ДВЕНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

410002, г. Саратов, ул. Лермонтова д. 30 корп. 2 тел: (8452) 74-90-90, 8-800-200-12-77; факс: (8452) 74-90-91,

http://12aas.arbitr.ru; e-mail: info@12aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

арбитражного суда апелляционной инстанции

Дело №А57-26934/2023

г. Саратов

03 апреля 2024 года

Резолютивная часть постановления объявлена 28 марта 2024 года

Полный текст постановления изготовлен 03 апреля 2024 года

 

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Цуцковой М.Г.,

судей Борисовой Т.С., Котляровой А.Ф., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Ваша сервисная компания» на решение Арбитражного суда Саратовской области от 23 января 2024 года по делу №А57-26934/2023 (резолютивная часть оглашена 16.01.2024 года), 

по исковому заявлению государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Лабинская центральная районная больница» Министерства здравоохранения Краснодарского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Ваша сервисная компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Формула вкуса-Регионы» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании задолженности,

в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в соответствии со статьей 186 АПК РФ, 

 

УСТАНОВИЛ:

Государственное бюджетное учреждение здравоохранения «Лабинская центральная районная больница» Министерства здравоохранения Краснодарского края обратилось в Арбитражный суд Саратовской области обратилось с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 49 АПК РФ к обществу с ограниченной ответственностью «Ваша сервисная компания», к обществу с ограниченной ответственностью «Формула вкуса-Регионы» о взыскании задолженности в размере 2 037 188,32 руб., в том числе:

- возмещение коммунальных услуг - 1 108 862,01 руб.,

- арендная плата за пользование арендованным движимым государственным имуществом Краснодарского края - 11 094, 22 руб.,

- арендная плата за пользование арендованным недвижимым государственным имуществом Краснодарского края - 667 553,71 руб.,

- пени по состоянию на 20.11.2023 в размере 249 678,38 руб.,

- неустойку за период с 21.11.2023 по день вынесения судом решения, исчисленную из расчета 0,1 процента от суммы долга за каждый день просрочки; за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, по день фактической уплаты долга, исчисленную из расчета 0,1 процента от суммы долга за каждый день просрочки;

- расходы по оплате государственной пошлины в размере 31823 руб.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 23 января 2024 года по делу №А57-26934/2023 с общества с ограниченной ответственностью «Ваша сервисная компания» в пользу Государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Лабинская центральная районная больница» Министерства здравоохранения Краснодарского края взыскана задолженность в возмещение коммунальных услуг в сумме 1 108 862,01 руб.; задолженность по арендной плате за пользование арендованным движимым государственным имуществом Краснодарской: края в сумме 11 094, 22 руб., задолженность по арендной плате за пользование арендованным недвижимым государственным имуществом Краснодарского края в сумме 667 553,71 руб., пени по состоянию на 20.11.2023 в сумме 249 678,38 руб.; неустойка за период с 21.11.2023 по день вынесения судом решения, исчисленную из расчета 0,1 процента от суммы долга за каждый день просрочки; за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, по день фактической уплаты долга, исчисленную из расчета 0,1 процента от суммы долга по арендной плате за каждый день просрочки; неустойка за период с 21.11.2023 по день вынесения судом решения, исчисленную из расчета 1/300 действующей на дату уплаты ключевой ставки ЦБ РФ процента от суммы долга по возмещению коммунальных услуг за каждый день просрочки; за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, по день фактической уплаты долга, за каждый день просрочки; расходы по оплате государственной пошлины в размере 31 823 руб.

Общество с ограниченной ответственностью «Ваша сервисная компания» обратилось в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, просит состоявшийся по делу судебный акт отменить по основаниям, изложенным в жалобе. 

В соответствии со статьей 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации от Государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Лабинская центральная районная больница» Министерства здравоохранения Краснодарского края поступили возражения на апелляционную жалобу, в которых учреждение просит оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения. 

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом в соответствии со статьей 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Проверив законность обжалуемого судебного акта в соответствии со статьей 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), судебная коллегия установила следующие обстоятельства.

