ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А40-90388/18

17 декабря 2018года

город Москва

Резолютивная часть постановления объявлена 12 декабря 2018 года

Полный текст постановления изготовлен 17 декабря 2018 года

Арбитражный суд Московского округа

в составе: 

председательствующего-судьи Кобылянского В.В.,

судей Беловой А.Р., Калининой Н.С.,

при участии в заседании:

от истца: Комитета лесного хозяйства Московской области – ФИО1 по дов. от 08.06.2018,

от ответчика: общества с ограниченной ответственностью «Авантел» - неявка, извещено,

рассмотрев 12 декабря 2018 года в судебном заседании кассационную жалобу истца – Комитета лесного хозяйства Московской области 

на постановление от 10 октября 2018 года

Девятого арбитражного апелляционного суда,

принятое судьями Александровой Г.С., Проценко А.И., Валюшкиной В.В.,

по иску Комитета лесного хозяйства Московской области 

к обществу с ограниченной ответственностью «Авантел» 

о взыскании задолженности,  

УСТАНОВИЛ:

Комитет лесного хозяйства Московской области (далее – истец, Комитет) обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Авантел» (далее – ответчик, ООО «Авантел») о взыскании задолженности в размере 2 111 975,85 руб. по договору аренды лесного участка от 02.04.2008 № 50-0152-04-05-0515. 

Решением Арбитражного суда города Москвы от 18 июня 2018 года с ООО «Авантел» в пользу Комитета лесного хозяйства Московской области взыскана задолженность в размере 2 603 805,75 руб. 

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 10 октября 2018 года, решение суда отменено; с ООО «Авантел» в пользу Комитета лесного хозяйства Московской области взыскана задолженность размере 959 581 руб.; в удовлетворении остальной части иска отказано.

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, Комитет обратился в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции отменить и принять по делу новый судебный акт, которым взыскать с ответчика арендную плату за 2018 год в размере 2 111 975,85 руб., указывая на неправильное применение судами норм права и несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.

В обоснование приведенных в кассационной жалобе доводов истец указывает, что порядок изменения размера арендной платы установлен разделом II договора аренды лесного участка от 02.04.2008 № 50-0152-04-05-0515. Судом не применены положения статьи 73 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» и от 11.11.2017 № 1363 «О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности», согласно которым окончательная ставка арендной платы определяется путем последовательного перемножения ставки платы на соответствующие конкретному лесному участку коэффициенты. Расчет по взиманию годовой арендной платы за пользование спорным лесным участком на 2018 года выполнен Звенигородским филиалом ГКУ МО «Мособллес» на основании постановления Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» с учетом применения коэффициента 2,17.; копия указанного расчета направлялась ответчику в приложении к претензии с требованием об оплате задолженности, исковые требования ответчиком оспорены не были, контррасчет задолженности не представлен.

Отзыв на кассационную жалобу не поступил. 

В судебном заседании суда кассационной инстанции представитель истца поддержала доводы и требования кассационной жалобы. 

Ответчик, несмотря на надлежащее извещение о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы, явку своего представителя в судебное заседание суда кассационной инстанции не обеспечил, что, согласно части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не является препятствием для рассмотрения дела в его отсутствие.

Обсудив доводы кассационной жалобы, изучив материалы дела, заслушав объяснения явившейся в судебное заседание представителя истца, проверив в порядке статей 284, 286, 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судом апелляционной инстанций норм материального права и соблюдение норм процессуального права при принятии обжалуемого постановления, а также соответствие выводов в указанном судебном акте установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, суд кассационной инстанции приходит к выводу, что постановление суда апелляционной инстанции подлежит изменению ввиду следующего.

Как следует из материалов дела и установлено судом, между Комитетом лесного хозяйства Московской области (арендодатель) и ООО «Авантел» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка от 02.04.2008 № 50-0152-04-05-0515, согласно условиям которого, арендодатель обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определенный в пункте 2 договора (пункт 1 договора). 

Лесной участок площадью 14,6 га, предоставляемый в аренду по договору, имеет местоположение: Московская область, Одинцовский район, Звенигородское лесничество, Подушкинское участковое лесничество, квартал 40 выделы 1-4, 6, 8, 9; КН: 50:20:0010336:693, категория земель – земли лесного фонда; вид разрешенного использования для осуществления рекреационной деятельности. Срок договора установлен с момента государственной регистрации и действует до 06.05.2053 (пункт 19 договора). По акту приема-передачи от 02.04.2008 лесной участок передан арендатору. 

Согласно пункту 6 договора стороны согласовали, что арендатор вносит арендую плату согласно приложению № 4 до 15 февраля за текущий год. 

