АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-13778/2019

г. Чебоксары

07 августа 2020 года

Резолютивная часть решения принята и оглашена 03 августа 2020 года. 

Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи Кузьминой О.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Куреиной А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

публичного акционерного общества  «Т Плюс», Россия 143421, Красногорский район, Московская область, автодорога Балтия,  территория 26 км бизнес-центр  Рига–Ленд строение 3, офис 506; Россия 428022, 

<

...> 

к Чебоксарскому городскому комитету по управлению имуществом администрации города Чебоксары, (ИНН 

<

***>), Россия 428000, г. Чебоксары, Чувашская Республика, пр. Московский д. 33 А 

при участии третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика: общества с ограниченной ответственностью «Азимут», (428003, 

<

...>, комната 3), 

индивидуального предпринимателя ФИО1 (428000, 

<

...>)

о взыскании 31 678 руб. 52 коп. долга за потребленную тепловую энергию в феврале-апреле 2019 года

при участии

от истца: ФИО2 по доверенности от 27.12.2019 № 21 АА 1173599

от ответчика: ФИО3 по доверенности от 12.05.2020 № 039-21  

от третьих лиц: не было

установил:

публичное акционерное общество «Т Плюс» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Чебоксарскому городскому комитету по управлению имуществом администрации города Чебоксары  о взыскании задолженности  за потребленные  энергетические ресурсы  за апрель 2019 года в размере 31 678 руб. 52 коп. 

Определением Арбитражного суда Чувашской Республики от 04.02.2020 по делу № А79-13778/2019 привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика: общество с ограниченной ответственностью «Азимут», (428003, 

<

...>, комната 3), индивидуальный предприниматель ФИО1 (428000, 

<

...>).

Представитель истца  в суд представил ходатайство об уточнении исковых требований, просил взыскать с  ответчика  долг  в размере 31678 руб. 52 коп.  за потребленную тепловую энергию  в феврале -  апреле 2019 года. 

На основании статьи 49 АПК РФ суд принимает уточнения иска (определение суда от 13.05.2020). 

         Представитель истца исковые требования поддержал,  представил  в суд письменный расчет  со ссылкой  на документы относительно  ООО «Азимут». 

         Представитель ответчика  иск не признал, представил письменный отзыв (том 1 л.д. 178), 03.08.2020 от ответчика в суд поступило ходатайство  о рассмотрении дела без участия представителя, исковые требования не признал. 

          Третьи лица, извещенные о дне, времени и месте судебного заседания, в суд своих представителей не направили. 

           Выслушав представителей сторон, изучив представленные документы, суд установил следующее. 

Ответчиком в период февраль - апрель 2019 года осуществлялось фактическое потребление отпущенных истцом энергоресурсов.

ПАО «Т Плюс» в период февраль - апрель 2019 года было отпущено тепловой энергии согласно выставленным счетам - фактурам (частично за помещение 

<

...>, неж.пом № 8 (ком. №6-10, часть 12, l3, 16-19, 21), нежилое помещение № 5 (лит. А1), -пустующее (ул. Ярославская, дом № 64), нежилое помещение №4, Ярославская ул. д. 64 - пустующее), указанных в расчете к настоящему иску, на общую сумму 31678,52 руб. Ответчиком за указанный период оплаты произведены не были.

Отсутствие договора, оформленного в виде письменного единого документа, не освобождает ответчика от обязанности оплатить потребленную тепловую энергию.

Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной тепловой энергии (пункт 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»).

В соответствии с пунктом 33 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 № 808, потребители оплачивают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель теплоснабжающей организации по тарифу, установленному органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов для данной категории потребителей, и (или) по ценам, определяемым по соглашению сторон в случаях, установленных Федеральным законом «О теплоснабжении», за потребленный объем тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в следующем порядке, если иное не установлено договором теплоснабжения: 35 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, портребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до 18-го числа текущего месяца, и 50 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до истечения последнего числа текущего месяца;

Оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата.

Истец свои обязательства исполнял надлежащим образом, что подтверждается ежемесячно оформляемыми актами приема-передачи энергетических ресурсов, а также отчетами, расчетными ведомостями, фиксирующими количество и стоимость отпущенных ответчику энергетических ресурсов за расчетный месяц.

