Арбитражный суд Сахалинской области 

Коммунистический проспект, дом 28, Южно-Сахалинск, 693024, 

www.sakhalin.arbitr.ru Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Южно-Сахалинск Дело № А59-7321/2024 09.09.2025 – дата оглашения резолютивной части решения  

23.09.2025 – дата изготовления решения в полном объеме 

Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи Р. В. Есина, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания П. А. Мошенским, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

к Администрации города Южно-Сахалинск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

о признании незаконным бездействие Администрации города Южно-Сахалинска по поставке на учет бесхозяйного недвижного имущества – электросетей наружного освещения от ТП 2132 в/г № 77 протяженностью 160 м. в г. Южно-Сахалинске, пл.р/р-н Хомутово военного городка № 77, об обязании в течение 30 дней после вступления в законную силу решения суда направить в орган регистрации заявление и документы для учета бесхозяйного участка  

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: 1) Федеральное бюджетное учреждение – Войсковая часть 35390 ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 2) Федеральное государственное казенное учреждение «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (ИНН 

<

***>), 3) муниципальное унитарное предприятие «Электросервис» Городского округа «Город Южно-Сахалинск» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 4) Министерство обороны Российской Федерации (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 5) Федеральное государственное казенное учреждение «Управление лесного хозяйства и природопользования» Министерства обороны Российской Федерации ИНН 

<

***>, 6) Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Сахалинской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,  

при участии в заседании: 

от истца – ФИО1, по доверенности № Ф-94 от 23.12.2024, паспорт; от ответчика – ФИО2, по доверенности от 14.05.2025, паспорт; от третьего лица (1) – не явился (извещен);  

от третьего лица (2) – ФИО3, по доверенности № 23 от 02.04.2025 (скрин  

паспорта), онлайн; от третьего лица (3) – не явился (извещен); 

от третьего лица (4) – ФИО4, по доверенности от 16.08.2024, скрин паспорта  

(онлайн); от третьих лиц (5, 6) – не явились (извещены). 

У С Т А Н О В И Л:

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (далее по тексту ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России, истец) обратилось в Арбитражный суд Сахалинской области к Администрации города Южно-Сахалинск с иском о признании незаконным бездействие Администрации города Южно-Сахалинска по поставке на учет бесхозяйного недвижного имущества – электросетей наружного освещения от ТП 2132 в/г № 77 протяженностью 160 м. в г. Южно-Сахалинске, пл.р/р-н Хомутово военного городка № 77; об обязании ответчика в течение 30 дней после вступления в законную силу решения суда направить в орган регистрации заявление и документы для учета бесхозяйного участка.  

В обоснование заявленных требований указано, что в результате проведенной инвентаризации выявлено бесхозяйное недвижимое имущество – электросеть наружного освещения от ТП-2132 протяженностью 160 м., расположенная на территории военного городка № 77. В силу статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. Линия электропередач представляет собой единый линейный объект, выступает как единый объект вещных прав, е раздел в натуре невозможен без изменения ее назначения, в связи с чем такая линия представляет собой неделимую вещь, отдельные составные части которой не являются самостоятельными объектами недвижимости. Поскольку вышеуказанные сети наружного освещения, расположенные в жилой зоне пл/р Хомутово г. Южно-Сахалинска, предназначены для искусственного освещения многоквартирных домов, данное имущество, по мнению истца, в силу Приложения № 3 к постановлению № 3020-1, являются объектами муниципальной собственности. Данное имущество должно находиться в муниципальной собственности и использоваться для решения вопросов местного самоуправления.  

