﻿

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А42-10686/2020

19 ноября 2021 года

г. Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть постановления объявлена     15 ноября 2021 года

Постановление изготовлено в полном объеме  19 ноября 2021 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Кротова С.М.

судей  Слобожаниной В.Б., Черемошкиной В.В.

при ведении протокола судебного заседания:  секретарем судебного заседания Дмитриевой О.В.,

при участии:  

от истца (заявителя): не явился, извещен,

от ответчика (должника): не явился, извещен,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-31373/2021) конкурсного управляющего ТСЖ «Нагорное» Пискунова В.М. на решение Арбитражного суда  Мурманской области от 23.08.2021 по делу № А42-10686/2020 (судья Беляева Л.Е.), принятое

по иску общества с ограниченной ответственностью «Контраст»

к  ТСЖ «Нагорное»

о взыскании,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Контраст» (далее – истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области (далее – суд) с уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) исковым заявлением к Товариществу собственников жилья «Нагорное» (далее – ответчик, ТСЖ «Нагорное») о взыскании задолженности в сумме 150 000 руб.

Решением суда от 23.08.2021 исковые требования удовлетворены в полном объеме. 

В апелляционной жалобе конкурсный управляющий ТСЖ «Нагорное» Пискунов В.М. просит решение суда отменить и вынести по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований, ссылаясь на неполное выяснение судом обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность имеющих значение для дела обстоятельств, которые суд посчитал установленными; несоответствие выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела, а также нарушение или неправильное применение норм материального права в части неприменения закона, подлежащего применению.

В обоснование апелляционной жалобы ответчик указывает, что представленный истцом в качестве доказательства акт выполненных работ от 31.07.2020, подписанный со стороны исполнителя ООО «Контраст» директором Тыркот Р.В. и получателем оказанных услуг ТСЖ «Нагорное», в лице председателя правления Тыркот Р.В. ненадлежащим лицом.

Податель жалобы указывает, что на момент составления акта выполненных работ (31.07.2020) Тыркот Р.В. не являлся исполнительным органом ТСЖ «Нагорное», поскольку его полномочия были прекращены (абз.1 п.2 ст. 126 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»). 

Кроме того, согласно приложению №1 с перечнем работ к договору №19/04 от 01.04.2019 заключенного между ООО «Контраст» и ТСЖ «Нагорное» к услугам оказываемым ООО «Контраст» относятся также услуги по оказанию консультативных услуг по вопросам коммерческой деятельности которые должны оказываться ежедневно. По мнению ответчика, оказание данных услуг явно невозможно ввиду введения процедуры банкротства в отношении должника.

26.10.2021 в апелляционный суд поступили письменные возражения на апелляционную жалобу, согласно которому истец просит решение оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.    

Определением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.10.2021, в связи с болезнью судьи Кротова С.М., в соответствии счастью 5 статьи 18 АПК РФ дата судебного разбирательства была изменена на 15.11.2021 в 16 часов 15 мин.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания (информация о рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 121 АПК РФ, размещена на сайте суда в сети Интернет), не явились, в связи с чем, на основании части 1 статьи 266, части 3 статьи 156 АПК РФ жалоба рассмотрена в отсутствие их представителей.

Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 01.04.2019 между ТСЖ «Нагорное» (Заказчик) и ООО «Контраст» (Исполнитель) заключен Договор № 19/04 (далее – Договор), в соответствии с пунктом 1.1 которого, настоящий договор заключен с целью организации и оказания услуг по эксплуатации, санитарному обслуживанию общедомового имущества (ОДИ) и дворовой территории в многоквартирных домах (МКД), расположенных по адресам: г. Мурманск, пер. Якорный, № 8, № 10, № 12, именуемый в дальнейшем «Объект». 

Перечень работ и услуг, выполняемый по настоящему договору, определен сторонами в Приложении № 1 и является неотъемлемой частью настоящего договора (пункт 1.2 Договора).

Стоимость работ определена в разделе 3 Договора, в соответствии с которым, стоимость работ на момент заключения Договора устанавливается в соответствии с произведенным сторонами расчетом стоимости работ и услуг по настоящему договору и составляет 150 000 руб. в месяц (пункт 3.1); расчетным периодом по настоящему договора сторонами принимается календарный месяц (пункт 3.2); оплата работ и услуг, оказанных по настоящему договору, производится Заказчиком на основании ежемесячно выставленных Исполнителем счетов, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя не позднее 05 числа месяца, следующего за расчетным (пункт 3.3). 

В силу пункта 4.1 Договора, работы и услуги, выполняемые по настоящему договору, являются жилищными. 

Получателем оказываемых Исполнителем жилищных услуг и работ по санитарному обслуживанию и текущему ремонту жилищного фонда является население, проживающее в жилищном фонде, обслуживаемом по настоящему договору. 

Срок действия договора определен со дня его подписания сторонами с 01.04.2019 и до 31.12.2019, а в части расчетов – до полного исполнения сторонами обязательств (пункт 6.1 Договора); срок действия договора считается автоматически пролонгированным на следующий календарный год, если ни одна из сторон не расторгнет за тридцать календарных дней данный договор (пункт 6.3). 