За период отпуска ответчику энергетических ресурсов февраль - апрель 2019  года истцом выставлены счета-фактуры на сумму 31678,52 руб. с учетом НДС ( в части за помещение 

<

...>, неж.пом № 8 (ком. №6-10, часть 12, 13, 16-19, 21), нежилое помещение № 5 (лит. А1), -пустующее (ул Ярославская, дом № 64), нежилое помещение №4, Ярославская ул. д. 64 -пустующее).

В нарушение положений статьи 309 ГК РФ ответчик обязательства по оплате принятых энергетических ресурсов исполнял ненадлежащим образом.

Неисполнение ответчиком обязательства по оплате принятых за февраль - апрель 2019 года энергетических ресурсов является основанием для взыскания с ответчика задолженности в размере 31678,52 руб.

Истцом соблюден претензионный порядок урегулирования спора путем направления ответчику претензий, которые ответчиком не исполнены в добровольном порядке, в связи с чем,  истец обратился в арбитражный суд с исковым заявлением. 

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Объект теплопотребления - нежилое помещение, принадлежащее Муниципальному образованию городу Чебоксары - столица Чувашской Республики, находящееся по адресу: 

<

...>, неж.пом № 8 (ком. №6-10, часть 12, 13, 16-19, 21), нежилое помещение № 5 (лит. А1), -пустующее (ул. Ярославская, дом № 64), нежилое помещение №4, Ярославская ул, д. 64 -пустующее), расположены в многоквартирном жилом доме. Порядок оказания коммунальных услуг в жилых домах регулируется жилищным законодательством (часть 2 статьи 5, пункт 10 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в жилых домах несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Согласно пункту 4 этой статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение).

В силу абзаца второго пункта 3 статьи 308 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство может создавать права для третьих лиц в отношении одной или обеих его сторон только в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Гражданский кодекс Российской Федерации и иные законы не содержат норм о возникновении на основании договора аренды нежилого помещения обязанности у арендатора по внесению платы за коммунальные услуги перед оказывающим их третьим лицом (исполнителем коммунальных услуг, ресурсоснабжающей организацией).

Таким образом, обязанность по оплате коммунальных услуг в отношении спорного нежилого помещения лежит на собственнике помещения. Именно собственник в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества, в том числе в части оплаты коммунальных услуг.

Обязанность арендатора поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества (пункт 2 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации) установлена в отношениях с арендодателем, а не исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, которые не являются стороной договора аренды.

Исполнитель коммунальных услуг (ресурсоснабжающая организация) в отсутствие заключенного с ним договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется нежилым помещением, в том числе на основании договора аренды.

Поэтому в отсутствие договора между арендатором нежилого помещения и исполнителем коммунальных услуг (ресурсоснабжающей организацией), заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (арендодателе) нежилого помещения.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 г. № 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме", с 01.01.2017 вступили в силу изменения в Правила № 354.

Согласно подпункту 4 пункта 3 Постановления № 1498, поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Следовательно, собственник нежилого помещения, являющегося частью многоквартирного жилого дома, обязан оплачивать коммунальные ресурсы непосредственно ресурсоснабжающей организации независимо от способа управления домом. Предъявление к оплате объемов коммунальных ресурсов собственникам нежилых помещений должнопроизводиться напрямую ресурсоснабжающей организацией, установленный порядок в части поставки и оплаты коммунального ресурса в нежилое помещение многоквартирного дома не зависит от волеизъявления участников правоотношений.

В отсутствие заключенного с ресурсоснабжающей организацией договора на приобретение тепловой энергии исполнителем коммунальной услуги по отоплению является истец, приступивший к предоставлению коммунальных услуг соответствующего вида собственникам помещений в порядке подпункта "б" пункта 17 Правил № 354.

Частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации бремя содержания имущества возложено на собственника, если иное не предусмотрено законом или договором. Исходя из буквального толкования указанной нормы под бременем содержания имущества, возложенным на собственника, следует понимать обязанность собственника поддерживать имущество в исправном, безопасном и пригодном для эксплуатации в соответствии с назначением имущества состоянии.

