АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

г. Новосибирск                                                              Дело №А45-35956/2023

               Резолютивная часть решения объявлена 25 января 2024 года

               Решение изготовлено в полном объеме 25 января 2024 года

 

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи               Остроумова Б.Б., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шевчуком С.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральный центр охраны здоровья животных» (ОГРН: 

<

***>,  600901, 

<

...> мкр. Юрьевец), Владимирская область, город Владимир

к Федеральному государственному бюджетному учреждению науки «Сибирский федеральный научный центр агробиотехнологий Российской академии наук» (ОГРН: 

<

***>, 630501, Новосибирская область, Новосибирский район, рабочий поселок Краснообск), Новосибирская область, Новосибирский район, рабочий поселок Краснообск

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: 1) Министерство науки и высшего образования Российской Федерации (ОГРН: 

<

***>, 

<

...>), г. Москва 2) Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области (ОГРН: 

<

***>,  630004, 

<

...>), г. Новосибирск,

о признании недействительными условий договоров безвозмездного пользования

при участии в судебном заседании представителей:  

истца: ФИО1 - доверенность от 27.03.2023, паспорт, диплом, 

ответчика: ФИО2 - доверенность от 06.12.2023 №47, паспорт, диплом.

третьи лица - не явились, извещены,

                                             установил:

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральный центр охраны здоровья животных»  (далее-истец, Судополучатель, ФГБУ «ВНИИЗЖ») обратилось в арбитражный суд с иском к Федеральному государственному бюджетному учреждению науки «Сибирский федеральный научный центр агробиотехнологий Российской академии наук» (далее-ответчик, Ссудодатель, СФНЦА РАН), в котором просило:

1.      Признать недействительным п. 4.1.1 договора безвозмездного пользования (ссуды) № 86 от 16.09.2019;

2.      Признать недействительным п. 4.1.1 договора безвозмездного пользования (ссуды) №89 от 16.09.2019;

3.      Признать недействительным п. 4.1.1 договора безвозмездного пользования (ссуды) №90 от 16.09.2019;

4.      Признать недействительным п. 4.1.1 договора безвозмездного пользования (ссуды) №91 от 16.09.2019;

5.      Признать недействительным п. 4.1.1 договора безвозмездного пользования (ссуды) № 137 от 01.12.2019;

6.      Признать недействительным п. 4.1.1 договора безвозмездного пользования (ссуды) №138 от 01.12.2019.

По утверждению Истца вышеуказанные условия договоров безвозмездного пользования (ссуды), позволяющие Ссудодателю требовать досрочного расторжения, являются недействительными, поскольку гражданским законодательством предусмотрен закрытый перечень оснований для досрочного расторжения договоров ссуды.

Кроме этого, истец указал, что Ссудодатель злоупотребил своими правами, не соглашаясь с предложением Ссудополучателя на внесение изменений в договор.

В судебном заседании представитель истца доводы искового заявления и исковые требования поддержал.

Ответчик представил отзыв, в котором возражал против удовлетворения требований. Также, заявил о пропуске срока исковой давности.

В судебном заседании представитель ответчика доводы отзыва поддержала.

Представители третьих лиц,  извещенные арбитражным судом о времени и месте судебного заседания по правилам ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ) надлежащим образом, явку в судебное заседание не обеспечили.

Суд, принимая во внимание наличие в деле сведений о надлежащем извещении третьих лиц о времени и месте судебного заседания по правилам ст. 123 АПК РФ, отсутствия от третьих лиц  заявлений о рассмотрении дела без их участия либо отложения судебного разбирательства, руководствуясь п.5  ст. 156 АПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии представителей  третьих лиц.

Арбитражный суд, выслушав представителей сторон, изучив доводы искового заявления, отзывов, исследовав представленные доказательства, которые стороны посчитали достаточным для рассмотрения дела по существу в соответствие со ст. 71 АПК РФ приходит к следующему.

В силу п.1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как следует из представленных доказательств и установлено вступившими в законную силу актами по делу №А19-6855/2023, между ФГБУ «Иркутская МВЛ» (правопредшественник Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральный центр охраны здоровья животных» (Ссудополучатель) и Федеральным государственным бюджетным учреждением науки «Сибирский федеральный научный центр агробиотехнологий Российской академии наук» (Ссудодатель) были заключены договоры безвозмездного пользования (ссуды) недвижимым имуществом, расположенным по адресу: 

<

...>:

-№86 от 16.09.2019;

-№89 от 16.09.2019;

-№90 от 16.09.2019;

-№91 от 16.09.2019;

-№ 137 от 01.12.2019;

- № 138 от 01.12.2019.         

