АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А32-7108/2023

г. Краснодар                                                                                                                  «28» ноября 2023 г.

Резолютивная часть решения  вынесена «23» ноября 2023 г.

Решение в полном объеме изготовлено «28» ноября 2023 г.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Любченко Ю.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шевченко А.Н., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление администрации муниципального образования город Армавир (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «ТМК и К» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о приведении насосной станции и системы водоотведения в нормативное состояние, обеспечивающее беспрепятственное водоотведение, 3-е лицо общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания № 6», ГУП КК СВВУК «Курганинский групповой водопровод»,

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, извещен, 

от ответчика: ФИО1, по доверенности, ФИО2, паспорт, 

от третьего лица: не явился, извещен, 

У С Т А Н О В И Л:

администрация муниципального образования город Армавир (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ТМК и К» (далее – ответчик) о приведении насосной станции и системы водоотведения в нормативное состояние, обеспечивающее беспрепятственное водоотведение.

Представители истца и третьего лица в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства; представитель ответчика в судебное заседание явился, просил отказать в удовлетворении заявленных требований, по доводам, изложенным в отзыве на иск.

Согласно части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ, Кодекс) при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие

В соответствии со статьей 163 АПК РФ в судебном заседании 21.11.2023 объявлялся перерыв до 23.11.2023 до 10 час. 05 мин. и после перерыва судебное заседание продолжено.

После перерыва в материалы дела поступили ходатайства об отложении судебного разбирательства от истца и третьего лица.

Реализация гарантированного статьей 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации права на судебную защиту предполагает как правильное, так и своевременное рассмотрение и разрешение дела, на что указывается в статье 2 АПК РФ, закрепляющей задачи и цели судопроизводства в арбитражных судах.

В соответствии с пунктом 5 статьи 158 АПК РФ арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, в случае возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц-связи, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

Из указанного следует, что отложение судебного разбирательства является исключительно правом, а не закрепленной нормами права обязанностью суда.

Учитывая пределы рассмотрения искового заявления в суде первой инстанции, раскрытие лицами, участвующими в деле, доказательств по делу, а также принимая во внимание обязательные условия необходимые для отложения дела, предусмотренные АПК РФ, суд считает возможным рассмотреть исковое заявление в данном судебном заседании, в связи с чем заявленные ходатайства об отложении судебного разбирательства подлежат судом отклонению.

Кроме того, доводы сторон в ходе судебного разбирательства подробно были изложены, стороны представили все необходимые пояснения, что позволило суду рассмотреть требования истца в назначенное судебное заседание. Отложение судебное заседание в данном случае, приведет лишь к затягиванию срока разрешения сформированного между сторонами спора и нарушению прав и законных интересов сторон, что не соответствует целям и задачам правосудия.

Ранее в адрес суда от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований об обязании установить модульную канализационную насосную станцию (далее – КНС) с системой автоматизации и диспетчеризации насосного оборудования в соответствии с требованиями ТУ 4859-001-60245305-2009, обеспечивающую необходимую прочность и герметичность; установить погружные фекальные насосные агрегаты, обеспечивающие требуемые производительность и напор.

В соответствии с частью 1 статьи 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Поскольку уточнение требований не противоречит закону и другим нормативным правовым актам, не нарушает права других лиц, оно принимается судом, тем самым спор подлежит рассмотрению исходя из уточненных требований.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, суд пришел к выводу о том, что исковые требования администрации муниципального образования город Армавир не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 08.11.2021 между администрацией муниципального образования город Армавир (далее – заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью «ТМК и К» (далее – продавец) был заключен муниципальный контракт № 85 на приобретение 1 (одной) однокомнатной квартиры, предметом которого является передача в муниципальную собственность муниципального образования город Армавир квартиры (далее – имущество), которая будет создана в будущем, а заказчик оплатить и принять в соответствии с условиями контракта имущество.

В соответствии с пунктом 1.2. контракта имущество представляет собой квартиру № 17, расположенную на 2 этаже, находящуюся по адресу: Краснодарский край, муниципальное образование город Армавир, х. Красная Поляна, ул. Баррикадная, 89.

В соответствии с пунктом 3.1.1 контракта, продавец обязан ввести многоквартирный жилой дом, в состав которого будет входить приобретаемая квартира в эксплуатацию в установленном законом порядке в срок до 10.12.2021.

