Арбитражный суд Московской области   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва  

http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А41-24392/17

25 октября 2017 года

г. Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 10 октября 2017 года. Полный текст решения изготовлен 25 октября 2017 года. 

Арбитражный суд Московской области в составе: 

Председательствующего судьи О.Н. Верещак ,при ведении протокола судебного  заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом  судебном заседании дело по иску АО "ГТС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к  ТСН "ТСЖ КУТУЗОВСКАЯ 3" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании  денежных средств,  

Третье лицо- Комитет по тарифам и ценам Московской области (ИНН 

<

***>;  ОГРН 

<

***>), Центральный исполнительный орган государственной власти  Московской области топливно-энергетический комитет Московской области (ИНН  

<

***>, 1065024016771).  

При участии в судебном заседании- согласно протоколу 

УСТАНОВИЛ:

АО "ГТС" обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением  (согласно принятым судом в порядке ст. 49 АПК РФ уточнениям) к ТСН "ТСЖ  КУТУЗОВСКАЯ 3" о взыскании суммы основного долга по Договору теплоснабжения  

 № 04-01/266-Од от 26.09.2016 в размере 1 184 784,50 руб., неустойки в размере 173 281,10  руб.  

Истец в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал.  

Ответчик в судебное заседание против удовлетворения иска возражал, представил  контррасчет.  

Выслушав истца и ответчика, исследовав и оценив представленные доказательства,  арбитражный суд приходит к следующему.  

26.09.2016 между истцом (теплоснабжающая организация) и ответчиком (абонент)  заключен договор на отпуск тепловой энергии № 04-01/266-Од, согласно которому  теплоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть  тепловую энергию, в соответствии с согласованным графиком потребления тепловой  энергии за год, а абонент обязуется оплачивать отпущенную ему тепловую энергию по  тарифам, утвержденным Комитетом по ценами и тарифам Московской области.  

Разделом 7 Договора стороны согласовали порядок расчетов. 

Истец надлежащим образом исполнил свои обязательства, предусмотренные  договором за период с 01.10.2016 по 31.12.2016, что подтверждается представленным в  материалы дела актами, счетами, счет-фактурами.  

Ответчик надлежащим образом обязанности по оплате не исполнял, в связи с чем,  образовалась задолженность в размере 1 184 784,50 руб.  

Неисполнение обязанности по оплате стоимости оказанных услуг послужило  основанием обращения в суд с настоящим иском.  

Согласно части 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по  договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту  (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать  принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления,  обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей  и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением  энергии.  

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата  энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в  соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными  правовыми актами или соглашением сторон (часть 1); порядок расчетов за энергию  определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (часть 2).  

Согласно статье 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила,  предусмотренные статьями 539-547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со  снабжением тепловой энергией, водой и другими товарами через присоединенную сеть.  

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства  должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и  требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований -  в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.  

Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что  односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий  не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими  законами или иными правовыми актами. Одностороннее изменение условий обязательства,  связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или  односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях,  предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или  договором.  

Оценив в соответствии со ст. 71 АПК РФ каждое из представленных сторонами  доказательств в отдельности, а также их достаточность и взаимную связь в совокупности,  суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению в связи со  следующим.  

Ответчик является товариществом собственников недвижимости, в связи с чем  предоставляет коммунальные услуги гражданам, проживающем в многоквартирном жилом  доме.  

По смыслу статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации отношения,  связанные со снабжением через присоединенную сеть тепловой энергией и водой, являются  разными видами отношений, имеющими различные объекты: в первом случае объектом  купли-продажи является тепловая энергия (в том числе, и в горячей воде), во втором случае  объект договора - вода. При этом, теплоснабжающая организация, продавая тепловую  энергию в горячей воде, использует воду как носитель тепла, который передав энергию  через радиаторы отопления и батареи, возвращается в тепловые сети теплоснабжающей  организации, при продаже же воды - она полностью потребляется абонентом как  самостоятельный ресурс, затем сбрасывается в канализационные сети, а не возвращается в  тепловую сеть теплоснабжающей организации.  

Согласно части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя  плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ,  бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за  отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.  

