Арбитражный суд Республики Адыгея

385000, Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Краснооктябрьская, дом 15, www.adyg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А01-457/2017

г. Майкоп

14 июня 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена 08 июня 2017 года.

Решение изготовлено в полном объеме 14 июня 2017 года.

Арбитражный суд Республики Адыгея в составе судьи Шефрукова А.З., при ведении протокола помощником судьи Волосатовым А.А., рассмотрев в судебном заседании дело № А01-457/2017 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Молочный проект» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 353311, Краснодарский край, Абинский район, ст-ца Мингрельская, ул. Восточная, д. 4) к Федеральному казенному учреждению «Исправительная колония №1 Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Республике Адыгея» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 385228, Республика Адыгея, Теучежский район, пгт. Тлюстенхабль, ул. Ленина, 28) о взыскании задолженности по договору аренды от 18.03.2016 № 45 в размере 6 440 000 рублей (с учетом принятых уточненных исковых требований),

при участии в судебном заседании 06.06.2017 г. до перерыва:

от истца – ФИО1 (доверенность в деле, личность установлена),

от ответчика – не явился, уведомлен надлежащим образом,

при участии в судебном заседании 08.06.2017 г. после перерыва:

от истца – не явился, уведомлен надлежащим образом,

от ответчика – ФИО2 (доверенность в деле, личность установлена),

установил:

14.03.2017 г. в Арбитражный суд Республики Адыгея обратилось общество с ограниченной ответственностью «Молочный проект» (ранее - общество с ограниченной ответственностью «Абинский свинокомплекс») с исковым заявлением к Федеральному казенному учреждению «Исправительная колония № 1 Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Республике Адыгея» о взыскании задолженности по договору аренды от 18.03.2016 № 45 в размере 8 440 000 рублей.

Определением Арбитражного суда Республики Адыгея от 21.03.2017 г. указанное исковое заявление принято к производству, дело № А01-457/2017. 

Определением Арбитражного суда Республики Адыгея от 02.05.2017 г. по делу № А01-457/2017 судебное разбирательство в судебном заседании назначено на 06.06.2017.

Как следует из материалов дела 18.03.2016 между Федеральным казенным учреждением «Исправительная колония № 1 Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Республике Адыгея» (арендатор) и обществом с ограниченной ответственностью «Молочный проект» (арендодатель) был заключен договор аренды фермы с установленным оборудованием № 45, в соответствии с которым арендодатель обязался передать арендатору, а арендатор принять во временное владение и пользование (аренду) имущественный комплекс по откорму и содержанию свинопоголовья с установленным в них оборудованием и вспомогательные объекты (далее – ферма), расположенные по адресу: Краснодарский край, Абинский район, ст. Мингрельская, ул. Восточная 4, состоящую из объектов недвижимости и комплекта оборудования, указанных в Приложениях № 1 и № 2 к договору.

Пунктом 1.6 договора установлен срок аренды, который составляет 8 месяцев.

Окончание срока аренды установлен до 30.11.2016 г. (пункт 1.6.2. договора).

За пользование фермой в течение всего срока аренды арендатор уплачивает арендодателю арендную плату определена в размере 12 000 000 рублей (пункт 3.1 договора). 

В результате ненадлежащего исполнении обязательства по внесению арендной платы по данным истца задолженность ответчика по состоянию на 31.12.2016 г. по основному долгу образовалась в размере 8 440 000 рублей.

Истцом в адрес ответчика 03.02.2017 г. направлена претензия с требованием оплаты образовавшейся задолженности, что подтверждается представленной в материалы дела почтовой квитанцией.

10.02.2017 г. указанная претензия вручена ответчику, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору и оставление претензии без ответа послужило основанием для обращения истца в Арбитражный суд Республики Адыгея с исковым заявлением по настоящему делу.

24.04.2017 г. истцом уточнены исковые требования, согласно которым просил взыскать с ответчика 6 440 000 рублей, в связи с рассмотрением требования в размере 2 000 000 рублей в другом деле.

Удовлетворяя уточненные исковые требования, суд исходит из следующего.

По своей правовой природе спорный договор представляет собой договор аренды, правоотношения из которого регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ). 

Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.06.2017 по делу № А32-38331/2016 установлено, что основания для вывода о ничтожности спорного договора с точки зрения несоблюдения определенных Законом о контрактной системе требований отсутствуют, равным образом с точки зрения имеющихся в деле доказательства и доводов учреждения отсутствуют основания для вывода о существовании иных предусмотренных законом или договором оснований расторжения спорного договора по требованию арендатора.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ по договору аренды арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

18.03.2016 г. сторонами был подписан акт приема-передачи объектов недвижимости, входящих в имущественный комплекс, что установлено постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.06.2017 по делу № А32-38331/2016 (абз. 5, стр. 7 постановления) и не оспаривается сторонами.

В связи с окончанием срока аренды арендатор вернул арендодателю арендованное имущество, что подтверждается актом приема-передачи от 01.12.2016 г. 

Как указано выше, пунктом 3.1 договора установлена арендная плата в размере 12 000 000 рублей за весь срок аренды. 

Согласно пункту 3.4 договора арендная плата вносится арендатором согласно графику арендных платежей (приложение № 4), в соответствии с которым арендатор уплачивает арендные платежи в следующем порядке:

в апреле 2016 года 500 000 рублей, 

в мае 2016 года 1 000 000 рублей, 

в июне 2016 года 1 000 000 рублей, 

в июле 2016 года 1 000 000 рублей, 

в августе 2016 года 1 000 000 рублей, 

в сентябре 2016 года 1 000 000 рублей, 

в октябре 2016 года 1 000 000 рублей, 

в ноябре 2016 года 1 000 000 рублей, 

в декабре 2016 года 4 500 000 рублей. 

Согласно акту сверки взаимных расчетов за период 2016 г. по состоянию на 31.12.2016, подписанному и скрепленному печатями истцом и ответчиком, Федеральным казенным учреждением «Исправительная колония № 1 Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Республике Адыгея» произведены оплаты по договору № 45 от 18.03.2016 в апреле, мае, июне, июле 2016 г. на общую сумму 3 500 000 рублей, а также в ноябре 2016 г. в размере 60 000 рублей, что не оспаривается сторонами. 

Кроме того, постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.06.2017 по делу № А32-38331/2016 с ответчика в пользу истца по договору № 45 от 18.03.2016 взыскана задолженность в размере 2 000 000 рублей за невнесение платежей  в августе и сентябре 2016 года.

Таким образом, на момент рассмотрения настоящего дела за ответчиком имеется задолженность в размере 6 440 000 рублей по неисполненным платежам в октябре, ноябре, декабре 2016 г., предусмотренных графиком.  

Основания для вывода о существовании обстоятельств, освобождающих арендатора от обязанности по уплате арендной платы в указанные сроки, в том числе обстоятельства, исключающие возможность использования арендованного имущества, за которые не отвечает арендатор, судом не установлены.

Согласно статье 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчиком не представлено каких – либо надлежащих (относимых, допустимых, достоверных и достаточных) доказательств, опровергающих доводы истца, а также доказательств подтверждающих оплату арендных платежей.

В соответствии со статьей 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценив в порядке статьи 71 АПК РФ представленные истцом в материалы дела доказательства и руководствуясь вышеназванными нормами материального права, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в размере 6 440 000 рублей.

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов суд исходит из следующего.

Определением Арбитражного суда Республики Адыгея по делу № А01-457/2017 от 21.03.2017 истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до рассмотрения дела по существу.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины взыскиваются со стороны, виновной в возникновении спора.

Федеральное казенное учреждение «Исправительная колония №1 Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Республике Адыгея» не является субъектом, освобожденным от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым арбитражными судами, в силу пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации (далее –НК РФ), поскольку не является государственным органом (подпункт 1.1), а участие учреждения в настоящем деле не обусловлено осуществлением публичных функций по защите государственных, общественных интересов (подпункт 1).

Согласно статье 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, при подаче заявлений имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска свыше 2 000 000 рублей государственная пошлина уплачивается в размере 33 000 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 2 000 000 рублей, но не более 200 000 рублей.

Таким образом, при обращении в суд с иском на сумму 6 440 000 рублей, подлежала уплате государственная пошлина в размере 55 200 рублей.

На основании изложенного расходы по уплате государственной пошлины в размере 55 200 рублей суд возлагает на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с Федерального казенного учреждения «Исправительная колония № 1 Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Республике Адыгея (Адыгея)» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Молочный проект» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность в размере 6 440 000 рублей. 

Взыскать с Федерального казенного учреждения «Исправительная колония № 1 Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Республике Адыгея (Адыгея)» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 55 200 рублей.

Решение направить лицам, участвующим в деле.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу, если это решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Судья                                                                                                                    А.З. Шефруков