Арбитражный суд Тамбовской области

392020, г. Тамбов, ул. Пензенская, д. 67/12

 http://tambov.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А64-7696/2017

31 августа 2020 г.

г. Тамбов

Резолютивная часть решения объявлена 26 августа 2020 г.

Решение в полном объеме изготовлено 31 августа 2020 г.

Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи О.В. Соловьевой

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи О.И.Лазеевой

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению 

индивидуального предпринимателя ФИО1, р.п.Мучкапский Тамбовской области, ОГРНИП 313682818900036, ИНН 

<

***>

к Комитету по управлению имуществом Тамбовской области, г.Тамбов

третьи лица: 1) Администрация  Мучкапского района Тамбовской области, р.п.Мучкапский Тамбовской области, 2) субъект РФ – Тамбовская область в лице 

<

...>) ФИО2, Тамбовская область, с.Кулябовка Мучкапского района Тамбовской области, 4)  ФИО3, р.п.Мучкапский Тамбовской области,  5) ФИО4, р.п.Мучкапский Тамбовской области, 6) ООО «Виктория», р.п.Мучкапский Тамбовской области, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 7) ФИО5, 

<

...>) ФИО6, р.п.Мучкапский Тамбовской области, 9) ФИО7, р.п.Мучкапский Тамбовской области, 10) ФИО8, р.п.Мучкапский Тамбовской области, 11) ФИО9, с.Шапкино Мучкапского района Тамбовской области, 12) ФИО10, р.п.Мучкапский Тамбовской области, 13) ФИО11,  р.п.Мучкапский Тамбовской области, 14) ФИО12, г.Звенигород Московской области, 15) ФИО13, р.п.Мучкапский Тамбовской области, 16) ФИО14, 

<

...>) ФИО15, 

<

...>) ФИО16, р.п.Мучкапский Тамбовской области, 19) ФИО17, 

<

...>) ФИО17, 

<

...>) ФИО18, р.п.Мучкапский Тамбовской области, 22) ФИО19, р.п.Мучкапский Тамбовской области, 23) ФИО20,  р.п.Мучкапский Тамбовской области, 24) ФИО21, р.п.Мучкапский Тамбовской области, 25) ФИО22, р.п.Мучкапский Тамбовской области, 26) ФИО23, р.п.Мучкапский Тамбовской области, 27) ФИО24, р.п.Мучкапский Тамбовской области, 28) ФИО25, р.п.Мучкапский Тамбовской области, 29) ФИО26, 

<

...>) ФИО27, р.п.Мучкапский Тамбовской области, 31) ФИО28, р.п.Мучкапский Тамбовской области, 32) ФИО29, р.п.Мучкапский Тамбовской области, 33) ФИО30, р.п.Романовка Романовского района Саратовской области, 34) ФИО31, д.Чуево-Подгорное Уваровского района Тамбовской области, 35) ФИО32, р.п.Мучкапский Тамбовской области, 36) ФИО33, р.п.Мучкапский Тамбовской области, 37) ФИО34, р.п.Мучкапский Тамбовской области, 38) ФИО35, 

<

...>) ФИО36, р.п.Мучкапский Тамбовской области, 40) ФИО37, р.п.Мучкапский Тамбовской области, 41) ФИО38, р.п.Мучкапский Тамбовской области, 42) ФИО39, р.п.Мучкапский Тамбовской области, 43) ФИО40, г.Балашов Саратовской области, 44) ФИО41, р.п.Мучкапский Тамбовской области, 45) ФИО42, р.п.Мучкапский Тамбовской области, 46) ФИО43, р.п.Мучкапский Тамбовской области, 47) ФИО44, г.Химки Московской области, 48) ФИО45,  р.п.Мучкапский Тамбовской области, 49) ФИО46, р.п.Мучкапский Тамбовской области, 50) ФИО47, р.п.Мучкапский Тамбовской области, 51) ФИО48, г.Домодедово Московской области, 52) ФИО49, г.Дзержинский Московской области, 53) ФИО50, р.п.Мучкапский Тамбовской области, 54) ФИО51, р.п.Мучкапский Тамбовской области, 55) ФИО52, 

<

...>) ФИО53, р.п.Мучкапский Тамбовской области, 57) ФИО54, р.п.Мучкапский Тамбовской области, 58) ФИО55, р.п.Мучкапский Тамбовской области, 59) ФИО55, р.п.Мучкапский Тамбовской области, 60) ФИО56, р.п.Мучкапский Тамбовской области 61) ФИО57, р.п.Мучкапский Тамбовской области, 62) ФИО58, р.п.Мучкапский Тамбовской области, 63) ФИО59, р.п.Мучкапский Тамбовской области, 64) ФИО60, р.п.Мучкапский Тамбовской области, 65) ФИО61,  р.п.Мучкапский Тамбовской области, 66) ФИО62, р.п.Мучкапский Тамбовской области, 67) ФИО63,  р.п.Мучкапский Тамбовской области, 68) ФИО64, р.п.Мучкапский Тамбовской области, 69) ФИО65, р.п.Мучкапский Тамбовской области, 70) ФИО66, р.п.Мучкапский Тамбовской области, 71) ФИО67, р.п.Мучкапский Тамбовской области, 72) ФИО68, р.п.Мучкапский Тамбовской области, 73) ФИО69, 