В письменном отзыве на исковое заявление Администрация города Южно-Сахалинск указала, что по имеющейся информации от публичного акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания» в отношении линии наружного освещения – сети наружного освещения военного городка № 77 от ТП-2132, ориентировочной протяженностью 160 м., расположенной по адресу: г. Южно-Сахалинск, пл/р. Хомутово, ул. Армейская имеется акт разграничения балансовой принадлежности между акционерным обществом «Оборонэнерго» и войсковой частью № 35390, где воздушная линия от ВРУ-0,4 кВ КПП в сторону электросети наружного освещения от ТП-2132 военного городка № 77, протяженностью 160 м. состоит на балансе войсковой части № 35390. При этом, в соответствии с принятым решением в Министерстве обороны Российской Федерации эксплуатационное содержание сетей наружного освещения дизельных электростанций коммунального назначения, ранее обслуживаемых АО «Оборонэнерго» с 01.01.2018 осуществляет ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России, в том числе и сети наружного освещения военного городка № 77 от ТП-2132. В этой связи оснований для проведения процедуры признания их бесхозяйным имуществом не имеется.  

Определением арбитражного суда от 21.11.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: 1) публичное акционерное общество «Дальневосточная энергетическая компания» (ПАО «ДЭК»); 2) акционерное общество «Оборонэнерго» (далее по тексту АО «Оборонэнерго»).  

ПАО «ДЭК» в отзыве на исковое заявление указало, что оно не имеет отношения к делу в силу следующего.  

15.11.2023 между ПАО «Сахалинэнерго» и ПАО «ДЭК» заключен агентский договор № САХ-23/1765 на осуществление функций энергосбытовой деятельности физическим и юридическим лицам, расположенным на территории зоны деятельности гарантирующего поставщика электрической энергии ПАО «Сахалинэнерго». ПАО «ДЭК» является гарантирующим поставщиком на территориях Приморского края, Хабаровского края,  

Амурской области и Еврейской автономной области. На территории Сахалинской области ПАО «ДЭК» гарантирующим поставщиком не является, гарантирующим поставщиком в рассматриваемом случае является ПАО «Сахалинэнерго». Таким образом, данное исковое заявление права и законные интересы ПАО «ДЭК» не затрагивает.  

Определением от 18.12.2024, суд по ходатайству публичного акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания» исключил указанное лицо из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора. В свою очередь, указанным определением суд привлек в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Федеральное бюджетное учреждение – Войсковая часть 35390.  

АО «Оборонэнерго» в письменных пояснениях по делу указало, что трансформаторная подстанция № 2132, расположенная по адресу: Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, планировочный район Хомутово, в/г 77, в/ч 35390, была принята АО «Оборонэнерго» в безвозмездное пользование по договору № ДВ 03-06/29 от 01 января 2012 г., сроком до 01 января 2026 г. (дополнительное соглашение № 20 от 21 ноября 2019 г.). Актом об осуществлении технологического присоединения № ОЮ-121В/ЦЖКУ от 01 июня 2019 г. определены границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности между АО «Оборонэнерго» и ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России.  

Определением от 27.01.2025, суд по ходатайству АО «Оборонэнерго» исключил указанное лицо из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.  

Определением арбитражного суда от 16.04.2025, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Федеральное государственное казенное учреждение «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (далее по тексту ФГКУ «Дальневосточное ТУИО» Минобороны России) и муниципальное унитарное предприятие «Электросервис» Городского округа «Город Южно-Сахалинск» (далее по тексту МУП «Электросервис»).  

Третье лицо (МУП «Электросервис») в отзыве на иск выразило следующую позицию. 

Обоснованность исковых требований зависит от того, является ли спорный объект действительно бесхозяйным, или же истец под бесхозяйностью склонен понимать отсутствие сведений о наличии вещных прав на объект, в то время как хранение и предоставление суду этих сведений ожидается именно от истца.  

Третье лицо (ФГКУ «Дальневосточное ТУИО» Минобороны России) также представило отзыв на исковое заявление, из которого следует, что сведения о закреплении на праве оперативного управления за ФГКУ «Дальневосточное ТУИО» Минобороны России спорного имущества не имеется, распорядительными актами такое имущество в муниципальную собственность не передавалось. Вместе с тем, отсутствие закрепления спорный сетей за учреждением, не свидетельствует о том, что данные сети не могут находиться в иной структуре Министерства обороны Российской Федерации.  

Определениями арбитражного суда от 20.06.2025 и от 14.08.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Министерство обороны Российской Федерации, а также Федеральное государственное казенное учреждение «Управление лесного хозяйства и природопользования» Министерства обороны Российской Федерации и Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Сахалинской области, соответственно.  

