АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ 

440000, г. Пенза, ул. Кирова, 35/39, тел.: (8412) 52-99-09, факс: 55-36-96, Email: 

http://www.penza.arbitr.ru/ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Пенза Дело № А49-3178/2023  

Резолютивная часть решения объявлена 29 августа 2023 года Полный текст решения изготовлен 29 августа 2023 года 

«29» августа 2023 года  

Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи Н. Е. Гук,  при ведении протокола помощником судьи М. А. Аброськиной,  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Пензенский городской  родильный дом» (Победы пр-кт, д. 122, Пенза г., 440066; ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>)  

к обществу с ограниченной ответственностью «Изумруд» (ФИО1 ул., д. 7, Пенза г.,  440071; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

о взыскании 1206922 руб. 96 коп., при участии: 

от истца: представитель ФИО2 (доверенность № 99 от 09. 01. 2023 года, диплом о  высшем юридическом образовании),  

У С Т А Н О В И Л:

ГБУЗ «Пензенский городской родильный дом» обратилось в Арбитражный суд  Пензенской области с иском к ООО «Изумруд» о взыскании задолженности в сумме  1200847 руб. 71 коп. по договору аренды здания (части здания), другого объекта  недвижимости № 1862 от 03. 10. 2007 года и неустойки в сумме 317023 руб. 80 коп.  Требования заявлены на основании ст. ст. 309, 330, 779, 781 Гражданского кодекса РФ.  

В судебном заседании представитель истца заявил об изменении основания иска и  просил признать иск заявленным о взыскании задолженности в сумме 1200847 руб. 71  коп., по договорам о возмещении эксплуатационных затрат № 1 от 10. 01. 2022 года, №  1 от 09. 01. 2023 года, из которых: 848835 руб. 98 коп. – долг по договору о возмещении  эксплуатационных затрат № 1 от 10. 01. 2022 года за июль-декабрь 2022 года, 352011  руб. 73 коп. – долг по договору о возмещении эксплуатационных затрат № 1 от 09. 01.  2023 года за январь, февраль 2023 года.  

Учитывая, что по правилам ст. 49 АПК РФ истец вправе изменить основание иска,  а также исходя из того, что изменение основания иска не противоречит закону и не  нарушает права иных лиц, арбитражный суд признает возможным изменение  основания иска принять.  

Поскольку условиями договоров о возмещении эксплуатационных затрат № 1 от  10. 01. 2022 года, № 1 от 09. 01. 2023 года начисление неустойки за неисполнение  

указанных договоров не предусмотрено, представитель истца заявил об уменьшении  размера второго требования и просил взыскать с ответчика проценты за пользование  чужими денежными средствами в сумме 6075 руб. 25 коп. за период с 26. 07. 2022 года  по 25. 03. 2023 года.  

Учитывая, что по правилам ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ  истец вправе уменьшить размер исковых требований, а так же исходя из того, что  уменьшение размера ответственности не противоречит закону и не нарушает права  иных лиц, арбитражный суд признает возможным уменьшение размера исковых  требований в части взыскания процентов до 6075 руб. 25 коп. принять и признать иск  заявленным о взыскании 1206922 руб. 96 коп., из которых: 1200847 руб. 71 коп. – долг,  6075 руб. 25 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период  с 26. 07. 2022 года по 25. 03. 2023 года.  

Представитель ответчика в судебное заседание не явился. О месте и времени  судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом в порядке,  предусмотренном ст. 122 Арбитражного процессуального кодекса РФ по адресу,  указанному в выписке из ЕГРЮЛ и договорах о возмещении эксплуатационных и  прочих затрат № 1 от 09. 01. 2020 года, № 1 от 11. 01. 2021 года, № 1 от 10. 01. 2022  года (л.д. 53-70, 78-80, 81-82, 87-89).  

Копия судебного акта не вручена ответчику в связи с истечением срока хранения,  о чем орган связи проинформировал арбитражный суд (л. 

<

...>).  

Согласно пункту 5 Постановления Пленума ВАС РФ от 17. 02. 2011 года № 12 «О  некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации в редакции Федерального закона от 27. 07. 2010 года № 228-ФЗ «О  внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации»  при наличии в материалах дела уведомления о вручении лицу, участвующему в деле,  либо иному участнику арбитражного процесса копии первого судебного акта по  рассматриваемому делу либо сведений, указанных в ч. 4 ст. 123 АПК РФ, такое лицо  считается надлежаще извещенным, если судом, рассматривающим дело, выполняются  обязанности по размещению информации о времени и месте судебных заседаний,  совершении отдельных процессуальных действий на официальном сайте арбитражного  суда в сети Интернет в соответствии с требованиями абз. 2 ч. 1 ст. 121 АПК РФ.  

