Арбитражный суд Амурской области 

675023, 

<

...> 

тел. 

<

***>, факс 

<

***> http://www.amuras.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А04-6474/2025

г. Благовещенск

22 сентября 2025 года

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Г.В. Лисовской,  

при ведении протокола помощником судьи М.М. Щелканоговой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление министерства лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

к обществу с ограниченной ответственностью «Тутаул Лес» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

о взыскании 4 605 576 руб. 57 коп., 

при участии в заседании: от истца: ФИО1 по доверенности от 26.03.2025, паспорт, диплом,  

представитель ответчика не явился, извещен надлежащим образом, установил:  

в Арбитражный суд Амурской области обратилось министерство лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области (далее – министерство, истец) с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Тутаул Лес» (далее - ответчик, ООО «Тутаул Лес») о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка от 26.09.2011 № 219 за 2 квартал 2025 года в размере 4 605 576 руб. 57 коп., в том числе:  

1. по арендной плате в размере 4 411 612 руб. 66 коп. в том числе: 

- 1 470 537 руб. 25 коп. – федеральный бюджет (лицевой счет 

<

***>, КБК 053 1 12 04012 01 6000 120, УИН 0321506820250103410014715);  

- 2 941 075 руб. 41 коп. – областной бюджет (лицевой счет 

<

***>, КБК 928 1 12 04014 02 0000 170, УИН 0321506820250203410014719).  

2. по пене в бюджет субъекта в размере 193 963 руб. 91 коп. (период начисления: 21.05.2025-24.07.2025) (лицевой счет 

<

***>, КБК 928 1 16 07030 02 0000 140).  

Требования обоснованы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору аренды лесного участка в части внесения арендной платы.  

Определением от 06.08.2025 суд принял к производству исковое заявление, назначил предварительное судебное заседание на 01.09.2025 на 10 час. 00 мин.  

Истец явку представителей в предварительное судебное заседание не обеспечил, доказательств оплаты задолженности не представил.  

Ответчик явку представителей в судебное заседание также не обеспечил, направил к судебному заседанию письменное ходатайство, в связи с занятостью предварительное Для ограниченного доступа к оригиналам судебных актов с электронными  

подписями судей по делу на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru) используйте секретный код:  

судебное заседание просил провести в отсутствие его представителя. Указал, что ему необходимо дополнительное время для предоставления письменного мотивированного отзыва, возражал против перехода в стадию судебного разбирательства и рассмотрения дела по существу.  

Определением от 01.09.2025 суд назначил дело к судебному разбирательству на 22.09.2025 на 10 час. 30 мин.  

В настоящее судебное заседание представитель ответчика не явился, извещен надлежащим образом по правилам статей 121-123 АПК РФ, письменных документов, ходатайств по делу не представил.  

Представитель истца подержал исковые требования, указал, что оплаты задолженности от ответчика не поступило.  

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.  

Между министерством лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Тутаул Лес» (арендатор) был заключен договор аренды лесного участка от 26.09.2011 № 219 (далее договор).  

По настоящему договору арендодатель, действующий в соответствии со статьями 72 и 74 Лесного кодекса Российской Федерации, на основании протокола лесного аукциона от 26.09.2011 обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный в пункте 2 настоящего договора (далее - лесной участок).  

Лесной участок площадью 112401 га, предоставляемый в аренду, имеет местоположение: Амурская область, Зейский район, ГКУ Амурской области «Дипкунское лесничество», Утугайское участковое лесничество 

<

...>, 87-91, 105-109, 110- 118, площадь участка: 22560 га;  

Амурская область, Тындинский район, ГКУ Амурской области «Дипкунское лесничество», Утугайское участковое лесничество 

<

...>, 9-11, 15-19, 23-27, 33,36, 37-42, 46,47, 49-53,59, 61-64; Зейский район, ГКУ Амурской области «Дипкунское лесничество», Дипкунское лесничество159-161, 194, 197-200, 236, 237, 241, 278-284, 320- 327, 361-364, 366-369, 401-403, 405, 430-432, 434-436, 460-462, площадь участка: 89841 га.  

Общая площадь лесного участка: 112401 га Лесной участок является частью лесного участка под кадастровым номером ГКУ Амурской области «Дипкунское лесничество» 28:26:040000:0013, 28:13:180101:0024.  

