Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А12-36796/2019

г. Волгоград

07 июля 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 03 июля 2020 года

Полный текст решения изготовлен 07 июля 2020 года

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Чуриковой Н.В.                      при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шаповаловым Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖКХ Алдан» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к управлению муниципальным имуществом администрации городского округа-город Волжский Волгоградской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), МУП города Волжского «Дворец торжественных обрядов» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), МКУ «Административно-хозяйственная служба» городского округа-город Волжский Волгоградской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), третье лицо муниципальное автономное учреждение «Парк культуры и отдыха «Новый город» городского округа - город Волжский Волгоградской области о взыскании задолженности за содержание общего имущества в многоквартирных домах.

при участии в судебном заседании:

от управления муниципальным имуществом администрации городского округа-город Волжский Волгоградской области – ФИО1, по доверенности,

остальные участники процесса в заседание не явились, извещены надлежащим образом,

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖКХ Алдан» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявление к управлению муниципальным имуществом администрации городского округа-город Волжский Волгоградской области (далее – ответчик) о взыскании задолженности  за содержание общего имущества в многоквартирных домах по адресам: 

<

...> за период с 01.09.2016 по 04.10.2018 в размере 11534,22 руб., 

<

...> за период с 01.09.2016 по 01.08.2019 в размере 54182,52 руб., 

<

...> за период с 01.09.2016 по 01.08.2019 в размере 133 809,52 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.11.2016 по 30.09.2019 в размере 40 478,44 руб.

В судебном заседании 16.01.2020 представителем истца, в порядке ст. 49 АПК РФ было заявлено об отказе от иска в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами, о чем сделана отметка в протоколе судебного заседания.

В силу положений статьи 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, отказаться от иска полностью или частично. Арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. 

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.

На основании изложенного, производство по делу в части требований о взыскании процентов подлежит прекращению.

Определением суда от 23.01.2020 в качестве соответчиков по делу привлечены  МУП города Волжского «Дворец торжественных обрядов», МКУ «Административно-хозяйственная служба» городского округа-город Волжский Волгоградской области.

В процессе рассмотрения спора, требования истца неоднократно изменялись. Окончательно, с учетом заявления от 09.06.2020, истец  в порядке ст. 49 АПК РФ просит взыскать с управления муниципальным имуществом администрации городского округа-город Волжский Волгоградской области 258 715 руб. 76 коп. долга, с муниципального автономного учреждения «Парк культуры и отдыха «Новый город» городского округа - город Волжский Волгоградской области 67 008 руб. 94 коп. долга, с муниципального казенного учреждения «Административно-хозяйственная служба» городского округа-город Волжский Волгоградской области 473 022 руб. 81 коп. долга, с муниципального унитарного предприятия города Волжского «Дворец торжественных обрядов» 47 080 руб. 43 коп. долга.

В судебном заседании представителем управления муниципальным имуществом администрации городского округа-город Волжский Волгоградской области заявлено ходатайство о привлечении по делу в качестве соответчика муниципальное автономное учреждение «Парк культуры и отдыха «Новый город» городского округа - город Волжский Волгоградской области.

Суд, рассмотрев заявленное ходатайство ответчика о привлечении соответчика, учитывая надлежащее извещение третьего лица, а также принимая во внимание отсутствие возражений истца и заявленные в отношении указанного лица исковые требования, протокольным определением от 03.07.2020, в соответствии со 46 АПК РФ, удовлетворил заявленное ходатайство и привлек в качестве соответчика по делу муниципальное автономное учреждение «Парк культуры и отдыха «Новый город» городского округа - город Волжский Волгоградской области.

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ), истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

В соответствии с указанной нормой суд принял изменение истцом размера иска, как соответствующее закону и не нарушающее прав ответчиков.

Требования истца мотивированы тем, что ответчики уклоняются от оплаты за услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, находящихся в управлении истца.

Ответчики исковые требования не признали, пояснили по доводам изложенным в отзывах на иск. 