Понятие коммунальных услуг дано законодателем в пункте 2 Правил предоставления  коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах  и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354  (далее по тексту - Правила № 354). Исходя из нормы указанного пункта^ «коммунальные  услуги» - это осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого  коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью  обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых  помещений, общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных  настоящими Правилами, а также земельных участков и расположенных на них жилых  домов (домовладений). В свою очередь, «коммунальные ресурсы» - это холодная вода,  горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, теплоноситель в виде горячей  воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в  баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для  предоставления коммунальных услуг и потребляемые при содержании общего имущества в  многоквартирном доме.  

Исходя из этого, не существует такого коммунального ресурса, как «тепловая энергия  для горячего водоснабжения» (что указано в п. 4.1.1 договора), или «расход тепловой  энергии на горячее водоснабжение» (Приложение № 2 к договору).  

В пункте 7 Правил № 354 сказано, что договор, содержащий положения о  предоставлении коммунальных услуг в жилом помещении в многоквартирном доме или  жилом доме (домовладении), заключенный в письменной форме, должен соответствовать  положениям настоящих Правил. В случае несоответствия указанного договора положениям  настоящих Правил договор считается заключенным на условиях, предусмотренных  настоящими Правилами.  

Исходя из этого, теплоснабжающая организация поставляет в дом ответчика «горячую  воду», как коммунальный ресурс, а не тепловую энергию на подогрев холодной воды.  

Этот довод подтверждается также следующими доказательствами.  

Поставка горячей воды осуществляется в дом ответчика путём централизованного  водоснабжения.  

Законодателем установлено, что плата за горячее водоснабжение жилых домов - рассчитывается двумя способами в зависимости от того, какая система горячего  водоснабжения предусмотрена - централизованная или индивидуальная.  

Если в жилом доме самостоятельно производится подогрев горячей воды для нужд  горячего водоснабжения жильцов дома, в таком случае применяется норма пункта 54  Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в  многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ  от 06.05.2011 N 354, который гласит: «В случае самостоятельного производства  исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при  отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с  использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников  помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую  коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального  ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве  коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее -  использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на  использованный при производстве коммунальный ресурс».  

Таким образом, для того, чтобы ответчик в индивидуальном порядке мог  приготавливать и поставлять горячую воду жильцам дома, необходимо иметь в  собственности индивидуальный тепловой пункт, являющийся общедомовым имуществом,  или газовую котельную. В доме ответчика отсутствует индивидуальный тепловой пункт  или иные системы и оборудование для приготовления горячей воды в индивидуальном  порядке.  

Исходя из данной нормы права, при наличии индивидуального теплового пункта в  жилом доме договорные отношения с теплоснабжающими организациями на поставку  горячей воды вообще не устанавливаются, поскольку отсутствует необходимость в  централизованном горячем водоснабжении.  

Централизованная система горячего водоснабжения - это комплекс технологически  связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для горячего  водоснабжения путем отбора горячей воды из тепловой сети (далее - открытая система  теплоснабжения (горячего водоснабжения) или из сетей горячего водоснабжения либо  путем нагрева воды без отбора горячей воды из тепловой сети с использованием  центрального теплового пункта (далее - закрытая система горячего водоснабжения) (статья  2 ФЗ от 07.12.2011 N416-03 «О водоснабжении и водоотведении»).  

Отношения в сфере горячего водоснабжения, осуществляемого с использованием  открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения), регулируются Федеральным  законом от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ «О теплоснабжении».  

В случае горячего водоснабжения с помощью закрытой системы водоснабжения  применяются нормы ФЗ от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»,  нормы «Основ ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденные  Постановлением Правительства РФ от 13.05.2013 N 406.  

Поставку горячей воды осуществляет только организация - гарантирующий  поставщик.  

Правилами регулирования тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения,  утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.05.2013 N 406, определен порядок  установления регулируемых тарифов в сфере водоснабжения. При этом термины и  определения законодателем предусмотрены те же, что и в ФЗ от 07.12.2011 1Ч416-ФЗ «О  водоснабжении и водоотведении».  