Между государственным бюджетным учреждением здравоохранения «Лабинская центральная районная больница» министерства здравоохранения Краснодарского края (далее - ГБУЗ «Лабинская ЦРБ» МЗ ЮС) и ООО «Формула вкуса-Регионы» заключены: договор аренды недвижимого государственного имущества Краснодарского края, закрепленного за бюджетным учреждением на праве оперативного управления от 14.02.2023 № 23-23, договор аренды движимого государственного имущества Краснодарского края, закрепленного за бюджетным учреждением на праве оперативного управления от 04.05.2022 № 57/1-Ю реестровый номер департамента имущественных отношений Краснодарского края № 9-23 от 19.01.2023, договор об оплате (возмещении) всех расходов на содержание государственного имущества Краснодарского края № 28-ю от 14.02.2023.

Предметом договора аренды от 14.02.2023 № 23-23 является передача Арендодателем во временное владение и пользование Арендатору государственного имущества Краснодарского края:

нежилое здание пищеблока с кадастровым номером 23:46:0104029:9, лит. В, В1, общей площадью 253,9 кв. м, расположенное по адресу: 

<

...> д. 1;

нежилые помещения № 1, 2, 5, лит. С, 1 этаж, общей площадью 72,7 кв. м, расположенные в нежилом здании продовольственного склада с кадастровым номером 23:46:0104029:16 по адресу: 

<

...> д. 1

нежилые помещения № 43, 45, 46, 50, 53, лит. А, 1 этаж, общей площадью 21,7 кв. м, расположенные в нежилом здании больницы с кадастровым номером 23:18:0703006:462 по адресу: Краснодарский край, Лабинский р-н, ст-ца Владимирская, ул. Мира, д. 65;

нежилое помещение № 5, лит. Е, 1 этаж, общей площадью 36,6 кв. м, расположенное в нежилом здании пищеблока с кадастровым номером 23:18:0304005:431 по адресу: Краснодарский край, Лабинский р-н, ст-ца Вознесенская, ул. Мира, д. 65;

нежилое помещение № 28, лит. А, 1 этаж, общей площадью 15,2 кв. м, расположенное в нежилом здании больницы с кадастровым номером 23:18:0801006:137 по адресу: Краснодарский край, Лабинский р-н, ст-ца Зассовская, ул. Колхозная, д. 2;

нежилое помещение № 6, лит. А, 1 этаж, общей площадью 27, 0 кв. м, расположенное в нежилом здании больницы с кадастровым номером 23:18:1201010:67 по адресу: Краснодарский край, Лабинский р-н, ст-ца Каладжинская, ул. Ленина, д. 100 для использования в целях оказания услуг по обеспечению лечебным питанием пациентов в рамках заключенного контракта от 28.03.2022 № 2022.017116, пунктом 3.2. которого предусмотрено оказание услуг по адресам:

<

...>

Краснодарский край, Лабинский район, ст-ца Владимирская, ул.Мира, д.65

Краснодарский край, Лабинский район, ст-ца Вознесенская, ул.Мира, дом №65;

Краснодарский край, Лабинский район, ст-ца Зассовская, ул.Колхозная, д.2;

Краснодарский край, Лабинский район, ст-ца Каладжинская, ул.Ленина, д. 100.

Предметом договора аренды от 04.05.2022 № 51/1-Ю является передача Арендодателем во временное владение и пользование Арендатору государственного имущества Краснодарского края:

 

№ п/п

Наименование ценностей

Инвентарный номер

Зав. но мер

Кол-во

Адрес местонахождения:

Балансовая стоимость (руб, коп.)

1

Весы электронные

1013450120021

234475

1

<

...> д 1

12 480,00

2

Витрина-морозильник

1013686510001

0000783

1

<

...> д 1

20 790,00

3

Ларь-стекло

1013685420061

0006634

1

<

...> д 1

17 890,00

4

Ларьюсекло

1013686510003

0007953

1

<

...> д 1

13 590,00

5

Морозильная

1013686510004

0003515

1

<

...> д 1

! 2 190,00

б

Стул офисный «ИЗО»

б/н

б/н

4

<

...> д 1

2 400,00

7

Холодильник «Саратов»

1013685440076

026356

1

ст-ца Владимирская, ул Мира, д65

6 690,00

8

Холодильник «Саратов»

1013685440059

018200

1

ст-ца Владимирская, ул Мира, Дб5

7 129,80

9

Холодильник «Саратов»

1013685440044

085197

1

ст-ца Владимирская, ул Мира, д65

3 026,41

10

Холодильник «Бирюса»

1013685420025

0706619

1

ст-ца Владимирская, ул Мира, д65

8 047,80

11

Плита электрическая ЭБЧШ 54-5, 5/7-220

1013680600069

071234

1

ст-ца Владимирская, ул Мира, д65

9 532,00

12

Холодильник «Орск»

