Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело №

 А26-7165/2021

г. Петрозаводск

13 декабря 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена   10 декабря 2021 года. 

Полный текст решения изготовлен   13 декабря 2021 года.

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Погосян А.А.,   

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску  акционерного общества «Единый расчетный центр  Республики Карелия»  

к обществу с ограниченной ответственностью «Карелэнергоресурс»  

о взыскании 13 460 руб. 51 коп.,

установил:

акционерное общество «Единый расчетный центр  Республики Карелия»    (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 185035, 

<

...>, далее – истец, общество, АО "ЕРЦ РК") обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к   обществу с ограниченной ответственностью «Карелэнергоресурс»  (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, место нахождения: 185031, 

<

...>, далее – ответчик, ООО «Карелэнергоресурс») о взыскании 13 460 руб. 51 коп. задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с  22.05.2019 по 31.12.2020.

Исковые требования мотивированы статьями  30, 153, 154, 155, 169 Жилищного кодекса Российской Федерации статьями  210, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Истец и ответчик, надлежащим образом извещенные о рассмотрении дела, явку уполномоченных представителей в предварительное судебное заседание не обеспечили.

От истца поступило ходатайство об  уменьшении размера исковых требований до 9 261 руб. 53 коп. – взносы на капитальный ремонт за период с  16.12.2019 по  31.12.2020 и ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя. 

На основании части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ходатайство АО "ЕРЦ РК" об  уменьшении размера исковых требований до 9 261 руб. 53 коп. судом удовлетворено. 

Ответчик отзыв на иск не представил.

Учитывая мнение отсутствие возражений истца и ответчика, принимая во внимание достаточность представленных по делу доказательств, суд, руководствуясь положениями части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пункта 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65, признал дело готовым к рассмотрению по существу, завершил предварительное судебное заседание и перешел к судебному разбирательству в первой инстанции.

 На основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей  сторон. 

 Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил.   

Между Фондом капитального ремонта Республики Карелия (принципал) и акционерным обществом «Единый расчетный центр Республики Карелия» (агент) заключены агентские договоры № 1 от 19.05.2015, №1/2019-ПИР от  14.01.2019, №2/2019-ПИР от  01.07.2019, №1/2020-ПИР от  16.01.2020, №01/2021-А от  22.01.2021, №05/2021-А от  29.03.2021, №08/2021-Р от  02.07.2021 по условиям которых Фонд капитального ремонта Республики Карелия поручает, а АО «ЕРЦ РК» берет на себя обязательство совершать от имени и за счет принципала деятельность по начислению, сбору и обработке взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, а также процентов за ненадлежащее исполнение собственниками помещений в МКД обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, включению сведений об их размере в платежные документы, доставке платежных документов собственникам помещений в МКД, а также ведению претензионно-исковой работы с целью взыскания задолженности по взносам собственников на капитальный ремонт.

В настоящем деле АО "ЕРЦ РК", исполняя условия агентских договоров, заявило требование о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт с ответчика как собственника помещения №63 в доме 30 по ул. Ленина в пгт. Повенец Медвежьегорского района.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.14-15) подтверждается, что ООО «Карелэнергоресурс» с 16.12.2019  на праве собственности принадлежит помещение №63 с кадастровым номером 10:13:0070101:276, расположенное по ул. Ленина, д. 30, пгт. Повенец Медвежьегорского района, площадью 80,5 кв.м.

По утверждению истца у ответчика за период с 16.12.2019 по 31.12.2020 образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД в сумме 9 261 руб. 53 коп. 

Претензией от 26.07.2021 №07-210/274 истец предложил ответчику оплатить образовавшуюся задолженность. На указанную претензию ответчик не ответил, задолженность не погасил, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском. 

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 37, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме (часть 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Размер взносов на капитальный ремонт определен исходя из площади помещения, принадлежащего ответчику, и минимальных размеров взносов, установленных Правительством Республики Карелия и действовавших в заявленные периоды. Расчет ответчиком не оспорен, проверен судом и признан верным.

Учитывая изложенное, исковые требования  заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению   в полном объеме. 

Расходы по государственной пошлине в соответствии со статьей  110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика. 

В пункте 2  резолютивной части решения Арбитражного суда Республики Карелия от  10.12.2021 допущена опечатка в сумме взысканной задолженности, вместо «9 261 руб. 53 коп.» указано «8 261 руб. 53 коп.».

Исправляя указанную  опечатку в порядке  статьи 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что   исправлением опечатки существо решения не затронуто, в пункте 2 резолютивной части решения сумму взысканной задолженности следует читать как  «9 261 руб. 53 коп.». Полный текст решения изготовлен с учетом исправления указанной опечатки. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Карелэнергоресурс" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу акционерного общества "Единый расчетный центр  Республики Карелия" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 9 261 руб. 53 коп. задолженности по взносам на капитальный ремонт по помещению с кадастровым номером 10:13:0070101:276 за период с 16.12.2019 по 31.12.2020, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 рублей. 

Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, 

<

...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

Судья

Погосян А.А.