Так, в соответствии со ст. 2 ФЗ от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и  водоотведении» гарантирующая организация - организация, осуществляющая холодное  водоснабжение и (или) водоотведение, определенная решением органа местного  самоуправления, которая обязана заключить договор холодного водоснабжения, договор  водоотведения, единый договор холодного водоснабжения и водоотведения с любым  обратившимся к ней лицом, чьи объекты подключены (технологически присоединены) к  централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения.  

Исходя из этого определения, истец является гарантирующим поставщиком горячей  воды в муниципальном образовании Одинцово, поэтому для его потребителей установлены  тарифы на горячую воду Распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской  области от 24.02.2016 № 11-р «Об установлении тарифов на горячую воду для организаций,  осуществляющих горячее водоснабжение, на 2016 год» в следующем размере:  

с 01.07.2016 по 31.12.2016 - компонент на холодную воду 30,68 руб./куб.м.; компонент  на тепловую энергию 2145, 17 руб./Гкал (с учетом НДС). Поставщик холодной воды -ОАО  «Одинцовский Водоканал».  

Приготовление горячей воды осуществляется в котельной теплоснабжающей  организации с использованием систем и оборудования, которые не принадлежат ТСН.  

Согласно Акту разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  ответственности к договору на теплоснабжение, граница разграничения между теплосетью  и ТСН проходит по стене дома.  

Котельная, где происходит приготовление горячей воды, не является собственностью  ТСН.  

Исходя из этого, ТСН физически не имеет возможности приготавливать горячую воду  с использованием своего оборудования; оно получает товар под названием «горячая вода»,  сведения о поставке которого ежедневно отражаются на общедомовом приборе учёта.  

Согласно статье 2 ФЗ от 07.12.2011 № 416-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О водоснабжении  и водоотведении» горячая вода - вода, приготовленная путем нагрева питьевой или  

технической воды с использованием тепловой энергии, а при необходимости также путем  очистки, химической подготовки и других технологических операций, осуществляемых с  водой.  

Приготовление горячей воды - это нагрев воды, а также при необходимости очистка,  химическая подготовка и другие технологические процессы, осуществляемые с водой (ст. 2  ФЗ от 07.12.2011 Ж16-ФЗ).  

Вода в системе горячего водоснабжения (ГВС) должна соответствовать качеству,  регламентируемому СанПиН 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к  качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества». В  то же время условия работы и организация систем ГВС иные, чем в случае с холодным  питьевым водоснабжением. С этим связан целый ряд специфических требований,  предъявляемых к устройству и работе данных систем. Они сформулированы в таких  нормативных документах, как СанПиН 4723-88 «Санитарные правила устройства и  эксплуатации систем централизованного горячего водоснабжения», РД 34.37.506-88  «Методические указания по водоподготовке и водно-химическому режиму водогрейного  оборудования и тепловых сетей», СП 41-101-95 «Проектирование тепловых пунктов» и др.  

Важной особенностью ГВС является то, что горячая вода в точке разбора должна  иметь определенную температуру. Открывая кран, потребитель не должен ждать, пока  стечет остывшая вода. Эта задача решается путём организации постоянной циркуляции  воды через теплообменные аппараты с целью поддержания её температуры в сетях в  заданном интервале.  

Однако эксплуатация систем при повышенных температурах связана с активизацией  процессов коррозии металлов. Продукты коррозии совместно с частицами биомассы и  другими нерастворимыми примесями образуют отложения на поверхности трубопроводов и  теплообменных аппаратов, сужая проход для воды и затрудняя ее нагрев.  

Исходя из этого, при подготовке горячей воды проводят нехимическую и химическую  обработку физической воды.  

Нехимическая обработка воды состоит в следующем: для удаления из горячей воды  нерастворимых примесей используют фильтры механической очистки, также проводится  деаэрация горячей воды - мероприятия для достижения допустимой по нормативам  концентрации растворенного в воде кислорода.  

Химическая обработка воды проводится для предотвращения образования отложений  и шлама в системах ГВС, для достижения антикоррозионного и антинакипного действия с  помощью дозирования химических реагентов.  