1013685870011

81601

1

ст-ца Вознесенская, ул. Мира, дом №65

3 077,21

13

Холодильник «Саратов»

1013685440066

38342

1

ст-ца Вознесенская, ул. Мира, дом №65

3 370,58

14

Плита электрическая ЭБЧШ 54-5,5/7-220

1013680600068

07132

1

ст-ца Вознесенская, ул. Мира, дом №65

9532.00

15

Холодильник «Бирюса»

1013685420017

0706618

1

ст-ца Зассовская, ул Колхозная, д 2

8 379,00

16

Холодильник «Смоленск»

1013685580007

24975

1

ст-ца Зассовская, ул Колхозная, д 2

6 890,00

17

Плита электрическая ЭБЧШ 5-4-5, 5/7-220

1013680600065

071233

1

ст-ца Зассовская, ул Колхозная, д 2

9 532, 00

18

Шкаф для хлеба

1013688740001

б/н

1

ст-ца Зассовская, ул Колхозная, д 2

4 919,24

19

Шкаф - сушка для посуды

1013688740002

б/н

1

ст-ца Зассовская, ул Колхозная, д 2

3 200,00

20

Холодильник «STINOL»

1013685460001

1060801778

1

ст-ца Каладжинская, ул Ленина, д 100

10 149,00

21

Холодильник «STINOL»

1013685461002

1060801778 84

 

ст-ца Каладжинская, ул Ленина, д 100

10 149,00

22

Холодильник «Смоленск» КШ-165/22

1013685580004

25143

1

ст-ца Каладжинская, ул Ленина, д 100

7 097,00

23

Плига электрическая ЭБЧШ 5-4-5? 5/1-220

1013680600067

071246

1

ст-ца Каладжинская, ул Ленина, д 100

9 532,00

24

Водонагреватель «Ariston ABS PRO ECO 100 H

1013687340005

б/н

1

ст-ца Каладжинская, ул Ленина, д 100

8 360,00

 

Вышеуказанное имущество согласовано и передано Арендатору по актам приема-передачи от 04.05.2022, таким образом, договоры аренды являются реальными, права и обязанности по ним возникли с момента передачи арендатору объекта аренды. Следовательно, обязанность арендатора уплачивать арендную плату возникает с момента фактической передачи ему этого имущества (статья 611, пункт 1 статьи 614 ГК РФ).

В соответствии с п. 3.2.4. договоров аренды Арендатор обязуется нести все расходы на содержание арендуемого имущества, в том числе связанные с оплатой (возмещением) коммунальных, эксплуатационных, административно-хозяйственных затрат, возмещением уплаченных арендодателем сумм налогов и иных затрат, указанных в договоре о возмещении расходов, с даты подписания акта приема-передачи.

21.02.2023 № исх- 301 Арендодателем в адрес Арендатора (согласно реквизитам, указанным в договоре) направлены оригиналы договора аренды движимого государственного имущества Краснодарского края, находящегося у бюджетного учреждения на праве оперативного управления от 04.05.2022 № 57/1-Ю реестровый номер 9-23 от 19.01.2023, договора аренды недвижимого государственного имущества Краснодарского края, закрепленного за бюджетным учреждением на праве оперативного управления от 14.02.2023 № 23-23, договора об оплате (возмещении) всех расходов на содержание государственного имущества Краснодарского края от 14.02.2023 № 28-Ю, но адресатом почтовое отправление не получено, вследствие чего оно вернулось в ГБУЗ «Лабинская ЦРБ» МЗ КК 01.04.2023.

В связи с полученным уведомлением б/д б/н директора ООО «Формула вкуса - Регионы» Ю.С. Беловой общество с ограниченной ответственностью «Формула вкуса -Регионы» реорганизовано в форме присоединения с обществом с ограниченной ответственностью «Ваша сервисная компания» с сохранением в полном объеме всех прав и обязанностей, в адрес ответчика администрацией ГБУЗ «Лабинская ЦРБ» МЗ КК также были направлены дополнительные соглашения о внесении изменений в действующие договоры аренды и в договор об оплате (возмещении) всех расходов на содержание государственного имущества Краснодарского края в части замены Арендатора, но почтовое отправление вернулось в адрес истца по истечению срока хранения в почтовом отделении (№ исх - 301 от 21.02.2023).

Согласно пункту 4.1. договора № 57/1-Ю сумма ежемесячной арендной платы с учетом налога на добавленную стоимость за движимое государственное имущество Краснодарского края составляет 5 547,11 (пять тысяч пятьсот сорок семь рублей одиннадцать копеек).

