставленную в период с 01.12.2019 по 31.12.2019, с 01.05.2020 по 30.06.2020 тепловую энергию, а также 2 000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Определением суда от 29.10.2020 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Решением суда от 31 декабря 2020 года исковые требования удовлетворены в полном объеме. Кроме того, с предпринимателя в пользу Общества взыскано 2 000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Предприниматель с решением суда не согласился, обратился с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.

Определением от 22.04.2021 суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, установленным для рассмотрения дела в суде первой инстанции, на основании статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее –                  АПК РФ) привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Северное муниципальное унитарное предприятие «Управляющая организация Созидание» (далее – Компания).

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, представителей в суд не направили, в связи с этим материалы дела рассмотрены в их отсутствие в соответствии со статьями 123, 156, 266 АПК РФ.

От Общества в суд апелляционной инстанции поступило ходатайство об уменьшении исковых требований, заявленное в порядке статьи 49 АПК РФ. Общество просит взыскать с ответчика 6 269 руб. 03 коп. долга за период с 01.12.2019 по 31.12.2019 и с 01.05.2020 по 30.06.2020.

Уменьшение исковых требований судом апелляционной инстанции принято.

Предприниматель представил суду апелляционной инстанции контррасчет исковых требований на сумму 1 788 руб. 79 коп., а также доказательства уплаты данной суммы ответчику.

Компания в отзыве на исковое заявление сообщила о необходимости оплаты ответчиком услуг по теплоснабжению непосредственно в адрес Общества в связи с наличием между предпринимателем и Обществом договорных отношений.

Исследовав материалы дела, изучив доводы и возражения сторон, арбитражный апелляционный суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается в материалах дела, истцом (ресурсоснабжающая организация) и ответчиком (потребитель) заключен договор теплоснабжения от 03.09.2018 № 146128 (в редакции протоколов разногласий, согласования разногласий; далее – договор), по условиям которого истец обязуется отпускать ответчику  тепловую энергию,  теплоноситель  и (или) горячую воду до точек поставки, а ответчик обязуется своевременно принять и оплатить ресурсы в порядке, количестве и сроки, предусмотренные договором. 

В соответствии с пунктом 6.3 договора (с учетом протокола урегулирования разногласий)  потребитель оплачивает потребленную тепловую энергию и теплоноситель за расчетный период на основании предъявляемых теплоснабжающей организацией счетов и счетов-фактур в следующем порядке: 35 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до 18-го числа текущего месяца; 50 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до истечения последнего числа текущего месяца; оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. В случае если объем фактического потребления тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя за истекший месяц меньше договорного объема, определенного договором, излишне уплаченная сумма засчитывается в счет предстоящего платежа за следующий месяц.  

Согласно пункту 6.1 договора расчетным периодом по договору является календарный месяц.

По условиям договора объектом теплопотребления являются нежилые помещения (офис), площадью 52,5 кв. м, расположенные по адресу:                     

<

...>. Из них, помещение площадью 13,6 кв. м до апреля 2020 года принадлежало предпринимателю на праве собственности (номер государственной регистрации №2 9-29/006-29/006/025/2016-365/2 от 07.04.2016), помещение площадью 38,9 кв.м принадлежит предпринимателю на праве аренды  на основании договора аренды муниципального имущества от 19.04.2018 № 03-07/719-17.

Кроме того, ответчик является пользователем  нежилого помещения площадью 36,8 кв. м, расположенного по адресу: 

<

...>, на основании договора аренды муниципального имущества от 14.12.2016.

Истец в исковой период  поставил на объекты ответчика тепловую энергию и выставил для ее оплаты счета-фактуры на общую сумму 6 798 руб.   47 коп., в том числе от 31.12.2019 № 2190/27530 на сумму 3 485 руб. 95 коп., от 31.05.2020 № 2190/11761 на сумму 2 999 руб. 44 коп., от 30.06.2020 № 2190/13683 на сумму 313 руб. 08 коп. 

Поскольку оплата данных счетов ответчиком не произведена, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В связи с получением истцом информации о продаже предпринимателем нежилого помещения площадью 13,6 кв. м иному лицу (договор купли-продажи от 20.02.2020, дата регистрации 30.03.2020 № 29:28:101033:813:29/011/2020-4) требования истца уменьшены до  6 269 руб. 03 коп. долга.

 Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В силу пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Отношения, возникающие в связи с поставкой коммунальных ресурсов в многоквартирные дома, оказанием коммунальных услуг потребителям в многоквартирных домах и оплатой таких услуг, в силу части 1 статьи 4 и статьи 8 Жилищного кодекса Российской Федерации в приоритетном порядке регулируются нормами жилищного законодательства.

В соответствии с изменениями, внесенными постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), с 01.01.2017 поставка коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме осуществляется на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных собственником такого помещения непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (абзац третий пункта 6 Правил № 354).

Согласно абзацу третьему пункта 7 Правил № 354 поставка соответствующего ресурса в нежилое помещение осуществляется на основании договора ресурсоснабжения, заключенного в письменной форме с ресурсоснабжающей организацией, который должен соответствовать положениям законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении.

Таким образом, собственник нежилого помещения, являющегося частью многоквартирного жилого дома, с 2017 года обязан оплачивать коммунальные ресурсы непосредственно ресурсоснабжающей организации независимо от способа управления домом.

В силу абзаца 2 пункта 3 статьи 308 ГК РФ обязательство может создавать для третьих лиц права в отношении одной или обеих сторон обязательства только в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 1 статьи 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества. Пользование находящимся в аренде помещением предполагает потребление арендатором поставляемых энергоресурсов, и, следовательно, их оплату поставщикам ресурсов.

