АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-11101/2024

05 ноября 2024 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 22 октября 2024 года, полный текст решения изготовлен 05 ноября 2024 года.

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Никитиной Д.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бартель Е.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

акционерного общества «Коммунальник»

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к Управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района «Прилузский»

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании задолженности и неустойки,

без участия представителей сторон в судебном заседании,

установил:

акционерное общество «Коммунальник» (далее – Общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к Управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района «Прилузский» (далее – Управление, ответчик) о взыскании 66 510 руб. 91 коп. задолженности по договору на предоставление коммунальных ресурсов в муниципальные жилые помещения № 8-ПЖ/2022-2 в жилое помещение по адресу: Республика Коми, 

<

...> за период с ноября 2022 года по апрель 2024 года, 400 руб. 17 коп. неустойки за период с 11.06.2024 по 29.07.2024, неустойки за период с 30.07.2024 по дату погашения задолженности в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от невыплаченной в срок суммы в размере 66 510 руб. 91 коп. за каждый день просрочки.

Ответчик в отзыве от 16.09.2024 возражает относительно заявленных требований, ссылаясь на Постановление Администрации муниципального района «Прилузский» Республики Коми от 07.09.2022 о предоставлении жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Коми, 

<

...>, по договору социального найма.

Истец в возражениях от 23.09.2024 отклонил доводы ответчика, указав, что договор социального найма в отношении спорного помещения не заключался, по акту-приема передачи помещение не передавалось, заявление о заключении договора на предоставление коммунальных услуг не поступало.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 24.09.2024 судебное разбирательство по делу назначено на 22.10.2024.

Стороны в судебное заседание своих представителей не направили.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

Как усматривается из материалов дела, АО «Коммунальник», являясь теплоснабжающей организацией на территории Прилузского района, в период с ноября 2022 года по апрель 2024 года в рамках договора на предоставление коммунальных ресурсов в муниципальные жилые помещения № 8-ПЖ/2022-2 осуществило поставку тепловой энергии в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 18.05.2023 № КУВИ-001/2023-113117222 ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Коми, 

<

...>.

Вместе с тем, договор № 8-ПЖ/2022-2 со стороны собственника не подписан.

В обоснование заявленных требований истец представил счет-фактуру от 07.05.2024 № 1969 на сумму 66 510 руб. 91 коп., расчет энергопотребления.

По расчету истца задолженность за потребленные и неоплаченные ресурсы  составила 66 510 руб. 91 коп.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате истцом начислена неустойка за период с 11.06.2024 по 29.07.2024 на сумму 400 руб. 17 коп.

Претензия от 27.06.2024 направленная ответчику с требованием оплатить задолженность оставлена без ответа.

Ненадлежащее исполнение обязательств по оплате потребленного ресурса, в том числе после направления претензии, послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Изучив представленные в материалы дела доказательства, применяя положения статьей 210, 309, 310, 438, 439, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьей 153, 157, 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), нормы Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), Правил обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации                № 124 от 14.02.2012 (далее - Правила № 124), суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку факт поставки в жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности, тепловой энергии в спорный период сторонами не оспаривается, правоотношения по поставке тепловой энергии между сторонами следует рассматривать как договорные.

В материалы дела представлен протокол от 07.10.2020 № 1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Республика Коми, 

<

...>, из которого следует, что собственниками помещений принято решение о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями с 01.11.2020.

При таких обстоятельствах, поставленные ресурсы подлежат оплате ресурсоснабжающей организации непосредственно собственником помещений.

Обязанность по содержанию имущества, в том числе жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования, на дату рассмотрения дела лежит на Управлении муниципальной собственностью администрации муниципального района «Прилузский».

Довод ответчика, что спорное жилое помещение закреплено за иным лицом на основании постановления Администрации муниципального района «Прилузский»  Республики Коми от 07.09.2022 № 1244 о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, судом отклоняются.

Решением Арбитражного суда Республики Коми от 22.11.2023, оставленным в силе постановлением суда апелляционной инстанции, взыскана задолженность за тепловую энергию, поставленную в жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Коми, 

<

...>, за период с октября 2021 года по октябрь 2022.

Указанным решением, являющимся в силу статьи 69 АПК РФ преюдициальным для рассмотрения настоящего дела, установлено, что постановлением от 07.09.2022 № 1244 администрации муниципального района «Прилузский» предоставлено гражданину жилое помещение муниципального жилищного фонда, расположенное по адресу: Республика Коми, 

<

...>, общей площадью 54,5 кв.м.

Вместе с тем, договор социального найма между Управлением и гражданином в отношении спорного жилого помещения не заключен, по акту приема-передачи помещение не передано.

Из представленных Управлением по вопросам миграции МВД России по Республике Коми сведений от 26.09.2024 следует, что гражданин зарегистрирован по предыдущему месту жительства, следовательно, в спорную квартиру не въехал и изменил место жительства.

Таким образом, оснований для возложения обязанности по оплате предоставленных коммунальных услуг по отоплению в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Коми, 

<

...>,  на гражданина у суда не имеется.

Расчет неустойки произведен истцом в соответствии с пунктом 9.4. статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», согласно которому собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В соответствии с разъяснениями, данными в  пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Управления муниципальной собственностью администрации муниципального района «Прилузский» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу акционерного общества «Коммунальник» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 66 510 руб. 78 коп. задолженности, 400 руб. 17 коп. пени по состоянию на 29.07.2024, пени начиная с 30.07.2024, начисляемые на сумму задолженности по день фактической оплаты долга в соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также 2676 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

 

Судья                                                                                               Д.В. Никитина