29/2018-60377(1) 

Арбитражный суд Республики Карелия 

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru 

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А26-1075/2017

г. Петрозаводск

02 октября 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 28 сентября 2018 года.  Полный текст решения изготовлен 02 октября 2018 года.  

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Цыба И.С., при ведении  протокола судебного заседания помощником судьи Петровым Б.А., рассмотрев в  судебном заседании материалы дела по иску публичного акционерного общества  «Территориальная генерирующая компания № 1» к обществу с ограниченной  ответственностью «НЕКСТ» о взыскании 1 354 150 руб. 94 коп.  

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания   № 1"  

при участии представителя истца – ФИО1 по доверенности от 01.01.2018,  

установила: публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая  компания № 1» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) (далее – истец, ПАО  «ТГК № 1») обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к  обществу с ограниченной ответственностью «НЕКСТ» (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>) (далее – ответчик, ООО «НЕКСТ») о взыскании 1 354 150 руб.  94 коп., в том числе 1 099 480 руб. 92 коп. – задолженность за теплоснабжение за  период с сентября 2016 года по декабрь 2016 года и 254 670 руб. 02 коп. – пени,  рассчитанные по состоянию на 08.12.2017.  

 В обоснование своего требования истец сослался на разъяснения,  содержащиеся в информационном письме Президиума Высшего Арбитражного  Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения  споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров», на  пункт 6 части 2 статьи 153, часть 14 статьи 161 Жилищного кодекса Российской  Федерации (далее – ЖК РФ), пункт 8 статьи 22, часть 9.1 статьи 15 Федерального  закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон о  теплоснабжении), на постановление Правительства Российской Федерации от  18.11.2013 № 1034 «О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя»,  статьи 307, 544, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).   В судебном заседании представитель истца заявила ходатайство об  уточнении суммы иска в связи с перерасчетом пеней исходя из действующей  

учетной ставки ЦБ РФ и просила суд взыскать с ответчика 1 330 889 руб. 74 коп., в  том числе 1 099 480 руб. 92 коп. – задолженность за теплоснабжение за период с  сентября 2016 года по декабрь 2016 года и 231 408 руб. 82 коп. – пени,  начисленные за период с 11.10.2016 по 08.12.2017.  

 В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации суд рассмотрел ходатайство истца, удовлетворил данное  ходатайство и принял к рассмотрению требование о взыскании с ответчика  1 330 889 руб. 74 коп., в том числе 1 099 480 руб. 92 коп. – задолженность за  теплоснабжение за период с сентября 2016 года по декабрь 2016 года и 231 408  руб. 82 коп. – пени, начисленные за период с 11.10.2016 по 08.12.2017.  

 Ответчик и третье лицо, надлежащим образом извещенные о времени и  месте судебного разбирательства, явку своих представителей в судебное заседание  не обеспечили, возражений относительно рассмотрения дела в свое отсутствие не  представили.  

 Судебное разбирательство проведено в отсутствие представителей ответчика  и третьего лица в порядке, установленном частью 3 статьи 156 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации.  

 Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает  установленными следующие обстоятельства.  

Во исполнение Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О  теплоснабжении», а также постановления Правительства РФ от 8 августа 2012 г. №  808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и внесении  изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»,  постановлением Администрации Петрозаводского городского округа № 4786 от  25.09.2014 ПАО «ТГК № 1» присвоен статус единой теплоснабжающей  организации на территории Петрозаводского городского округа.  

Между ОАО «Территориальная генерирующая компания № 1 и ООО  «НЕКСТ» был подписан договор теплоснабжения от 18.12.2015 № Т-898.  

Впоследствии было установлено, что договор был подписан  неуполномоченным лицом, что лишило его юридической силы.  

Из разъяснений Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской  Федерации, изложенных в информационном письме от 05.05.1997 N 14 "Обзор  практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и  расторжением договоров", следует, что в тех случаях, когда потребитель  пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми  обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, арбитражные  суды должны иметь в виду, что фактическое пользование потребителем услугами  обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ  как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги  (выполняющей работы). Поэтому данные отношения рассматриваются как  договорные.  

Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие  установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает  потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой  

энергии (пункт 3 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда  Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 "Обзор практики разрешения споров,  связанных с договором энергоснабжения").  

07.03.2014 Администрация Петрозаводского городского округа выдала  ответчику разрешение на строительство № RU 10301000-51/14 многоэтажного дома  со встроенными помещениями общественного назначения в районе ул.  Мелентьевой.  

На балансе ответчика находились следующие объекты: 1 этап - встроенные  помещения (ТП № 3), 1 этап - жилая часть (ТП № 2), 1 этап - подземная парковка  (ТУ № 1), 1 этап - жилая часть (ТУ № 1), 2 этап - офисные помещения (ТП № 5).  