Согласно пункту 4.1. договора № 23-23 сумма ежемесячной арендной платы с учетом налога на добавленную стоимость за недвижимое государственное имущество Краснодарского края составляет 61 225 (шестьдесят одна тысяча двести двадцать пять) рублей 34 копеек.

Условиями договоров предусмотрено, что арендная плата, а также пеня, установленная настоящим Договором, в полном объеме перечисляются Арендатором на лицевой счет Арендодателя по следующим реквизитам: ИНН 

<

***>, КПП 231401001, Минфин КК (ГБУЗ «Лабинская ЦРБ» МЗ КК л/с 

<

***>), Р/с 

<

***>, Банк получателя: Южное ГУ Банка России//УФК по Краснодарскому краю г. Краснодар, Единый казначейский счет 40102810945370000010, Казначейский счет 03224643030000001800, КБК 82800000000000000130, БИК ТОФК 010349101.

При несвоевременной оплате за арендуемое имущество Арендатор обязан перечислять на лицевой счет Арендодателя пеню в размере 0,1 процента с просроченной суммы арендной платы.

В соответствии с п. 3.2.10. договоров аренды Арендатор обязан на следующий день после прекращения действия Договора вернуть Арендодателю арендуемое имущество по акту приема-передачи в состоянии не хуже, чем в котором его получил, с учетом нормального износа.

Пунктом 2.1. вышеуказанных договоров аренды установлен срок их действия: до 31.03.2023.

Ввиду того, что Арендатор не передал своевременно арендуемые объекты Арендодателю, приказом главного врача ГБУЗ «Лабинская ЦРБ» МЗ КК от 30.03.2023 № 422-ОД «О проведении инвентаризации материальных ценностей» создана комиссия для приемки недвижимого и движимого имущества Краснодарского края в соответствии с пунктами 3.1.7. договоров аренды от 14.02.2023 № 23-23 и от 04.05.2022 № 51/1-Ю соответственно. Так, 31.03.2023 в присутствии комиссии и работников ООО «Формула вкуса-Регионы» состоялась приемка Арендодателем имущества, переданного во временное владение и пользование Арендатору по заключенным договорам аренды, о чем составлены соответствующие акты приема - передачи (возврата) государственного имущества Краснодарского края, в котором также обозначены сроки по исполнению Арендатором своих обязательств о погашении задолженности. Вместе с тем, в установленный срок (до 30 мая 2023 года) Арендатор своих обязательств по оплате аренды не исполнил перед Арендодателем, хотя почтовое отправление получено адресатом согласно отчету об отслеживании почтовых отправлений (трек - номер 35250164087416) 02.05.2023.

Согласно Договору № 28-Ю от 14.02.2023 об оплате (возмещении) всех расходов на содержание государственного имущества Краснодарского края компенсация коммунальных платежей оплачивается Арендатором ежемесячно с даты получения оригиналов счетов путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя, общая сумма договора составила 1 458 891 (один миллион четыреста пятьдесят восемь тысяч восемьсот девяносто один) рубль 47 коп.

Согласно платежным поручениям № 291 от 12.04.2023, № 587 от 29.03.2023, № 472 от 09.03.2023, № 225 от 09.02.2023, № 95 от 26.01.2023 ответчик оплатил по вышеуказанному договору денежные средства в размере 195 612,8 (сто девяносто пять тысяч шестьсот двенадцать) рублей 80 копеек.

Вместе с тем, Арендатор не выполнил свои обязательства в полной мере по оплате за пользование и содержание арендованного имущества, в результате чего образовалась задолженность.

Счета на оплату ответчику направлялись посредством почтовой связи на адрес, указанный в обратном электронном сообщении от 20.03.2023 в 09:57 час: 353680, 