Все вышеперечисленные мероприятия по подготовке горячей воды для  централизованного горячего водоснабжения, включая нагрев воды до определенной  температуры, проводятся в котельной.  

Поскольку у ТСН отсутствует котельная и/или иное оборудование для приготовления  горячей воды, оно не имеет возможности самостоятельно приготавливать горячую воду и  контролировать её качество, поэтому покупает горячую воду из системы  централизованного горячего водоснабжения.  

Поэтому, несмотря на то, что заключенный сторонами настоящего спора договор  назван договором теплоснабжения, между теплоснабжающей организацией и абонентом  фактически возникли два вида отношений: по купле-продаже тепловой энергии в горячей  воде для нужд отопления и по купле-продаже горячей воды для бытовых нужд населения.  

Теплоснабжающая организация в спорный период времени не правомерно выставила  к оплате счета-фактуры, в которых стоимость коммунального ресурса (ГВС) определена по  двухкомпонентному тарифу без применения норматива расхода тепловой энергии на  подогрев холодной воды, тем самым завысив сумму за потребленный коммунальный ресурс  - горячую воду.  

Данный довод обосновываем следующим. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации  (далее - ГК РФ) правила, предусмотренные ст. 539 - 547 Кодекса, применяются к  отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть,  если иное не установлено законом или иными правовыми актами.  

В силу части 2 указанной нормы к отношениям, связанным со снабжением через  присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами,  правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не  установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.  

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения  энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через  присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также  соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность  эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность  используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.  

В соответствии со статьей 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически  принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если  иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или  соглашением сторон.  

Вместе с тем, статьей 4 Федерального закона «О введении в действие Жилищного  кодекса Российской Федерации» установлен безусловный приоритет норм жилищного  законодательства перед нормами других законов и иных нормативных правовых актов,  регулирующих жилищные отношения, поэтому в отличие от пункта 1 статьи 544 ГК РФ,  предусматривающего возможность установления расчетного спосбба объема потребленной  энергии в законе, иных правовых актах или соглашении сторон, жилищное  законодательство не допускает возможности определения по соглашению сторон способа  определения объема энергии (коммунальной услуги), подлежащего оплате абонентами- гражданами, использующими ее для бытового потребления.  

В силу пункта 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные  услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг,  определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов  потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти  субъектов Российской Федерации, в порядке, установленном Правительством Российской  Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов  Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.  

Возражения ответчика касаются вопроса начисления платы за коммунальную услугу  по горячему водоснабжению.  

Для потребителей истца на 2016 год были установлены двухкомпонентные тарифы на  горячую воду (Распоряжение Комитета по ценам и тарифам Московской области от  24.02.2016 № 11-р).  

Отношения в сфере горячего водоснабжения, в частности, осуществляемого с  использованием закрытых систем водоснабжения, регулируются Федеральным законом от  07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее -закон о водоснабжении),  а отношения в сфере горячего водоснабжения, осуществляемого с использованием  открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения), - Федеральным законом от  27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении).  

В открытой системе горячего водоснабжения осуществляется отбор горячей воды из  тепловой сети, в закрытой системе - нагрев воды без отбора горячей воды из тепловой сети  с использованием центрального теплового пункта (пункт 19.1 статьи 2 Закона о  теплоснабжении и пункт 27 статьи 2 Закона о водоснабжении соответственно).  

В соответствии с частью 9 статьи 32 закона о водоснабжении тарифы в сфере горячего  водоснабжения устанавливаются в виде двухкомпонентных тарифов с использованием  

компонента на холодную воду и компонента на тепловую энергию в порядке, определенном  основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденными  Правительством Российской Федерации.  

Пунктом 47 Основ ценообразования в сфере деятельности организаций  коммунального комплекса, утвержденных постановлением Правительства Российской  Федерации от 14.07.2008 № 520, предусмотрено, что тарифы на горячую воду и надбавки к  таким тарифам устанавливаются для организаций коммунального комплекса,  обеспечивающих горячее водоснабжение с использованием закрытой системы горячего  водоснабжения или открытой системы горячего водоснабжения (теплоснабжения).  

