АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-4088/2019

г. Киров

30 апреля 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 25 апреля 2019 года

В полном объеме решение изготовлено 30 апреля 2019 года

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Вихаревой С.М. 

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН: 

<

***>, ОГРНИП: 

<

***>, адрес: 612450, Россия, Кировская область, пгт.  Суна)

к министерству лесного хозяйства Кировской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 610020, Россия, г. Киров, Кировская область, ул. Пятницкая, д. 32)

о внесении изменений в договор аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, от 21.07.2008 № 13-12

при участии в судебном заседании представителей истца, ответчика,

установил:

истец с учетом уточнения, поступившего в суд 25.04.2019 и принятого судом в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), просит внести изменения в договор аренды лесного участка находящегося в федеральной собственности, от 21.07.2010 № 13-12 (далее по тексту – договор аренды), в частности, в абзац 1 пункта 5 договора и приложения № 2, 3, 3.1, 4, 6; представил проект изменений.

Исковые требования со ссылкой на часть 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ) мотивированы существенным изменением количественных и качественных характеристик арендуемого лесного участка, что повлекло изменение размера арендной платы. 

Министерство лесного хозяйства Кировской области подтверждает изменение качественных и количественных характеристик лесного участка; с расчетом размера арендной платы с 01.01.2019 и с 01.01.2020 и требованием о внесении изменений в договор аренды согласно. 

Исследовав и оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, заслушав доводы истца и ответчика по существу требований, проанализировав условия договора аренды с приложениями, акт об изменении документированной информации государственного лесного реестра от 06.03.2019 № 3, представленный истцом уточненный проект изменений в договор аренды лесного участка, отзыв ответчика от 24.04.2019, дополнительное пояснение ответчика от 24.04.2019, положения статьи 69.1 ЛК РФ суд  установил, что на арендуемом истцом лесном участке в результате проведенной таксации лесов произошли существенные изменения количественных и качественных характеристик лесного  участка и его насаждений, изменился объем использования  лесов и объема выполняемой работы по охране, защите и воспроизводству лесов на арендованном участке.

В свою очередь, изменение качественных и количественных характеристик лесного участка, не может не отразиться на существенных условиях заключенного договора аренды, таких как годовой объем использования лесов, объем заготовки древесины и размер арендной платы, исчисление которой производится с учетом объема изъятия лесных ресурсов.

Таким образом, установленные судом обстоятельства в силу прямого указания части 3 статьи 74.1 ЛК РФ являются основанием для внесения изменений в договор аренды, в частности, в абзац 1 пункта 5 и приложения № 2, 3, 3.1, 4, 6.

Дополнительные соглашения от 18.12.2008 № 1, от 18.09.2009 № 2, от 06.05.2013 № 3 к договору аренды являются  недействительными в силу их ничтожности на основании части 2 статьи 74 ЛК РФ (действующей в период заключения соглашения), пункта 1 статьи 168 ГК РФ, с учетом позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 17.12.2013 № 12157/13 по делу № А28-5083/2012, в определении Верховного суда Российской Федерации от 12.01.2015 № 301-ЭС14-448 по делу № А43-21805/2013.

Проверив  представленные  истцом  расчеты годовой арендной платы с 01.01.2019 (606 437 рублей 00 копеек), с 01.01.2020 (667 590 рублей 00 копеек), согласованные с министерством (отзыв ответчика от 24.04.2019), суд признает его соответствующим части 3 статьи 73, части 3 статьи 74.1 ЛК РФ, постановлениям Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310, от 11.11.2017 № 1363.  

На основании вышеизложенного требования истца подлежат удовлетворению в соответствии со  статьями 71, 73, 74.1, 94 ЛК РФ, статьями 450, 452 ГК РФ.

В силу частей 1 и 4 статьи 110 АПК РФ судебные расходы по оплаченной госпошлине за рассмотрение дела в размере 6000 рублей относятся на истца в соответствии с соглашением сторон о распределении судебных расходов. 