<

...>) ФИО70, р.п.Мучкапский Тамбовской области,  75) ФИО71, р.п.Мучкапский Тамбовской области, 76) ФИО72, р.п.Мучкапский Тамбовской области, 77) ФИО73, р.п.Мучкапский Тамбовской области, 78) ФИО74,  р.п.Мучкапский Тамбовской области, 79) ФИО75, р.п.Мучкапский Тамбовской области, 80) ФИО76, р.п.Мучкапский Тамбовской области, 81) ФИО77, р.п.Мучкапский Тамбовской области,  82) ФИО78, р.п.Мучкапский Тамбовской области, 83) ФИО79, р.п.Мучкапский Тамбовской области, 84) ФИО80, р.п.Мучкапский Тамбовской области, 85) ФИО81, р.п.Мучкапский Тамбовской области, 86) ФИО82, р.п.Мучкапский Тамбовской области                                                                                                                                                                                                                                                                                      об устранении препятствий

при участии в судебном заседании

от истца: не явился, извещен;

от ответчиков: не явился, извещен;

от третьих лиц: не явились, извещены

установил:

Индивидуальный предприниматель ФИО1 обратился в арбитражный суд с иском к Комитету по управлению имуществом Тамбовской области (с учетом уточнения) об установлении границ земельного участка принадлежащего на праве собственности ФИО1 с кадастровым номером 68:10:2401003:5, корректировке и установлении границ смежных земельных участков.

В порядке ст.51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация Мучкапского района Тамбовской области и владельцы смежных земельных участков.

Определением арбитражного суда от 14.03.2018 по делу №А64-7696/2017 назначалась судебная экспертиза, определением от 03.07.2019 назначена дополнительная судебная экспертиза.

В судебное заседание представители истца, ответчика и третьих лиц не явились, извещены надлежащим образом. В соответствии со ст. 123, 156 АПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по имеющимся материалам.

Как следует из материалов дела, Постановлением Администрации Мучкапского района Тамбовской области №545 от 05.11.1992 г. гражданину ФИО1 из фонда распределения акционерного общества «Победа» для крестьянского хозяйства комплексного направления предоставлен земельный участок общей площадью 42 га, в том числе 40 га пашни, 2 га с/х угодий (номер поля не обозначен).

На основании вышеназванного постановления ФИО1 выдан акт на право владения, пользования землей №196 о предоставлении указанного земельного участка в пожизненно-наследуемое владение с приложением плана земельного участка.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права 68-АБ №201787 от 21.07.2010 и 68-АБ 201791 от 21.07.2010 за субъектом Российской Федерации -Тамбовской областью зарегистрировано право собственности на земельные участки в Мучкапском районе с кадастровыми номерами 68:10:2401004:11 и 68:10:2401003:11.

Приказом Комитета по управлению имуществом Тамбовской области Администрации Тамбовской области №568 от 21.10.2010 крестьянскому хозяйству ФИО1 для сельскохозяйственного производства в аренду сроком на 10 лет предоставлены земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 745200 кв.м., в том числе:

площадью 427600 кв.м. с кадастровым номером 68:10:2401004:11, местоположение: Тамбовская область, Мучкапский район, в границах кадастрового квартала 68:10:2401004;

площадью 317600 кв.м. с кадастровым номером 68:10:2401003:11, местоположение: Тамбовская область, Мучкапский район, в границах кадастрового квартала 68:10:2401003.

На основании вышеназванного приказа Комитетом по управлению имуществом Тамбовской области и Крестьянским хозяйством ФИО1 заключен договор аренды земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности Тамбовской области №10/1-8 от 22.10.2010 сроком на 10 лет с 22.10.2010 по 21.10.2020 г. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

В ходе выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 68:10:2401003:5 по заказу ФИО1, кадастровым инженером ФИО83 (ООО «Бюро Кадастровых Инженеров») подготовлена схема расположения земельных участков с кадастровыми номерами 68:10:2401003:5 и 68:10:2401003:11 в границах СХПК «Победа». В соответствии с представленным заключением кадастровым инженером сделан вывод, что согласно сведениям ФГБУ «ФКП Росреестра» на месте, где должен был располагаться земельный участок с кадастровым номером 68:10:2401003:5 уже находится земельный участок с кадастровым номером 68:10:2401003:11 площадью 317600 кв.м.

Указанные обстоятельства нарушают права ФИО1 как собственника предоставленного ему в 1992 г. земельного участка, в связи с чем, заявлен настоящий иск.

Исследовав материалы дела, изучив представленные по делу доказательства, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению, руководствуясь следующими основаниями.

Возможность обращения в суд с заявлением о признании права вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита нарушенных оспариваемых гражданских прав осуществляется судом, способом, предусмотренным законом; в том числе путем признания права. Лицо, считающее, что стало владельцем имущества по установленным законом основаниям, вправе обратиться в суд с заявлением о признании за ним соответствующего права.

В силу ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Названным правом обладают также лица, хотя и не являющиеся собственниками, но владеющие имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором (статья 305 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, данным в пунктах 2, 52, 53, 56 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Статьей 64 Земельного кодекса РФ предусмотрен судебный порядок рассмотрения земельных споров.

Пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю, является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно абз.1, 4 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13.06.2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с п.3 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается.

Статья 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" устанавливает, что к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи.

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (часть 2 статьи 8 Закона № 218-ФЗ).

Частью 3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном названным федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда (часть 4 названной выше статьи).

Кадастровым инженером должен быть подготовлен межевой план в связи с исправлением реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка. Межевой план, подготовленный в соответствии с требованиями Приказа Министерства экономического развития РФ от 8 декабря 2015г. №921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке», предоставляется собственником земельного участка с заявлением о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Форма и содержание такого заявления утверждена Приказом Министерства экономического развития РФ от 08.12.2015г. №920 (Приложение №1 к Приказу Министерства экономического развития РФ от 08.12.2015г. №920).

Согласно п. 15 Порядка изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка, муниципального образования, населенного пункта, территориальной зоны, лесничества при исправлении реестровой ошибки (приложение N 4), утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 16.12.2015 № 943, при внесении в ЕГРН изменений, в том числе при исправлении реестровых ошибок, предыдущие сведения, содержащие прежние значения, сохраняются в ЕГРН со статусом «погашенные».

Таким образом, Законом о регистрации и вышеуказанным Порядком предусмотрено изменение сведений о характеристиках объекта недвижимости при условии внесения в ЕГРН новых сведений об объектах недвижимости, то есть исключение сведений о характеристике объекта недвижимости без внесения нового значения такой характеристики действующим законодательством не предусмотрено. Поэтому исключение сведений об описании местоположения границ и поворотных точек смежных земельных участков должно влечь за собой внесение новых сведений об описании местоположения их границ.

Судом установлено, что истцу из фонда распределения акционерного общества «Победа» для крестьянского хозяйства комплексного направления в пожизненное наследуемое владение предоставлен земельный участок общей площадью 42 га, в том числе 40 га пашни, 2 га с/х угодий, что подтверждается Постановлением Администрации Мучкапского района Тамбовской области №545 от 05.11.1992 г., актом на право владения, пользования землей №196.

В соответствии с информацией, размещенной на официальном сайте https://rosreestr.base-n.ru/ и публичной кадастровой карте (https://egrp365.ru/) земельный участок поставлен на учет в условной системе координат 19.04.2006 с присвоением кадастрового номера 68:10:2401003:5. Данный земельный участок в настоящее время имеет статус ранее учтенного объекта, в отношении участка межевание в системе МСК 68 не произведено в связи с наличием пересечения границ указанного земельного участка с участком с кадастровым номером 68:10:2401003:11.

Вместе с тем, в силу абз.1, 4 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст. 49 Федерального закона от 13.06.2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" ФИО1 вправе зарегистрировать право собственности на вышеуказанный земельный участок.

Земельный участок с кадастровым номером 68:10:2401003:11, площадью 317600 кв.м. вошел в перечень земельных участков в границах Мучкапского района Тамбовской области, отнесенных к фонду перераспределения земель Тамбовской области в соответствии со ст.4 Закона Тамбовской области от 05.12.2007 №316-3 «О регулировании земельных отношений в Тамбовской области», на основании постановления администрации области от 28.06.2006 №716 «Об утверждении Порядка формирования фонда перераспределения земель Тамбовской области и Перечня земельных участков, отнесенных к фонду перераспределения земель Тамбовской области» постановлением администрации области от 26.05.2010 №620 «О формировании перечня земельных участков и регистрации права собственности области на земельные участки фонда перераспределения земель Тамбовской области, расположенные в границах Мучкапского района».

Вышеназванный земельный участок (:11) размежеван, поставлен на учет в местной системе координат МСК 68. Право собственности на участок зарегистрировано за субъектом Российской Федерации - Тамбовской областью в установленном законом порядке, что подтверждается письмом от 22.05.2017 №08-К-01-08, свидетельствами о государственной регистрации права 68-АБ №201787 от 21.07.2010.

Поскольку для точного определения месторасположения двух указанных земельных участков требуются специальные познания по вопросам землеустройства, судом по ходатайству истца назначалась судебная экспертиза.

Согласно заключению эксперта №578/50 от 11.03.2019 в ходе экспертного осмотра выявлено, что земельный участок с кадастровым номером 68:10:2401003:5 фактически состоит из двух обособленных контуров: контур (1) - пашня площадью 40 га и контур (2) -с/х угодья площадью 2 га. Участок с кадастровым номером 68:10:2401003:5 (1) фактически расположен к востоку от лесополосы, разделяющей кадастровый квартал 68:10:2401003:5 (1) смежено с ним располагается участок с кадастровым номером 68:10:2401003:11. Таким образом, земельные участки с кадастровыми номерами 68:10:2401003:5 (1) и 68:10:2401003:11 фактически представляют собой единый массив пашни. Участок с кадастровым номером 68:10:2401003:5 (2) фактически расположен в юго-западной части кадастрового квартала с кадастровым номером №68:10:2402002 и не имеет явных границ на местности (л.д.97-114 т.3).