Пункт 2 статьи 616 ГК РФ предусматривает обязанность арендатора поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

При наличии договора, заключенного между арендатором нежилого помещения и ресурсоснабжающей организацией, обязанность оплачивать услуги лежит на арендаторе, как на стороне добровольно принявшей на себя обязательства (статья 421 ГК РФ).

Как видно из дела, договор заключен только в отношении помещений, расположенных по адресу: 

<

...>.

Между тем, из дела, в частности предъявленного суду ответчиком акта сверки расчетов (том 1, лист 103), следует, что последний до спорного периода принимал и оплачивал тепловую энергию, поставленную в помещения, расположенные по адресу: 

<

...>.

В пункте 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» разъяснено, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные.

Ответчик свою обязанность по оплате истцу поставленного ресурса не оспаривает, однако возражает относительно расчета объема принятой энергии.

Как предусмотрено пунктом 43 Правил № 354, объем потребленной в нежилом помещении многоквартирного дома тепловой энергии определяется в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил (абзац первый); при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии указанный объем определяется исходя из применяемого в таком многоквартирном доме норматива потребления коммунальной услуги по отоплению (абзац второй).

Поскольку по адресу: ул. Комсомольская, д. 29 отсутствует общедомовой прибор учета тепловой энергии, а также нет индивидуального прибора учета в помещении ответчика, расположенном в данном доме, истец обоснованно в силу указанной выше правовой нормы рассчитал потребленную этим помещением тепловую энергию за декабрь и май 2020 года с использованием норматива потребления коммунальной услуги по отоплению (том 2, лист 14).

При этом плата за тепловую энергию в такой ситуации не должна зависеть от фактического количества дней отопительного периода (по 29.05.2020), поскольку при расчете норматива используется полный календарный месяц.

Итого по данному помещению истцом правомерно предъявлено к оплате 2 537 руб. 45 коп.

Согласно пункту 42(1) Правил № 354 в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3(1) и 3(2) приложения № 2 к данным Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии (абзац третий).

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3.

Данная формула содержит такие показатели, как объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный по формуле 3(6); общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме; объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год; общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме; тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

При определении приходящегося на i-е помещение (жилое или нежилое) объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа), не принадлежащих отдельным собственникам.

Расчет истцом объема ресурса, потребленного помещениями ответчика, расположенными по адресу:  ул. Торцева, д. 38а, соответствует названным положениям. 

Ответчик указанный расчет истца не опроверг, свой расчет объема потребленной означенным помещением энергии, согласующийся с данными нормами, суду не представил. Контррасчет ответчика не может быть принят судом апелляционной инстанции во внимание, поскольку противоречит императивно установленному порядку определения объема поставленного ресурса. Ответчик, ссылаясь на отсутствие необходимости поставки тепловой энергии при повышении температуры наружного воздуха, к истцу за ограничением ему подачи тепла не обращался, следовательно, должен оплатить весь объем поступившего в его помещения ресурса.

Использованная истцом в расчете площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (305,9 кв. м), подтверждена данными технического паспорта, предъявленным суду апелляционной инстанции третьим лицом (последняя его страница).

Применение истцом в расчете площади жилых помещений, равной 2 117,4 кв. м (соответственно общей площади жилых и нежилых помещений 2 394,4 кв. м), основываясь на данных электронного паспорта дома, размещенного в системе ГИС ЖКХ, тогда как согласно техническому паспорту указанная площадь составляет 2 115,8 кв. м, прав ответчика не нарушило, поскольку к завышению стоимости поставленного ресурса не привело.

Предъявление истцом ответчику стоимости тепловой энергии в июне 2020 года обусловлено датой снятия показаний за май 2020 года в период с 22.05.2020 по 23.05.2020, в то время как отопительный период закончился 29.05.2020, что действующему законодательству не противоречит.

Как указано выше со ссылкой на пункт 1 статьи 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество в соответствии с данными учета энергии.

По расчету истца, не опровергнутому ответчиком, стоимость тепловой энергии, поставленной в помещения последнего, находящиеся по адресу:        ул. Торцева, д. 38а, составила 2 217 руб. 23 коп. за декабрь 2019 года, 1 282 руб.    38 коп. за май 2020 года и 231 руб. 97 коп. за июнь 2020.

Таким образом, всего подлежит оплате ответчиком за исковой период 6 269 руб. 03 коп.

В период рассмотрения дела ответчиком уплачено 1 788 руб. 79 коп., что подтверждается копией чека-ордера от 04.06.2021.

В связи с этим требования истца подлежат удовлетворению в сумме   4 480 руб. 24 коп.

В удовлетворении остальной части иска следует отказать.

Расходы истца по уплате государственной пошлины за рассмотрение иска и ответчика по апелляционной жалобе относятся на последнего в полном объеме в порядке статьи 110 АПК РФ, что согласуется с разъяснениями, данными в пункте 8 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.03.1997 № 6 «О некоторых вопросах применения арбитражными судами законодательства Российской Федерации о государственной пошлине» и  пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», согласно которым при добровольном удовлетворении ответчиком исковых требований после предъявления иска арбитражный суд должен рассмотреть вопрос об отнесении на соответствующую сторону расходов по госпошлине с учетом того, что требования истца фактически удовлетворены.

Руководствуясь статьями 110, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

п о с т а н о в и л :

решение Арбитражного суда Архангельской области от 31 декабря               2020 года по делу № А05-11826/2020 отменить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 304290236400216, ИНН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 4 480 руб. 24 коп. долга и 2 000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Судья        

Л.Н. Рогатенко