МАУ «Парк культуры и отдыха «Новый город» городского округа - город Волжский Волгоградской области отзыв на иск не представлен.

В соответствии со ст. 156 АПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся представителей сторон.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд, 

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ЖКХ Алдан»  является  управляющей организацией, осуществляющей  управление, содержание общего имущества в многоквартирных жилых домах, расположенных в г. Волжском Волгоградской области по адресу: ул. Энгельса, 

<

...>

По адресу 

<

...> расположено нежилое помещение площадью 20,4 км.в., принадлежащее на праве собственности Управлению муниципальным имуществом администрации городского округа-город Волжский Волгоградской области. Истцом произведено начисление оплаты за услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах за период с 01.09.2016 по 04.10.2018 в размере 11 534 руб. 22 коп.

По адресу 

<

...> расположено нежилое помещение площадью 87,2 км.в., принадлежащее на праве собственности Управлению муниципальным имуществом администрации городского округа-город Волжский Волгоградской области. Истцом произведено начисление оплаты за услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах за период с 01.09.2016 по 01.08.2019 в размере 54 182 руб. 52 коп.

По адресу 

<

...> расположены нежилые помещения площадью 350,6 кв.м. и 180,7 км.в. соответственно, принадлежащее на праве собственности Управлению муниципальным имуществом администрации городского округа-город Волжский Волгоградской области. Истцом произведено начисление оплаты за услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах по помещению 350,6 кв.м. за период с 01.09.2016 по 30.01.2018 в размере 125 164 руб. 20 коп., по помещению 180,7 км.в. за период с 01.02.2018 по 31.08.2019 в размере 67 834 руб. 82 коп.

Приказом Управления муниципальным имуществом администрации городского округа-город Волжский Волгоградской области от 30.01.2018 №82-р в оперативное управление МАУ «Парк культуры и отдыха «Новый город» городского округа - город Волжский Волгоградской области было передано помещение площадью 178,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>. В связи с указанным, истцом произведено начисление оплаты за услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах за период с 01.02.2018 по 31.08.2019 в размере 67 008 руб. 94 коп.

В оперативном управлении МКУ «Административно-хозяйственная служба» городского округа-город Волжский Волгоградской области находится нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, площадью 788,7 кв.м. Истцом произведено начисление оплаты за услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах за период с 01.01.2017 по 30.11.2019 в размере 473 022 руб. 81 коп.

В оперативном управлении МУП города Волжского «Дворец торжественных обрядов» находится нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, площадью 78,5 кв.м. Истцом произведено начисление оплаты за услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах за период с 01.01.2017 по 30.11.2019 в размере 47 080 руб. 43 коп.

Неисполнение требований по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах послужило основанием предъявления настоящего иска.

Разрешая исковые требования, арбитражный суд руководствуется следующим.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе и вследствие неосновательного обогащения.

В статье 307 ГК РФ установлено, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами (статьи 309 и 310 ГК РФ).

На основании статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно статье 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 ГК РФ).

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьями 36 и 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество.

В соответствии с частью 1 статьи 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

На основании части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу требований приведенных норм права издержки по содержанию общего имущества относятся как на собственников квартир, так и на собственников нежилых помещений, вне зависимости от их фактического использования.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.11.2010 N 4910/10, в пункте 2 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 N 75, дано определение понятия "размер платы за содержание и ремонт жилого помещения" - это плата, включающая в себя плату за работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, установленная из расчета одного квадратного метра общей площади жилого помещения. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона (статьей 210, 249 ГК РФ, статьи 158 ЖК РФ) обязан нести расходы на содержание общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги.

Как следует из пункта 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (далее постановление Пленума ВС РФ N 22) при разрешении споров, связанных с внесением платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме, следует исходить из того, что к общему имуществу в многоквартирном доме относится только то имущество, которое отвечает признакам, закрепленным в статье 36 ЖК РФ и пункте 1 статьи 290 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее – Правила N 491), общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам; поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома.