Экспертом установлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером 68:10:2401003:11 не соответствуют реестровым (кадастровым) данным в отношении данного земельного участка. Фактические границы вышеуказанных земельных участков не соответствуют варианту расположения данных участков, указанному в плане ООО «Бюро Кадастровых Инженеров» от 14.04.2017.

В целом при исследовании экспертом сделан вывод о несоответствии местоположения земельных участков с кадастровыми номерами 68:10:2401003:5 и 68:10:2401003:11 кадастровым данным и наличии пересечения сличаемых экспертом контуров.

Исследовав экспертное заключение, судом установлено, что для всестороннего рассмотрения дела и правильного разрешения спора необходимо дополнительно определить границы земельных участков с кадастровыми номерами № 68:10:2401003:5 и 68:10:2401003:11 с указанием координат их поворотных точек в системе МСК-68 и их площади, а также определить возможность устранения наложения земельных участков без изменения площади и координат иных земельных участков, в связи с чем, определением суда от 03.07.2019 по делу назначалась дополнительная судебная экспертиза.

Согласно заключению эксперта №1153/50 от 11.02.2020 определить границы земельных участков с кадастровыми номерами 68:10:2401003:5 и 68:10:2401003:11 с указанием координат поворотных точек в системе МСК-68 и площадей земельных участков без изменения координат иных (смежных) земельных участков не представляется возможным, поскольку это не имеет практического смысла и не будет соответствовать реальному землепользованию (л.д.17-21 т.7).

На усмотрение суда экспертом предложен вариант уточнения границ земельных участков с кадастровыми номерами 68:10:2401003:5 (1) и 68:10:2401003:11 с учетом первичных правоустанавливающих документов, а также корректировки пересекаемых  реестровых границ земельных участков с кадастровыми номерами 68:10:0000000:52 (1), 68:10:2401003:12, 68:10:2401003:9, 68:10:2401004:6 с учетом фактического использования сохранения площадей данных земельных участков неизменными (схема №2) и вариант уточнения границ земельного участка с кадастровым номером 68:10:2401003:5 (2) с корректировкой пересекаемых реестровых границ земельного участка с кадастровым номером 68:10:2402002:16 с учетом фактического использования и сохранения площади данного земельного участка неизменными (схема №3).

Также предложен вариант формирования границ спорных и пересекаемых участков, не взирая на двойной учет одной и той же территории в участках с кадастровыми номерами 68:10:2401003:9 и 68:10:2401003:12. Данный вариант наглядно представлен на схеме №1 приложения к данному заключению и детально на схемах №2 и №3 приложения.

В соответствии с данным вариантом предлагается границы участка с кадастровым номером 68:10:2401003:12 по сведениям ЕГРН скорректировать и установить по фактическому пользованию в виде замкнутого контура красного цвета, ограниченного точками 13-14-15-16-13 площадью 220000 кв.м. (22 га) на схеме №2 приложения.

Границы участка с кадастровым номером 68:10:2401003:5 предлагается установить в виде двух замкнутых контуров синего цвета. Контур (1) ограничен на схеме №2 приложения точками 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-1 и имеет площадь 400000 (40 га). Контур (2) ограничен на схеме №3 приложения точками 1-62-63-64-65-2-1 и имеет площадь 20000 (2 га).

Границы участка с кадастровым номером 68:10:2402002:16 по сведениям ЕГРН предлагается скорректировать с учетом фактического пользования в виде замкнутого контура красного цвета, ограниченного точками 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-16-17-18-19-20-21-22-23-24-25-26-27-28-29-30-31-32-33-34-35-36-37-38-39-40-41-42-43-44-45-46-47-48-49-50-51-52-53-54-55-56-57-58-59-60-61-1 площадью 81000 кв.м. (8,1 га) на схеме №3 приложения.

Общую границу участка с кадастровым номером 68:10:0000000:52 с участком с кадастровым номером 68:10:2401003:12 следует установить по линии 14-15-16-13 согласно схеме №2. При этом смежество по линии 15-16 целесообразно исключить при уточнении границ участка с кадастровым номером 68:10:0000000:52 в системе координат МСК-68, т.к. она проходит по полевой дороге, не являющейся сельскохозяйственными угодьями.

Общую границу участка с кадастровым номером 68:10:0000000:52 с участком с кадастровым номером 68:10:2401003:5 следует установить по линии 2-3 согласно схеме №2.

Остальные границы участка с кадастровым номером 68:10:0000000:52 подлежат уточнению в системе координат МСК-68 в ходе осуществления кадастровых работ без изменения его площади.

Границы участка с кадастровым номером 68:10:2401003:11 по сведениям ЕГРН предлагается скорректировать в виде замкнутого контура синего цвета, ограниченного на схеме №2 приложения точками 4-11-12-6-5-4 площадь 317600 (31,76 га).

Границы участка с кадастровым номером 68:10:2401004:6 по сведениям ЕГРН предлагается скорректировать в виде замкнутого контура красного цвета, ограниченного на схеме №2 приложения точками 30-31-32-33-34-35-30 площадь 82400 (8,24 га).

