СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД  ул. Набережная реки Ушайки, дом 24, Томск, 634050, https://7aas.arbitr.ru  

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

город Томск Дело № А45-30152/2017  

Резолютивная часть постановления объявлена 19 сентября 2023 года.  Постановление изготовлено в полном объеме 26 сентября 2023 года.  

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:  

председательствующего судьи Дубовика В.С., 

судей Кудряшевой Е.В.,   Михайловой А.П.,  

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Жулёвой К.А.,  рассмотрев в открытом судебном заседании по правилам производства в суде первой  инстанции заявление финансового управляющего ФИО1 о  внесении изменений в положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества  должника по делу № А45-30152/2017 о несостоятельности (банкротстве) ФИО2 (ИНН 

<

***>, СНИЛС 

<

***>, адрес: 

<

...>)  

при участии в судебном заседании: без участия, 

УСТАНОВИЛ:

В рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО2  (далее – ФИО2., должник) финансовый управляющий ФИО1  (далее - финансовый управляющий ФИО1) обратился в арбитражный суд с  заявлением о внесении изменений в положение о порядке, условиях и сроках реализации  имущества должника.  

Определением Арбитражного суда Новосибирской области от 11.04.2023 заявление  финансового управляющего удовлетворено.  

Не согласившись с принятым судебным актом, Котлярова Инна Сергеевна (далее –  Котлярова И.С.) обратилась в Седьмой арбитражный апелляционный суд с апелляционной  жалобой, в которой просит определение Арбитражного суда Новосибирской области от  11.04.2023 отменить.  

В обоснование жалобы апеллянтом указано на непривлечение к участию в  обособленном споре по вопросу об определении порядка продажи совместного имущества  супругов и неизвещение судом ФИО3 и ее финансового управляющего.  

В дополнениях к жалобе ФИО3 указано на необоснованность начальной  цены продажи в отношении центрального теплового пункта, его особую социальную  значимость. В отношении иных лотов торги завершены, имущество не реализовано и  подлежит передаче должнику.  

Определением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 08.06.2023 суд  перешел к рассмотрению обособленного спора по правилам производства, установленным  для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции с целью соблюдения  принципов равной судебной защиты прав и законных интересов лиц, участвующих в деле  (статья 7 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК  РФ)), равноправия сторон (статья 8 АПК РФ), состязательности. К участию в деле  (обособленном споре) в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных  требований относительно предмета спора привлечена ФИО3 и ее финансовый  управляющий ФИО4.  

В отзыве от 24.07.2023 финансовый управляющий ФИО3 - ФИО4  ссылается на необходимость реализации спорных земельных участков в процедуре  банкротства ФИО3  

Определением апелляционного суда от 24.07.2023 судебное разбирательство по  рассмотрению заявления финансового управляющего отложено на 24.08.2023.  

22.08.2023 ФИО3 во исполнение определения апелляционного суда от  24.07.2023 представлены письменные пояснения об обстоятельствах приобретения  спорного объекта (центрального теплового пункта), пояснения о наличии в данном  объекте неотделимого оборудования с приложением копии решения Первомайского  районного суда г. Новосибирска по делу № 2-1473/2019 от 18.11.2019, свидетельства о  государственной регистрации права от 04.03.2015.  

23.08.2023 финансовым управляющим ФИО1 во исполнение определения  апелляционного суда от 24.07.2023 представлены письменные пояснения с приложением  Положения о порядке, сроках и об условиях продажи имущества должника, совместно  нажитого с супругой ФИО3  

Определением апелляционного суда от 24.08.2023 судебное разбирательство  отложено на 19.09.2023.  

07.09.2023 от филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новосибирской области  поступили выписки из ЕГРН в отношении спорных земельных участков, нежилого здания  (центральный тепловой пункт).  

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом и своевременно извещенные о  времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в судебное заседание не явились,  явку своих представителей не обеспечили. На основании статьи 156 АПК РФ дело  рассмотрено в их отсутствие.  

Согласно статье 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О  несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) и части 1 статьи 223 АПК  РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по  правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными федеральными  законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).  

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного  месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый  управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и  о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи  имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно  соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110,  111, 112, 139 настоящего Федерального закона.  

Исходя из пункта 7 статьи 213.26 имущество гражданина, принадлежащее ему на  праве общей собственности с супругом (бывшим супругом), подлежит реализации в деле  о банкротстве гражданина по общим правилам, предусмотренным настоящей статьей. В  таких случаях супруг (бывший супруг) вправе участвовать в деле о банкротстве  гражданина при решении вопросов, связанных с реализацией общего имущества. В  конкурсную массу включается часть средств от реализации общего имущества супругов  (бывших супругов), соответствующая доле гражданина в таком имуществе, остальная  часть этих средств выплачивается супругу (бывшему супругу). Если при этом у супругов  имеются общие обязательства (в том числе при наличии солидарных обязательств либо  предоставлении одним супругом за другого поручительства или залога), причитающаяся  супругу (бывшему супругу) часть выручки выплачивается после выплаты за счет денег  супруга (бывшего супруга) по этим общим обязательствам.  