Исходя из п. 2.1 установлены следующие сроки действия договоров:

-        № 86 от 16.09.2019 - с 16.09.2019 по 15.09.2024;

-        № 89 от 16.09.2019 - с 16.09.2019 по 15.09.2024;

-        № 90 от 16.09.2019 - с 16.09.2019 по 15.09.2024;

-        № 91 от 16.09.2019 - с 16.09.2019 по 15.09.2024;

-        № 137 от 01.12.2019 - с 01.12.2019 по 01.12.2024;

-        № 138 от 01.12.2019 - с 01.12.2019 по 01.12.2024.

Все указанные договоры содержат следующие идентичные условия

Истец просит признать недействительным пункт 4.1.1. вышеуказанных договоров безвозмездного пользования (ссуды), содержание которого идентично во всех договорах.

В соответствии с п. 4.1.1. Ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения настоящего Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе:

-        при невыполнении Ссудополучателем обязательств, предусмотренных пунктами 4.2.6, 4.2.7, 4.2.12 - 4.2.16 настоящего Договора;

-        если в отношении Имущества, указанного в пункте 1 настоящего Договора, в установленном порядке принято решение о его сносе или использовании для федеральных нужд.

-        при невнесении Ссудополучателем более двух раз подряд оплаты расходов, связанных с содержанием Имущества (эксплуатационных, коммунальных и иных расходов, связанных с содержанием Имущества) в соответствии с пунктом 6.1. настоящего Договора.

П. 4.2.6. Ссудополучатель обязан использовать Имущество в соответствии с целями, указанными в пункте 1.1. настоящего Договора, условиями настоящего Договора, законодательством Российской Федерации, нормами и правилами использования зданий (строений, сооружений, помещений в них), в том числе санитарными нормами и правилами пожарной безопасности, а также, в случае, если передаче в безвозмездное пользование подлежит объект культурного наследия, - в соответствии с обязательным условием выполнения требований к сохранению объекта культурного наследия, установленных законодательством Российской Федерации, актом технического состояния и охранным обязательством пользователя объекта культурного наследия.

П. 4.2.7. Ссудополучатель обязан своевременно осуществлять текущий ремонт передаваемого в безвозмездное пользование Имущества за свой счет, принимать долевое (пропорционально площади занимаемых помещений или по согласованию с Ссудодателем в другой пропорции) участие в финансировании капитального ремонта здания, указанного в пункте 1.1. настоящего Договора, производимого Ссудополучателем в установленном порядке.

П. 4.2.12. Ссудополучатель обязан не производить переустройства и (или) перепланировок Имущества, реконструкцию, проведение капитального ремонта, а также их неотделимых улучшений без предварительного письменного согласия Ссудодателя, Сибирского ТУ Минобрнауки России и ТУ Росимущества в Новосибирской области.

П. 4.2.13. Ссудополучатель обязан своевременно и в полном объеме нести расходы, связанные с содержанием Имущества (коммунальных, эксплуатационных и иных расходов, связанных с содержанием Имущества) в соответствии с пунктом 6.1. настоящего Договора.

П. 4.2.14. Ссудополучатель обязан не сдавать Имущество в субаренду (поднаем) или безвозмездное пользование (ссуду), не осуществлять другие действия, влекущие какое-либо ограничение (обременение) предоставленных Ссудополучателю имущественных прав, а также не передавать свои права и обязанности по настоящему Договору другим лицам (перенаем).

П. 4.2.15. Ссудополучатель обязан обеспечивать беспрепятственный доступ во все помещения Имущества представителей Ссудодателя, Сибирского ТУ Минобрнауки России и ТУ Росимущества в Новосибирской области, для проведения в установленном порядке проверки соблюдения Ссудополучателем условий настоящего Договора, эффективности использования и обеспечения сохранности Имущества, а также предоставлять им необходимую документацию, относящуюся к предмету проверки.

П. 4.2.16. При наступлении страхового случая по договору страхования имущества Ссудополучатель обязан сообщить о его наступлении Ссудодателю в течение пяти дней, начиная со дня, когда ему стало известно об этом.