Номер учетной записи 18-2011-07, 19-2011-07. Условный номер лесного участка 10:254:07:0018, 10:225:07:0019. 

Факт передачи указанного лесного участка ответчику подтверждается подписанным сторонами актом приема-передачи лесного участка в аренду (приложение № 5 к договору).  

Срок действия договора: с «26»сентября 2011 г. по «25»сентября 2060 г. 

Пунктом 5 договора установлено, что арендная плата составляет 7 034 681,28 руб. в год (приложение № 8).  

В соответствии пунктом 7 договора размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, устанавливаемых Правительством Российской Федерации, в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.  

В соответствии с абзацем вторым пункта 6 договора период оплаты за пользование лесным участком устанавливается ежеквартально до 20 числа второго месяца текущего квартала (Приложение № 4). При заключении договора после установленного квартального срока оплаты (20 числа), сроком оплаты для соответствующего расчетного квартала (первого финансового года) является следующий квартальный срок.  

Внесение арендной платы производится в соответствии с Расчетом (уведомлением) ежегодно направляемым арендодателем арендатору в период с 1 января до 15 февраля (абзац пятый пункта 6 договора).  

ООО «Тутаул Лес» в нарушение статей 309, 310, 614 ГК РФ, условий договора не исполнило своих обязательств по внесению арендной платы по договору аренды лесного участка в бюджет субъекта за 2 квартал 2025 года в размере 4 411 612,66 руб.  

Претензией от 25.06.2025 № 03-12-6000 министерство предложило ООО «Тутаул Лес» произвести оплату образовавшейся задолженности.  

Оставление изложенных в претензионном письме требований без удовлетворения послужило основанием для начисления неустойки и обращения истца в суд с рассматриваемым исковым требованием.  

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить на основании следующего.  

Исходя из толкования условий заключенного договора аренды лесного участка для заготовки древесины от 26.09.2011 № 219 и возникших обязательственно-правовых отношений между сторонами, суд в соответствии со статьей 431 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) квалифицирует названный договор как договор аренды.  

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.  

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (часть 1 статьи 607 ГК РФ).  

Лесное законодательство и иные нормативные правовые акты, регулирующие лесные отношения, основываются на принципе платности использования лесов (пункт 11 статьи 1, статья 94 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ).  

В соответствии с частью 3 статьи 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.  

В соответствии со статьей 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.  

В силу статьи 614 ГК РФ и статьи 94 ЛК РФ размер арендной платы, порядок, условия и сроки ее внесения определяются статьей 73 ЛК РФ и договором аренды лесного участка.  

На основании части 1 статьи 73 ЛК РФ размер арендной платы определяется на основе ее минимального размера, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 указанной статьи.  

Согласно части 4 статьи 73 ЛК РФ для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и платы за единицу площади лесного участка устанавливаются Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.  

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.  

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.  

По расчету истца задолженность по арендной плате по договору № 219 от 26.09.2011 за 2 квартал 2025 года составила 4 411 612 руб. 66 коп., в том числе: 1 470 537,25 руб. – федеральный бюджет.; 2 941 075,41 руб. – областной бюджет.  

В силу части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  

Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлениях от 14.02.2002 № 4-П, от 16.07.2004 № 15-П, от 30.11.2012 № 29-П неоднократно отмечал, что материально-правовой природой субъективных прав, подлежащих судебной защите, обусловлено диспозитивное начало гражданского судопроизводства; диспозитивность означает, что процессуальные отношения возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спора, которые имеют возможность с помощью суда распоряжаться процессуальными правами и спорным материальным правом, а принцип диспозитивности в совокупности с другими принципами судебного процесса, в том числе равенством всех перед законом и судом, состязательностью и равноправием сторон, выражают цели правосудия по гражданским делам, прежде всего конституционную цель защиты прав и свобод человека и гражданина (статья 2; статья 17, часть 1; статья 18 Конституции Российской Федерации).  

В силу части 3.1 статьи 70 АПК РФ, если сторона не представляет письменных возражений против обстоятельств, на которые ее оппонент ссылается как на основание своих требований или возражений, такие обстоятельства считаются признанными, и в случае принятия судом такого признания не проверяются в ходе дальнейшего производства по делу на основании части 5 статьи 70 названного Кодекса (постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.09.2013 № 5793/13 и от 15.10.2013 № 8127/13).  