В соответствии с разъяснениям, приведенным в пункте 10 постановления Пленума  Верховного Суда РФ от 25.12.2018 № 48 «О некоторых вопросах, связанных с  

особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве  граждан» (далее – Постановление № 48), в случае, когда процедуры несостоятельности  введены в отношении обоих супругов, их общее имущество подлежит реализации в деле о  банкротстве того супруга, который в публичном реестре указан в качестве собственника  либо во владении которого находится имущество, права на которое не фиксируются в  публичных реестрах. Средства от реализации общего имущества супругов  распределяются между их конкурсными массами пропорционально долям в общем  имуществе.  

Как следует из материалов дела, решением суда от 22.05.2018 должник признан  несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура реализации  имущества гражданина.  

Определением суда от 17.09.2020 по делу № А45-30152/2017 утверждено  положение о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества гражданина ФИО2, совместно нажитого с супругой ФИО3, в редакции,  предложенной финансовым управляющим 17.09.2020. Установлена начальная продажная  цена для 28 земельных участков в размере 5 375 000 рублей.  

Согласно сведениям, размещенным на сайте ЕФРСБ (сообщение № 6306029 от  10.03.2021) в результате проведенных посредством публичного предложения торгов по  продаже имущества ФИО2 реализованы лоты № 4, 8-16, 18, 20-26.  

Торги по лотам № 5 (земельный участок с к.н. 54:07:047403:1536), 6 (земельный  участок с к.н. 54:07:047403:1537), 7 (земельный участок с к.н. 54:07:047403:1538), 19  (земельный участок с к.н. 54:07:047403:1549), 28 (земельный участок с к.н.  54:07:047403:1558) признаны несостоявшимися в связи с отсутствием участников.  

13.02.2023 финансовый управляющий должника обратился в суд с ходатайством о  внесении изменений в положение о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества  должника. К ходатайству приложено дополнение к Положению (приложение № 1 к  дополнению), согласно которому реализации подлежат 6 лотов:  

- земельный участок, кадастровый номер 54:07:047403:1549, площадь 1000 кв.м.,  расположенный по адресу: Новосибирская область, Искитимский р-он;  

- земельный участок, кадастровый номер 54:07:047403:1558, площадь 1200 кв.м.,  расположенный по адресу: Новосибирская область, Искитимский р-он;  

- земельный участок, кадастровый номер 54:07:047403:1536, площадь 1023 кв.м.,  расположенный по адресу: Новосибирская область, Искитимский р-он;  

- земельный участок, кадастровый номер 54:07:047403:1537, площадь 1000 кв.м.,  расположенный по адресу: Новосибирская область, Искитимский р-он;  

- земельный участок, кадастровый номер 54:07:047403:1538, площадь 1000 кв.м.,  расположенный по адресу: Новосибирская область, Искитимский р-он;  

- нежилое здание (центральный тепловой пункт) с площадью 38,8 кв.м. с  кадастровым номером 54:35:082265:719, расположенное по адресу: 

<

...>.  

Согласно выписке из ЕГРН от 07.09.2023, отчету финансового управляющего  ФИО4 от 29.05.2023, титульным собственником вышеуказанных объектов  недвижимости является супруга должника ФИО3  

Следовательно, в соответствии с пунктом 10 Постановления № 48, имущество  подлежит реализации в рамках дела о банкротстве ФИО3, которая решением  Арбитражного суда Новосибирской области от 06.08.2022 по делу № А45-32337/2020  была признана банкротом.  

На основании изложенного апелляционный суд приходит к выводу об отсутствии  правовых оснований для утверждения Положения о порядке, об условиях и сроках  реализации имущества должника, в измененной редакции.  

Учитывая изложенное обстоятельства, а также допущенное судом при принятии  определения нарушение норм процессуального права, являющееся основанием для  отмены судебного акта, определение Арбитражного суда Новосибирской области от  11.04.2023 по делу № А45-30152/2017 подлежит отмене на основании части 4 статьи 270  АПК РФ с принятием по делу нового судебного акта.  

Руководствуясь частью 2 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции  

П О С Т А Н О В И Л:

определение Арбитражного суда Новосибирской области от 11.04.2023 по делу №  А45-30152/2017 отменить, принять по делу новый судебный акт.  

В удовлетворении заявления финансового управляющего ФИО1 о внесении изменений в положение о порядке, условиях и сроках реализации  имущества должника отказать.  

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в  Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий месяца со дня  вступления его в законную силу путем подачи кассационной жалобы через Арбитражный  суд Новосибирской области.  

Постановление, выполненное в форме электронного документа, подписанного  усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, направляется лицам,  

участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет». 

Председательствующий В.С. Дубовик 

Судьи Е.В. Кудряшева  

А.П. Михайлова