<

...>, который является юридическим адресом ООО «Формула вкуса - Регионы». Вместе с тем, счет № 167 от 20.03.2023, акт выполненных работ от 20.03.2023 № 122, счет № 168 от 20.03.2023, акт выполненных работ от 20.03.2023 № 123, счет № 169 от 20.03.2023, акт выполненных работ от 20.03.2023 № 123 вернулись отправителю по истечению срока хранения в почтовом отделении (трек номер 35250164086082). Также почтовые отправления (трек -номер 35250164080530) с вложениями: счета№ 52 от 13.02.2023, акта выполненных работ от 13.02.2023 № 43, счета № 77 от 21.02.2023, акта выполненных работ от 21.02.2023 № 58, счета № 78 от 21.02.2023, акта выполненных работ от 21.02.2023 № 59, счета № 79 от 21.02.2023, акта выполненных работ от 21.02.2023 № 60, счета № 80 от 21.02.2023, акта выполненных работ от 21.02.2023 № 61, счета № 81 от 21.02.2023, акта выполненных работ от 21.02.2023 № 62, счета № 82 от 21.02.2023, акта выполненных работ от 21.02.2023 № 63, счета № 83 от 21.02.2023, акта выполненных работ от 21.02.2023 № 64, счета № 84 от 21.02:2023, акта выполненных работ от 21.02.2023 № 65, счета № 85 от 21.02.2023, акта выполненных работ от 21.02.2023 № 66, счета № 86 от 21.02.2023, акта выполненных работ от 21.02.2023 № 67, счета№ 98 от21.02.2023, акта выполненных работ от21.02.2023 №79, счета № 99 от 21.02.2023, акта выполненных работ от 21.02.2023 № 80, счета № 100 от 21.02.2023, акта выполненных работ от 21.02.2023 № 81, счета № 101 от 21.02.2023, акта выполненных работ от 21.02.2023 № 82, счета № 102 от 21.02.2023, акта выполненных работ от 21.02.2023 № 83, счета № 103 от 21.02.2023, акта выполненных работ от 21.02.2023 № 84, счета № 104 от 21.02.2023, акта выполненных работ от 21.02.2023 № 85, счета№ 105 от21.02.2023, акта выполненных работ от 21.02.2023 № 86, счета № 107 от 21.02.2023, акта выполненных работ от 21.02.2023 № 87, счета № 106 от 21.02.2023, акта выполненных работ от 21.02.2023 № 88, счета № 108 от 21.02.2023, акта выполненных работ от 21.02.2023 № 89, счета № 109 от 21.02.2023, акта выполненных работ от 21.02.2023 № 90, счета № 110 от 21.02.2023, акта выполненных работ от 21.02.2023 № 91, счета № 111 от 21.02.2023, акта выполненных работ от 21.02.2023 № 92, счета № 112 от 21.02.2023, акта выполненных работ от 21.02.2023 № 93, счета № 113 от 21.02.2023, акта выполненных работ от 21.02.2023 № 94, были возвращены отправителю в связи с окончанием срока хранения в почтовом отделении ввиду неудачной попытки вручения адресату. Аналогичные возвраты ответчику осуществлялись по счетам №№ 220, 221, 222 от 17.04.2023 и актам выполненных работ от 17.04.2023 №№ 172, 173, 174 (трек номер 35250164088451), а также акты сверки взаимных расчетов за период с 01.01.2023 по 31.03.2023 (трек номер 35250164086679).

Кроме того, вышеуказанные бухгалтерские документы, а также счета № 143, 144 от 09.03.2023 и акты выполненных работ направлялись ответчику посредством электронной почты и также не были им исполнены.

Согласно расчету истца, у ответчика имеется неоплаченная задолженность за пользование недвижимым государственным имуществом за период май 2022 года - март 2023 года в сумме 667 553, 71 руб. за пользование движимым государственным имуществом за период февраль-март 2023 года в сумме 11 094, 22 руб., а также по возмещению коммунальных услуг за период с 04.05.2022 по 31.03.2023 в сумме 1 108 862, 01 руб.

Ввиду того, что ООО «Формула Вкуса-регионы» прекратило деятельность путем реорганизации в форме присоединения в ООО  «Ваша сервисная компания», о чем имеется запись в ЕГРЮЛ 05.04.2023.

С целью досудебного урегулирования спора истцом в адрес ответчика 18 апреля 2023 года направлена претензия от 17.04.2023 №исх-718 в адрес ООО  «Ваша сервисная компания» о неисполнении договора аренды недвижимого государственного имущества Краснодарского края, закрепленного за бюджетным учреждением на праве оперативного управления от 14.02.2023 № 23-23, договора аренды движимого государственного имущества Краснодарского края, закрепленного за бюджетным учреждением на праве оперативного управления от 04..05.2022 № 57/1-Ю реестровый номер департамента имущественных отношений Краснодарского края № 9-23 от 19.01.2023, договора об оплате (возмещении) всех расходов на содержание государственного имущества Краснодарского края от 14.02.2023 № 28-Ю. Ответа на претензию не поступило.