Третье лицо (Минобороны РФ) в отзыве на иск сообщило, что согласно распоряжению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом Территориального управления по Сахалинской области № 218-р от 05.07.2007 «О закреплении на праве оперативного управления» и приложению к нему за Южно-Сахалинской КЭЧ на праве оперативного управления закреплены земельный участок и расположенные на нем жилые  

дома в количестве 12 городка № 77. В процессе реорганизационных мероприятий указанные объекты переданы ФГКУ «Дальневосточное ТУИО» Минобороны России  

Впоследствии произведено разукрупнение указанных МКД: 140 квартир остались в ведении Вооруженных Сил РФ (закреплены на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс»), остальные переданы в муниципальную собственность. На основании приказа заместителя Министра обороны Российской Федерации от 29.11.2023 № 1246 жилые дома по адресам: г. Южно-Сахалинск, н/р Хомутово ул. Армейская, 32 и 30 списаны, в связи с чем, исключены из реестра федерального имущества, соответствующие вещные права прекращены. В соответствии с письмом Департамента военного имущества Минобороны России от 22.08.2025 исх. № 141/23688, в соответствии с актуальными сведениями ЕГРН в отношении спорного имущества государственная регистрация соответствующих прав не осуществлена. В реестре недвижимого имущества Вооруженных Сил Российской Федерации сведения в отношении спорного объекта отсутствуют. Данные сети расположены в границах земельного участка с кадастровым номером 65:01:0406001:1579, в отношении которого обеспечена государственная регистрация права собственности Российской Федерации и право постоянного (бессрочного) пользования за ФГКУ «Управление лесного хозяйства и природопользования» Минобороны России. Сети подведены к зданию TI1-2132 с кадастровым номером 65:01:0000000:1313, в отношений которого зарегистрировано право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКУ «Дальневосточное ТУИО» Минобороны России. Вместе с тем, проанализировав сведения ЕГРН в отношении объекта с кадастровым номером 65:01:0000000:1313, предположительно установлена вероятность задвоения сведений государственного кадастра недвижимости, поскольку 23.12.2013 и 06.06.2022 информация об идентичных объектах с кадастровыми номерами 65:01:0000000:1830 и 65:01:0000000:3096 внесена в ЕГРН.  

Третьи лица (1, 3, 5, 6), извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, явку своих представителей в суд не обеспечили, третьи лица (1, 5, 6) отзывы на исковое заявление не представили. Дело рассмотрено в отсутствие представителей указанных третьих лиц по правилам статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.  

Представитель ответчика с исковым заявлением не согласился, поддержал доводы, изложенные в отзыве на иск.  

Представители третьих лиц (2, 4) поддержали доводы, изложенные в отзывах на иск.  

Исследовав материалы дела, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, суд установил следующее.  

ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России создано в соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации от 02.03.2017 № 155 «О создании федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации путем изменения типа, основных целей деятельности и переименования государственного учреждения Жилищно-эксплуатационная контора № 21 Жилищно-коммунального отдела Квартирно-эксплуатационного управления города Москвы».  

Согласно пункту 3 указанного приказа Минобороны России, основной целью деятельности указанного Учреждения, является содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации.  

Истцом проведена инвентаризация электросетей наружного освещения, расположенных по адресу: Сахалинская область, пл./р. Хомутово, жилой городок.  

В результате проведенной инвентаризации выявлено наличие бесхозяйного объекта – электросети наружного освещения от ТП-2132, протяженностью 160 м., расположенной на территории военного городка № 77.  

Истец полагает, что вышеуказанные сети наружного освещения относятся к объектам инженерной инфраструктуры муниципального образования «город Южно-Сахалинск», поскольку предназначены для освещения жилых домов жилых, дороги и не используется для обслуживания объектов Министерства обороны Российской Федерации.  

Информация о регистрации права собственности на сети наружного освещения, а также сведения о правопритязаниях на указанные объекты электрохозяйства отсутствуют. Фактически данные сети наружного освещения имеют признаки бесхозяйных объектов недвижимого имущества.  