В соответствии с Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения,  утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.05.2013 № 406 «О  государственном регулировании тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения», органы  регулирования тарифов устанавливают двухкомпонентный тариф на горячую воду в  закрытой системе горячего водоснабжения, состоящий из компонента на холодную воду и  компонента на тепловую энергию. Таким образом, холодная вода и тепловая энергия,  используемая на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему  водоснабжению, не являются самостоятельными коммунальными ресурсами, а  представляют собой компоненты, используемые для приготовления горячей воды в целях  предоставления указанными организациями коммунальной услуги по горячему  водоснабжению.  

Согласно пункту 21 Правил горячего водоснабжения, утвержденных Постановлением  Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 642 (далее - Правила горячего  водоснабжения), которое распространяется, в том числе, на организации, осуществляющие  горячее водоснабжение, оплата абонентом горячей воды по договору горячего  водоснабжения осуществляется по тарифам на горячую воду, устанавливаемым в  соответствии с Основами ценообразования. Объем полученной горячей воды определяется  исходя из объемов потребленных воды и тепловой энергии в составе горячей воды по  показаниям измерений (приборов учета) за определенный период времени (пункт 22 Правил  горячего водоснабжения).  

Согласно пункту 88 Основ ценообразования органы регулирования тарифов  устанавливают двухкомпонентныи тариф на горячую воду в закрытой системе горячего  водоснабжения, состоящий из компонента на холодную воду и компонента на тепловую  энергию.  

Исходя из изложенных норм права, органы исполнительной власти субъектов  Российской Федерации в области регулирования цен (тарифов) принимают решения об  установлении двухкомпонентных тарифов на горячую воду в соответствии с нормами  действующего законодательства.  

В целях регулирования порядка применения двухкомпонентных тарифов на горячую  воду постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2015 г. № 129  (вступило в силу 28 февраля 2015 года) внесены изменения в Правила предоставления  коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах  и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6  мая 2011г. № 354 (далее - Правила № 354), и Правила установления и определения  нормативов потребления коммунальных услуг, утверждённые постановлением  Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 306 (далее - Правила № 306).  

Пунктом 38 Правил № 354 предусмотрено, что в случае установления  двухкомпонентных тарифов н«# горячую воду размер платы за коммунальную услугу по  горячему водоснабжению рассчитывается исходя из суммы стоимости компонента на  холодную воду, предназначенную для подогрева в целях предоставления коммунальной  услуги по горячему водоснабжению, и стоимости компонента на тепловую энергию,  используемую на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по  горячему водоснабжению. В соответствии с пунктом 42 Правил № 354 в случае  

установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную  услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в  жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором  учета, определяется в соответствии с формулой 23 приложения № 2 к Правилам № 354  исходя из показаний приборов учета горячей воды и норматива расхода тепловой энергии,  используемой на подогрев воды, а при отсутствии такого прибора учета — исходя из  норматива потребления горячей воды и норматива расхода тепловой энергии, используемой  на подогрев воды.  

В целях учета всего объема (количества) коммунального ресурса, поставляемого в  многоквартирный дом, пунктом 40 Правил № 354 определено, что потребитель  коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по  отоплению) в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за  коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении,  и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего  имущества в многоквартирном доме. При этом в случае установления двухкомпонентного  тарифа на горячую воду приходящийся на i-e жилое или нежилое помещение объем  холодной воды, использованной на общедомовые нужды при потреблении коммунальных  услуг горячего водоснабжения, распределяется в отношении коммунальных услуг по  горячему водоснабжению на общедомовые нужды по формуле 11.2 приложения № 2 к  Правилам № 354.  

Учитывая изложенное, Правилами № 354 предусматривается распределение тепловой  энергии, используемой на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной  услуги по горячему водоснабжению, в рамках норматива расхода тепловой энергии на  подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.  

В связи с соответствующими изменениями, внесенными в Правила № 306,  предусматривается, что норматив потребления коммунальной услуги по горячему  водоснабжению определяется путем установления норматива потребления горячей воды в  жилом помещении и норматива расхода тепловой энергии на подогрев воды для целей  горячего водоснабжения.  