Как следует из материалов дела, второй этап строительства был введен в  эксплуатацию ранее предъявленного к взысканию периода; офисные помещения  были переданы собственникам, с которыми 01.09.2016 были заключены отдельные  договоры теплоснабжения.  

К началу отопительного периода 2016-2017 года - в сентябре 2016 года  ответчик не был подключен к системе отопления по причине имеющейся  задолженности, а также в виду того, что не были произведены работы по промывке  и опрессовке внутридомовой системы отопления ответчика (п. 9.2.10 Правил  технической эксплуатации тепловых установок, утвержденных Приказом  Минэнерго РФ от 24.03.2003 № 115).  

26.09.2016 (согласно акту АО «ПКС-Тепловые сети») в доме № 37 по наб.  Варкауса в г. Петрозаводске был установлен факт самовольного подключения  системы отопления 24.09.2016.  

В тот же день (26.09.2016) было произведено отключение от системы  отопления.  

29.09.2016 представителями АО «ПКС-Тепловые сети» был совершен обход,  в ходе которого к отоплению был подключен тепловой узел № 4, а также была  проведена проверка остальных отключенных узлов.  

09.11.2016 был повторно осуществлен обход тепловых пунктов, в ходе  которого установлено самовольное подключение всех узлов системы отопления  жилого дома № 37 по наб. Варкауса в г. Петрозаводске.  

Указанные обстоятельства послужили основанием для начисления ответчику  платы за потребленную в результате самовольного подключения в октябре 2016  года тепловую энергию и выставления соответствующих счетов-фактур.  

В связи с неоплатой счетов-фактур истец направил ответчику претензию от  11.01.2017, которая оставлена без исполнения.  

Истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском. 

В процессе рассмотрения дела ответчик представил копии передаточных  актов нежилых помещений и квартир, расположенных по адресу: 

<

...> – по первому и второму этапам строительства.  

С учетом того, что второй этап строительства был введен в эксплуатацию  ранее предъявленного к взысканию периода, размер задолженности ответчика был  уменьшен истцом соответствующими корректировочными счетами-фактурами (Т- 9671/59 от 31.10.2017, Т-70/59 от 30.11.2017, Т-9672/59 от 31.10.2017) и составил  1 099 480 руб. 92 коп.  

Суд считает, что иск является обоснованным на основании следующего.  

В соответствии с пунктом 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по  внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица,  принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство  многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного  

дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту иному  документу о передаче, с момента такой передачи.  

В силу части 14 статьи 161 ЖК РФ до заключения договора управления  многоквартирным домом между лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153  настоящего Кодекса, и управляющей организацией, отобранной по результатам  открытого конкурса, проведенного в соответствии с частью 13 настоящей  

статьи, управление многоквартирным домом осуществляется застройщиком  при условии его соответствия стандартам и правилам деятельности по управлению  многоквартирными домами, установленным в соответствии с настоящей статьей  Правительством Российской Федерации, или управляющей организацией, с  

которой застройщиком заключен договор управления многоквартирным домом не  позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию  многоквартирного дома.  

Таким образом, до момента принятия решения собственниками помещений  дома о способе управления и передачи его в управление, осуществление действий  по управлению общим имуществом производится застройщиком, поэтому  обязанность по оплате тепловой энергии (теплоносителя) ресурсоснабжающей  организации лежит на ответчике, как застройщике многоквартирного жилого дома.  

В соответствии с пунктом 8 статьи 22 Закона о теплоснабжении  теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией при выявлении  ими факта бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя  составляется акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии,  теплоносителя. При этом расчет объема бездоговорного потребления тепловой  

энергии, теплоносителя и их стоимости осуществляется теплоснабжающей  организацией или теплосетевой организацией в течение пяти рабочих дней со дня  составления акта о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии,  теплоносителя на основании указанного акта, документов, представленных  

потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление  тепловой энергии, теплоносителя, в соответствии правилами коммерческого  

учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденными Правительством  Российской Федерации. Объем бездоговорного потребления тепловой энергии,  теплоносителя определяется за весь период, истекший с даты предыдущей  проверки, в месте осуществления бездоговорного потребления тепловой энергии,  теплоносителя, но не более чем за три года (пункт 9 статьи 22 Закона о  теплоснабжении).  

Порядок определения количества поставленных тепловой энергии,  теплоносителя в целях коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя  

установлен постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013   № 1034 «О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя» (далее -  Постановление № 1034).  

Согласно пункту 31 Постановления № 1034, коммерческий учет  

тепловой энергии, теплоносителя расчетным путем допускается в следующих  случаях: а) отсутствие в точках учета приборов учета; б) неисправность прибора  учета; в) нарушение установленных договором сроков представления показаний  приборов учета, являющихся собственностью потребителя.  