Границы участка с кадастровым номером 68:10:2401003:9 по сведениям ЕГРН предлагается скорректировать в виде трех замкнутых контуров красного цвета. Контур (1) ограничен на схеме №2 приложения точками 23-24-25-26-27-28-29-23 и имеет площадь 215500 (21,55 га). Контур (2) площадью 18,3 га предлагается оставить по сведениям ЕГРН без изменений. Контур (3) ограничен на схеме №2 приложения точками 17-18-19-20-21 -22-17 и имеет площадь 44500 (4,45 га). Общая площадь участка с кадастровым номером 68:10:2401003:9 в скорректированных границах останется без изменения равной 44,3 га.

Согласно схемам №2 и №3 приложений к экспертному заключению №1153/20 от 11.02.2020 экспертом обозначены границы земельных участков следующим образом:

- границы участка с кадастровым номером 68:10:2401003:5 (1)

Номер точки

Координаты

Дир.углы

Меры линий, м

На точку

X

Y

1

329137.86

1328981.16

47° 51' 14"

319.03

2

2

329351.93

1328744.62 

335° 54' 57"

1515.95

3

3

330735.91

1329363.24

253° 24' 14"

245.18

4

4

330665.88

1329598.21

155° 7' 9"

1124.47

5

5

329645.78

1329125.11

240° 40' 43"

36.34

6

6

329627.99

1329156.80

156° 0' 47"

216.49

7

7

329430.19

1329068.79

215° 15' 21"

51.01

8

8

329388.53

1329098.23

179° 56' 28"

52.51

9

9

329336.03

1329098.18

158° 28' 43"

76.09

10

10

329265.24

1329070.27

145° 1' 31"

155.46

1

- границы участка с кадастровым номером 68:10:2401003:5 (2)

Номер точки

Координаты

Дир.углы

Меры линий, м

На точку

X

Y

1

328330.96

1326063.21

259° 19' 27"

110.14

62

62

328310.56

1326171.44

173° 27' 20"

115.81

63

63

328195.50

1326158.24

177° 16' 45"

85.27

64

64

328110.33

1326154.18

61° 49' 17"

59.72

65

65

328138.53

1326101.54

54° 48'  6"

70.92

2

2

328179.41

1326043.54

352°37' 16"

152.82

1

- границы участка с кадастровым номером 68:10:2401003:11

Номер точки

Координаты

Дир.углы

Меры линий, м

На точку

X

Y

11

330566.76

1329915.53

149° 55' 5"

1190.17

12

12

329536.90

1329318.97

60° 40' 43"

186.01

6

6

329627.99

1329156.80

60° 40' 43"

36.34

5

5

329645.78

1329125.11

335° 7' 9"

1124.47

4

4

330665.88

1329598.21

252° 39' 11"

332.44

11

- границы участка с кадастровым номером 68:10:2401003:12

Номер точки

Координаты

Дир.углы

Меры линий, м

На точку

X

Y

13

329443.05

1328653.13

44° 56' 55"

168.63

14

14

329562.39

1328534.00

336° 2' 0"

1369.11

15

15

330813.46

1329090.14

253° 27' 0"

156.17

16

16

330768.97

1329239.84

156° 7' 52"

1449.93

13

- границы участка с кадастровым номером 68:10:2401003:9 (1)

Номер точки

Координаты

Дир.углы

Меры линий, м

На точку

X

Y

23

328469.25

1329642.20

320° 55' 10"

521.14

24

24

328873.79

1329970.73

320° 55' 15"

898.53

25

25

329571.30

1330537.16

323° 5' 0"

11.89

26

26

329580.81

1330544.30

231° 27' 34"

93.91

27

27

329522.29

1330617.76

228° 10' 8"

43.51

28

28

329493.28

1330650.18

141° 57' 46"

1441.06

29

29

328358.28

1329762.23

47° 14' 42"

163.47

23

- границы участка с кадастровым номером 68:10:2401003:9 (3)

Номер точки

Координаты

Дир.углы

Меры линий, м

На точку

X

Y

17

329279.16

1329166.33

321° 25' 20"

84.60

18

18

329345.30

1329219.09

236° 39' 18"

166.11

19

19

329253.99

1329357.85

315° 59' 39"

40.99

20

20

329283.48

1329386.33

251° 1' 27"

172.58

21

21

329227.36

1329549.52

142° 58' 40"

202.65

22

22

329065.56

1329427.50

50° 43' 20"

337.39

17

- границы участка с кадастровым номером 68:10:2401004:6

Номер точки

Координаты

Дир.углы

Меры линий, м

На точку

X

Y

30

329395.99

1330783.97

234° 36' 39"

1.67

31

31

329395.02

1330785.33

143° 50' 15"

 532.25

32

32

328965.31

1330471.26

231° 28' 19"

184.69

33

33

328850.27

1330615.74

143° 41' 20"

  396.12

34

34

328531.07

1330381.17

52° 3' 44"

201.98

35

35

328655.25

1330221.87     

322° 48' 27"

  929.86

  30

- границы участка с кадастровым номером 68:10:2402002:16

Номер точки

Координаты

Дир.углы

Меры линий, м

На точку

X

Y

1

328330.96

1326063.21

172° 37' 16"

152.82

2

2

328179.41

1326043.58

54° 48' 6"

35.29

3

3

328199.75

1326014.75

43° 4' 3"

40.68

4

4

328229.47

1325986.97

47° 24' 49"

76.40

5

5

328281.17

1325930.72

52° 58' 56"

