ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. 273-36-45

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: info@11aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности решения арбитражного суда,

не вступившего в законную силу

Дело № А55-28194/2023

г. Самара

25 ноября 2024 года

Резолютивная часть постановления оглашена 11 ноября 2024 г.

Постановление в полном объеме изготовлено 25 ноября 2024 г.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Сергеевой Н.В.,

судей Драгоценновой И.С., Бажана П.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Сурайкиной А.В.,

с участием:

от общества с ограниченной ответственностью «Самарские Зори» - директор ФИО1 (приказ №1 от 11.08.2020),

от публичного акционерного общества «Т Плюс» - представитель ФИО2 (доверенность от 12.09.2022),

от общества с ограниченной ответственностью УК «Ассоциация управляющих компаний» - представитель не явился, извещено,

рассмотрев в открытом судебном заседании 11 ноября 2024 года в помещении суда  апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Самарские Зори»

на решение Арбитражного суда Самарской области от 02 сентября 2024 года делу № А55-28194/2023 (судья Бойко С.А.),

по иску публичного акционерного общества «Т Плюс» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Самарские Зори» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

о взыскании задолженности

с участием третьего лица общества с ограниченной ответственностью УК «Ассоциация управляющих компаний»,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Т Плюс» филиал «Самарский» обратилось в Арбитражный суд Самарской области с исковым заявлением о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью «Самарские Зори» задолженности по договору № 4192- ЦЗ за период октябрь 2021 года – апрель 2023 года в размере 176 860 руб. 90 коп.

Определением Арбитражного суда Самарской области к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общества с ограниченной ответственностью УК «Ассоциация управляющих компаний».

В судебном заседании 05.12.2023 ответчиком заявлено о признании исковых требований в части задолженности в размере 37 405 руб. 31 коп.

В соответствии с п. 3 ст. 49 АПК РФ, ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

Признание иска выполнено в устной форме, а также зафиксировано судом в протоколе судебного заседания от 05.12.2023, под подпись представителя ответчика.

Суд принял частичное признание исковых требований ответчиком в соответствии с положениями ст. 49 АПК РФ, поскольку данное признание исковых требований не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

В силу положений п. 3 ст. 70 АПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 02 сентября 2024 года иск удовлетворен.

Взыскана с общества с ограниченной ответственностью «Самарские Зори» (ИНН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН 

<

***>) задолженность в размере 176 860 руб. 90 коп., а также расходы по госпошлине в размере 5373 руб.

Не согласившись с принятым судебным актом, ООО «Самарские Зори» обратилось в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить по изложенным в жалобе основаниям и принять по делу новый судебный акт.

В апелляционной жалобе ссылается на то, что общее собрание собственников помещений МКД от 22.09.2020 было проведено в соответствии ст.ст. 44-48 ЖК РФ, в связи с тем, что фактический расчет тепловой энергии по формулам 3(1) и 3(7) Приложения 2 Правил 354 нарушает права и законные интересы, собственников МКД, а также не соответствуют нормам материального права более высокого уровня, имеющие большую юридическую силу (ч. 1 ст. 37, ч.2 ст.39, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ) и фактический расчет тепловой энергии по формулам 3(1) и 3(7) Приложения 2 Правил 354 приводит к необоснованному увеличению исчисленного расчетным способом объема (количества) тепловой энергии (доли) собственников помещения, потребленной за конкретный период на отопление общего имущества многоквартирного дома.

ПАО «Т Плюс» представило письменный отзыв на апелляционную жалобу, в котором просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Представитель ООО «Самарские Зори» в судебном заседании доводы, изложенные в апелляционной жалобе, поддержал.

Представитель ПАО «Т Плюс» в судебном заседании возражал против удовлетворения апелляционной жалобы.

В судебное заседание представитель ООО УК «Ассоциация управляющих компаний» не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьями 123 и 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о месте и времени судебного разбирательства.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверяется в соответствии со статьями 266 – 271  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Проверив материалы дела, оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в апелляционной жалобе, суд апелляционной инстанции считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным, а апелляционную жалобу - не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, АО «ЭнергосбыТ Плюс», являясь агентом ПАО «Т Плюс», направило в адрес ООО «Самарские зори» (далее - Ответчик) договор теплоснабжения и поставки горячей воды № 4192-ЦЗ (далее - договор теплоснабжения).

Поскольку в установленный законом срок Ответчик не подписал договор теплоснабжения и не представил мотивированный отказ от заключения договора теплоснабжения, договор теплоснабжения и поставки горячей воды № 4192-ЦЗ заключен без каких-либо разногласий к договору. Содержание договора теплоснабжения и поставки горячей воды № 4192-ЦЗ не оспаривалось со стороны Ответчика в судебных инстанциях.