Информация о принятии искового заявления к производству арбитражного суда  Пензенской области размещена в сети Интернет 19. 05. 2023 года.  

В соответствии с ч. 3 ст. 54 Гражданского кодекса РФ юридическое лицо несет  риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (ст. 165.1),  доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических  лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя.  Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре  юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не  находится по указанному адресу.  

В силу ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения,  требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка  связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица  такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его  представителю.  

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу,  которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не  было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.  

Согласно пункту 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23. 06. 2015  года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой  Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 ГК РФ подлежит  применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским  

процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не  предусмотрено иное.  

При таких обстоятельствах, ООО «Изумруд» в силу п/п. 2 п. 4 ст. 123  Арбитражного процессуального кодекса РФ признается надлежаще извещенным.  

В нарушение требований ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса РФ  ответчик письменный отзыв на иск не представил.  

По правилам ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления  последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.  

В соответствии с п. 4 ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса РФ в случае,  если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на исковое заявление,  арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся доказательствам.  

На основании ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражный суд  с учетом мнения представителя истца признает возможным рассмотреть дело в  отсутствие представителя ответчика по имеющимся в деле доказательствам.  

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела,  арбитражный суд приходит к следующему.  

В соответствии со ст. 307 Гражданского кодекса РФ в силу обязательства одно  лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное  действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад  в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от  определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения  его обязанности.  

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения  вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований,  указанных в настоящем Кодексе.  

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, 03. 10. 2007  года между Комитетом по управлению муниципальным имуществом г. Пензы  (Арендодатель), ГБУЗ «Пензенский городской родильный дом» (Балансодержатель) и  ООО «Изумруд» (Арендатор) заключен договор аренды здания (части здания), другого  объекта недвижимости № 1862 (в редакции дополнительных соглашений от 21. 03.  2012 года, от 28. 05. 2020 года), по условиям которого Арендодатель и  Балансодержатель на основании приказа от 03. 10. 2007 года № 727 передают  Арендатору в арендное пользование объект недвижимости, представляющий собой  часть здания площадью 121,10 кв.м., расположенный по адресу: пр. Победы, д. 122, для  использования под прачечную (т. 1 л.д. 71-77, 150).  

Договор аренды заключен между сторонами на неопределенный срок (пункт 5  дополнительного соглашения от 21. 03. 2012 года).  

10. 01. 2022 года между ГБУЗ «Пензенский городской родильный дом»  (Арендодатель) и ООО «Изумруд» (Арендатор) заключен договор о возмещении  эксплуатационных затрат № 1, по условиям которого в соответствии с договором  аренды части здания Арендатор оплачивает за счет своих средств расходы, связанные с  использованием объекта, а также коммунальные услуги и прочие расходы (налоги на  имущество и земельный), связанные с его использованием на общей площади 121,1  кв.м. (т. 1 л.д. 87-89).  

Согласно п. 3.1 данного договора в соответствии с расчетом договорной цены до  25 числа следующего за расчетным месяцем Арендодатель выставляет Арендатору счет  на сумму компенсации коммунальных платежей без НДС.  

В соответствии с п. 3.2 данного договора возмещение затрат Арендодателя,  связанных с перечислением налога на имущество, налога на землю производится  Арендатором пропорционально занимаемой площади в здании согласно договора  аренды ежеквартально.  

По условиям п. 3.3 данного договора Арендатор не позднее 15 рабочих дней с  даты получения счета уплачивает Арендодателю сумму компенсации путем  перечисления денежных средств на расчетный счет.  

Договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами,  распространяет свое действие на отношения, возникшие с 01 января 2022 года, и  действует по 31 декабря 2022 года в части оказания услуг, в части взаиморасчетов – до  полного исполнения сторонами своих обязательств (пункт 3.1 договора).  