18.59

6

6

328292.36

1325915.88

72° 46' 21"

92.14

7

7

328319.65

1325827.87

76° 41' 39"

37.67

8

8

328328.32

1325791.21

1° 3' 4"

17.44

9

9

328345.76

1325790.89

281° 55' 59"

16.59

10

10

328349.19

1325807.12

5° 0' 12"

21.44

11

11

328370.55

1325805.25

74° 32' 16"

25.24

12

12

328377.28

1325780.92

105° 5' 2"

22.02

13

13

328371.55

1325759.66

137° 2' 12"

16.71

14

14

328359.32

1325748.27

227° 5' 25"

4.85

15

15

328356.02

1325751.82

303° 5' 52"

24.41

16

16

328369.35

1325772.27

265° 45' 56

22.75

17

17

328367.67

1325794.96

203° 22' 7"

16.36

18

18

328352.65

1325801.45

112° 36' 4"

18.76

19

19

328345.44

1325784.13

88° 54" 31"

102.90

20

20

328347.40

1325681.25

82° 24' 57"

100.62

21

21

328360.68

1325581.51

101° 42' 39"

43.16

22

22

328351.92

1325539.25

121° 49' 22"

32.94

23

23

328334.55

1325511.26

120° 35' 23"

19.18

24

24

328324.79

1325494.75

55° 26' 59"

15.52

25

25

328333.59

1325481.97

2° 42' 41"

135.29

26

26

328468.73

1325475.57

333° 27' 15"

185.74

27

27

328634.89

1325558.58

355° 35' 30"

77.41

28

28

328712.07

1325564.53

356° 23' 28"

41.78

29

29

328753.77

1325567.16

339° 53' 0"

23.81

30

30

328776.13

1325575.35

322° 34' 57"

48.12

31

31

328814.35

1325604.59 

333° 8' 55"

128.81

32

32

328929.27

1325662.77

303° 4" 37"

48.98

33

33

328956.00

1325703.81

290° 57' 50"

41.93

34

34

328971.00

1325742.96

291° 59' 56"

70.05

35

35

328997.24

1325807.91

290° 10' 51"

48.26

36

36

329013.89

1325853.21

300° 51' 46"

45.77

37

37

329037.37

1325892.50

324° 45' 38"

31.49

38

38

329063.09

1325910.67

333° 25' 11"

16.76

39

39

329078.08

1325918.17

305° 34' 4"

17.78

40

40

329088.42

1325932.63

271° 16' 33"

17 96

41

41

329088.82

1325950.59

298° 23' 20"

43.98

42

42

329109.73

1325989.28    

303° 41' 24"

78.35

43

43

329153.19

1326054.47

311° 53' 45"

66.20

44

44

329197.40

1326103.75

217° 56' 10"

40.31

45

45

329165.61

1326128.53

248° 5' 33"

51.16

46

46

329146.52

1326176.00

93° 9' 53"

36.04

47

47

329144.53

1326140.01

73° 43' 31"

28.19

48

48

329152.43

1326112.95

97° 56' 3"

21.52

49

49

329149.46

1326091.64

123° 3' 44"

83.04

50

50

329104.16

1326022.05

129° 30' 52"

98.53

51

51

329041.47

1325946.04

119° 14' 10"

91.36

52

52

328996.85

1325866.32

101° 10' 55"

48.32

53

53

328987.48

1325818.92

114° 2' 1"

93.25

54

54

328949.50

1325733.75

131° 23' 25"

90.19

55

55

328889.87

1325666.09

161° 7' 45"

127.52

56

56

328769.20

1325624.85

176° 14' 41"

79.49

57

57

328689.89

1325619.64

162° 18' 43"

224.75

58

58

328475.76

1325551.35

202° 30' 58"

45.99

59

59

328433.27

1325568.96

239° 26' 3"

32.56

60

60

328416.71

1325597.00

259° 55' 32"

176.26

61

328385 88

1325770.54

259° 22' 21"

297.78

1

Согласно выпискам из ЕГРН от 06.04.2020 в отношении земельных участков, указанных экспертом в выводах заключения №1153/50 от 11.02.2020, правообладателями земельных участков, права которых могут быть затронуты при принятии судебного акта по настоящему делу являются: ФИО4 (земельный участок с кадастровым номером 68:10:2401004:6), ФИО3 (земельный участок с кадастровым номером 68:10:2401003:9), субъект Российской Федерации – Тамбовская область, ФИО2 (земельный участок с кадастровым номером 68:10:2401003:12), субъект Российской Федерации – Тамбовская область (земельный участок с кадастровым номером 68:10:2402002:16), ООО «Виктория», ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11,  ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20,  ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33,  ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40,   ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63,  ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82 (земельный участок с кадастровым номером 68:10:0000000:52).

В связи с чем, все вышеуказанные лица привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, касающиеся постановки на кадастровый учет спорных земельных участков, суд считает доказанным факт наличия реестровой ошибки, допущенной при проведении кадастровых работ, в сведениях о координатах местоположения границы земельного участка с кадастровым номером 68:10:2401003:11.