Под содержанием общего имущества в многоквартирном доме следует понимать комплекс работ и услуг, направленных на поддержание этого имущества в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность их имущества, доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (пункт 14 постановления Пленума ВС РФ N 22).

Согласно подпункту "а" пункта 16 Правил N 491 надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией – в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 ЖК РФ.

В соответствии со статьей 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (часть 2).

Согласно пункту 2.3 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Таким образом, в соответствии с нормами действующего законодательства на управляющую организацию возложена обязанность по надлежащему ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома.

Статьями 296, 298 ГК РФ, определяющими права и обязанности собственника и учреждения в отношении имущества, находящегося в оперативном управлении, не предусмотрено сохранение обязанности собственника по содержанию переданного в оперативное управление имущества, поэтому собственник, передав во владение имущество на данном ограниченном вещном праве, возлагает на него и обязанности по его содержанию. В соответствии с п. 4 постановления Правительства Российской Федерации от 5 января 1998 г. N 3 "О порядке закрепления и использования находящихся в федеральной собственности административных зданий, строений и нежилых помещений" эксплуатация государственными органами и организациями закрепленных за ними на праве оперативного управления или хозяйственного ведения административных зданий, сооружений и нежилых помещений осуществляется ими самостоятельно за счет средств, выделяемых по смете, и (или) иных разрешенных источников.

Таким образом, обладатели права оперативного управления с момента его возникновения обязаны нести расходы на содержание общего имущества.

Указанная позиция нашла отражение в п. 27 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019.

Согласно части 7 статьи 155 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

В силу характера правоотношений по содержанию общего имущества размер расходов управляющей организации и размер платы одного из собственников помещений не совпадают, поэтому управляющая компания не должна доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников помещений. Тариф за содержание и ремонт имущества многоквартирного дома устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, поэтому расчет платы представляет собой простую арифметическую операцию умножения суммы тарифа на площадь помещения и соответствующее число месяцев.

Частью 4 статьи 162 ЖК РФ предусмотрено, что условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Отсутствие соответствующего договора с собственником помещения не свидетельствует, что собственник нежилых помещений не обязан участвовать в содержании общего имущества многоквартирного дома (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2014. Судебная коллегия по экономическим спорам. Часть 4 раздела III. Определение N 306-ЭС14-63).

Размер расходов по содержанию общего имущества определяется пропорционально площади занимаемого помещения исходя из установленной платы.

Истцом произведен расчет задолженности за содержание общего имущества многоквартирного дома:

- по адресу 

<

...> расположено нежилое помещение площадью 20,4 км.в., принадлежащее на праве собственности Управлению муниципальным имуществом администрации городского округа-город Волжский Волгоградской области. Истцом произведено начисление за период с 01.09.2016 по 04.10.2018 в размере 11 534 руб. 22 коп.

- по адресу 

<

...> расположено нежилое помещение площадью 87,2 км.в., принадлежащее на праве собственности Управлению муниципальным имуществом администрации городского округа-город Волжский Волгоградской области. Истцом произведено начисление за период с 01.09.2016 по 01.08.2019 в размере 54 182 руб. 52 коп.

- по адресу 

<

...> расположены нежилые помещения площадью  350,6 кв.м. и 180,7 км.в. соответственно, принадлежащее на праве собственности Управлению муниципальным имуществом администрации городского округа-город Волжский Волгоградской области. Истцом произведено начисление оплаты за услуги по помещению 350,6 кв.м. за период с 01.09.2016 по 30.01.2018 в размере 125 164 руб. 20 коп., по помещению 180,7 км.в. за период с 01.02.2018 по 31.08.2019 в размере 67 834 руб. 82 коп.

- по адресу 

<

...> расположено помещение площадью 178,5 кв.м., находящееся в оперативном управлении МАУ «Парк культуры и отдыха «Новый город». Истцом произведено начисление за период с 01.02.2018 по 31.08.2019 в размере 67 008 руб. 94 коп.