Так, согласно пункту 7 Правил № 306 при выборе единицы измерения нормативов  потребления в отношении горячего водоснабжения (горячей воды) используются  следующие показатели:  

- в жилых помещениях - куб. метр холодной воды на 1 человека и Гкал на подогрев 1  куб. метра холодной воды или куб. метр горячей воды на 1 человека;  

- на общедомовые нужды - куб, метр холодной воды и Гкал на подогрев 1 куб. метра  холодной воды на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего  имущества в многоквартирном доме, или куб. метр горячей воды на 1 кв. метр общей  площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.  

Данный принцип обеспечивает справедливое распределение тепловой энергии на  подогрев кубометра воды между всеми потребителями в зависимости от объема  потребления горячей воды. В этой 'связи, порядок определения размера платы за  коммунальную услугу по горячему водоснабжению, установленный Правилами № 354,  полностью соответствует требованиям ЖК РФ и установлен с учетом исключения  возникновения несправедливой финансовой нагрузки на граждан.  

Таким образом, независимо от наличия коллективного (общедомового) прибора учета  тепловой энергии в системе горячего водоснабжения многоквартирного дома, независимо  от системы теплоснабжения (горячего водоснабжения) (открытая или закрытая), а также  независимо от периода времени года (отопительный или неотопительный), количество  тепловой энергии, использованной на подогрев воды, определяется по установленным в  предусмотренном законодательством порядке нормативам расхода тепловой энергии на  подогрев воды для целей горячего водоснабжения. Соответственно, при наличии  нормативов расхода тепловой энергии на подогрев горячей воды показания приборов учета,  

измеряющих тепловую энергию, используемую в целях горячего водоснабжения, не  учитываются ни в расчетах с потребителями, ни в расчетах с ресурсоснабжающими  организациями.  

Распоряжением Министерства ЖКХ МО от 09.12.2014 N 162-РВ (ред. от 20.10.2016)  «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг в отношении холодного и  горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и отопления» установлено, что  нормативы потребления коммунальных услуг в отношении холодного и горячего  водоснабжения, водоотведения, отопления и электроснабжения, утвержденные  распоряжением Министерства строительного комплекса и жилищно-коммунального  хозяйства Московской области от 31.08.2012 № 28, с 01.01.2015 не применяются (пункт  2.2.) и до введения в действие нормативов потребления коммунальных услуг в жилых  помещениях применяются действующие в муниципальных образованиях Московской  области нормативы потребления коммунальных услуг (пункт 2.3).  

Утвержденный норматив на подогрев 1 мЗ холодной воды для нужд горячего  водоснабжения составляет 0,0495 Гкал/мЗ (Решение Совета депутатов Одинцовского  муниципального района от 22.12.2010 № 4/15).  

Таким образом, ответчик считает, что истец обязан был производить расчет стоимости  горячей воды с использованием норматива на нагрев 1 куб.м.  

Гражданские права и обязанности управляющей организацией или товарищества  собственников "жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного  

потребительского кооператива (далее - товарищество, - кооператив) по осуществлению  расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, возникают из  договоров ресурсоснабжения, заключаемых в порядке, предусмотренном Правилами,  обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом  собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным  потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями,  утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012  г. № 124 (далее соответственно - постановление № 124, Правила № 124).  

При этом во взаимосвязи с требованиями Правил № 124 при заключении договора  ресурсоснабжения подлежат применению также Требования при осуществлении расчетов за  ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, утвержденные  постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2012 г. № 253 (далее - Требования).  

Пунктом 4 Требований установлено, что в пользу ресурсоснабжающих организаций  подлежат перечислению денежные средства, поступившие исполнителю от потребителей в  счет оплаты именно коммунальных услуг.  

При этом пунктом 5 Требований предусмотрено, что размер платежа исполнителя  коммунальной услуги, причитающегося к перечислению в пользу ресурсоснабжающей  организации, поставляющей конкретный вид ресурса, определяется в зависимости от  оплаты потребителем соответствующей коммунальной услуги в полнокРразмере, указанном  в платежном документе, либо при частичной оплате, что в полной мере корреспондирует с  указанными выше нормами Правил № 124.  