20.04.2021 между ответчиком и ГУП КК СВВУК «Курганинский групповой водопровод» заключен договор № 16-02/35/К о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения. Срок подключения объекта – 20.10.2022 (пункт 4 договора). На основании пункта 5 договора, подключаемым объектом является 5-ти этажный 85-квартирный жилой дом по ул. Баррикадной в х. Красная Поляна муниципального образования г. Армавир.

Право собственности на указанные квартиры зарегистрировано за ответчиком 25.12.2021, переход права собственности зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости 29.12.2021.

15.12.2022 в результате выезда специалиста управления ЖКХ администрации муниципального образования г. Армавир по вышеуказанному адресу, была установлена утечка отходов производства и потребления, о чем составлен акт обследования.

В обосновании заявленных требований истцом указано, что ответчику была направлена претензия о необходимости провести тщательное и всестороннее исследование помещений насосной станции, канализационных колодцев, принять необходимые меры для устранения утечки отходов производства и потребления.

Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (статья 71 АПК РФ).

Согласно статье 506 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору поставки поставщик-продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.

В соответствии со статьей 525 ГК РФ к отношениям, по поставке товаров для государственных или муниципальных нужд применяются правила о договоре поставки (статья 506 – 522), если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 525 ГК РФ поставка товаров для государственных или муниципальных нужд осуществляется на основе государственного или муниципального контракта на поставку товаров для государственных или муниципальных нужд, а также заключаемых в соответствии с ним договоров поставки товаров для государственных или муниципальных нужд (пункт 2 статьи 530 ГК РФ). 

Пунктом 1 статьи 527 ГК РФ установлено, что государственный или муниципальный контракт заключается на основе заказа на поставку товаров для государственных или муниципальных нужд, размещаемого в порядке, предусмотренном законодательством о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд.

В силу статьи 526 ГК РФ по государственному или муниципальному контракту на поставку товаров для государственных или муниципальных нужд поставщик (исполнитель) обязуется передать товары государственному или муниципальному заказчику либо по его указанию иному лицу, а государственный или муниципальный заказчик обязуется обеспечить оплату поставленных товаров.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается (статья 310 ГК РФ).

В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 210 ГК РФ возлагает на собственника обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ)  собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании пункта 2 статьи 2 ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» водоотведение – это прием, транспортировка и очистка сточных вод с использованием централизованной системы водоотведения.

В соответствии с пунктом 9 статьи 2 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении» канализационная сеть представляет собой комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для транспортировки сточных вод.

Подпунктом «в» пункта 34 Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации предусмотрено, что организация водопроводно-канализационного хозяйства обязана обеспечивать эксплуатацию водопроводных и канализационных сетей, принадлежащих организации водопроводно-канализационного хозяйства на праве собственности или ином законном основании и (или) находящихся в границах эксплуатационной ответственности такой организации в соответствии с требованиями нормативно-технических документов.

Граница балансовой принадлежности - линия раздела объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, между владельцами по признаку собственности или владения на ином законном основании.

Как установлено судом, право собственности на имущество зарегистрировано за ответчиком 25.12.2021. Переход права собственности зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости 29.12.2021. Таким образом, собственником помещений в настоящее время является администрация муниципального образования г. Армавир. В результате продажи квартир право собственности, следовательно, и обязанности по содержанию имущества перешли к администрации муниципального образования город Армавир.

В обоснование требований, а в последующем и уточненных исковых требований истец ссылается на положения муниципального контракта о гарантийных сроках и гарантийных обязательствах ответчика.

Из буквального толкования текста муниципального контракта следует, что гарантийный срок распространяется на внутренние помещения квартир, в том числе отделку, конструктивные элементы, коммуникации и приборы, расположенные внутри помещений. Данный вывод следует из толкования предмета контракта, согласно которому истцу передается в собственность однокомнатная квартира. Следовательно, гарантийные обязательства, на которые ссылается истец, распространяются на предмет муниципального контракта. Общее имущество жилого дома, коммуникации, сети в предмет муниципального контракта, а следовательно, в гарантийные обязательства ответчика не входят.

В соответствии со статьей 9 АПК РФ каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 № 12505/11 сформулирована правовая позиция, согласно которой, нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированно, со ссылкой на конкретные документы, указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения.