Неисполнение ответчиком вышеуказанных требований послужило основанием для обращения истца в суд первой инстанции с настоящим иском.

Арбитражный суд Саратовской области, установив нарушение ответчиком срока исполнения обязательств руководствуясь положениями статей 309, 310, 329, 330, 424, 614 ГК РФ, пришел к выводу о взыскании с ответчика задолженности в возмещение коммунальных услуг в сумме 1 108 862,01 руб.; задолженности по арендной плате за пользование арендованным движимым государственным имуществом Краснодарской: края в сумме 11 094, 22 руб., задолженности по арендной плате за пользование арендованным недвижимым государственным имуществом Краснодарского края в сумме  667 553,71 руб., пени по состоянию на 20.11.2023 в сумме 249 678,38 руб.; неустойки за период с 21.11.2023 по день вынесения судом решения, исчисленную из расчета 0,1 процента от суммы долга за каждый день просрочки; за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, по день фактической уплаты долга, исчисленную из расчета 0,1 процента от суммы долга по арендной плате за каждый день просрочки; неустойка за период с 21.11.2023 по день вынесения судом решения, исчисленную из расчета 1/300 действующей на дату уплаты ключевой ставки ЦБ РФ процента oт суммы долга по возмещению коммунальных услуг за каждый день просрочки; за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, по день фактической уплаты долга, за каждый день просрочки; расходы по оплате государственной пошлины в размере 31 823руб.

Не соглашаясь с вынесенным судебным актом, общество с ограниченной ответственностью «Ваша сервисная компания» указывает, что при расчете задолженности истцом и судом первой инстанции не учтена оплата денежных средств в размере 11 094, 22 руб., уплаченная по платежному поручению № 2776 от 26.12.2023 в подтверждении оплаты по договору движимого государственного имущества Краснодарского края, находящегося у бюджетного учреждения на праве оперативного управления от 04.05.2022 № 57/1-Ю и платежное поручение № 2775 от 26.12.2023 на сумму 88 905, 78 руб. по договору недвижимого государственного имущества Краснодарского края, закрепленного за бюджетным учреждением на праве оперативного управления. Кроме того, указывает на то, что пени по договору об оплате (возмещении) всех расходов на содержание государственного имущества Краснодарского края от 14.02.2023 № 28-Ю подлежат начислению с момента возврата почтового отправления отправителю.

Проверив в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения арбитражным судом норм материального и соблюдение норм процессуального права, соответствие выводов суда о применении норм права установленным им по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам и, исходя из доводов апелляционной жалобы и возражений относительно нее, суд апелляционной инстанции пришёл к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В данном случае между истцом и ответчиком заключен договор аренды, к правоотношениям, сложившимся между сторонами применимы положения главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу статей 606, 611, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - в своевременном внесении установленной договором платы за владение и пользование имуществом.

Как установлено судом первой инстанции и видно из материалов дела, истец свои обязательства по договору аренды выполнил.

Факт передачи арендатору имущества, являющегося предметом договора аренды, сторонами не оспаривается.

Следовательно, у арендатора возникла встречная обязанность по внесению платы за арендованное имущество.

В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Удовлетворяя требования ГБУЗ «Лабинская ЦРБ» МЗ КК, суд исходил из доказанности факта нарушения обществом условий договоров ввиду непредставления им доказательств внесения платы по договорам за спорный период.

Однако судом первой инстанции не было учтено следующее.

Согласно пункту 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статей 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации пользуются равными правами на предоставление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований и возражений.

Как видно из материалов дела, возражая против удовлетворения исковых требований, общество в подтверждение оплаты представило в суд первой инстанции посредством системы «Мой арбитр» 11.01.2024, зарегистрированное судом первой инстанции только 31.01.2024, (входящий номер 350) отзыв на исковое заявление с приложением платежных поручений № 2776 от 26.12.2023 на сумму 11 094, 22 руб. в подтверждение оплаты по договору движимого государственного имущества Краснодарского края, находящегося у бюджетного учреждения на праве оперативного управления от 04.05.2022 № 57/1-Ю и платежное поручение № 2775 от 26.12.2023 на сумму 88 905, 78 руб. по договору недвижимого государственного имущества Краснодарского края, закрепленного за бюджетным учреждением на праве оперативного управления. Суд апелляционной инстанции считает необходимым приобщить к материалам дела платежное поручение № 2776 от 26.12.2023 на сумму 11 094, 22 руб. и платежное поручение № 2775 от 26.12.2023 на сумму 88 905, 78 руб. и учесть денежные средства в сумме 11 094, 22 руб. и 88 905, 78 руб. в счет оплаты спорной задолженности.