Выводы, сделанные экспертом по результатам проведенной землеустроительной экспертизы, лицами, участвующими в деле, не опровергнуты. Недостатков в экспертных заключениях, сомнений в правильности и объективности содержащихся в нем выводов,  судом не установлено. Проведенные исследования соответствует нормам действующего законодательства, заключение эксперта составлено полно и объективно.

Ответчик и третьи лица возражений против корректировки границ земельных участков не  выразили.

 Представленные по делу и исследованные судом доказательства и обстоятельства по спору сторон согласно заявленным основаниям, предмету иска суд находит достаточными для разрешения спора по существу.

С учетом изложенного, поскольку в настоящее время иным способом, иначе как в судебном порядке невозможно установить границы земельного участка с кадастровым номером 68:10:2401003:5,  суд считает требования истца обоснованными. 

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст. 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

К судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, в силу ст.106 АПК РФ относятся, в частности, денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

В соответствии с разъяснениями п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком. 

В соответствии с ч.4 ст. 110 АПК РФ истец выразил согласие на оставление судебных расходов, понесенных в связи с рассмотрением настоящего дела за собою, о чем имеется подпись истца ФИО1 в протоколе судебного заседания от 23.06.2020. (л.д.201-202 т.9). Таким образом, судебные расходы подлежат оставлению за истцом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 110, 167, 169, 170, Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

1. Исковые требования удовлетворить. 

2. Установить границы земельного участка с кадастровым номером 68:10:2401003:5, скорректировав границы земельных участков с кадастровыми номерами 68:10:2401003:11, 68:10:2401003:12, 68:10:2401004:6, 68:10:2401003:9, 68:10:2402002:16, 68:10:0000000:52 по следующим координатам:

- земельный участок с кадастровым номером 68:10:2401003:5 (1):

Номер точки

Координаты

Дир.углы

Меры линий, м

На точку

X

Y

1

329137.86

1328981.16

47° 51' 14"

319.03

2

2

329351.93

1328744.62 

335° 54' 57"

1515.95

3

3

330735.91

1329363.24

253° 24' 14"

245.18

4

4

330665.88

1329598.21

155° 7' 9"

1124.47

5

5

329645.78

1329125.11

240° 40' 43"

36.34

6

6

329627.99

1329156.80

156° 0' 47"

216.49

7

7

329430.19

1329068.79

215° 15' 21"

51.01

8

8

329388.53

1329098.23

179° 56' 28"

52.51

9

9

329336.03

1329098.18

158° 28' 43"

76.09

10

10

329265.24

1329070.27

145° 1' 31"

155.46

1

- земельный участок с кадастровым номером 68:10:2401003:5 (2)

Номер точки

Координаты

Дир.углы

Меры линий, м

На точку

X

Y

1

328330.96

1326063.21

259° 19' 27"

110.14

62

62

328310.56

1326171.44

173° 27' 20"

115.81

63

63

328195.50

1326158.24

177° 16' 45"

85.27

64

64

328110.33

1326154.18

61° 49' 17"

59.72

65

65

328138.53

1326101.54

54° 48'  6"

70.92

2

2

328179.41

1326043.54

352°37' 16"

152.82

1

- земельный участок с кадастровым номером 68:10:2401003:11

Номер точки

Координаты

Дир.углы

Меры линий, м

На точку

X

Y

11

330566.76

1329915.53

149° 55' 5"

1190.17

12

12

329536.90

1329318.97

60° 40' 43"

186.01

6

6

329627.99

1329156.80

60° 40' 43"

36.34

5

5

329645.78

1329125.11

335° 7' 9"

1124.47

4

4

330665.88

1329598.21

252° 39' 11"

332.44

11

- земельный участок с кадастровым номером 68:10:2401003:12

Номер точки

Координаты

Дир.углы

Меры линий, м

На точку

X

Y

13

329443.05

1328653.13

44° 56' 55"

168.63

14

14

329562.39

1328534.00

336° 2' 0"

1369.11

15

15

330813.46

1329090.14

253° 27' 0"

156.17

16

16

330768.97

1329239.84

156° 7' 52"

1449.93

13

- земельный участок с кадастровым номером 68:10:2401003:9 (1)

Номер точки

Координаты

Дир.углы

Меры линий, м

На точку

X

Y

23

328469.25

1329642.20

320° 55' 10"

521.14

24

24

328873.79

1329970.73

320° 55' 15"

898.53

25

25

329571.30

1330537.16

323° 5' 0"

11.89

26

26

329580.81

1330544.30

231° 27' 34"

93.91

27

27

329522.29

1330617.76

228° 10' 8"

43.51

28

28

329493.28

1330650.18

141° 57' 46"

1441.06

29

29

328358.28

1329762.23

47° 14' 42"

163.47

23

- земельный участок с кадастровым номером 68:10:2401003:9 (3)

Номер точки

Координаты

Дир.углы

Меры линий, м

На точку

X

Y

17

329279.16

1329166.33

321° 25' 20"

84.60

18

18

329345.30

1329219.09

236° 39' 18"

166.11

19

19

329253.99

1329357.85

315° 59' 39"

40.99

20

20

329283.48

1329386.33

251° 1' 27"

172.58

21

21

329227.36

1329549.52

142° 58' 40"

202.65

22

22

329065.56

1329427.50

50° 43' 20"