В силу статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 Гражданского кодекса Российской Федерации.

           При таких обстоятельствах, суд считает обоснованными  требования публичного акционерного общества  «Т Плюс» к Чебоксарскому городскому комитету по управлению имуществом администрации города Чебоксары о взыскании  долга в размере 3 845 руб. 59 коп. за поставленную в феврале 2019 года тепловую энергию, долга в размере 2 879 руб. 16 коп. за поставленную в марте 2019 года тепловую энергию, долга в размере 3 035 руб. 58 коп. за поставленную в апреле 2019 года тепловую энергию, всего 9 760 руб. 33 коп.

           При этом суд отказывает во взыскании с ответчика суммы долга за февраль 2019 года в размере 8635 руб. 93 коп., за март 2019 года в размере 6466 руб. 12 коп., за апрель 2019 года в размере 6816 руб. 14 коп., в связи со следующим. 

          Согласно выписке из ЕГРН спорное помещение – нежилые комнаты № 3, 23 (по плану)  нежилого помещения № 8, общей площадью  186, 8 кв.м. по адресу: 

<

...> были переданы  в собственность  ООО «Азимут»  на основании  договора  купли – продажи  № Н  от 15.11.2016, переход  права собственности  на данное  нежилое помещение  состоялось 04.10.2017. 

        Таким образом, за взыскиваемый период с февраля  2019 года по  апрель 2019 года относительно помещения № 8 (

<

...>) собственником помещения является   ООО «Азимут». 

        При этом, в материалах дела имеется  справочный расчет  по помещению № 8 (

<

...>), который свидетельствует о том, что по вышеуказанному помещению за февраль 2019 года в размере 8635 руб. 93 коп, за март 2019 года в размере 6466 руб. 12 коп., за апрель 6816 руб. оплату необходимо производить ООО «Азимут» - собственнику помещения.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не представил доказательств уплаты долга в размере 3 845 руб. 59 коп. за поставленную в феврале 2019 года тепловую энергию, долга в размере 2 879 руб. 16 коп. за поставленную в марте 2019 года тепловую энергию, долга в размере 3 035 руб. 58 коп. за поставленную в апреле 2019 года тепловую энергию, всего 9 760 руб. 33 коп.

Поскольку доказательства погашения долга ответчиком суду не представлены, суд находит требование истца в части взыскания долга в размере 3 845 руб. 59 коп. за поставленную в феврале 2019 года тепловую энергию, долга в размере 2 879 руб. 16 коп. за поставленную в марте 2019 года тепловую энергию, долга в размере 3 035 руб. 58 коп. за поставленную в апреле 2019 года тепловую энергию, всего 9 760 руб. 33 коп. подлежащим удовлетворению, как основанное  на законе, подтвержденное материалами дела, ответчиком по существу не оспоренное, в остальной части  исковых требований суд отказывает. 

В связи с частичным  удовлетворением исковых требований, в силу статьи 110 АПК РФ,  суд взыскивает с  Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом администрации города Чебоксары в пользу публичного акционерного общества  «Т Плюс» возмещение расходов по оплате государственной пошлины в сумме 616 руб.

руководствуясь статьями 49, 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить частично.

Взыскать с Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом администрации города Чебоксары в пользу публичного акционерного общества  «Т Плюс» долг в размере 3 845 (Три тысячи восемьсот сорок пять) руб. 59 коп. за поставленную в феврале 2019 года тепловую энергию, долг в размере 2 879 (Две тысячи восемьсот семьдесят девять) руб. 16 коп. за поставленную в марте 2019 года тепловую энергию, долг в размере 3 035 (Три тысячи тридцать пять) руб. 58 коп. за поставленную в апреле 2019 года тепловую энергию, всего 9 760 (Девять тысяч семьсот шестьдесят) руб. 33 коп., возмещение расходов по оплате государственной пошлине в сумме 616 (Шестьсот шестнадцать) руб.

В остальной части в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

Судья

О.С. Кузьмина