АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620000, г. Екатеринбург, пер. Вениамина Яковлева, стр. 1,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-61106/2023

21 июня 2024 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 06 июня 2024 года 

Полный текст решения изготовлен 21 июня 2024 года.

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Ю.В. Матущак  при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Е.И. Карташевой (до перерыва), секретарем Д.И. Дрожжиным (после перерыва) рассмотрел в судебном заседании дело №А60-61106/2023 по  иску общества с ограниченной ответственностью «УК «РЭМП-Эльмаш» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к муниципальному образованию «город Екатеринбург» в лице Администрации города Екатеринбурга (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

о взыскании задолженности по  оплате жилищно-коммунальных услуг,

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 12.12.2022,

от ответчика: не явился, извещен.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

 

ООО «УК «РЭМП-Эльмаш» обратилось в арбитражный суд с иском к муниципальному образованию «город Екатеринбург» в лице Администрации города Екатеринбурга о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, оказанных в период с 01.09.2021 по 31.08.2023 в размере 1792680 руб. 19 коп.

Определением от 17.11.2023 исковое заявление принято к производству суда. Назначено предварительное судебное заседание.

От истца поступило ходатайство об истребовании из ППК «Роскадастр» сведений из ЕГРИП в отношении спорных объектов. Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено в порядке ст. 66 АПК РФ.

Ответчиком представлен отзыв, в котором в числе прочих возражений указал на то, что после смерти собственника помещения, расположенного по адресу: пер. ФИО3, д.38/3 кв.50 открыто наследственное дело. Указанное помещение отсутствует в реестре муниципальной собственности.

В связи с заявленными возражениями, суд истребует у нотариуса копию наследственного дела после смерти ФИО2

В предварительном судебном заседании суд завершил рассмотрение  всех вынесенных в предварительное заседание вопросов, с учетом мнения присутствующих в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству. 

Судебное заседание назначено на 13.02.2024.

От ППК Роскадастр поступили истребованные судом документы.

От истца и ответчика поступили ходатайства об отложении судебного заседания.

Судом установлено, что истребованное у нотариуса наследственное дело в материалы дела не поступило, в связи с чем судебное заседание подлежит отложению до 18.04.2024.

Истцом заявлено ходатайство об уточнении исковых требований в связи с представлением ответчиком договора социального найма по объекту Коммунистическая, д.107 кв.1а. Просит взыскать задолженность за период с 01.09.2020 по 31.08.2023 в размере 1 216 232 руб. 85 коп. Уточнение принято судом в порядке ст. 49 АПК РФ.

Кроме того, истцом представлены возражения на отзыв ответчика.

Судом установлено, что истребованное у нотариуса наследственное дело в материалы дела не поступило, в связи с чем судебное заседание подлежит отложению до 28.05.2024.

Истцом заявлено ходатайство об уточнении исковых требований в связи с исключением начислений по объектам Донская 27-6, Изумрудный 5-3 за период с сентября 2020 по март 2021, так как задолженность за данные периоды была взыскана в рамках дела №А60-27410/2021. Просит взыскать задолженность за сентябрь 2020-август 2023 года в размере 1 186 660 руб. 28 коп. Уточнение принято судом в порядке ст. 49 АПК РФ.

От ответчика поступило ходатайство об отложении судебного заседания.

В судебном заседании объявлен перерыв до 06.06.2024.

Истцом заявлено ходатайство об уточнении исковых требований в связи с исключением начислений по объекту ФИО3 38/3-50, так как объект отсутствует в реестре муниципальной собственности. Просит взыскать задолженность за сентябрь 2020-август 2023 года в размере 1 090 326 руб. 28 коп. Уточнение принято судом в порядке ст. 49 АПК РФ.

От ответчика поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Относительно заявленных требований возражений не имеет.

Рассмотрев материалы дела, суд  

 

УСТАНОВИЛ:

Истец является управляющей организацией и оказывает коммунальные услуги и услуги по содержанию многоквартирных домов, расположенных в г. Екатеринбурге.

Как указал истец, сумма задолженности ответчика по пустующим помещениям за период сентября 2020 по август 2023 года составила 1 792 680 руб. 19 коп.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств по несению расходов по оплате коммунальных услуг, истец с соблюдением претензионного порядка обратился в суд с настоящим иском.

Изучив доводы лиц, участвующих в деле, оценив, представленные в материалы дела письменные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле документов, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в порядке ст. 71 АПК РФ, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения, определяется его долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме (п. 1,2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ)).

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1, 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ч.1 ст.51 и п.3 ч.1 ст. 16 ФЗ № 131 от 06.10.2003г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией РФ, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил требования с учетом проведенной сверки и просил взыскать 1 090 326 руб. 28 коп.

Данная задолженность ответчиком не оспаривается.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускается.

Таким образом,  муниципальному образованию «город Екатеринбург» в лице Администрации города Екатеринбурга надлежит произвести оплату в пользу ООО «УК «РЭМП-Эльмаш» денежных средств в сумме 1 090 326 руб. 28 коп. за имевшее место оказание коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования «город Екатеринбург» в лице Администрации города Екатеринбурга (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «РЭМП-Эльмаш» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 1 090 326 руб. 28 коп. долг, 23 903 руб. 00 коп.   в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

2. Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «УК «РЭМП-Эльмаш» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 7 024 руб. 00 коп., уплаченную по платежному поручению №820815 от 24.10.2023.

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

 

Судья                                                         Ю.В. Матущак