Следовательно, в части 3.1 статьи 70 АПК РФ установлена возможность совершения стороной распорядительного действия путем бездействия, в связи с чем вводится фикция признания обстоятельств, на которые указывает оппонент, приравненную по правовым последствиям к их активному признанию.  

Согласно части 1 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированно со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент.  

Наряду с этим, как следует из упомянутой статьи, а также статей 9, 10, 64 - 68 АПК РФ решение принимается судом на основании доказательств, представляемых лицом, утверждающим о наличии определенных обстоятельств.  

Поскольку доказательств оплаты образовавшейся задолженности в материалы дела не представлено, суд, проверив расчет основного долга, признает его верным, а требование в указной части обоснованным и подлежащим удовлетворению.  

Таким образом, с общества с ограниченной ответственностью «Тутаул Лес» в пользу министерства лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области подлежит взысканию задолженность за 2 квартал 2025 года в размере 4 411 612 руб. 66 коп.  

За несвоевременное внесение арендной платы истец просит взыскать с ответчика неустойку (пени).  

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.  

В силу статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае  

просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.  

Согласно пункту 14 договора за невнесение или внесение арендной платы в неполном размере в установленные договором сроки арендатор обязан уплатить неустойку в виде пеней в размере одной трехсотой доли действующей на время расчета ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от установленного квартального платежа или невнесенной в срок части установленного квартального платежа за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по уплате арендной платы. Пеня начисляется со следующего дня за установленным в Приложении № 4 настоящего договора последнего дня уплаты арендной платы. Неустойка вменяется арендатору в случае невнесения или внесения арендной платы в неполном размере в установленные договором сроки после государственной регистрации договора.  

По расчету истца неустойка за нарушение сроков внесения арендной платы за период с 21.05.2025 по 24.07.2025 составила 193 963 руб. 91 коп.  

Факт нарушения ответчиком обязательств по внесению арендной платы по договору аренды лесного участка от 26.09.2011 № 219 в размере и сроки, предусмотренные договором аренды, подтверждается материалами дела, в связи с чем начисление пени является законным и обоснованным.  

Ответчик периоды, основания начисления и арифметический расчет пени не оспорил, контррасчет не представил. Расчет пени судом проверен и признан арифметически верным, а исковое требование в указанной части обоснованным и подлежащим удовлетворению.  

Неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 ГК РФ только при наличии соответствующего заявления со стороны должника (ответчика), являющегося коммерческой организацией, индивидуальным предпринимателем, а равно некоммерческой организацией при осуществлении ею приносящей доход деятельности (пункт 71 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7).  

Ответчик ходатайство о снижении пени не заявил, доказательства ее несоразмерности не представил.  

Таким образом, с общества с ограниченной ответственностью «Тутаул Лес» в пользу министерства лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области подлежат взысканию пени за период с 21.05.2025 по 24.07.2025 в размере 193 963 руб. 91 коп.  

Согласно пункту 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) размер государственной пошлины составляет 163 167 руб.  

Истец освобожден от уплаты государственной пошлины на основании с подпункта 1 пункта 1 статьи 333.37 НК РФ.  

На основании статьи 110 АПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета в размере 163 167 руб.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

решил:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Тутаул Лес» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу министерства лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по договору аренды лесного участка от 26.09.2011 № 219 за 2 квартал 2025 года в размере 4 605 576 руб. 57 коп., в том числе:  

по арендной плате в размере 4 411 612 руб. 66 коп., из которых: 

- 1 470 537 руб. 25 коп. – федеральный бюджет (лицевой счет 

<

***>, КБК 053 1 12 04012 01 6000 120, УИН 0321506820250103410014715);  

- 2 941 075 руб. 41 коп. – областной бюджет (лицевой счет 

<

***>, КБК 928 1 12 04014 02 0000 170, УИН 0321506820250203410014719).  

по пене в бюджет субъекта за период с 21.05.2025 по 24.07.2025 в размере 193 963 руб. 91 коп. (лицевой счет 

<

***>, КБК 928 1 16 07030 02 0000 140).  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Тутаул Лес» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 163 167 руб.  

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.  

Для направления исполнительного листа на взыскание денежных средств в доход бюджета ходатайство взыскателя не требуется.  

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.  

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.  

Судья Г.В. Лисовская