На основании изложенного, за исковой период с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по договору № 28-ю от 14.02.2023 об оплате (возмещении) всех расходов на содержание государственного имущества Краснодарского края в сумме 1 108 862 руб. 01 коп., задолженность по арендой плате за пользование арендованным недвижимым государственным имуществом Краснодарского края по договору № 23-23 от 14.02.2023 в сумме 578 647 руб. 93 коп., в остальной части во взыскании основного долга следует отказать.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика пени:

-  по договору аренды от 04.05.2022 № 57/1-Ю за период с 15.03.2023 по 20.11.2023 в сумме 1 392, 32 руб. и с 07.04.2023 по 20.11.2023 в сумме 1 264, 74 руб.;

- по договору от 14.02.2023 № 23-23 за период с 22.03.2023 по 20.11.2023 в сумме 147 944, 12 руб., за период с 08.04.2023 по 20.11.2023 в сумме 13 898, 15 руб.;

- по договору от 14.02.2023 № 28-Ю за период 22.03.2023 по 20.11.2023 в сумме 85 179, 05 руб.

В соответствии с положениями статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойка является одним из способов защиты нарушенного права.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с п. 5.2. Договора от 04.05.2022 № 57/1-Ю в случае неуплаты арендной платы, в указанные договором сроки, Арендатор уплачивает пеню за каждый день просрочки в размере 0,1% от суммы ежемесячной платы.

В соответствии с п. 5.2. Договора от 14.02.2023 № 23-23 в случае неуплаты арендной платы, в указанные договором сроки, Арендатор уплачивает пеню за каждый день просрочки в размере 0,1% от суммы ежемесячной платы.

В соответствии с п. 4.1. Договора от 14.02.2023 № 28-Ю в случае просрочки исполнения Арендодателем обязательства, предусмотренного договором, Арендодатель оплачивает Арендатору пеню. Пени начисляются за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного договором срока исполнения обязательства, в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от цены договора, уменьшенной на сумму, пропорциональную объему обязательств, предусмотренных договором и фактически исполненных Арендодателем.

В соответствии с расчетом истца пени за просрочку платежей по договору аренды  от 04.05.2022 № 57/1-Ю за период с 15.03.2023 по 20.11.2023 составляет 1 392, 32 руб. и с 07.04.2023 по 20.11.2023 составляет 1 264, 74 руб.;

- по договору от 14.02.2023 № 23-23 за период с 22.03.2023 по 20.11.2023 составляет 147 944, 12 руб., за период с 08.04.2023 по 20.11.2023 составляет 13 898, 15 руб.;

- по договору от 14.02.2023 № 28-Ю за период 22.03.2023 по 20.11.2023 составляет 85 179, 05 руб.

Учитывая, что исковые требования в части основного долга удовлетворены частично, судом апелляционной инстанции произведен перерасчет неустойки, в соответствии с которым размер неустойки составил:

- по договору аренды  от 04.05.2022 № 57/1-Ю за период с 15.03.2023 по 26.12.2023 составляет 1 592, 02 руб. и с 07.04.2023 по 26.12.2023 составляет 1 464, 44 руб.;

- по договору от 14.02.2023 № 23-23 за период с 22.03.2023 по 26.12.2023 составляет 169 771, 94 руб., за период с 08.04.2023 по 26.12.2023 составляет 16 102, 26 руб.;

- по договору от 14.02.2023 № 28-Ю  за период 22.03.2023 по 20.11.2023 составляет 85 179, 05 руб.

Отсутствие вины в ненадлежащем исполнении обязательства ответчиком не доказано и судом не установлено. О снижении неустойки на основании ст. 333 ГК РФ ответчиком не заявлено.

В соответствии с пунктом 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Поскольку денежное обязательства по договорам аренды от 14.02.2023 № 23-23, от 14.02.2023 № 28-Ю, до принятия решения по делу ответчиком не было исполнено, требования о взыскании неустойки по день фактической оплаты задолженности правомерны.

В остальной части во взыскании неустойки следует отказать.

Довод жалобы о том, что пени по договору об оплате (возмещении) всех расходов на содержание государственного имущества Краснодарского края от 14.02.2023 № 28-Ю подлежат начислению с момента возврата почтового отправления отправителю, подлежат отклонению в силу следующего. 