Для оплаты холодной и горячей воды, водоотведения, негативного воздействия на  работу централизованной системы водоотведения, тепловой энергии, услуг и работ по  содержанию имущества, а также налога на землю и имущество по договору о  возмещении эксплуатационных затрат № 1 от 10. 01. 2022 года за период с июля по  декабрь 2022 года истец выставил ответчику счета № 82 от 18. 08. 2022 года на сумму  132167 руб. 63 коп., № 91 от 30. 09. 2022 года на сумму 229495 руб. 15 коп., № 102 от  19. 10. 2022 года на сумму 262038 руб. 16 коп., № 108 от 15. 11. 2022 года на сумму  84277 руб. 25 коп., № 119 от 15. 12. 2022 года на сумму 69046 руб. 64 коп., № 6 от 25.  01. 2023 года на сумму 121878 руб. 10 коп. (т. 1 л.д. 107, 109, 111, 113, 115, 117).  

09. 01. 2023 года между ГБУЗ «Пензенский городской родильный дом»  (Арендодатель) и ООО «Изумруд» (Арендатор) заключен аналогичный договор о  возмещении эксплуатационных затрат № 1, по условиям которого в соответствии с  договором аренды части здания Арендатор оплачивает за счет своих средств расходы,  связанные с использованием объекта, а также коммунальные услуги и прочие расходы  (налоги на имущество и земельный), связанные с его использованием на общей  площади 121,1 кв.м. (т. 2 л.д. 146-148).  

Согласно п. 3.1 данного договора в соответствии с расчетом договорной цены до  25 числа следующего за расчетным месяцем Арендодатель выставляет Арендатору счет  на сумму компенсации коммунальных платежей без НДС.  

В соответствии с п. 3.2 данного договора возмещение затрат Арендодателя,  связанных с перечислением налога на имущество, налога на землю производится  Арендатором пропорционально занимаемой площади в здании согласно договора  аренды ежеквартально.  

По условиям п. 3.3 данного договора Арендатор не позднее 15 рабочих дней с  даты получения счета уплачивает Арендодателю сумму компенсации путем  перечисления денежных средств на расчетный счет.  

Договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами,  распространяет свое действие на отношения, возникшие с 01 января 2023 года, и  действует по 31 декабря 2023 года в части оказания услуг, в части взаиморасчетов – до  полного исполнения сторонами своих обязательств (пункт 3.1 договора).  

Для оплаты холодной и горячей воды, водоотведения, негативного воздействия на  работу централизованной системы водоотведения, тепловой энергии, услуг и работ по  содержанию имущества, а также налога на землю и имущество по договору о  возмещении эксплуатационных затрат № 1 от 09. 01. 2023 года за январь и февраль  2023 года истец выставил ответчику счета № 14 от 14. 02. 2023 года на сумму 166891  руб. 96 коп., № 27 от 21. 03. 2023 года на сумму 185119 руб. 77 коп. (т. 1 л.д. 118).  

Ссылаясь на то, что счета № 82 от 18. 08. 2022 года на сумму 132167 руб. 63 коп.,   № 91 от 30. 09. 2022 года на сумму 229495 руб. 15 коп., № 102 от 19. 10. 2022 года на  сумму 262038 руб. 16 коп., № 108 от 15. 11. 2022 года на сумму 84277 руб. 25 коп., №  119 от 15. 12. 2022 года на сумму 69046 руб. 64 коп., № 6 от 25. 01. 2023 года на сумму  121878 руб. 10 коп., № 14 от 14. 02. 2023 года на сумму 166891 руб. 96 коп., № 27 от 21.  03. 2023 года на сумму 185119 руб. 77 коп. оплачены ответчиком частично в сумме  50066 руб. 95 коп., ГБУЗ «Пензенский городской родильный дом» обратилось в  Арбитражный суд Пензенской области с иском к ООО «Изумруд» о взыскании  задолженности в сумме 1200847 руб. 71 коп. и процентов за пользование чужими  

денежными средствами в сумме 6075 руб. 25 коп. за период с 26. 07. 2022 года по 25.  03. 2023 года.  

Из представленного истцом расчета задолженности следует, что сумма долга по  договору о возмещении эксплуатационных затрат № 1 от 10. 01. 2022 года составляет  848835 руб. 98 коп., из которых: 82100 руб. 68 коп. – долг за июль 2022 года, 229495  руб. 15 коп. – долг за август 2022 года, 262038 руб. 16 коп. – долг за сентябрь 2022 года,  84277 руб. 25 коп. – долг за октябрь 2022 года, 69046 руб. 64 коп. – долг за ноябрь 2022  года, 121878 руб. 10 коп. – долг за декабрь 2022 года (т. 1 л.д. 141).  

Сумма долга по договору о возмещении эксплуатационных затрат № 1 от 09. 01.  2023 года составляет 352011 руб. 73 коп., из которых: 166891 руб. 96 коп. – долг за  январь 2023 года, 185119 руб. 77 коп. – долг за февраль 2023 года.  