337.39

17

- земельный участок с кадастровым номером 68:10:2401004:6

Номер точки

Координаты

Дир.углы

Меры линий, м

На точку

X

Y

30

329395.99

1330783.97

234° 36' 39"

1.67

31

31

329395.02

1330785.33

143° 50' 15"

 532.25

32

32

328965.31

1330471.26

231° 28' 19"

184.69

33

33

328850.27

1330615.74

143° 41' 20"

  396.12

34

34

328531.07

1330381.17

52° 3' 44"

201.98

35

35

328655.25

1330221.87     

322° 48' 27"

  929.86

  30

- земельный участок с кадастровым номером 68:10:2402002:16

Номер точки

Координаты

Дир.углы

Меры линий, м

На точку

X

Y

1

328330.96

1326063.21

172° 37' 16"

152.82

2

2

328179.41

1326043.58

54° 48' 6"

35.29

3

3

328199.75

1326014.75

43° 4' 3"

40.68

4

4

328229.47

1325986.97

47° 24' 49"

76.40

5

5

328281.17

1325930.72

52° 58' 56"

18.59

6

6

328292.36

1325915.88

72° 46' 21"

92.14

7

7

328319.65

1325827.87

76° 41' 39"

37.67

8

8

328328.32

1325791.21

1° 3' 4"

17.44

9

9

328345.76

1325790.89

281° 55' 59"

16.59

10

10

328349.19

1325807.12

5° 0' 12"

21.44

11

11

328370.55

1325805.25

74° 32' 16"

25.24

12

12

328377.28

1325780.92

105° 5' 2"

22.02

13

13

328371.55

1325759.66

137° 2' 12"

16.71

14

14

328359.32

1325748.27

227° 5' 25"

4.85

15

15

328356.02

1325751.82

303° 5' 52"

24.41

16

16

328369.35

1325772.27

265° 45' 56

22.75

17

17

328367.67

1325794.96

203° 22' 7"

16.36

18

18

328352.65

1325801.45

112° 36' 4"

18.76

19

19

328345.44

1325784.13

88° 54" 31"

102.90

20

20

328347.40

1325681.25

82° 24' 57"

100.62

21

21

328360.68

1325581.51

101° 42' 39"

43.16

22

22

328351.92

1325539.25

121° 49' 22"

32.94

23

23

328334.55

1325511.26

120° 35' 23"

19.18

24

24

328324.79

1325494.75

55° 26' 59"

15.52

25

25

328333.59

1325481.97

2° 42' 41"

135.29

26

26

328468.73

1325475.57

333° 27' 15"

185.74

27

27

328634.89

1325558.58

355° 35' 30"

77.41

28

28

328712.07

1325564.53

356° 23' 28"

41.78

29

29

328753.77

1325567.16

339° 53' 0"

23.81

30

30

328776.13

1325575.35

322° 34' 57"

48.12

31

31

328814.35

1325604.59 

333° 8' 55"

128.81

32

32

328929.27

1325662.77

303° 4" 37"

48.98

33

33

328956.00

1325703.81

290° 57' 50"

41.93

34

34

328971.00

1325742.96

291° 59' 56"

70.05

35

35

328997.24

1325807.91

290° 10' 51"

48.26

36

36

329013.89

1325853.21

300° 51' 46"

45.77

37

37

329037.37

1325892.50

324° 45' 38"

31.49

38

38

329063.09

1325910.67

333° 25' 11"

16.76

39

39

329078.08

1325918.17

305° 34' 4"

17.78

40

40

329088.42

1325932.63

271° 16' 33"

17 96

41

41

329088.82

1325950.59

298° 23' 20"

43.98

42

42

329109.73

1325989.28    

303° 41' 24"

78.35

43

43

329153.19

1326054.47

311° 53' 45"

66.20

44

44

329197.40

1326103.75

217° 56' 10"

40.31

45

45

329165.61

1326128.53

248° 5' 33"

51.16

46

46

329146.52

1326176.00

93° 9' 53"

36.04

47

47

329144.53

1326140.01

73° 43' 31"

28.19

48

48

329152.43

1326112.95

97° 56' 3"

21.52

49

49

329149.46

1326091.64

123° 3' 44"

83.04

50

50

329104.16

1326022.05

129° 30' 52"

98.53

51

51

329041.47

1325946.04

119° 14' 10"

91.36

52

52

328996.85

1325866.32

101° 10' 55"

48.32

53

53

328987.48

1325818.92

114° 2' 1"

93.25

54

54

328949.50

1325733.75

131° 23' 25"

90.19

55

55

328889.87

1325666.09

161° 7' 45"

127.52

56

56

328769.20

1325624.85

176° 14' 41"

79.49

57

57

328689.89

1325619.64

162° 18' 43"

224.75

58

58

328475.76

1325551.35

202° 30' 58"

45.99

59

59

328433.27

1325568.96

239° 26' 3"

32.56

60

60

328416.71

1325597.00

259° 55' 32"

176.26

61

328385 88

1325770.54

259° 22' 21"

297.78

1

Судебные расходы по уплате государственной пошлины и за проведение судебных экспертиз оставить за истцом.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. 

Решение суда, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства через Арбитражный суд Тамбовской области в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (394006,

<

...>).

Судья                                                                                                      О.В.Соловьева