АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-16560/2019

27 января 2020 года

г. Сыктывкар

(дата изготовления решения в полном объёме)

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Босова А. Е., 

при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании исковое заявление

общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный участок 1» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 

к муниципальному образованию городского округа «Воркута»

в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом

Администрации муниципального образования городского округа «Воркута» 

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 

- Управления городского хозяйства и благоустройства

Администрации муниципального образования городского округа «Воркута» 

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

 - Администрации муниципального образования городского округа «Воркута»

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

о взыскании задолженности и пеней,

 

и установил:

общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный участок № 1» (Общество) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с муниципального образования городского округа «Воркута» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (Комитет) 6 059 рублей задолженности по оплате поставленных жилищно-коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>(в отношении пустующей муниципальной квартиры 38), за период с 21.03.2017по 10.08.2017, 193 рублей 89 копеек пеней за период с 23.07.2019 по 27.11.2019,а также пеней с 28.11.2019 с последующим начислением по день фактической оплаты.

Определением от 09.12.2019 иск принят к производству суда и назначенк рассмотрению в предварительном заседании на 27.01.2020 (с возможностью безотлагательного перехода в этот же день к судебному разбирательству).

Заявлением от 16.01.2020 № 1-10/ж1/1о Общество уменьшило требованияв части размера имущественной ответственности и просило взыскать с Комитета 96 рублей 13 копеек пеней за период с 23.08.2019 по 27.11.2019 (и далее по день фактической оплаты задолженности). Уточнение не противоречит законуи нарушает права иных лиц, поэтому оно принято судом на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее — АПК  РФ).

В отзыве от 22.01.2020 № 03-93 Комитет подтвердил право муниципальной собственности на спорную квартиру, однако указал, что 10.08.2017 неправомерно включено исковой период, поскольку с этого дня квартира является заселённой(на основании договора от 10.08.2017 № н9212 и акта от 10.08.2017 переданав наём гражданину ФИО2)

По мнению Управления и Администрации, изложенному в идентичных отзывах от 19.12.2019 № 8151 и № 8172, надлежащим ответчикомпо иску является Комитет. Указано также и на то, что Общество необоснованно произвело расчёт платы за услуги, которые фактически не оказывались (вывоз ТБО и организация мест накопления отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации).   

В заседание, назначенное на 27.01.2020, представители участвующих в деле лиц не явились, поэтому, основываясь на части 4 статьи 137 и части 5 статьи 156 АПК РФ, суд перешёл к разбирательству дела по существу.

Собственники жилых и нежилых помещений, находящихсяв казне муниципального образования городского округа «Воркута» и Общество (управляющая организация) заключили типовой договор от 01.01.2015№ ГОР-ЖЭУ-2014/1-2 управления многоквартирным домом 3 по ул. Дорожной.

Порядок осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом согласован сторонами в разделе 4 договора. Основные характеристики домов и границы эксплуатационной ответственности управляющей организации при исполнении договоров приведены в приложении 3. Состав общего имущества МКД и его техническое состояние указаны в приложении 4 (пункты 1.2 и 1.3). Плата за содержание и ремонт жилого помещения для каждого собственника помещения и иного потребителя определяется ежемесячно исходя из размера платы и размера общей площади принадлежащего (занимаемого) собственникоми иным потребителем помещения и вносится до последнего числа месяца, следующего за расчётным (пункты 6.1.3 и 6.3.5).

В период с 21.03.2017 по 09.08.2017 Общество осуществляло обслуживание названного дома и несло затраты на коммунальные услуги, а также на содержание и ремонт общедомового имущества.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате поставленных ресурсов и оказанных услуг, в том числе после направления ему претензии от 03.07.2019 № 1-10/148, послужило Обществу основанием для обращения за судебной защитой.

При рассмотрении иска и оценке заявленных доводов суд исходил из законоположений, закреплённых в статьях 210, 249, пункте 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 36, статьях 153, 158, 161, частях 6.2 и 7 статьи 155, частях 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктах 4 и 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домахи жилых домов (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354), пункте 4 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124)и пришёл к выводу, что Общество является лицом, обязанным обеспечить дом необходимыми коммунальными ресурсами, при этом бремя содержания имущества несёт его собственник, а каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов, иных платежей по общему имуществу и в издержках по его содержанию и сохранению.

Расчёт платы поставленных жилищно-коммунальных услуг произведён истцом исходя из площади принадлежащего ответчику недвижимого имущества и соотносится с установленными тарифами.

Принадлежность недвижимого имущества муниципальному образованию подтверждена самим Комитетом, сведения которого не противоречат данным Росреестра.

Проверив уточнённый расчёт задолженности, суд нашёл его не противоречащим фактическим обстоятельствам дела. Как видно из калькуляции, долг за август рассчитан за 9 дней, то есть с 1 по 9 августа 2017 года. 10.08.2017 справедливо числится в расчёте как день выхода квартиры из статуса пустующей (как день её заселения). Ошибочное указание в просительной части искана финальную дату расчётного периода, таким образом, не привелок некорректному начислению: в действительности к оплате предъявлена задолженность по 09.08.2017.

В отсутствие доказательств того, что качество и (или) объём поставленных ресурсов и оказанных услуг не соответствует установленным тарифами требованиям, отказ от его оплаты является неправомерным. 

Произвольное вторжение в надлежащим образом установленные тарифы (на чём традиционно настаивает Управление в своих контррасчётах) недопустимо, что многократно подтверждалось решениями Арбитражного суда Республики Коми по аналогичным делам, подтверждёнными вышестоящими судами Волго-Вятского округа. В отсутствие доказательств того, что качество и (или) объём предъявленных истцом к оплате услуг не соответствует установленным нормативам и требованиям, отказ от оплаты спорных услуг является неправомерным.

Размер имущественной ответственности определён в соответствиис частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Решением Совета МО ГО «Воркута» от 06.06.2018 полномочия по несению расходов на содержание и коммунальные услуги муниципального фонда переданы Комитету, который с 07.06.2018 является финансово-распорядительным органомв отношении бюджетных средств, предусмотренных на цели возмещения затрат на жилищно-коммунальные услуги организациям, осуществляющим содержание пустующего муниципального фонда и выступает как представитель публично-правового образования. Следовательно, Комитет является надлежащим ответчиком по иску (статья 6 Бюджетного кодекса Российской Федерации, пункт 1 статьи 125 Кодекса, пункт 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.05.2019 № 13 «О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации»).

Руководствуясь статьями 110, 112, 167 — 171 и 319 АПК РФ, суд 

 

РЕШИЛ:

1.      Исковые требования удовлетворить полностью.

2.      Взыскать Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный участок 1» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 6 059 рублей задолженности, 96 рублей 13 копеек пенейза период с 23.08.2019 по 27.11.2019, а также пени, начисленные на сумму задолженности (6 059 рублей) с 28.11.2019 и до дня фактической её оплаты исходя из 1/130 действующей ключевой ставки Банка России за каждый день просрочки.

3.      Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

4.      Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объёме.

Кассационная жалоба на решение может быть подана в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

     

Судья                                                                                               А. Е. Босов