Как следует из материалов дела, истец безрезультатно обращался в Администрацию для принятия мер по включению и оформлению в муниципальную собственность сетей наружного освещения.  

ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России считает бездействие Администрации, выразившееся в длительном непринятии мер по постановке на учет сетей наружного освещения незаконным, и просит возложить на ответчика обязанность по поставке на учет данного участке электросети в качестве бесхозяйного недвижного имущества.  

Согласно статье 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.  

Согласно части 1 статьи 198, части 2 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для признания ненормативного акта (решения), действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц недействительными (незаконными) необходимо наличие одновременно двух условий: несоответствия их закону и иному нормативному правовому акту и нарушения прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.  

В силу пункта 3 части 1 статьи 85 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации муниципальное образование должно принять бесхозяйное имущество на учет и в дальнейшем признать на него право муниципальной собственности, а также обеспечить ввиду отсутствия собственника имущества его эксплуатацию в целях организации электроснабжения населения.  

В соответствии с частью 1 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации муниципальной собственностью является имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям.  

Пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.  

Согласно пункту 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.  

В силу пункта 3 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Росреестра от 15.03.2023 № П/0086 «Об установлении Порядка  

принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» на учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства (далее - объекты недвижимого имущества), сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались.  

В силу пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.  

Сетевая организация может владеть объектами сетевого хозяйства на основании, установленном в Федеральном законе (пункт 2 Постановления Правительства РФ от 27.12.2004 № 861 «Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуг и Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям»). К таковым, безусловно, относится право собственности и право аренды электросетей. Кроме того, как законное владение также допускается пользование сетевой организацией теми бесхозяйными сетями, которые оформлены органами местного самоуправления по правилам части первой пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации и переданы сетевой организации в управление  

В соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения отнесена организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.  

Закон об электроэнергетике дал понятие объектов электросетевого хозяйства - это линии электропередачи, трансформаторные и иные подстанции, распределительные пункты и иное предназначенное для обеспечения электрических связей и осуществления передачи электрической энергии оборудование (абзац десятый статьи 3 Закона об электроэнергетике).  

Статьей 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 126-ФЗ «О связи» предусмотрено, что сооружения связи, которые прочно связаны с землей и перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе линейно-кабельные сооружения связи, относятся к недвижимому имуществу, государственная регистрация права собственности и других вещных прав на которое осуществляется в соответствии с гражданским законодательством. Особенности государственной регистрации права собственности и других вещных прав на линейно-кабельные сооружения связи устанавливаются Правительством Российской Федерации.  

Линейно-кабельные сооружения связи, право на которые подлежит государственной регистрации, представляют собой совокупность разнородных недвижимых вещей, технологически образующих единое целое, соединенных являющимися движимым имуществом физическими цепями (кабелями), имеющих одновременно следующие признаки: наличие функциональной и технологической взаимосвязанности; предназначение их для использования по общему целевому назначению для размещения кабеля связи; наличие протяженности (длины).  

К линейно-кабельным сооружениям связи, являющимся объектами недвижимости, относятся, в частности: кабельная канализация; наземные и подземные сооружения  

специализированных необслуживаемых регенерационных и усилительных пунктов; кабельные переходы через водные преграды; закрытые подземные переходы (проколы, микротоннели, коллекторы и т.п.)  

Из вышеуказанного следует, что объектами недвижимости могут считаться линии электропередачи в совокупности со всеми устройствами, в том числе трансформаторными подстанциями, опорами линий электропередач и т.п., составляющими единый функциональный комплекс.  

Истцом в материалы дела не представлена техническая документация на сети наружного освещения как на недвижимый объект. Вместе с тем, учитывая вышеизложенные положения действующего законодательства, суд признает, что данные сети наружного освещения могут рассматриваться лишь как часть недвижимого имущества, технологически образующегося как единое целое, соединенное являющимися движимым имуществом физическими цепями (кабелями), имеющих одновременно следующие признаки: наличие функциональной и технологической взаимосвязанности; предназначение их для использования по общему целевому назначению для размещения кабеля связи; наличие протяженности (длины).  