Согласно предоставленным истцом документам система наружной канализации дома по адресу: г. Армавир, х. Красная Поляна, ул. Баррикадная, д. 89, обслуживающая дом, канализационная сеть проходит как по территории земельного участка жилого дома, так и за его пределами, в связи с чем в пределах данной границы ответственность за содержание канализационных труб, подходящих к дому и являющихся имуществом собственников дома, лежит на собственниках помещений жилого дома, за пределами границы содержание лежит на собственнике канализационной сети либо ресурсоснабжающей организации, в обязанности которой законом или договором  возложена обязанность обслуживать такую сеть.

Акты обследования КНС от 15.12.2022 были составлены в отсутствие ответчика с участием представителей управляющей компании и ГУП КК СВВУК «Курганинский групповой водопровод», и противоречат выводам технического заключения от 30.08.2023, выполненного кадастровым инженером  ФИО3

В ходе судебного разбирательства судом быдло установлено, что граница балансовой принадлежности канализационной сети, подходящей к многоквартирному жилому дому г. Армавир, х. Красная Поляна, ул. Баррикадная, д. 89, относится к балансовой принадлежности многоквартирного дома только канализационные люки №№ 1, 2, 3, которые находятся в пределах границ земельного участка с кадастровым номером 23:38:0000000:3476, что подтверждается представленным в материалы дела актом разграничения эксплуатационной ответственности и техническим заключением от 30.08.2023 кадастрового инженера ФИО3

Проектная документация на строящийся объект, в том числе и на водопроводные сети и систему водоотведения утверждалась в границах земельного участка жилого дома.  Канализационная насосная система расположенная в канализационном колодце № 4, являющаяся точкой подключения объекта, находится за пределами границ указанного земельного участка, следовательно, находится не в зоне эксплуатационной ответственности ответчика.

По смыслу норм, содержащихся в части 1 статьи 4 АПК РФ, пункте 1 статьи 11, статье 12 ГК РФ, только заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных прав и законных интересов. Их защита осуществляется предусмотренными законами способам, которые должны соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием удовлетворения соответствующего требования судом является наличие у избранного заявителем способа защиты потенциала на восстановление нарушенного права.

Выбор способа защиты права и формулирование предмета иска являются правом истца, который в соответствии с пунктами 4, 5 части 2 статьи 125 АПК РФ формулирует в исковом заявлении исковое требование, вытекающее из спорного материального правоотношения (предмет иска), и фактическое обоснование заявленного требования – обстоятельства, с которыми истец связывает свои требования (основание иска).

Действующее законодательство не ограничивает лицо, чьи права нарушены, в выборе способов защиты, перечисленных в статье 12 Гражданского кодекса. Целью судебной защиты является восстановление нарушенных или оспариваемых прав.

Исходя из вышеуказанных норм права, не только подача, но и удовлетворение заявленных требований возможно только в том случае, если это ведет к восстановлению или защите нарушенного права.

Способы защиты гражданских прав составляют систему мер, направленных на защиту и обеспечение неприкосновенности собственности и свободное осуществление субъективных гражданских прав, и предопределены правовыми нормами, регулирующими конкретное правоотношение.

Заявляя о защите нарушенного права, истец должен был выбрать один из незапрещенных законом способов или использовать одновременно несколько способов, и сослаться на закон, определяющий выбранный им способ защиты нарушенного права.

Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты (пункт 1 статьи 1 ГК РФ).

С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что удовлетворение иска, по предъявленной правовой позиции истца, не привело бы к восстановлению положения, существовавшего до нарушения права, и не пресекло действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (абзац 3 статьи 12 ГК РФ). Выбранный истцом способ защиты не повлечет восстановления нарушенных прав. Суд вправе определять, из какого правоотношения возник спор и какие нормы подлежат применению при очевидности преследуемого заявителем материально-правового интереса, но не может подменять такое лицо при формировании заявленных требований (предмета и основания иска).

Таким образом, приведенные и другие собранные по делу доказательства, обосновывающие наличие или отсутствие имеющих значение для дела обстоятельств, исследованные и оцененные арбитражным судом в своей совокупности в соответствии со статьей 71 АПК РФ, принимая во внимание конкретные и фактические обстоятельства дела, достаточны для вывода об отказе в удовлетворении требований.

Судом при рассмотрении настоящего дела исследованы подлинники и (или) надлежаще заверенные копии представленных письменных доказательств.

Суд, на основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 110, 167–170, 176 АПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении заявленных требований отказать.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу через суд, вынесший решение.

Судья                                                                                                                                  Ю.В. Любченко