В период действия Договора Обществом в июле 2020 года были оказаны услуги; в адрес ответчика направлены: Акт от 31.07.2020 № 14, выставлен счет на оплату от 31.07.2020 № 15. 

Решением Арбитражного суда Мурманской области от 25.06.2020 по делу № А42-12362/2019 ТСЖ «Нагорное» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим должника утвержден Пискунов В.М. 

09.11.2020 Обществом в адрес конкурсного управляющего ТСЖ (08.04.2021 - в адрес ТСЖ) направлена претензия, содержащая требование об оплате задолженности по Договору (об оплате услуг за июль 2020 года), которая осталась без удовлетворения, что послужило основанием для обращения Общества в суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции признал предъявленные требования обоснованными как по праву, так и по размеру.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, суд первой инстанции, всесторонне исследовав имеющие значение для дела обстоятельства, верно, оценил в порядке статьи 71 АПК РФ имеющиеся в деле доказательства, правильно применил нормы материального, процессуального права и сделал выводы, соответствующие обстоятельствам дела.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьями 779 и 781 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги, а заказчик обязуется оплатить эти услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре.

В силу пункта 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить выполнение технического обслуживания общего газового оборудования, которое является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме.

Частью 1.3 статьи 161 ЖК РФ установлено, что деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется на основании лицензии на ее осуществление, за исключением случая осуществления такой деятельности товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и предусмотренного частью 3 статьи 200 настоящего Кодекса случая.

Согласно пункту 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу пункта 3 статьи 200 ЖК РФ, лицензиат, в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, а также в случае прекращения или аннулирования лицензии в соответствии со статьей 199 настоящего Кодекса обязан надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до дня:

1) возникновения в соответствии с частью 7 статьи 162 настоящего Кодекса обязательств по управлению таким домом у управляющей организации, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или отобранной по результатам проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса;

2) возникновения обязательств по договору управления многоквартирным домом, заключенному управляющей организацией с товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) возникновения обязательств по договорам, указанным в частях 1 и 2 статьи 164 настоящего Кодекса;

4) государственной регистрации товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Судом установлено, что ТСЖ «Нагорное», осуществлявшее управление спорным МКД, решением Арбитражного суда Мурманской области от 25.06.2020 по делу № А42-12362/2019 признано несостоятельным (банкротом).

Из ответа Государственной жилищной инспекции Мурманской области от 14.08.2020 № 18-33/7328 на обращение конкурсного управляющего о прекращении действия лицензии ТСЖ «Нагорное», следует, что деятельность товарищества собственников жилья по управлению многоквартирными домами лицензированию не подлежит. 

Согласно реестру лицензий Мурманской области деятельность по управлению многоквартирными домами №№ 8, 10, 12 по пер. Якорный в г. Мурманске (ранее находившимися в управлении ТСЖ «Нагорное») с 01.08.2020 осуществляет ООО УК «Техдом» на основании решений собственников помещений указанных многоквартирных домов, оформленных протоколами от 23.06.2020. 

Поскольку обстоятельства, предусмотренные статьей 200 ЖК РФ наступил, только лишь 01.08.2020, ООО «Контраст» на законных основаниях продолжало исполнять обязанности по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД.

Таким образом, вопреки доводам апелляционной жалобы, ТСЖ также продолжало выполнение функций управления МКД до 01.08.2020, что не противоречит нормам действующего законодательства. 

Договор № 19/04 от 01.04.2019 в установленном порядке обжалован не был.

Факт выполнения истцом работ по Договору в июле 2020, наличия задолженности по оплате данных услуг, подтверждается актом выполненных работ от 31.07.2020, подписанный обеими сторонами.

Довод ответчика о том, что акт выполненных работ подписан от имени ТСЖ и Общества одним лицом (Тыркот Р.В.), являющимся исполнительным органом в обоих юридических лицах, в то время как ТСЖ находилось уже в конкурсном производстве, в полной мере оценен судом первой инстанции и подлежит отклонению, оснований для исключения акта из числа доказательств не установлено, о фальсификации конкурсным управляющим не заявлялось.

В отсутствие доказательств оплаты спорной задолженности, суд первой инстанции правомерно удовлетворил исковые требования.

Доказательств, свидетельствующих о том, что в спорный период (июль 2020 года) услуги по содержанию общего имущества указанных МКД, управлению домами, оказывались ненадлежащим образом, либо силами самого ТСЖ, либо с привлечением иных лиц, ответчиком не представлено.

Доводы жалобы не опровергают правомерности выводов суда, а лишь выражают несогласие с ними, в связи с чем не могут служить основанием для отмены состоявшегося судебного акта.

Судом первой инстанции установлены все фактические обстоятельства и исследованы доказательства, представленные сторонами по делу, правильно применены подлежащие применению нормы материального права, обстоятельства, установленные статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в качестве оснований для отмены либо изменения судебного акта, апелляционным судом не установлены.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  Мурманской области  от 23.08.2021 по делу №  А42-10686/2020  оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление  может быть  обжаловано  в  Арбитражный  суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

С.М. Кротов

 

Судьи

 

В.Б. Слобожанина

 В.В. Черемошкина