﻿

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-71407/2019

12 февраля 2020 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 06 февраля 2020 года 

Полный текст решения изготовлен 12 февраля 2020 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи  М. В. Артепалихиной при ведении  протокола судебного заседания помощником судьи К.А. Каргаполовой, рассмотрел в открытом судебном заседании дело 

по иску ООО "УК "ПРОДВИЖЕНИЕ" (ИНН 6623090814, ОГРН 1126623014770) к Муниципальному образованию «Город Нижний Тагил» в лице Администрации Муниципального образования «Город Нижний Тагил» (ИНН 6623000754, ОГРН 1026601384732) о взыскании 204574,52 руб.,

при участии в судебном заседании

от истца: Монахов Е.А., представитель по доверенности  №01 от 09.01.2020 г.,

от ответчика: неявка, извещен надлежащим образом.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

ООО "УК "ПРОДВИЖЕНИЕ" обратилось в суд с иском к МО «Город Нижний Тагил» в лице Администрации Муниципального образования «Город Нижний Тагил» о взыскании 204574,52 руб., из которых: 174 994 руб. 55 коп.  – долг за оказанные коммунальные услуги в период с 01.10.2017 г. по 30.11.2019 г., 29 579 руб. 97 коп. – пени.

От ответчика поступил отзыв на иск, в котором против заявленных требований возражает, ссылаясь на то, что спорный объект был передан в хозяйственное ведение МУП "Городская управляющая компания" Постановлением от 01.04.2019 г., в связи с чем просит суд привлечь предприятие к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Суд, рассмотрев данное ходатайство, не усмотрел оснований для удовлетворения в порядке ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Также истец представил подлинное платежное поручение об оплате государственной пошлины по иску.

Документы приобщены к материалам дела в порядке статей 66, 67  Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации. 

В предварительном судебном заседании суд завершил рассмотрение  всех вынесенных в предварительное заседание вопросов, с учетом мнения присутствующих в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству. 

От истца поступили возражения на отзыв, в которых настаивает на том, что истец как собственник помещения обязан нести расходы по его содержанию.

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование города Нижний Тагил, является собственником нежилого помещения, площадью 606.4 кв.м, расположенного в многоквартирном доме по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил, Ленинградский проспект, 9.

С 01 октября 2017 г. ТСЖ «Ленинградский, 9» находится под управлением управляющей организации ООО «УК «ПРОдвижение» (до 26.09.2018 - ООО «Райкомхоз-НТ»). ООО «УК «ПРОдвижение» предоставляет коммунальные услуги и оказывает услуги по содержанию жилого фонда и текущему ремонту дома.

Ссылаясь на то, что за период с 01 октября 2017 г. по 30 ноября 2019 у ответчика возникла задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 174994,55 руб., истец обратился в суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, оценив их в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, исходя из следующего.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 36 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Статьей 39 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В состав платы за жилое помещение входит плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плазу за услуги и работы но управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги этой управляющей организации. Данная норма распространяется не только на граждан, но и на всех иных собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, включая Российскую Федерацию, субъекты Федерации и муниципальные образования.

Вступившими в законную силу решениями Арбитражного суда Свердловской области от 28.05.2014 по делу № А60-49051/2013, от 24.01.2018 по делу № А60-57828/2017 установлено, что нежилое помещение площадью 606,4 кв.м., в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил, Ленинградский проспект, д.9, является муниципальной собственностью. Доказательств выбытия объекта из муниципальной собственности ответчиком не представлено.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Передача имущества унитарному предприятию на праве хозяйственного ведения не освобождает собственника имущества от бремени его содержания, предусмотренного статьей 210 ГК РФ. Ответчиком не было представлено доказательств, подтверждающих, что бремя содержания нежилых помещений было возложено на МУП, а Администрация города от несения этого бремени освобождена.

Таким образом, доводы ответчика о том, что обязанность возложена на МУП "Городская управляющая компания" судом отклоняются.

В соответствии со ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Учитывая, что обязанность по оплате за оказанные услуги ответчиком не исполнена, доказательств обратного им в материалы дела не представлено, суд удовлетворяет исковые требования в заявленном объеме.

Так же истцом заявлено требование о взыскании неустойки.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Исходя из расчета истца, пени подлежат начислению за период с 11.11.2017 г. по 19.12.2019 г. в размере 29579 руб. 97 коп.

Расчет судом проверен и признан верным, в связи с чем, требование подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, подлежат взысканию арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать с Муниципального образования «Город Нижний Тагил» в лице Администрации Муниципального образования «Город Нижний Тагил» (ИНН 6623000754, ОГРН 1026601384732) в пользу ООО "УК "ПРОДВИЖЕНИЕ" (ИНН 6623090814, ОГРН 1126623014770)  174994 руб. 55 коп. – долга, 29579 руб. 97 коп. – пени, 7091 руб. – в возмещение расходов по оплате государственной пошлины по иску.

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

Судья								М.В. Артепалихина