- по адресу 

<

...> расположено помещение площадью 778,7 кв.м., находящееся в оперативном управлении МКУ «Административно-хозяйственная служба» городского округа-город Волжский Волгоградской. Истцом произведено начисление за период с 01.01.2017 по 30.11.2019 в размере 473 022 руб. 81 коп.

- по адресу 

<

...> расположено помещение площадью 78,5 кв.м., находящееся в оперативном управлении МУП города Волжского «Дворец торжественных обрядов». Истцом произведено начисление за период с 01.01.2017 по 30.11.2019 в размере 47 080 руб. 43 коп.

Судом расчет основного долга проверен и признается верным, ответчиками не оспорен.

Довод ответчиков об истечении срока исковой давности подлежит отклонению.

Как определено пунктом 2 статьи 199 Гражданского  кодекса Российской Федерации, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. 

В соответствии со статьей 195 Гражданского  кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. 

В силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

В соответствии со статьей 190 Гражданского кодекса Российской Федерации установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. 

На основании пункта 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. 

Как разъяснено в пунктах 30, 31 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (в силу норм статей 190 - 192 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Из системного толкования пункта 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует правило, в соответствии с которым течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения претензионного порядка (с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении), не поступление ответа на претензию в течение 30 дней либо срока, установленного договором, приравнивается к отказу в удовлетворении претензии, поступившему на 30 день, либо в последний день срока, установленного договором. Таким образом, если ответ на претензию не поступил в течение 30 дней или срока, установленного договором, или поступил за их пределами, течение срока исковой давности приостанавливается на 30 дней либо на срок, установленный договором для ответа на претензию. 

Следовательно, по смыслу положений статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности на предъявление требования об оплате услуг за содержание и ремонт общего имущества МКД за сентябрь 2016 года (как наиболее ранний заявленный истцом период) истекает 10 ноября 2019 года.

Согласно входящей отметке Арбитражного суда Волгоградской области  иск подан 02.10.2019, то есть срок исковой давности в отношении всего спорного периода не нарушен.

По указанным основаниям требование истца о взыскании с ответчиков платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах является обоснованным. 

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Поскольку иск удовлетворен полностью, а истцу предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлине, с ответчиков в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина.

Вопрос о распределении расходов по уплате государственной пошлины с управления муниципальным имуществом администрации городского округа-город Волжский Волгоградской области за подачу искового заявления судом не рассматривается, поскольку на основании подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации управление освобождено от ее уплаты.

Исходя из суммы заявленных требований, с МАУ «Парк культуры и отдыха «Новый город» городского округа - город Волжский Волгоградской области подлежит взысканию в доход федерального бюджета государственная пошлина в размере 2 680 руб., с МКУ «Административно-хозяйственная служба» – в размере 12 460 руб., с МУП города Волжского «Дворец торжественных обрядов» – в размере 2000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 110, 167 - 170, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Производство по делу в части требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами прекратить.

Взыскать с управления муниципальным имуществом администрации городского округа-город Волжский Волгоградской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖКХ Алдан» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 258 715 руб. 76 коп. долга.

Взыскать с муниципального автономного учреждения «Парк культуры и отдыха «Новый город» городского округа - город Волжский Волгоградской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖКХ Алдан» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 67 008 руб. 94 коп. долга.

Взыскать с муниципального казенного учреждения «Административно-хозяйственная служба» городского округа-город Волжский Волгоградской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖКХ Алдан» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 473 022 руб. 81 коп. долга.

Взыскать с муниципального унитарного предприятия города Волжского «Дворец торжественных обрядов» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖКХ Алдан» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 47 080 руб. 43 коп. долга.

Взыскать с муниципального автономного учреждения «Парк культуры и отдыха «Новый город» городского округа - город Волжский Волгоградской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 680 руб.

Взыскать с муниципального казенного учреждения «Административно-хозяйственная служба» городского округа-город Волжский Волгоградской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 12 460 руб.

Взыскать с муниципального унитарного предприятия города Волжского «Дворец торжественных обрядов» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2000 руб.

Решение  может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области. 

Судья Н.В. Чурикова