Пунктом 2.3. договора устанавливается порядок возмещения Ссудодателю вышеуказанной компенсации Ссудополучателем:

Согласно п. 2.3.1. договора не позднее десятого числа месяца, следующего за расчетным Арендодатель выставляет Арендатору счет на сумму компенсации коммунальных платежей. Для оплаты коммунальных услуг за декабрь Арендодатель выставляет Арендатору счет на сумму компенсации коммунальных платежей не позднее 25 декабря.

В силу п. 2.3.2 не более 30 (тридцати) дней с даты получения надлежаще оформленных документов, указанных в п. 2.3.1. настоящего договора, Арендатор уплачивает в пользу Арендодателя сумму компенсации путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя.

При этом условиями договора по форме предоставления Арендодателем Арендатору вышеуказанных счетов не прописаны, что не исключает их направление посредством электронного документооборота.

По смыслу абзаца 1 пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (абзаца 2 пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, указанным в названном пункте, а также риск отсутствия по указанным адресам представителя.

Денежное обязательство возникает у Арендодателя в силу договора и независимо от наличия или отсутствия выставленных в его адрес счетов-фактур, поэтому само по себе отсутствие таких документов не освобождает ответчика от обязанности по внесению платы, при том, что договорами между сторонами такая обязанность согласована.

Ответчик для исполнения своей обязанности, установленной законом, и действуя добросовестно и разумно, не был лишен права обратиться к истцу за получением счетов, либо произвести расчет самостоятельно. Отсутствие должной осмотрительности и добросовестности при исполнении договора не может служить основанием для освобождения от ответственности за нарушение сроков оплаты по указанному договору.

При таких обстоятельствах, решение Саратовской области от 23 января 2024 года по делу  № А57-26934/2023 подлежит изменению с приведением резолютивной части в соответствии с выводами суда апелляционной инстанции.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции относит на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.

В соответствии с частью 1 статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление, выполненное в форме электронного документа, подлежит размещению в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Руководствуясь статьями 110, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд 

 

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Саратовской области от 23 января 2024 года по делу    № А57-26934/2023 изменить.

Изложить резолютивную часть решения Арбитражного суда Саратовской области от 23 января 2024 года по делу № А57-26934/2023 в следующей редакции:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ваша сервисная компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Лабинская центральная районная больница» Министерства здравоохранения Краснодарского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>):

- задолженность по договору № 28-ю от 14.02.2023 об оплате (возмещении) всех расходов на содержание государственного имущества Краснодарского края в сумме          1 108 862 руб. 01 коп., пени по состоянию на 20.11.2023 в сумме 85 179 руб. 05 коп., неустойку за период с 21.11.2023 по день фактической уплаты долга, исчисленную из расчета 1/300 действующей на дату уплаты ключевой ставки ЦБ РФ от суммы долга по возмещению коммунальных услуг за каждый день просрочки;

- задолженность по арендой плате за пользование арендованным недвижимым государственным имуществом Краснодарского края по договору № 23-23 от 14.02.2023 в сумме 578 647 руб. 93 коп., пени за период с 22.03.2023 по 26.12.2023 в сумме 169 771 руб. 94 коп., пени за период с 08.04.2023 по 26.12.2023 в сумме 16 102 руб. 26 коп., неустойку за период с 27.12.2023 по день фактической уплаты долга, исчисленную из расчета 0,1 процента от суммы долга по арендной плате за каждый день просрочки; 

- пени по договору аренды движимого государственного имущества Краснодарского края, находящегося у бюджетного учреждения на праве оперативного управления № 51/1-Ю от 04.05.2022 за период с 15.03.2023 по 26.12.2023  в сумме 1 592 руб. 02 коп., за период с 07.04.2023 по 26.12.2023 в сумме 1 464 руб. 44 коп.;

- расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение иска в размере 31 823 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ваша сервисная компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину за рассмотрение иска в размере 132 руб. 00 коп.

Взыскать с государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Лабинская центральная районная больница» Министерства здравоохранения Краснодарского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину за рассмотрение иска в размере 1 231 руб. 00 коп.

Взыскать с государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Лабинская центральная районная больница» Министерства здравоохранения Краснодарского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ваша сервисная компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) судебные расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы в размере 111 руб. 00 коп.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции.

 

Председательствующий                                                                                 М.Г. Цуцкова

 

Судьи:                                                                                                                           Т.С. Борисова

 

 А.Ф. Котлярова