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по внесению арендной платы по договору за 2018 год за ним образовалась задолженность в размере 2 111 975,85 руб. В порядке досудебного урегулирования спора истцом в адрес ответчика была направлена претензия от 20.03.2018 с требованием оплатить задолженность в указанном размере.

Претензия оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения, что явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском. 

Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции руководствовался статьями 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и исходил из того, что в нарушение условий договора ответчиком не внесены арендные платежи за 2018 год, задолженность ответчика составляет сумму в размере 2 603 805,75 руб.; доказательств погашения задолженности суду не представлено, размер и расчет задолженности не оспорен.

При этом суд первой инстанции в части размера взысканной задолженности немотивированно вышел за пределы предъявленного иска.

Отменяя решение суда и удовлетворяя требования в размере 959 581 руб., апелляционный суд руководствовался статьями 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и сходил из того, что пунктом 5 договора аренды лесного участка стороны согласовали, что арендная плата по договору составляет – 959 581 руб. в год. В силу пункта 6 договора арендатор вносит арендую плату согласно Приложению № 4 до 15 февраля за текущий год. Согласно пункту 4 Приложения № 4 к договору, арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, составляет 959 581 руб. Поскольку доказательств изменения размера арендной платы за 2018 год истцом не представлено и в материалах дела не имеется, правовых оснований для удовлетворения требования истца о взыскании суммы 2 603 805,75 руб. у суда первой инстанции не имелось. Доказательств оплаты долга по арендной плате за 2018 года ответчиком в материалы дела не представлено.

Между тем, апелляционным судом не учтено следующее. 

Согласно части 4 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Частями 1, 2 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами. Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

Как следует из раздела II договора аренды лесного участка от 02.04.2008 № 50-0152-04-05-0515, размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации (пункт 7 договора). 

Частью 1 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3, 4 настоящей статьи.

Для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (часть 4 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, арендная плата за пользование участком лесного фонда является регулируемой и при определении ее размера должны использоваться действующие ставки, установленные уполномоченным органом.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» утверждены ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности.

В соответствии с Постановление Правительства Российской Федерации от 11.11.2017 № 1363 «О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» ставки платы, предусмотренные таблицами 1 и 2 ставок платы за единицу объема лесных ресурсов и ставок платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 22 мая 2007 г. № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности», установлен коэффициент, применяемый с 01.01.2018, в значении 2,17 к минимальным ставкам арендной платы.

Как следует из материалов дела расчет арендной платы за пользование спорным лесным участком на 2018 год произведен истцом в соответствии с Постановлением правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» с применением коэффициента индексации, установленного Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2017 № 1363 «О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» с учетом коэффициента 2,17 и составляет 2 111 975,85 руб.

Представленный ответчиком расчет соответствует пункту 7 договора аренды, при этом, как следует из материалов дела, ответчик был уведомлен надлежащим образом об изменении размера арендной платы за пользование спорным лесным участком на 2018 год. 

В связи с изложенным, у суда апелляционной инстанции не имелось правовых оснований для отказа в удовлетворения требований истца в заявленном размере, в связи с чем, на основании пункта 2 части 1 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обжалуемое постановление подлежит изменению в части размера подлежащей взысканию задолженности и судебных расходов как принятое при неправильным применении судом норм материального права (статья 73 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 421, 424, 431 Гражданского кодекса Российской Федерации) с принятием по делу нового судебного акта об удовлетворении иска и взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка от 02.04.2008 № 50- 0152-04-05-0515 за 2018 год в заявленном истцом  размере 2 111 975,85 руб. 

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся ответчика. 

Руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

ПОСТАНОВИЛ:

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 10 октября 2018 года по делу № А40-90388/18 в части размера подлежащей взысканию задолженности и судебных расходов, - изменить.

Взыскать с ООО «Авантел» (ОГРН 

<

***>) в пользу Комитета лесного хозяйства Московской области (ОГРН 

<

***>) задолженность по арендной плате за 2018 год в размере 2 111 975 (два миллиона сто одиннадцать тысяч девятьсот семьдесят пять) рублей 85 копеек.

Взыскать с ООО «Авантел» (ОГРН 

<

***>) в доход федеральногобюджета государственную пошлину по иску и за рассмотрение кассационной жалобы в размере 36 560 (тридцать шесть тысяч пятьсот шестьдесят) рублей.

В остальной части названное постановление оставить без изменения.

Председательствующий-судьяВ.В. Кобылянский

Судьи:А.Р. Белова

Н.С. Калинина