В этой связи, по мнению суда, спорный участок сети наружного освещения не может рассматриваться в отдельности от иных сооружений электроэнергетики, расположенных в том же месте, к которым он имеет присоединение.  

Вместе с тем, трансформаторная подстанция № 2132, расположенная по адресу: Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, планировочный район Хомутово, в/г 77, в/ч 35390, была принята АО «Оборонэнерго» в безвозмездное пользование по договору № ДВ 03-06/29 от 01 января 2012 г., сроком до 01 января 2026 г. (дополнительное соглашение № 20 от 21 ноября 2019 г.).  

Актом об осуществлении технологического присоединения № ОЮ-121В/ЦЖКУ от 01 июня 2019 г. определены границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности между АО «Оборонэнерго» и ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России.  

Как следует из материалов дела, спорный участок сетей наружного освещения расположен на земельном участке с кадастровым номером 65:01:0406001:1579, в отношении которого обеспечена государственная регистрация права собственности Российской Федерации и право постоянного (бессрочного) пользования за ФГКУ «Управление лесного хозяйства и природопользования» Минобороны России.  

Согласно письма руководителя Департамента эксплуатационного содержания и обеспечения коммунальными услугами воинских частей и организаций Министерства обороны Российской Федерации от 17.01.2018 исх. № 370/2/2/291, с 01.01.2018 эксплуатационное содержание электроустановок и линий электропередач, сетей наружного освещения и дизельных электростанций осуществляется следующим образом:  

- ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России обеспечивает обслуживание сетей наружного освещения на основании актов приема передачи, подписанных совместно с командирами войсковых частей и правообладателями имущества без закрепления на праве оперативного управления; эксплуатационное содержание дизельных электростанций, предназначенных для резервного электроснабжения коммунальных объектов, а также на удаленных территориях;  

- АО «Оборонэнерго» обеспечивает эксплуатационное содержание (обслуживание) объектов ЭСХ на материковой территории на основании договоров безвозмездного пользования и дополнительного соглашения от 20.12.2017 № 13 к государственному контракту № 7-ЭХ на срок до 31.03.2018.  

Из материалов дела усматривается, что спорный участок сети наружного освещения в перечне закрепляемого за истцом имущества отсутствуют.  

Документации о строительстве сети наружного освещения у истца не имеется.  

Между тем, согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 02.07.2013 № 1150/13, отсутствие  

государственной регистрации права собственности какого-либо лица на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.  

При этом, не принятое на учет в ЕГРП недвижимое имущество не может быть признано бесхозяйным при наличии хотя бы одного из обстоятельств: правопритязание на объект недвижимого имущества; фактическое владение данным имуществом каким-либо лицом.  

Из материалов дела усматривается, что начиная с 18.12.2023 между ПАО «Сахалинэнерго» и ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России заключен государственный контракт № 100071, на энергоснабжения, в том числе указанной сети наружного освещения. Истец несет расходы на оплату отпускаемой электрической энергии, что подтверждается представленными в дело платежными документами.  

Вышеуказанное рассматривается судом как проявление истцом себя в качестве фактического владельца спорной сетью наружного освещения в рамках отношений с ресурсоснабжающей организацией; исходя из схемы расположения спорного участке сети наружного освещения, последняя предназначена не только для искусственного освещения многоквартирных жилых домов, но и для освещения автодороги, ведущей к Войсковой части № 35390.  

Принимая во внимание, что сети наружного освещения находятся на земельном участке, закрепленном на праве постоянного (бессрочного) пользования за ФГКУ «Управление лесного хозяйства и природопользования» Минобороны России, а истец продолжает, по его утверждению, нести расходы по их обслуживанию, суд приходит к выводу об отсутствии у Администрации оснований для принятия спорного имущества на учет как бесхозяйного.  

При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат.  

На основании части 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, истец освобожден от уплаты государственной пошлины.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации оставить без удовлетворения.  

Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок с момента его изготовления в полном объеме, через Арбитражный суд Сахалинской области.  

Судья Р. В. Есин