На основании вышеуказанного, размер платежа исполнителя коммунальной услуги в  пользу ресурсоснабжающей организации подлежит определению с учетом количества  денежных средств, поступивших от потребителей коммунальных услуг, а также с учетом  объемов коммунальных ресурсов в случае поставки ресурсоснабжающей организацией  коммунального ресурса ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими  установленную продолжительность.  

Кроме того, управляющие организации (товарищества, кооперативы) являясь  исполнителями коммунальных услуг в многоквартирном доме, приобретают у  ресурсоснабжающих организаций коммунальный ресурс не для перепродажи, а для  предоставления соответствующей коммунальной услуги пофебителям и оплачивают  

потребленный в таком многоквартирном доме объем коммунального ресурса из платежей,  поступивших от потребителей за коммунальную услугу.  

Управляющая организация, товарищество или кооператив, не являются  хозяйствующими субъектами с самостоятельными экономическими интересами, отличными  от интересов жильцов как непосредственных потребителей коммунальных услуг. Данные  организации осуществляют деятельность по предоставлению коммунальных услуг на  основании договора управления многоквартирным домом и оплачивают объем  коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, только из  поступивших платежей погаебителей. Указанные выводы содержатся п.2 постановления  Пленума ВАС РФ от Постановление Пленума ВАС РФ от 05.10.2007 № 57 «О некоторых  вопросах практики рассмотрения арбитражными судами дел, касающихся взимания налога  на добавленную стоимость по операциям, связанным с предоставлением жилых помещений  в пользование, а также с их обеспечением коммунальными услугами и с содержанием,  эксплуатацией "и ремонтом общего имущества многоквартирных домов», в решении  Верховного Суда Российской Федерации от 8 июня 2012 г. № АКПИ12-604, в определении  Верховного суда РФ от 18.08.2016 № 305-ЭС16-3833 (по арбитражному делу № А40- 39666/2015).  

При таком положении размер платы за коммунальный ресурс по договору  ресурсоснабжения должен быть равен размеру платы за коммунальную услугу,  оплачиваемую всеми потребителями коммунальных услуг в соответствии с Правилами их  предоставления.  

На основании изложенного, суд считает требование о взыскании задолженности  обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по контррасчету ответчика в  размере 997 897,23 руб.  

В связи с нарушением сроков оплаты по Договору, истцом заявлено требование о  взыскании неустойки по состоянию на 11.09.2017 в размере 173 281,10 руб.  

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации  неустойкой (штрафом, пени) признается определенная законом или договором денежная  сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или  ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.  

Согласно п. 9.3 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ (ред. от  19.12.2016) "О теплоснабжении", товарищества собственников жилья, жилищные,  жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы,  созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, приобретающие  тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления  коммунальных услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии  (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации  (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования  Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от  не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня,  следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической  оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления  установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня  наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не  произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления  установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере  одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации,  действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый  день просрочки.  

Поскольку исковые требования подлежат частичному удовлетворению, арбитражный  суд произведя в соответствии с требованиями действующего законодательства перерасчет,  

учитывая размер задолженности, размер процентной ставки начисления санкции, период  просрочки, находит сумму неустойки подлежащей удовлетворению в размере 10 644,55 руб.  

В соответствии со ст. 110 АПК РФ и Налоговым кодексом РФ, госпошлина по иску  относится на ответчика.  

 Руководствуясь статьями ст. 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Взыскать с ТСН "ТСЖ КУТУЗОВСКАЯ 3" в пользу АО « Городские ТеплоСистемы  « сумму задолженности в размере 997 897 руб. 23 коп., пени в размере 10 644 руб. 55 коп.  В удовлетворении остальной части иска отказать.  

Взыскать с ТСН "ТСЖ КУТУЗОВСКАЯ 3" в доход федерального бюджета  государственную пошлину в размере 23 085 руб. 00 коп.  

 Исполнительные листы выдать в порядке ст. 319 АПК РФ, 

Настоящее решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный  апелляционный суд в течение месяца после принятия арбитражным судом первой  инстанции обжалуемого решения.  

Судья О.Н. Верещак