В соответствии с условиями договора теплоснабжения Истец, как теплоснабжающая организация обязуется подавать Ответчику через присоединенную сеть тепловую энергию (теплоноситель), в том числе как горячую воду на нужды горячего водоснабжения (совместно именуемые «энергетические ресурсы»), а Ответчик обязуется принимать и оплачивать поставляемые энергетические ресурсы. Цена, сроки и порядок оплаты определены сторонами в п.2.3 Договора.

Окончательный расчет за энергетические ресурсы производится Потребителем на расчётный счет Теплоснабжающей организации в срок до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным месяцем.

Во исполнение условий вышеуказанного договора Истец за период октябрь 2021 - апрель 2023 подал Ответчику тепловую энергию и направил комплект платежных документов, подтверждающих отпуск тепловой энергии, в том числе счета-фактуры, расчетные ведомости и акты поданной - принятой тепловой энергии за каждый месяц спорного периода.

Ответчик оплату полученной тепловой энергии за спорный период своевременно и в полном объеме не произвел, в связи с чем, за ним образовалась задолженность перед Истцом.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия о добровольном погашении задолженности за потребленную тепловую энергию, которая оставлена без удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в арбитражный суд с настоящими требованиями.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции обоснованно исходил из следующих обстоятельств.

Согласно части 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не недопустим.

Из пункта 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" следует, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

В пункте 3 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения" разъяснено, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

В соответствии с п. 2 ст. 445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.

При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

Доказательств того, что разногласия сторон по договору были надлежащим образом оформлены или переданы на рассмотрение суда, не представлено.

На основании изложенного, суд правомерно счел возникшими договорные отношения между истцом и ответчиком.

Возражения ответчика по своей сути сводятся к несогласию с порядком расчета потребленной тепловой энергии.

Доводы ответчика о неверном расчете потребленной тепловой энергии правомерно отклонены судом на основании следующего.

В многоквартирном доме, расположенному по адресу: 

<

...>, установлен общедомовой прибор учета № 1207373, Тип ВЗЛЕТ ТСРВ-033.

Ответчик имеет в собственности нежилое помещение площадью 577,7 кв. м в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>. В указанном помещении установлен индивидуальный прибор учета на отопление № 11422 Тип ВКТ-4М.

Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме (далее -МКД) - 5332,1 кв. м. Суммарная площадь мест общего пользования МКД - 602 кв. м.

Нежилое помещение ответчика расположено в МКД, система отопления нежилого помещения является частью системы теплоснабжения МКД, соответственно отношения между ПАО «Т Плюс» и ООО «Самарские зори» по предоставлению коммунальных услуг в МКД, в том числе порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг регулируются постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (Далее – Правила № 354).

Согласно пункту 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее -ЖК РФ), собственник помещения в МКД обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в МКД соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как установлено частью 9.1 статьи 156 ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД, при условии, что конструктивные особенности МКД предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Таким образом, собственник помещения, расположенного в МКД, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги.

Содержание собственного помещения, оплата потребляемых в нем коммунальных услуг, а также содержание земельного участка, предоставленного в индивидуальное пользование и не входящего в состав общего имущества МКД, не освобождают собственника помещений от бремени расходов на содержание общего имущества МКД, включая земельный участок, на котором расположен дом.

В соответствии с пунктом 40 Правил № 354 вне зависимости от способа управления многоквартирным домом, весь объем тепловой энергии, используемой в многоквартирном доме в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению, оплачивается потребителями в составе платы за коммунальную услугу по отоплению. Потребители вносят плату за коммунальную услугу по отоплению совокупно без разделения на плату за коммунальную услугу по отоплению в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества, в том числе после 01.01.2017.

За спорный период, Ответчику производятся начисления за индивидуальное потребление отопления и общедомовые нужды (далее - ОДН) на отопление.

Согласно Правилам № 354, потребителям, находящимся в МКД с общедомовыми приборами учета (далее - ОДПУ) и имеющим индивидуальные приборы учета (далее - ИПУ) на отопление, начисляется индивидуальное потребление, а также ОДН, которое считается как разность показаний ОДПУ и потребления всех помещений, находящихся в МКД.

В многоквартирном доме, в котором находится помещение ООО «Самарские зори», индивидуальный прибор учета установлен только у ответчика.

Ответчику, за спорный период, начисления за индивидуальное потребление производятся строго по показаниям индивидуального прибора учета.

Потребление на ОДН рассчитывается следующим образом:

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги собственника помещения в МКД включает в себя плату за услуги и работы по управлению таким домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании ОИ в МКД.

Объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на не оборудованное индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, определяется по формуле 3(7):

где:

Si - общая площадь не оборудованного индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

 - сумма объемов (количества) тепловой энергии, определенных по показаниям индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета за расчетный период при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета за предыдущий год;

 - сумма площадей i-х помещений (жилых или нежилых) в многоквартирном доме, оборудованных индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета, с применением показаний которых осуществляется расчет платы.

В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта.

Vi равен нулю в случае, если технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие в i-м жилом или нежилом помещении приборов отопления, или в случае, если переустройство i-го жилого или нежилого помещения, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации.

То есть, показания индивидуального прибора учета делятся на площадь этого помещения и получается количество Гкал на м2, далее, данный показатель умножается на площадь помещений в каждом договоре.

Таким образом, формулой 3.7 получается Vi - компонент формулы 3.1 Правил № 354, по которой считается потребление (Pi) каждого помещения, исходя из объема потребления общедомового счетчика, то есть с учетом ОДН на отопление.

Из показаний ОДПУ вычитается сумма Гкал, рассчитанная по ИПУ. Остаток (разность) - Гкал на общедомовые нужды в соответствии с формулой 3.1 делится на всех пропорционально занимаемой каждым помещением площади.

Таким образом, при наличии в МКД хотя бы в одном, но не всех как жилых, так и не жилых помещениях ИПУ на отопление, потребление всех жилых и нежилых помещений в МКД рассчитываются в соответствии с показаниями ИПУ пропорционально площади.

Далее полученный объем потребления Отопления вычитается из показаний ОДПУ на отопление в МКД. Полученная разница (ОДН), распределяется пропорционально площади на все помещения в этом МКД:

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3(1):

где:

Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный в i-м помещении (жилом или нежилом), оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) приборами учета, при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета, при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление, полученного на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета за предыдущий год, а в i-м помещении (жилом или нежилом) в многоквартирном доме, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) приборами учета, - исходя из площади такого помещения по формуле 3(7);

Si  - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Vд -        объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год;

Sоб  -       общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

TТ - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Расчет истца проверен судом и признан арифметически верным и соответствующим действующему законодательству.

В расчетах истец использует информацию по площадям, указанную в электронном паспорте многоквартирного дома, размещенного на портале государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).

В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства представляет собой единую федеральную централизованную информационную систему, одним из принципов которой является полнота и достоверность размещенной информации.

Информация, содержащаяся в системе, является официальной и составляет государственный информационный ресурс в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Обоснованных доказательств о не применимости показаний общедомового прибора учета к расчету потребленной тепловой энергии, ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, судом первой инстанции обоснованно удовлетворено требование о взыскании задолженности в размере 176 860 руб. 90 коп.

Судебные расходы, в соответствии со ст. 110 АПК РФ, распределены судом первой инстанции верно.

Доводы апелляционной жалобы отклоняются судом апелляционной инстанции в силу следующего.

Судом первой инстанции сделан правильный вывод о том, что поскольку нежилое помещение ответчика расположено в МКД, система отопления нежилого помещения является частью системы теплоснабжения МКД, соответственно отношения между ПАО «Т Плюс» и ООО «Самарские зори» по предоставлению коммунальных услуг в МКД, в том числе порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг регулируются Правилами № 354.

Расчет задолженности произведен истцом в соответствии с Правилами № 354 с учетом показаний прибора учета, установленного в помещении ответчика.

При этом суммарный расчет задолженности включает в себя начисления по индивидуальному потреблению и начисления за коммунальную услугу на содержание общего имущества.

Суд апелляционной инстанции учитывает, что согласно пункту 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в МКД обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в МКД соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, истцом в состав платы за коммунальную услугу по отоплению правомерно включены начисления за коммунальную услугу по отоплению на содержание общего имущества, поскольку у ООО «Самарские зори» есть обязанность оплачивать кроме объема потребления в спорном помещении тепловой энергии также объем тепловой энергии, потребляемый в процессе использования общего имущества МКД.

Подателем жалобы не представлено в материалы дела надлежащих и бесспорных доказательств в обоснование своей позиции, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции.

Несогласие заявителя с выводами суда, основанными на установленных фактических обстоятельствах дела и оценке доказательств, иное толкование норм действующего законодательства не свидетельствуют о неправильном применении судом норм материального и процессуального права, повлиявшем на исход дела.

Суд апелляционной инстанции считает решение, принятое судом первой инстанции, законным и обоснованным, оснований для его отмены не имеется.

Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно части 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

С учетом вышеизложенного, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что решение арбитражного суда первой инстанции следует оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Настоящее постановление выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По ходатайству указанных лиц копии постановления на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Самарской области от 02 сентября 2024 года делу № А55-28194/2023 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа через суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                           Н.В. Сергеева

Судьи                                                                                                          И.С. Драгоценнова

П.В. Бажан