Руководствуясь статьями 49, 110, 167 – 170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

требования  индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН: 

<

***>, ОГРНИП: 

<

***>, адрес: 612450, Россия, Кировская область, пгт.  Суна) удовлетворить.

Внести следующие изменения в договор аренды лесного участка, находящего в федеральной собственности, от 21.07.2008 № 13-12:

- абзац 1 пункта 5 договора изложить в следующей редакции: «Арендная плата с 01.01.2019 составляет 606 437 (шестьсот шесть тысяч четыреста тридцать семь) 00 рублей в год, с 01.01.2020 составляет 667 590 (шестьсот шестьдесят семь тысяч пятьсот девяносто) рублей 00 копеек в год.»;

 - приложения  № 2, 3, 3.1, 4, 6 к договору аренды, находящего в федеральной собственности, от 21.07.2008 года № 13-12 изложить в следующей редакции: 

Приложение № 2 

      к договору аренды лесного участка, находящегося 

в федеральной собственности, от 21.07.2008 № 13-12

 

ХАРАКТЕРИСТИКА

лесного участка и его насаждений

с 01.01.2019

Характеристика лесного участка                                    

                                                                                                                                        (га)                                                       

Общая площадь-  всего

В том числе

лесные земли

нелесные земли

покрытые лесной расти-тельно-стью -

всего

в том числе покры-тые лес-ными куль-турами

лесные пито-мни-ки,

план-тации

непокрытые лесной растительностью

итого

до-роги

про-секи

бо-лота

дру-гие

итого

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

2747

2462,3

104,3

-

273,5

2735,8

0,4

2,6

6,3

1,9

11,2

Характеристика насаждений лесного участка

Целе-вое назна-чение лесов

Участковое

лесниче-ство, номер квартала

Пре-обладаю-щая порода 

Площадь (га)/ запас древесины (тыс. куб. м)

В том числе по группам возраста древостоя

 (га/тыс. куб. м)

молодняки

средне-возрастные

приспе-вающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

Защит-ные

Верхосунское:

2ч, 3ч, 4ч, 5ч, 6ч, 7ч, 8ч, 12ч, 14ч, 17ч

Е

91,7/16,162

11,2/0,311

21,8/4,021

47,2/9,681

11,5/2,149

Б

79,3/10,839

10,3/0,162

41,1/5,803

21,6/3,700

6,3/1,174

Ос

2,2/0,082

1,6/0,016

0,6/0,006

-/-

-/-

Олс

2,1/0,060

0,8/0,008

1,3/0,052

-/-

-/-

Итого

175,3/27,143

23,9/0,497

64,8/9,942

68,8/13,381

17,8/3,323

Эксп-луата-цион-ные

Верхосунское:

1, 2ч, 3ч, 4ч, 5ч, 6ч, 7ч, 8ч, 11, 12ч, 13, 14ч, 17ч

Е

1167,7/222,670

165,5/5,275

63,9/10,221

193,6/40,861

744,6/166,313

Б

1046,2/127,424

305,5/6,573

166,0/17,458

108,1/18,111

466,6/85,282

Ос

71,7/3,370

53,9/0,708

10,5/0,918

-/-

7,3/1,744

Олс

1,5/0,081

-/-

1,5/0,081

-/-

-/-

Итого

2287,0/353,545

524,9/12,556

241,9/28,678

301,7/58,972

1218,5/253,339

Всего

2462,3/380,688

548,8/13,053

306,7/38,620

370,5/72,353

1236,3/256,662

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначе-ние лесов

Прео-бла-даю-щая порода

Состав насаждений

Воз-раст насаж-дений

Бонитет насаж-дений

Пол-нота дре-востоев

Средний запас древесины (куб. м/га)

средне-возрастные

приспе-вающие

спелые и перес-тойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Защит-ные

Ель

4.4Е4.2Б1.2П0.1Олс0.1Ос+

Ивд, С

65.3

2.3

0.59

153

194

187

Эксплуатацион-ные

Ель

4.5Е4Б1.1П0.2С0.2Ос+Ивд, Олс

60.4

2.2

0.6

119

195

208

Итого

Ель

4.4Е4.1Б1.1П0.2С0.2Ос+Ивд, Олс

60.9

2.2

0.6

126

195

208

Приложение № 3 

к договору аренды лесного участка, находящегося

 в федеральной собственности, от 21.07.2008 № 13-12 

Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке с 01.01.2019

Целевое назначение лесов

Хозяйство (хвойное, твердолиственное, мягколиственное)