В соответствии с пунктом 114 Постановления № 1034 определение  

количества поставленной (полученной) тепловой энергии, теплоносителя в целях  коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя (в том числе расчетным  

путем) производится в соответствии с методикой осуществления коммерческого  учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденной Министерством  строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.  Указанная методика утверждена приказом Министерства строительства и  жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 17.03.2014 № 99/пр  (далее - Приказ № 99/пр). Расчет количества потребленной ответчиком тепловой  энергии ввиду отсутствия прибора учета произведен в соответствии с пунктом 66  Приказа № 99/пр.  

Порядок определения технологических потерь при передаче тепловой  энергии, теплоносителя определен в приказе Министерства энергетики Российской  Федерации от 12.2008 № 325 (далее - Приказ № 325).  

Расчет количества потерь на тепловую энергию произведен в соответствии с  п. 21.1 Приказа № 325.  

Расчет платы за тепловую энергию и тепловые потери ответчику произведен  исходя из тарифа в размере 1591,08 руб./Гкал, установленного постановлением  Государственного комитета Республики Карелия по ценам и тарифам от 18.12.2015   № 289.  

Таким образом, за сентябрь - декабрь 2016 года за ответчиком числится  задолженность по оплате тепловой энергии в размере 1 099 480 руб. 92 коп.  

Статьей 307 ГК РФ предусмотрено, что одно лицо (должник) обязано  совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие: передать  имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от  определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника  исполнения его обязанности.  

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться  надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями  закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в  соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми  требованиями.  

Исходя из пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за  фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными  учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или  соглашением сторон.  

Ответчик не исполнил взятые на себя обязательства по оплате поставляемой  в его адрес тепловой энергии.  

Порядок расчетов производится в соответствии с порядком, утвержденным  п. 33 постановления Правительства РФ от 08.08.2012 № 808 в сроки:  

- 35 процентов планового количества тепловой энергии и горячей воды,  потребляемого в месяце, за который осуществляется оплата - до истечения  последнего числа текущего месяца;  

- 50 процентов планового количества тепловой энергии и горячей воды,  потребляемого в месяце, за который осуществляется оплата - до истечения  последнего числа текущего месяца.  

Оплата за фактически потребленную в расчетном периоде тепловую энергию  и горячую воду осуществляется Абонентом с учетом ранее внесенных средств, в  срок до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется  оплата.  

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается  определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан  уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения  обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.  

В соответствии с частью 9.1 статьи 15 Закона о теплоснабжении пени за  просрочку оплаты потребленной теплоэнергии необходимо рассчитывать исходя из  положений указанной нормы закона, а именно: в размере одной стотридцатой  ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации,  действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за  каждый день просрочки, начиная со следующего дня после дня наступления  установленного срока оплаты по день фактической оплаты.  

Истец начислил ответчику пени в сумме 231 408 руб. 82 коп. за период с  11.10.2016 по 08.12.2017. Расчет пеней проверен судом и признан обоснованным.  

Частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации (далее – АПК РФ) предусмотрено, что обстоятельства, на которые  ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются  признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с  такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих  представленные возражения относительно существа заявленных требований.  

Согласно части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск  наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных  действий.  

Ответчик в процессе рассмотрения дела не представил мотивированных,  документально обоснованных возражений по существу заявленного истцом  требования.  

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам,  установленным статьей 71 АПК РФ, суд удовлетворяет иск.  

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной  пошлины суд относит на ответчика.  

Руководствуясь статьями 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия  

РЕШИЛ:

1.  Иск удовлетворить полностью. Взыскать с общества с ограниченной  ответственностью "НЕКСТ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в  пользу публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая  компания № 1" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 1 330 889 руб. 74  коп., в том числе 1 099 480 руб. 92 коп. – задолженность за теплоснабжение  за период с сентября 2016 года по декабрь 2016 года и 231 408 руб. 82 коп. –  пени, начисленные за период с 11.10.2016 по 08.12.2017, а также судебные  расходы по уплате государственной пошлины в сумме 24 632 руб.  

2.  Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "НЕКСТ" (ОГРН:  

<

***>, ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета  государственную пошлину в сумме 1 677 руб.  

3.  Решение может быть обжаловано: 

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления  полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд  (191015, г.Санкт-Петербург, Суворовский проспект, 65);  

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения  в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000,  

<

...>) при условии, что данное решение было  предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или  суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного  срока подачи апелляционной жалобы.  

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд  апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд  Республики Карелия.  

Судья Цыба И.С.