По утверждению Истца вышеуказанные условия договоров безвозмездного пользования (ссуды), позволяющие Ссудодателю требовать досрочного расторжения, являются недействительными, поскольку гражданским законодательством предусмотрен закрытый перечень оснований для досрочного расторжения договоров ссуды.

В обоснование данной позиции Истец ссылается на норму п. 1 ст. 698 ГК РФ, в соответствии с которой ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования в случаях, когда ссудополучатель:

•        использует вещь не в соответствии с договором или назначением вещи;

•        не выполняет обязанностей по поддержанию вещи в исправном состоянии или ее содержанию;

•        существенно ухудшает состояние вещи;

•        без согласия ссудодателя передал вещь третьему лицу.

Между тем, при сравнительном анализе условий договоров безвозмездного пользования (ссуды), которые Истец считает недействительными, с нормой пункта 1 статьи 698 ГК РФ отчётливо видно, что часть пунктов договоров по своему содержанию полностью соответствуют перечню оснований для досрочного расторжения договоров ссуды, указанному в вышеуказанной статье, а именно пункты 4.2.6., 4.2.7., 4.2.13., 4.2.14.

Что касается остальных условий п. 4.1.1. договоров ссуды и условий пунктов, на которые есть ссылка в п.4.1.1., то Истец не учитывает, что помимо нормы ст. 698 ГК РФ есть и иные специальные нормы (помимо п. 2. ст. 450 ГК РФ), регулирующие правоотношения между ссудодателем и ссудополучателем в части их досрочного расторжения.

Согласно п. 2 ст. 689 ГК РФ к договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные ст. 607, п. 1 и абзацем первым п. 2 ст. 610, пп. 1 и 3 ст. 615, п. 2 ст. 621, пп. 1 и 3 ст. 623 Гражданского Кодекса.

В соответствии с. п. 3 ст. 615 ГК РФ, если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков.

Об этом прямо указывает и арбитражный суд апелляционной инстанции в Постановлении от 19.01.2024 по делу № А19-6855/2023: «Таким образом, вопреки доводам заявителя жалобы в силу прямого указания нормы пункта 2 статьи 689 Гражданского кодекса Российской Федерации к договору безвозмездного пользования подлежит применению пункт 3 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому в случае, если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков.».

Кроме этого, в соответствии с п. 2 ст. 1 и ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. 

Условия договора определяются по усмотрению сторон  (п.4 ст. 421 ГК РФ).

Таким образом, по воле сторон договоров безвозмездного пользования (ссуды) и в соответствии с действующим гражданским законодательством были предусмотрены основания для досрочного расторжения данных договоров по требованию ссудодателя.

Нужно указать, что в рамках дела А19-6855/2023 Ссудодатель предъявил требования к Ссудополучателю о расторжении вышеуказанных договоров ссуды о обязании возвратить имущество.

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 17 ноября 2023 года, оставленным без изменения Постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 11.01.2014 года  исковые требования были удовлетворены.

Вопреки доводам истца, какого-либо злоупотребления правом (ст.10 ГК РФ) в действиях ответчика судом не установлено, а следовательно, доводы о ничтожности этих условий не принимаются судом.

Таким образом, спорные условия договоров безвозмездного пользования (ссуды), позволяющие ссудодателю требовать их досрочного расторжения, полностью соответствуют действующему законодательству, а заявленное Истцом требование об их недействительности незаконно и необоснованно.

Следует указать, что  что истцом пропущен срок исковой давности.

В соответствии с п. 2. ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год.

Вопреки необоснованному и неподтвержденному доказательствами доводу Истца о том, что течение срока исковой давности должно начинаться с 02.12.2023 в силу намерения Ссудодателя о полной передаче помещений Ссудополучателю, суд считает, что срок исковой давности следует считать с момента заключения спорных договоров, то есть с 16.09.2019 и с 01.12.2019, соответственно.

По указанным основаниям, в удовлетворении исковых требований необходимо отказать.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральный центр охраны здоровья животных» о признании недействительными условий договоров безвозмездного пользования - отказать.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия. 

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск) в течение месяца после его принятия.

Решение арбитражного суда, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень) в течение двух месяцев с момента вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационные жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

 

Судья                                                                                                Б.Б. Остроумов