Площадь (га)

Единица измерения

Среднегодовые объемы использования лесов

1

2

3

4

5

Заготовка древесины (ликвидной) – всего

Эксплуатационные

хвойное

12.5

тыс. куб. м

2.59

мягколиственное

19.7

тыс. куб. м

3.22

итого

32.2

тыс. куб. м

5.81

В том числе: сплошные рубки

Эксплуатационные

хвойное

12,0

тыс. куб. м

2.58

мягколиственное

19,0

тыс. куб. м

3.20

итого

31,0

тыс. куб. м

5.78

Выборочные рубки, включая уход за лесами 

Эксплуатационные

хвойное

0,5

тыс. куб. м

0.01

мягколиственное

0,7

тыс. куб. м

0.02

итого

1,2

тыс. куб. м

0.03

Приложение № 3.1 

к договору аренды лесного участка, находящегося

 в федеральной собственности, от 21.07.2008 № 13-12

Объем заготовки древесины в спелых и перестойных насаждениях

на арендуемом лесном участке с 01.01.2019

Целевое назначение лесов

Хозяйство (хвойное, твердолиственное, мягколиственное)

Площадь (га)

Единица измерения

Допустимый объем изъятия древесины

1

2

3

4

5

Заготовка древесины (ликвидной) – всего

Эксплуатационные

хвойное

12,0

тыс. куб. м

2.58

мягколиственное

19,0

тыс. куб. м

3.20

итого

31,0

тыс. куб. м

5.78

В том числе: сплошные рубки

Эксплуатационные

хвойное

12,0

тыс. куб. м

2.58

мягколиственное

19,0

тыс. куб. м

3.20

итого

31,0

тыс. куб. м

5.78

Выборочные рубки

Эксплуатационные

хвойное

-

тыс. куб. м

-

мягколиственное

-

тыс. куб. м

-

итого

-

тыс. куб. м

-

Приложение № 4 

к договору аренды лесного участка, находящегося

 в федеральной собственности, от 21.07.2008 № 13-12

РАЗМЕР И РАСПРЕДЕЛЕНИЕ 

АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПО СРОКАМ ВНЕСЕНИЯ

С 01.01.2019                                                                                                                   

    ( рублей)

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка - всего

В том числе

в местный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

в федеральный бюджет

1

2

3

4

5

15 февраля

90 965,00

-

30 321,00

60 644,00

15 марта

60 644,00

-

20 214,00

40 430,00

15 апреля 

60 644,00

-

20 214,00

40 430,00

15 июня

60 643,00

-

20 214,00

40 429,00

15 июля

60 643,00

-

20 214,00

40 429,00

15 сентября

90 966,00

-

30 322,00

60 644,00

15 ноября

90 966,00

-

30 322,00

60 644,00

15 декабря

90 966,00

-

30 322,00

60 644,00

Итого за год

606 437,00

-

202 143,00

404 294,00

 

РАЗМЕР И РАСПРЕДЕЛЕНИЕ 

АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПО СРОКАМ ВНЕСЕНИЯ

с 01.01.2020                                                                                                                   

( рублей)

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка - всего

В том числе

в местный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

в федеральный бюджет

1

2

3

4

5

15 февраля

100 138,00

-

33 379,00

66 759,00

15 марта

66 758,00

-

22 252,00

44 506,00

15 апреля 

66 759,00

-

22 253,00

44 506,00

15 июня

66 759,00

-

22 253,00

44 506,00

15 июля

66 759,00

-

22 253,00

44 506,00

15 сентября

100 139,00

-

33 379,00

66 760,00

15 ноября

100 139,00

-

33 379,00

66 760,00

15 декабря

100 139,00

-

33 379,00

66 760,00

Итого за год

667 590,00

-

222 527,00

445 063,00

Приложение № 6 

к договору аренды лесного участка, находящегося

 в федеральной собственности, от 21.07.2008 № 13-12

Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов

 и лесоразведению на арендуемом лесном участке с 01.01.2019

«Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов  и лесоразведению на арендуемом лесном участке устанавливаются в соответствии с проектом (изменениями в проект) освоения лесов и действующим законодательством.»

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

Судья                                                                                                 С.М. Вихарева