Доказательства оплаты задолженности в сумме 1200847 руб. 71 коп. в материалы  дела не представлены.  

В соответствии с п. 3.1. ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ  обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или  возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены  или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств,  обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных  требований.  

Поскольку факт ненадлежащего исполнения договорных обязательств ответчиком  не оспорен и доказательства, опровергающие доводы истца, в материалах дела  отсутствуют, арбитражный суд с учетом положений п. 3.1 ст. 70 АПК РФ, признает  обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование заявленных требований,  установленными и признанными ответчиком.  

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны  исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и  требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от обязательств не  допустим.  

Учитывая, что обязанность по возмещению эксплуатационных затрат возложена  на ответчика условиями договоров, арбитражный суд, применяя к спорным  правоотношениям сторон положения ст. ст. 309, 310 ГК РФ, признает исковые  требования ГБУЗ «Пензенский городской родильный дом» о взыскании с ООО  «Изумруд» задолженности в сумме 1200847 руб. 71 коп. обоснованными и  подлежащими удовлетворению в полном объеме.  

Обоснованы требования истца и о взыскании с ответчика процентов за  пользование чужими денежными средствами в сумме 6075 руб. 25 коп. за период с 26.  07. 2022 года по 25. 03. 2023 года, поскольку пунктами 4.1 договоров о возмещении  эксплуатационных затрат № 1 от 10. 01. 2022 года, № 1 от 09. 01. 2023 года  предусмотрено, что за неисполнение условий договоров стороны несут ответственность  в установленном законом порядке.  

В соответствии с п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного  удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате  подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой  ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила  применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.  

Договорами о возмещении эксплуатационных затрат не предусмотрены размеры  процентов за пользование чужими денежными средствами.  

Следовательно, действуют правила, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ. 

В указанный период установленная Банком России ключевая ставка составляла: с  25. 07. 2022 года – 8% годовых (Информационное сообщение Банка России 22. 07. 2022  года), с 19. 09. 2022 года – 7,5% годовых (Информационное сообщение Банка России от  16. 09. 2022 года) (т. 2 л.д. 145).  

Согласно представленному истцом расчету на сумму задолженности по  возмещению эксплуатационных затрат в размере 1200847 руб. 71 коп. ответчику  начислены проценты за пользование чужим денежными средствами в сумме 6075 руб.  25 коп. за период с 26. 07. 2022 года по 25. 03. 2023 года с применением ключевых  ставок, установленных Банком России в спорный период (8% и 7,5 % годовых).  

По правилам п. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами  взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными  правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более  короткий срок.  

Учитывая, что в период с 26. 07. 2022 года по 25. 03. 2023 года ответчиком  допущено нарушение денежного обязательства, и расчет процентов за пользование  чужими денежными средствами произведен истцом в порядке действующего правового  регулирования, арбитражный суд признает исковые требования ГБУЗ «Пензенский  городской родильный дом» о взыскании с ООО «Изумруд» процентов за пользование  чужими денежными средствами в сумме 6075 руб. 25 коп. подлежащими  удовлетворению в полном объеме.  

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные  расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят  судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

С учетом положений данной статьи с ответчика в пользу истца полежат  взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 25096 руб.  

Согласно ст. 333.22 Налогового кодекса РФ при уменьшении истцом размера  исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины  возвращается истцу.  

В результате уменьшения размера исковых требований, сумма излишне  уплаченной государственной пошлины составила 3083 руб., которая подлежит возврату  истцу из федерального бюджета на основании ст. 333. 22 НК РФ в порядке,  предусмотренном ст. 333. 40 НК РФ.  

Руководствуясь ст. ст. 167-171 Арбитражного процессуального кодекса РФ,  арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Исковые требования государственного бюджетного учреждения здравоохранения  «Пензенский городской родильный дом» удовлетворить.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Изумруд» (ИНН  

<

***>) в пользу государственного бюджетного учреждения здравоохранения  «Пензенский городской родильный дом» (ИНН 

<

***>) сумму долга в размере  1200847 рублей 71 копейка, проценты за пользование чужими денежными средствами в  сумме 6075 рублей 25 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в сумме  25096 рублей.  

Возвратить государственному бюджетному учреждению здравоохранения  «Пензенский городской родильный дом» из федерального бюджета государственную  пошлину в сумме 3083 рубля.  

Выдать справку. 

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный  суд через Арбитражный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня  принятия решения.  

Судья Н. Е. Гук